2024版建筑項(xiàng)目分包合同標(biāo)準(zhǔn)格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑項(xiàng)目分包合同標(biāo)準(zhǔn)格式版B版本合同目錄一覽1.總則1.1合同的定義與范圍1.2法律的適用1.3合同文件2.分包工程描述2.1工程概述2.2分包工程的范圍與責(zé)任2.3分包工程的地點(diǎn)與時(shí)間3.分包商的責(zé)任與義務(wù)3.1分包商的基本責(zé)任3.2分包商的技術(shù)與施工要求3.3分包商的安全管理4.承包商的責(zé)任與義務(wù)4.1承包商的指導(dǎo)與監(jiān)督4.2承包商的供應(yīng)與支持4.3承包商的變更與調(diào)整5.合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格5.2預(yù)付款5.3進(jìn)度付款5.4最終付款6.合同的變更與解除6.1變更程序6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1分包商的違約7.2承包商的違約8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁程序9.保險(xiǎn)與責(zé)任9.1分包商的保險(xiǎn)9.2承包商的保險(xiǎn)9.3責(zé)任限制10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)10.3例外情況11.合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2分包限制12.一般條款12.1通知12.2適用語(yǔ)言12.3附件13.附件13.1分包工程詳細(xì)描述13.2技術(shù)規(guī)格與圖紙13.3保險(xiǎn)證明文件14.簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條總則1.1合同的定義與范圍1.2法律的適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同文件本合同文件包括：（1）本合同；（2）本合同附件；（3）雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議；（4）本合同涉及的圖紙、技術(shù)文件和其他相關(guān)文件。第二條分包工程描述2.1工程概述分包工程是指（工程名稱）項(xiàng)目中的（分包工程具體描述），位于（工程地點(diǎn)），工程量為（工程量描述）。2.2分包工程的范圍與責(zé)任分包商應(yīng)按照本合同約定的范圍與標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程，并保證分包工程的質(zhì)量和安全。分包工程的范圍包括但不限于：（1）施工圖紙和施工說(shuō)明書中規(guī)定的分包工程內(nèi)容；（2）分包工程的材料供應(yīng)；（3）分包工程的施工；（4）分包工程的驗(yàn)收和保修。2.3分包工程的地點(diǎn)與時(shí)間分包工程的施工地點(diǎn)為（工程地點(diǎn)），施工時(shí)間為（開始施工日期）至（結(jié)束施工日期）。第三條分包商的責(zé)任與義務(wù)3.1分包商的基本責(zé)任分包商應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成分包工程，并承擔(dān)分包工程的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。分包商應(yīng)確保分包工程的施工安全和質(zhì)量，不得因分包商的原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)安全事故和質(zhì)量問(wèn)題。3.2分包商的技術(shù)與施工要求分包商應(yīng)按照承包商提供的技術(shù)要求、施工圖紙和說(shuō)明書進(jìn)行施工，并遵守相關(guān)的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。分包商應(yīng)對(duì)分包工程的技術(shù)和施工問(wèn)題負(fù)責(zé)解決。3.3分包商的安全管理分包商應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和承包商的要求，建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，確保施工過(guò)程中的安全。分包商應(yīng)承擔(dān)因施工安全管理不善導(dǎo)致的損失和責(zé)任。第四條承包商的責(zé)任與義務(wù)4.1承包商的指導(dǎo)與監(jiān)督承包商應(yīng)對(duì)分包商的施工進(jìn)行指導(dǎo)與監(jiān)督，確保分包工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成。承包商應(yīng)及時(shí)檢查分包工程的施工情況，對(duì)分包商施工中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求。4.2承包商的供應(yīng)與支持承包商應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容，為分包商提供必要的供應(yīng)和支持，包括但不限于材料供應(yīng)、施工設(shè)備、技術(shù)支持等。4.3承包商的變更與調(diào)整承包商有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)分包工程的范圍、進(jìn)度和質(zhì)量要求進(jìn)行變更和調(diào)整。分包商應(yīng)按照承包商的變更和調(diào)整要求進(jìn)行施工。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格本合同的分包工程總價(jià)款為（合同總價(jià)款），幣種為人民幣。5.2預(yù)付款承包商應(yīng)在合同簽訂后（預(yù)付款支付時(shí)間）內(nèi)，向分包商支付合同總價(jià)款的（預(yù)付款比例）作為預(yù)付款。5.3進(jìn)度付款分包商完成分包工程的每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后，經(jīng)承包商驗(yàn)收合格，承包商應(yīng)在驗(yàn)收合格后（進(jìn)度付款時(shí)間）內(nèi)支付該進(jìn)度款項(xiàng)。5.4最終付款分包工程完成后，經(jīng)承包商驗(yàn)收合格，承包商應(yīng)在驗(yàn)收合格后（最終付款時(shí)間）內(nèi)支付分包商合同總價(jià)款的剩余款項(xiàng)。第六條合同的變更與解除6.1變更程序合同履行過(guò)程中，如發(fā)生變更，應(yīng)由承包商以書面形式通知分包商。分包商應(yīng)在收到變更通知后（答復(fù)時(shí)間）內(nèi)，向承包商提出書面的變更方案。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。6.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因分包商原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，承包商有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1分包商的違約分包商違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包商支付違約金，并賠償因此給承包商造成的損失。8.2承包商的違約承包商違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分包商支付違約金，并賠償因此給分包商造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁程序雙方同意，如本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條保險(xiǎn)與責(zé)任10.1分包商的保險(xiǎn)分包商應(yīng)按照承包商的要求，為分包工程購(gòu)買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等。分包商應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提交給承包商備案。10.2承包商的保險(xiǎn)承包商應(yīng)按照分包商的要求，為分包商購(gòu)買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于意外傷害保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)等。承包商應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提交給分包商備案。10.3責(zé)任限制除本合同另有約定外，分包商對(duì)分包工程的一切責(zé)任限制在分包工程總價(jià)款的（限制比例）以內(nèi)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2分包限制分包商不得將其分包工程的全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方，除非經(jīng)承包商書面同意。第十二條一般條款12.1通知雙方通過(guò)書面形式發(fā)出本合同項(xiàng)下的通知、要求、同意等，該等通知或其他通訊以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址生效。12.2適用語(yǔ)言本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用（合同簽訂地）語(yǔ)言。12.3附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1分包工程詳細(xì)描述詳細(xì)描述分包工程的工作內(nèi)容、工程量、施工標(biāo)準(zhǔn)等。13.2技術(shù)規(guī)格與圖紙?zhí)峁┓职こ趟璧募夹g(shù)規(guī)格、圖紙等詳細(xì)資料。13.3保險(xiǎn)證明文件分包商和承包商提供的保險(xiǎn)證明文件。第十四條簽署頁(yè)（簽署位置）（簽名）（日期）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表1.附件一：分包工程詳細(xì)描述工作內(nèi)容：分包商應(yīng)完成的工程具體工作內(nèi)容。工程量：分包工程所需的工程量。施工標(biāo)準(zhǔn)：分包工程應(yīng)遵循的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.附件二：技術(shù)規(guī)格與圖紙技術(shù)規(guī)格：分包工程所需遵循的技術(shù)規(guī)格和要求。圖紙：分包工程所需的圖紙和設(shè)計(jì)文件。3.附件三：保險(xiǎn)證明文件保險(xiǎn)單副本：分包商和承包商所購(gòu)買的保險(xiǎn)單副本。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.分包商的違約行為及責(zé)任未按約定完成分包工程：分包商未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成分包工程，需承擔(dān)違約責(zé)任。施工安全與質(zhì)量問(wèn)題：分包商在施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故或質(zhì)量問(wèn)題，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.承包商的違約行為及責(zé)任未按約定提供供應(yīng)與支持：承包商未按照合同約定的內(nèi)容為分包商提供必要的供應(yīng)與支持，需承擔(dān)違約責(zé)任。變更與調(diào)整不當(dāng)：承包商未按照合同約定的程序進(jìn)行變更與調(diào)整，需承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋1.合同：指本合同以及附件等全部文件。2.分包商：指本合同中承擔(dān)分包工程責(zé)任的當(dāng)事人。3.承包商：指本合同中負(fù)責(zé)指導(dǎo)與監(jiān)督分包工程的當(dāng)事人。4.預(yù)付款：指合同總價(jià)款的一定比例，用于分包商的施工準(zhǔn)備。5.進(jìn)度付款：指分包商