2024物業(yè)管理系統(tǒng)升級改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)管理系統(tǒng)升級改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所稱的物業(yè)管理系統(tǒng)是指第二條升級改造內(nèi)容2.1升級改造的范圍和目標(biāo)2.2升級改造的具體內(nèi)容2.3升級改造的時(shí)間安排第三條技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.1系統(tǒng)升級后的技術(shù)要求3.2系統(tǒng)升級后的性能標(biāo)準(zhǔn)3.3系統(tǒng)升級后的安全標(biāo)準(zhǔn)第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式及支付時(shí)間4.3價(jià)款支付的憑證和手續(xù)第五條合同的履行5.1乙方的義務(wù)5.2甲方的義務(wù)5.3合同履行過程中的變更第六條系統(tǒng)升級后的驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程6.2驗(yàn)收不合格的處理6.3驗(yàn)收合格的確認(rèn)第七條技術(shù)支持和售后服務(wù)7.1乙方提供的技術(shù)支持7.2乙方提供的售后服務(wù)7.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間和質(zhì)量第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)談判的保密8.2乙方對甲方數(shù)據(jù)和信息的保密8.3保密期限和違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定完成升級改造的責(zé)任9.2甲方未按約定支付價(jià)款的責(zé)任9.3雙方的其他違約責(zé)任第十條爭議解決10.1雙方通過協(xié)商解決合同爭議10.2協(xié)商不成的，提交甲方所在地法院管轄第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的解除條件第十二條其他條款12.1合同的解釋權(quán)歸屬12.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議12.3合同的修訂和替換第十三條法律適用和爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律13.2雙方同意提交甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第十四條合同的簽署14.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2雙方授權(quán)代表簽字后合同生效14.3合同簽署日期為2024年第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.2乙方名稱：×××科技有限公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.3合同所稱的物業(yè)管理系統(tǒng)是指：甲方使用的包含物業(yè)服務(wù)、財(cái)務(wù)管理、設(shè)備管理、安全管理等功能的計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)。第二條升級改造內(nèi)容2.1升級改造的范圍和目標(biāo)：乙方對甲方現(xiàn)有的物業(yè)管理系統(tǒng)進(jìn)行整體升級，提升系統(tǒng)性能，優(yōu)化用戶體驗(yàn)，增加新的功能模塊，以滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展的需求。2.2升級改造的具體內(nèi)容：（1）對現(xiàn)有系統(tǒng)進(jìn)行代碼重構(gòu)，提升系統(tǒng)運(yùn)行效率；（2）優(yōu)化用戶界面，增強(qiáng)用戶友好性；（3）增加新的功能模塊，如能耗管理、智能分析等；（4）對系統(tǒng)進(jìn)行安全加固，確保系統(tǒng)安全可靠。2.3升級改造的時(shí)間安排：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)完成系統(tǒng)的升級改造工作。第三條技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.1系統(tǒng)升級后的技術(shù)要求：（1）系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，無明顯卡頓；（2）系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間應(yīng)在用戶可接受的范圍內(nèi)；（3）系統(tǒng)支持多用戶同時(shí)在線使用。3.2系統(tǒng)升級后的性能標(biāo)準(zhǔn)：（1）系統(tǒng)運(yùn)行效率提升30%；（2）用戶界面友好，操作簡便；（3）新增加的功能模塊滿足甲方業(yè)務(wù)需求。3.3系統(tǒng)升級后的安全標(biāo)準(zhǔn)：（1）系統(tǒng)應(yīng)具備防黑客攻擊、防病毒侵害的能力；（2）系統(tǒng)應(yīng)具備數(shù)據(jù)備份和恢復(fù)功能；（3）系統(tǒng)用戶權(quán)限管理嚴(yán)格，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問。第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整）。4.2支付方式及支付時(shí)間：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)50%的預(yù)付款；乙方完成系統(tǒng)升級改造工作后，甲方應(yīng)于驗(yàn)收合格之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的50%尾款。4.3價(jià)款支付的憑證和手續(xù)：甲方支付預(yù)付款和尾款時(shí)，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，并由雙方簽字確認(rèn)。第五條合同的履行5.1乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定完成系統(tǒng)升級改造工作；（2）對甲方人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保甲方能熟練使用升級后的系統(tǒng)；（3）提供合同約定的技術(shù)支持和售后服務(wù)。5.2甲方的義務(wù)：（1）提供甲方現(xiàn)有的物業(yè)管理系統(tǒng)相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行系統(tǒng)升級改造；（2）按照合同約定支付價(jià)款；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行系統(tǒng)的驗(yàn)收工作。5.3合同履行過程中的變更：（1）合同履行過程中，如甲方提出變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)變更需求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整；（2）合同履行過程中，如乙方因特殊情況無法按照約定的時(shí)間完成升級改造工作，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延長期限；（3）合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條系統(tǒng)升級后的驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程：（1）系統(tǒng)升級改造完成后，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的系統(tǒng)升級報(bào)告；（2）甲方根據(jù)系統(tǒng)升級報(bào)告，組織相關(guān)人員對系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）系統(tǒng)驗(yàn)收以甲方滿意為標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具驗(yàn)收合格證書。6.2驗(yàn)收不合格的處理：（1）如甲方對系統(tǒng)升級改造結(jié)果不滿意，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行免費(fèi)的返工；（2）如乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未能完成返工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。6.3驗(yàn)收合格的確認(rèn)：（1）甲方出具的驗(yàn)收合格證書為乙方完成合同義務(wù)的證明；（2）甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付尾款；（3）乙方在收到尾款后，向甲方提供系統(tǒng)的使用培訓(xùn)和相關(guān)資料。第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)談判的保密：未經(jīng)對方同意，雙方不得向第三方披露合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中的相關(guān)信息。8.2乙方對甲方數(shù)據(jù)和信息的保密：乙方應(yīng)對甲方提供的數(shù)據(jù)和信息予以保密，不得泄露給第三方，但法律另有規(guī)定的除外。8.3保密期限和違約責(zé)任：雙方對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。如一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金額。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定完成升級改造的責(zé)任：如乙方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成系統(tǒng)升級改造工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。9.2甲方未按約定支付價(jià)款的責(zé)任：如甲方未能按照合同約定的時(shí)間向乙方支付預(yù)付款或尾款，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，并要求甲方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。9.3雙方的其他違約責(zé)任：除本合同另有約定外，雙方如違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為違約行為所造成損失的賠償金額。第十條爭議解決10.1雙方通過協(xié)商解決合同爭議：雙方應(yīng)積極協(xié)商，力求通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2協(xié)商不成的，提交甲方所在地法院管轄：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件：本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.2合同的變更程序：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同的解除條件：除本合同另有約定外，雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條其他條款12.1合同的解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同的修訂和替換：本合同如有修訂或替換，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條法律適用和爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方同意提交甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第十四條合同的簽署14.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份：本合同簽字蓋章后，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。14.2雙方授權(quán)代表簽字后合同生效：本合同經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后即刻生效。14.3合同簽署日期為2024年第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、檢測機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙雙方根據(jù)合同約定或經(jīng)協(xié)商一致，邀請第三方參與合同的履行，以提高合同履行效率或質(zhì)量。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方進(jìn)行評估，確保第三方具備履行合同的能力和信譽(yù)。2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事項(xiàng)和時(shí)間，并通知對方。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性和合法性。3.3第三方應(yīng)遵守商業(yè)秘密和保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定或協(xié)商確定。4.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同的正常履行。4.3第三方未能履行合同義務(wù)或造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍和賠償方式。5.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，并在書面協(xié)議中明確第三方責(zé)任限額。第六條第三方介入對合同其他條款的影響6.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力，除非本合同另有約定。6.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件和程序應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成后續(xù)工作，并移交相關(guān)資料。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方未能按照約定履行合同義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第九條第三方介入的合同變更和解除9.1第三方介入的合同變更和解除應(yīng)按照本合同約定的變更和解除程序進(jìn)行。9.2第三方介入的合同變更和解除不影響甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方介入的違約金和賠償10.1第三方承擔(dān)的違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)合同約定或協(xié)商確定。10.2第三方承擔(dān)的違約金和賠償金額不應(yīng)超過甲乙雙方的實(shí)際損失。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金。第十二條第三方介入的適用法律和爭議解決12.1本合同及第三方介入的書面協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第十三條第三方介入的簽署和生效13.1第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。13.2第三方介入的書面協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。第十四條第三方介入的份數(shù)和保管14.1第三方介入的書面協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。14.2各方應(yīng)妥善保管第三方介入的書面協(xié)議，并不得泄露給無關(guān)第三方。第十五條第三方介入的補(bǔ)充條款15.1本合同及第三方介入的書面協(xié)議未盡事宜，可以簽訂補(bǔ)充條款。15.2補(bǔ)充條款與本合同及第三方介入的書面協(xié)議具有同等法律效力。第十六條第三方介入的修訂和替換16.1本合同及第三方介入的書面協(xié)議如有修訂或替換，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.系統(tǒng)升級需求說明書：詳細(xì)描述甲方現(xiàn)有的物業(yè)管理系統(tǒng)存在的問題，以及升級改造的目標(biāo)和預(yù)期效果。2.系統(tǒng)升級技術(shù)方案：詳細(xì)描述乙方為甲方提供的系統(tǒng)升級方案，包括技術(shù)路線、實(shí)施方案、時(shí)間表等。3.系統(tǒng)升級費(fèi)用報(bào)價(jià)單：詳細(xì)列出乙方為甲方提供的系統(tǒng)升級服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括人力成本、材料費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。4.系統(tǒng)升級進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)描述乙方為甲方提供的系統(tǒng)升級工作的進(jìn)度安排，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。5.系統(tǒng)升級培訓(xùn)計(jì)劃：詳細(xì)描述乙方為甲方提供的系統(tǒng)升級培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)方式等。6.系統(tǒng)升級驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)描述乙方為甲方提供的系統(tǒng)升級驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。7.系統(tǒng)升級合同變更申請表：用于甲乙雙方在合同履行過程中，申請變更合同內(nèi)容的表格。8.系統(tǒng)升級合同解除申請表：用于甲乙雙方在合同履行過程中，申請解除合同內(nèi)容的表格。9.系統(tǒng)升級合同爭議解決申請表：用于甲乙雙方在合同履行過程中，申請解決合同爭議的表格。10.系統(tǒng)升級合同保密協(xié)議：詳細(xì)描述甲乙雙方對合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成系統(tǒng)升級改造工作的違約行為，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)的5%的違約金。2.甲方未按約定支付預(yù)付款或尾款的違約行為，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五的遲延履行違約金。3.乙方提供的系統(tǒng)升級服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的