2024版居間合同的變更和修訂

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版居間合同的變更和修訂本合同目錄一覽1.居間合同的定義與范圍1.1合同的定義1.2合同的范圍2.變更條款2.1變更的條件2.2變更的程序2.3變更的效力3.修訂條款3.1修訂的條件3.2修訂的程序3.3修訂的效力4.居間人的義務(wù)與責(zé)任4.1居間人的義務(wù)4.2居間人的責(zé)任5.委托人的義務(wù)與責(zé)任5.1委托人的義務(wù)5.2委托人的責(zé)任6.合同的解除6.1解除的條件6.2解除的程序6.3解除后的責(zé)任處理7.違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約的責(zé)任8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的解決程序9.合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的例外情況11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的程序11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任處理12.適用法律與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決13.其他條款13.1附件13.2補充協(xié)議13.3修改權(quán)與解釋權(quán)14.簽署頁14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條居間合同的定義與范圍1.1合同的定義1.2合同的范圍本合同范圍內(nèi)的居間服務(wù)是指居間方根據(jù)委托方的要求，為其尋找合適的交易對象，并在委托方與交易對象之間提供溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，以促成雙方達(dá)成交易。居間服務(wù)僅限于委托方指定的交易類型和范圍。第二條變更條款2.1變更的條件除非本合同另有約定，任何一方均不得單方面變更本合同的內(nèi)容。任何一方提出變更要求時，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以書面簽署補充協(xié)議，作為本合同的附件。2.2變更的程序一方提出變更要求后，另一方應(yīng)在收到通知后的十個工作日內(nèi)給予回復(fù)。如果雙方就變更事項達(dá)成一致，應(yīng)簽署補充協(xié)議，并按照補充協(xié)議執(zhí)行。如雙方未能就變更事項達(dá)成一致，本合同繼續(xù)有效。2.3變更的效力本合同的變更必須采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。變更內(nèi)容與本合同條款相沖突的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。未經(jīng)雙方協(xié)商一致的變更，對方有權(quán)拒絕執(zhí)行。第三條修訂條款3.1修訂的條件本合同的有效期為一年，除非一方提前終止本合同，否則本合同到期后自動終止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)當(dāng)在合同到期前一個月內(nèi)簽署新的居間合同。3.2修訂的程序本合同的修訂應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定，并簽署書面修訂協(xié)議。修訂協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.3修訂的效力本合同的修訂協(xié)議應(yīng)當(dāng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。修訂協(xié)議與本合同條款相沖突的，以修訂協(xié)議為準(zhǔn)。未經(jīng)雙方協(xié)商一致的修訂，對方有權(quán)拒絕執(zhí)行。第四條居間人的義務(wù)與責(zé)任4.1居間人的義務(wù)居間人應(yīng)按照委托方的要求，為其尋找合適的交易對象，并在委托方與交易對象之間提供溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，以促成雙方達(dá)成交易。居間人應(yīng)盡最大努力完成委托方提出的任務(wù)，并確保交易的順利進行。4.2居間人的責(zé)任居間人應(yīng)當(dāng)對其介紹的交易對象的真實性、合法性負(fù)責(zé)。居間人未按照委托方的要求提供服務(wù)，或提供的服務(wù)與委托方的要求不符，導(dǎo)致委托方遭受損失的，居間人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條委托人的義務(wù)與責(zé)任5.1委托人的義務(wù)委托人應(yīng)向居間人提供與交易相關(guān)的真實、完整、準(zhǔn)確的信息。委托人應(yīng)按照本合同約定支付居間報酬，并履行雙方約定的其他義務(wù)。5.2委托人的責(zé)任委托人提供的信息不真實、不完整、不準(zhǔn)確的，居間人有權(quán)拒絕提供居間服務(wù)。如因委托人未履行其義務(wù)導(dǎo)致居間人遭受損失的，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的解除6.1解除的條件有下列情形之一的，雙方可以解除本合同：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）本合同約定的居間服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)約；（3）一方違反本合同條款，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方要求解除本合同；（4）不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.2解除的程序合同解除應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定處理后續(xù)事項。6.3解除后的責(zé)任處理合同解除后，居間人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定向委托人支付已經(jīng)完成的居間服務(wù)報酬。因解除合同給對方造成損失的，除不可抗力原因外，解除合同的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任7.1違約的定義違約是指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。7.2違約的責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失、支付違約金以及履行合同約定的其他違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由本合同相關(guān)條款規(guī)定，或由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決8.1爭議的解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地仲裁委員會申請仲裁。8.2爭議的解決程序雙方在爭議解決方式選擇上達(dá)成一致后，應(yīng)按照約定的程序啟動爭議解決程序。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非有爭議的條款涉及。第十條合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件（1）本合同約定的居間服務(wù)期限屆滿，且雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方協(xié)商一致終止本合同。9.3合同的解除條件（1）一方違反本合同條款，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方要求解除本合同；（2）一方出現(xiàn)破產(chǎn)、清算或其他法律規(guī)定的解散情形，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本合同無法履行。第十一條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中以及合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日止。10.3保密信息的例外情況（1）雙方書面同意公開的信息；（2）依法應(yīng)當(dāng)公開的信息；（3）第三方通過合法途徑獲取的信息。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓的條件除非本合同另有約定，任何一方不得單方面轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。11.2轉(zhuǎn)讓的程序一方擬轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓合同的副本。對方應(yīng)在收到通知后的十個工作日內(nèi)給予回復(fù)。除非對方明確反對，否則轉(zhuǎn)讓自通知之日起生效。11.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任處理轉(zhuǎn)讓本合同的一方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓后的新當(dāng)事人繼續(xù)履行原合同的義務(wù)。轉(zhuǎn)讓不對原合同的履行造成不利影響的，轉(zhuǎn)讓方不再承擔(dān)原合同的義務(wù)。第十三條適用法律與爭議解決12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決本合同爭議的解決方式、程序和管轄法院等事項，按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款13.1附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3修改權(quán)與解釋權(quán)本合同的修改權(quán)與解釋權(quán)歸雙方共同所有。任何一方不得單方面修改或解釋本合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居間服務(wù)范圍詳細(xì)說明本附件詳細(xì)列舉了居間人應(yīng)提供的服務(wù)范圍，包括但不限于信息搜索、雙方溝通、協(xié)調(diào)交易進度等。附件二：居間報酬計算方式本附件詳細(xì)說明了居間報酬的計算方式，包括基礎(chǔ)報酬、獎金計算等。附件三：居間服務(wù)期限說明本附件詳細(xì)說明了居間服務(wù)的期限，以及期限到期后的續(xù)約流程。附件四：保密信息清單本附件列出了雙方在合同履行過程中需要保密的信息清單，包括商業(yè)秘密、個人隱私等。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)說明本附件詳細(xì)列舉了違約行為的具體表現(xiàn)，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任計算方式。附件六：爭議解決方式詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了爭議解決的兩種方式：訴訟和仲裁，包括具體的管轄法院和仲裁委員會。附件七：合同轉(zhuǎn)讓詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間人未按照委托方的要求提供服務(wù)，或提供的服務(wù)與委托方的要求不符。2.居間人提供的信息不真實、不完整、不準(zhǔn)確。3.委托人未向居間人提供真實、完整、準(zhǔn)確的信息。4.委托人未按照本合同約定支付居間報酬。5.雙方未履行本合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.居間人違約：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，居間人應(yīng)賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。2.委托人違約：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，委托人應(yīng)賠償因此給居間人造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。示例說明：若居間人未按照委托方的要求提供服務(wù)，導(dǎo)致委托方錯失交易機會，委托方因此遭受經(jīng)濟損失，則居間人應(yīng)根據(jù)損失金額支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.居間人：指在本合同中提供居間服務(wù)的個人或機構(gòu)。2.委托人：指在本合同中要求居間人提供服務(wù)的個人或機構(gòu)。3.居間服務(wù)：指居間人為委托人尋找交易對象，并促成雙方達(dá)成交易的行為。4.保密信息：指本合同簽訂過程中以及合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)