2024版精裝修項目施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版精裝修項目施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2施工內(nèi)容2.3施工范圍第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4變更付款第四條施工期限與進(jìn)度4.1施工期限4.2施工進(jìn)度計劃4.3延期條款第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量爭議處理第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料設(shè)備驗收第七條施工安全與環(huán)保7.1施工安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求第八條變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更價款第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟或仲裁地點10.3訴訟或仲裁時效第十一條解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理第十二條一般條款12.1合同的生效12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同的解除與終止12.4爭議的解決第十三條其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3法律適用13.4合同正本與副本第十四條附件14.1工程設(shè)計文件14.2施工圖紙14.3材料設(shè)備清單14.4其他技術(shù)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號：），注冊地址：（甲方實際地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號：），注冊地址：（乙方實際地址）。1.3丙方名稱及地址丙方全稱：（丙方營業(yè)執(zhí)照注冊號：），注冊地址：（丙方實際地址）。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述工程名稱為：（工程具體名稱），工程地點：（工程具體地址）。2.2施工內(nèi)容包括但不限于：土建施工、水電安裝、室內(nèi)外裝修、家具家電安裝等精裝修工程。2.3施工范圍施工范圍包括：（具體施工區(qū)域列表，如：所有房間墻面、地面、天花板等）。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同總價款為人民幣（大寫）：（金額），小寫：（金額）。3.2支付方式3.3進(jìn)度付款雙方約定工程進(jìn)度達(dá)到一定比例時，甲方支付相應(yīng)比例的工程款。具體進(jìn)度付款比例和時間節(jié)點如下：（詳細(xì)列表）。3.4變更付款第四條施工期限與進(jìn)度4.1施工期限本工程合同約定的施工期限為：（具體天數(shù)）。4.2施工進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照甲方要求制定施工進(jìn)度計劃，并報甲方批準(zhǔn)。具體施工進(jìn)度計劃如下：（詳細(xì)列表）。4.3延期條款如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，乙方?yīng)支付甲方合同總價款的千分之五作為違約金。如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方協(xié)商解決。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)如下：（具體標(biāo)準(zhǔn)列表）。5.3質(zhì)量爭議處理如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方可協(xié)商解決，也可按照合同約定向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請鑒定。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購施工所需設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。6.3材料設(shè)備驗收甲方對乙方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)不合格情況，乙方應(yīng)及時更換或修復(fù)。第八條變更與調(diào)整8.1變更條件（1）因設(shè)計原因?qū)е碌墓こ套兏唬?）因國家政策、法規(guī)變化導(dǎo)致的工程變更；（3）因甲方實際需求變化的工程變更。8.2變更程序甲方提出變更要求時，應(yīng)向乙方提交書面變更通知，并注明變更內(nèi)容、理由及期限。乙方收到變更通知后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)回復(fù)甲方，確認(rèn)或提出異議。如乙方同意變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并按變更后的內(nèi)容執(zhí)行。8.3變更價款第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法按照約定完成或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式如下：（具體計算方式）。9.2乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法按照約定完成或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式如下：（具體計算方式）。9.3丙方違約丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法按照約定完成或造成甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，違約金計算方式如下：（具體計算方式）。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為：（具體地點）。10.3訴訟或仲裁時效任何一方提起訴訟或仲裁的時效為：（具體時效）。第十一條一般條款11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方共同簽署。11.3合同的解除與終止雙方同意按照本合同約定解除或終止合同的，合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。11.4爭議的解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)保證施工過程中使用的材料、設(shè)計等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。12.2保密條款乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。12.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.4合同正本與副本本合同一式（份）正本，雙方各執(zhí)（份）副本。正本和副本具有同等法律效力。第十三條附件13.1工程設(shè)計文件本合同附件中包含工程設(shè)計文件，包括但不限于：（具體文件列表）。13.2施工圖紙本合同附件中包含施工圖紙，包括但不限于：（具體文件列表）。13.3材料設(shè)備清單本合同附件中包含材料設(shè)備清單，包括但不限于：（具體文件列表）。13.4其他技術(shù)文件本合同附件中包含其他技術(shù)文件，包括但不限于：（具體文件列表）。第十四條合同的簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同簽訂地為：（具體地點）。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：2024年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外的合同當(dāng)事人之外的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。1.2第三方介入指在合同執(zhí)行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估或做出決策的行為。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入的方式包括但不限于：現(xiàn)場檢查、資料審查、召開協(xié)調(diào)會、作出決策等。2.2第三方介入的條件包括但不限于：合同履行過程中出現(xiàn)重大問題、一方當(dāng)事人提出書面請求、法律法規(guī)要求等。第三條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方應(yīng)秉持客觀、公正的原則，對合同履行情況進(jìn)行評估和監(jiān)督。3.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方和丙方提供與合同履行相關(guān)的資料、文件和信息。3.3第三方有權(quán)對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議、措施和要求。3.4第三方有權(quán)對甲方、乙方和丙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并提出處理意見。第四條第三方介入的程序和時限4.1甲方、乙方或丙方認(rèn)為有必要第三方介入時，應(yīng)向第三方提出書面請求，并說明理由。4.2第三方應(yīng)在收到請求后的十個工作日內(nèi)作出回應(yīng)，并開始介入。4.3第三方介入的時限應(yīng)根據(jù)具體情況確定，但最長不得超過合同履行期限的50%。第五條第三方介入的費用5.1除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方介入的費用由提出請求的甲方、乙方或丙方承擔(dān)。5.2第三方介入的費用包括：（具體費用列表）。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲方、乙方和丙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為：（具體金額）。6.2第三方因故意或重大過失造成甲方、乙方和丙方損失的，不受責(zé)任限額限制。6.3第三方對甲方、乙方和丙方的損失賠償，不超過第三方介入費用總額的（倍數(shù)）。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方不代表任何一方當(dāng)事人，不參與合同履行，不承擔(dān)合同責(zé)任。7.2第三方介入不影響甲方、乙方和丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.3第三方對甲方、乙方和丙方的決策、行為或履行不負(fù)指導(dǎo)、監(jiān)督、審查責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1合同履行完畢，第三方介入自行終止。8.2甲方、乙方和丙方共同書面請求第三方終止介入，第三方應(yīng)予同意。8.3第三方因故不能繼續(xù)介入時，應(yīng)提前通知甲方、乙方和丙方，并終止介入。第九條第三方介入的書面記錄和報告9.1第三方應(yīng)將介入過程中的重要事項、決策、建議等記錄書面，并提交給甲方、乙方和丙方。9.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲方、乙方和丙方的要求，提交介入報告。第十條違約責(zé)任10.1第三方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方和丙方支付違約金，違約金計算方式如下：（具體計算方式）。10.2甲方、乙方和丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，違約金計算方式如下：（具體計算方式）。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟或仲裁地點為：（具體地點）。11.3訴訟或仲裁時效為：（具體時效）。第十二條其他條款12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三方應(yīng)保證在介入過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。12.2保密條款第三方應(yīng)對甲方、乙方和丙方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方、乙方和丙方同意，不得泄露給第三方。12.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.4合同正本與副本本合同一式（份）正本，雙方各執(zhí)（份）副本。正本和副本具有同等法律效力。第十三條附件13第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求和說明：包括建筑設(shè)計圖紙、水電安裝圖紙、室內(nèi)外裝修設(shè)計圖紙等，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。圖紙應(yīng)清晰、完整，注明施工要求和細(xì)節(jié)。附件2：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：包括各專業(yè)施工圖紙、施工細(xì)節(jié)說明、施工工藝流程圖等，應(yīng)明確各部位的施工方法和要求，以及材料和設(shè)備的使用標(biāo)準(zhǔn)。附件3：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列出工程所需的所有材料、設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，包括主要材料的合格證、檢測報告等質(zhì)量證明文件。附件4：其他技術(shù)文件詳細(xì)要求和說明：包括工程洽商、設(shè)計變更通知、施工組織設(shè)計、安全文明施工措施等，應(yīng)符合國家法規(guī)和行業(yè)要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款；2.乙方未按約定時間完成工程；3.乙方使用不符合合同要求的材料或設(shè)備；4.丙方未按約定提供服務(wù)或咨詢；5.第三方未按約定進(jìn)行介入或監(jiān)督。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：按照合同金額的千分之五計算，最高不超過合同金額的10%。2.違約造成的損失賠償：根據(jù)實際損失金額計算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、利潤損失等。3.違約行為造成的工期延誤：按照合同約定的工期順延，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：若甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按實際損失向甲方索賠。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付給甲方違約金，并承擔(dān)因延期導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方，即工程發(fā)包方。3.乙方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方，即工程承包方。4.