2024物流園區(qū)停車場租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物流園區(qū)停車場租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3停車場1.4租賃期第二條租賃范圍與條件2.1租賃范圍2.2租賃條件2.3租賃物使用要求第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3提前終止租賃第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方費(fèi)用5.2承租方費(fèi)用第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購買第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一條法律法規(guī)11.1適用法律11.2法規(guī)沖突第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1合同的生效13.2合同的附錄第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方出租方是指根據(jù)本合同約定，擁有停車場所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的自然人、法人和其他組織。1.2承租方承租方是指根據(jù)本合同約定，向出租方租賃停車場的自然人、法人和其他組織。1.3停車場停車場是指出租方向承租方提供的用于停車的場地，包括地面、地下及立體停車設(shè)施。1.4租賃期租賃期是指本合同約定的承租方租賃停車場的起始日期至終止日期的期間。第二條租賃范圍與條件2.1租賃范圍租賃范圍包括停車場內(nèi)的所有停車位及附屬設(shè)施。2.2租賃條件承租方須符合下列條件：（1）具備合法的停車需求；（2）具備合法的車輛行駛證和駕駛證；（3）同意遵守停車場的管理制度；（4）按照本合同約定支付租金。2.3租賃物使用要求承租方在使用停車場時(shí)，應(yīng)遵守下列要求：（1）遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度；（2）愛護(hù)停車場內(nèi)的設(shè)施，不得損壞；（3）按照指定位置停車，不得占用他人車位；（4）遵守消防安全規(guī)定，不得在停車場內(nèi)吸煙、使用明火；（5）不得在停車場內(nèi)進(jìn)行非法活動。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為本合同簽訂之日起次日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為租賃期限屆滿之日。3.3提前終止租賃任何一方提前終止租賃的，應(yīng)提前三十日通知對方，并按照本合同約定辦理終止手續(xù)。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月人民幣【】元整。4.2租金支付期限租金每【】個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每月的【】日前將租金支付給出租方。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：【】賬號：【】開戶行：【】第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方費(fèi)用出租方負(fù)責(zé)支付停車場內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。5.2承租方費(fèi)用承租方負(fù)責(zé)支付停車場的停車費(fèi)、違規(guī)罰款等費(fèi)用。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對停車場內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。6.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對租賃的車輛進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保車輛安全行駛。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)在租賃期間為租賃車輛購買交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。7.2保險(xiǎn)購買承租方應(yīng)在租賃開始前將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方留存。第八條合同的變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更合同的，應(yīng)提前三十日通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。8.2合同解除任何一方有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)提前三十日通知對方。除不可抗力原因外，違約方應(yīng)支付給對方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約出租方未按本合同約定提供停車場的，應(yīng)支付給承租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.2承租方違約承租方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)支付給出租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同糾紛的解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一條法律法規(guī)11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法規(guī)沖突如本合同與國家法律、法規(guī)相沖突，以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于經(jīng)營信息、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等。12.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，期限為【】年。第十三條其他條款13.1合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的附錄本合同的附錄包括：（1）停車場設(shè)施清單；（2）租賃車輛信息；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為【】。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【】。14.3簽署人出租方簽署人為：【】。承租方簽署人為：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定介入本合同關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的conditionsandlimitations2.1第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙雙方同意引入第三方提供服務(wù)；（2）甲乙雙方共同選擇第三方；（3）第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的限制第三方介入不得違反本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對甲乙雙方的責(zé)任以其承諾的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額按照雙方約定的金額或比例確定，具體限額在附加協(xié)議中明確。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同約定產(chǎn)生，第三方并非甲乙方的代理人或雇員。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方根據(jù)本合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)各自的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方服務(wù)的變更與終止5.1第三方服務(wù)變更甲乙雙方同意變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或范圍的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方服務(wù)終止甲乙雙方同意終止第三方的服務(wù)的，應(yīng)提前三十日通知第三方，并按照本合同約定辦理終止手續(xù)。第六條第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用的確定第三方費(fèi)用的金額、支付方式和期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在附加協(xié)議中明確。6.2第三方費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)在約定的支付期限內(nèi)支付第三方費(fèi)用。第七條第三方違約處理7.1第三方違約第三方未按照本合同約定提供服務(wù)或違反本合同的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理甲乙雙方同意，第三方違約處理按照本合同違約責(zé)任條款執(zhí)行。第八條爭議解決8.1第三方爭議解決第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方爭議的訴訟管轄第三方爭議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第九條法律法規(guī)9.1適用法律本合同第三方介入部分的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法規(guī)沖突如本合同與國家法律、法規(guī)相沖突，以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容第三方在提供服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于經(jīng)營信息、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密期限第三方對甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，期限為【】年。第十一條其他條款11.1合同的生效本合同第三方介入部分的生效條件與本合同其他部分的生效條件一致。11.2合同的附錄本合同的附錄包括：（1）第三方服務(wù)清單；（2）第三方費(fèi)用明細(xì)；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十二條合同的簽署12.1簽署日期本合同第三方介入部分簽署日期為【】。12.2簽署地點(diǎn)本合同第三方介入部分簽署地點(diǎn)為【】。12.3簽署人甲乙雙方及第三方簽署人為：【】。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場設(shè)施清單詳細(xì)列出停車場內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于車位數(shù)量、類型，以及設(shè)施的型號、規(guī)格、數(shù)量等。附件2：租賃車輛信息詳細(xì)列出承租方租賃的車輛信息，包括但不限于車輛類型、車牌號碼、車輛所有人等。附件3：第三方服務(wù)清單詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。附件4：第三方費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出第三方費(fèi)用的金額、支付方式和期限，以及費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)等。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)承租方提供的交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)單據(jù)，以證明已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件6：第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.出租方未按約定提供停車場；2.承租方未按約定支付租金；3.第三方未按約定提供服務(wù)；4.甲乙雙方未按約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金的金額根據(jù)違約程度和給對方造成的損失確定；3.損失的賠償金額根據(jù)實(shí)際損失金額確定。示例說明：如出租方未按約定提供停車場，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能使用停車場而導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指根據(jù)本合同約定，擁有停車場所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的