2024版涉及房產(chǎn)分割的婚姻解除協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版涉及房產(chǎn)分割的婚姻解除協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)分割1.3婚姻解除第二條：房產(chǎn)分割原則2.1房產(chǎn)分割的依據(jù)2.2房產(chǎn)分割的比例2.3房產(chǎn)分割的辦理程序第三條：房產(chǎn)分割方式3.1實物分割3.2價值分割3.3房產(chǎn)過戶與登記第四條：房產(chǎn)分割的補償4.1補償金額的計算4.2補償支付的期限4.3補償支付的方式第五條：房產(chǎn)分割后的使用權(quán)5.1房產(chǎn)的使用權(quán)歸屬5.2房產(chǎn)的維護(hù)與管理5.3房產(chǎn)的處分權(quán)第六條：子女撫養(yǎng)權(quán)與費用6.1子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬6.2子女撫養(yǎng)費的支付6.3子女教育與醫(yī)療費用第七條：債務(wù)處理7.1共同債務(wù)的處理7.2個人債務(wù)的處理7.3債務(wù)清償?shù)钠谙夼c方式第八條：雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1雙方的權(quán)利8.2雙方義務(wù)8.3違約責(zé)任第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條：合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同終止后的相關(guān)規(guī)定第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3變更與解除后的相關(guān)規(guī)定第十二條：保密條款12.1保密信息的定義12.2保密責(zé)任的承擔(dān)12.3保密信息的例外第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同的附件14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同主體甲方：指（姓名），身份證號碼：（身份證號碼），房產(chǎn)證登記的房產(chǎn)所有者。乙方：指（姓名），身份證號碼：（身份證號碼），與甲方結(jié)婚的配偶。1.2房產(chǎn)分割本合同所指房產(chǎn)分割，是指甲方和乙方在婚姻解除過程中，按照本合同約定，對登記在甲方名下的房產(chǎn)進(jìn)行分割的行為。1.3婚姻解除本合同所指婚姻解除，是指甲方和乙方依法辦理離婚手續(xù)，終止婚姻關(guān)系的行為。第二條：房產(chǎn)分割原則2.1房產(chǎn)分割的依據(jù)本合同約定的房產(chǎn)分割，以婚姻解除為前提，按照公平原則進(jìn)行。2.2房產(chǎn)分割的比例雙方協(xié)商確定房產(chǎn)分割的比例，具體比例在本合同第五條中約定。2.3房產(chǎn)分割的辦理程序本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機構(gòu)申請房產(chǎn)分割登記。第三條：房產(chǎn)分割方式3.1實物分割如房產(chǎn)為多套住宅，雙方可協(xié)商選擇實物分割方式，即將房產(chǎn)分為兩套，各自擁有產(chǎn)權(quán)。3.2價值分割如房產(chǎn)不宜實物分割，雙方可選擇價值分割方式，按照房產(chǎn)的市場評估價值，計算分割比例，進(jìn)行貨幣補償。3.3房產(chǎn)過戶與登記甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶與登記手續(xù)，確保分割后的房產(chǎn)權(quán)屬清晰。第四條：房產(chǎn)分割的補償4.1補償金額的計算補償金額根據(jù)房產(chǎn)的市場評估價值，按照雙方協(xié)商確定的分割比例計算。4.2補償支付的期限補償金額應(yīng)在婚姻解除后三個月內(nèi)支付完畢。4.3補償支付的方式補償金額支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號為（銀行賬號）。第五條：房產(chǎn)分割后的使用權(quán)5.1房產(chǎn)的使用權(quán)歸屬根據(jù)本合同第二條的房產(chǎn)分割比例，甲方擁有房產(chǎn)的（比例）使用權(quán)，乙方擁有房產(chǎn)的（比例）使用權(quán)。5.2房產(chǎn)的維護(hù)與管理房產(chǎn)的維護(hù)與管理由甲方和乙方共同承擔(dān)，費用按比例分?jǐn)偂?.3房產(chǎn)的處分權(quán)房產(chǎn)的處分權(quán)歸甲方所有，但需提前三個月通知乙方。第六條：子女撫養(yǎng)權(quán)與費用6.1子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬根據(jù)我國《婚姻法》規(guī)定，子女的撫養(yǎng)權(quán)歸（甲方或乙方）。6.2子女撫養(yǎng)費的支付獲得撫養(yǎng)權(quán)的一方應(yīng)支付給另一方子女撫養(yǎng)費，具體金額在本合同附件一中約定。6.3子女教育與醫(yī)療費用子女的教育與醫(yī)療費用由雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)方式在本合同附件一中約定。第七條：債務(wù)處理7.1共同債務(wù)的處理雙方共同債務(wù)按照本合同附件二中的約定進(jìn)行處理。7.2個人債務(wù)的處理雙方個人債務(wù)由各自承擔(dān)，與對方無關(guān)。7.3債務(wù)清償?shù)钠谙夼c方式債務(wù)清償?shù)钠谙夼c方式按照本合同附件二中的約定執(zhí)行。第八條：雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1雙方的權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定獲得房產(chǎn)分割的補償。乙方有權(quán)按照本合同約定獲得子女撫養(yǎng)費。8.2雙方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定支付房產(chǎn)分割的補償。乙方應(yīng)按照本合同約定履行子女撫養(yǎng)權(quán)的義務(wù)。8.3違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定支付房產(chǎn)分割補償，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同第四條補償金額的10%。如乙方未按照本合同約定支付子女撫養(yǎng)費，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同第六條子女撫養(yǎng)費的10%。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件本合同在雙方履行完畢所有合同義務(wù)后終止。10.3合同終止后的相關(guān)規(guī)定合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項。第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2合同解除的條件雙方同意解除本合同，并書面確認(rèn)。11.3變更與解除后的相關(guān)規(guī)定變更或解除本合同后，雙方應(yīng)按照新的合同約定履行義務(wù)。第十二條：保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同的內(nèi)容以及與本合同有關(guān)的所有未公開的信息。12.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.3保密信息的例外法律要求披露的保密信息除外。第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件本合同附件一為子女撫養(yǎng)費支付協(xié)議，附件二為債務(wù)處理協(xié)議。14.3合同的修改與補充本合同的修改與補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：子女撫養(yǎng)費支付協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)約定了獲得撫養(yǎng)權(quán)的一方應(yīng)支付給另一方子女撫養(yǎng)費的金額、支付期限和支付方式。附件二：債務(wù)處理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)約定了雙方共同債務(wù)和個人債務(wù)的處理方式，包括債務(wù)的清償期限和清償方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定支付房產(chǎn)分割補償?shù)倪`約行為，違約責(zé)任為本合同第四條補償金額的10%的違約金。示例說明：如果甲方應(yīng)支付的房產(chǎn)分割補償金額為100萬元，甲方未能在約定時間內(nèi)支付，則甲方應(yīng)支付10萬元的違約金。2.乙方未按照本合同約定支付子女撫養(yǎng)費的違約行為，違約責(zé)任為本合同第六條子女撫養(yǎng)費的10%的違約金。示例說明：如果乙方應(yīng)支付的子女撫養(yǎng)費金額為每月1萬元，乙方未能在約定時間內(nèi)支付，則乙方應(yīng)支付1000元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)分割：指在本合同中，甲方和乙方在婚姻解除過程中，對登記在甲方名下的房產(chǎn)進(jìn)行分割的行為。2.婚姻解除：指甲方和乙方依法辦理離婚手續(xù)，終止婚姻關(guān)系的行為。3.共同債務(wù)：指甲方和乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于貸款、信用卡債務(wù)等。4.個人債務(wù)：指甲