物業(yè)保潔合同范本簡(jiǎn)易

第第頁(yè)合同編號(hào):________物業(yè)保潔合同范本簡(jiǎn)易一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本物業(yè)保潔合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下當(dāng)事人簽訂：甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保潔公司”）鑒于業(yè)主擁有/管理__________（物業(yè)地址），并希望確保該物業(yè)環(huán)境整潔、衛(wèi)生；鑒于保潔公司具備專(zhuān)業(yè)保潔服務(wù)能力，愿意為業(yè)主物業(yè)保潔服務(wù)。雙方為明確各自權(quán)利義務(wù)，保障合同目的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同目的：甲方委托乙方對(duì)其物業(yè)進(jìn)行定期或不定期的保潔服務(wù)，以保持物業(yè)環(huán)境整潔、衛(wèi)生，提升居住/辦公品質(zhì)。具體服務(wù)內(nèi)容包括__________（如：日常清潔、垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等）。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：乙方根據(jù)甲方的保潔服務(wù)需求，以下服務(wù)項(xiàng)目及對(duì)應(yīng)價(jià)格：-日常保潔服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/月；-垃圾清運(yùn)服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/月；-綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/月；-其他服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際服務(wù)項(xiàng)目及工作量另行協(xié)商確定。雙方確認(rèn)，上述價(jià)格為含稅價(jià)，包含保潔服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用。2.支付方式：甲方采用以下支付方式向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)：-月結(jié)支付：甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前，將當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的賬戶(hù)；-預(yù)付支付：對(duì)于一次性保潔服務(wù)項(xiàng)目，甲方應(yīng)在服務(wù)開(kāi)始前支付全額保潔服務(wù)費(fèi)。3.支付賬戶(hù)：-戶(hù)名：__________；-開(kāi)戶(hù)行：__________；-賬號(hào)：__________。4.逾期支付：若甲方未按照約定時(shí)間支付保潔服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期金額的千分之五每日計(jì)算。5.價(jià)格調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等因素導(dǎo)致保潔成本上升，乙方有權(quán)提出調(diào)整服務(wù)價(jià)格。甲方應(yīng)在接到乙方通知后五個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以調(diào)整。6.優(yōu)惠與減免：在合同有效期內(nèi)，如甲方推薦新客戶(hù)給乙方，乙方可以給予甲方一定的優(yōu)惠或減免。具體優(yōu)惠與減免政策由雙方另行協(xié)商確定。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年，續(xù)約次數(shù)不限。雙方均有權(quán)在合同履行期間提前終止合同，但需提前____日書(shū)面通知對(duì)方。2.履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)按照甲方的物業(yè)地址保潔服務(wù)。-日常保潔服務(wù)地點(diǎn)：__________；-垃圾清運(yùn)服務(wù)地點(diǎn)：__________；-綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)地點(diǎn)：__________。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：1）有權(quán)按照合同約定要求乙方保潔服務(wù)；2）應(yīng)按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)；3）應(yīng)向乙方必要的工作條件，確保乙方正常開(kāi)展保潔工作；4）不得無(wú)故干涉乙方的正常保潔工作。-乙方權(quán)利與義務(wù)：1）有權(quán)按約定收取保潔服務(wù)費(fèi)；2）應(yīng)按照合同約定專(zhuān)業(yè)的保潔服務(wù)；3）應(yīng)確保保潔服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；4）應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方及物業(yè)內(nèi)他人的合法權(quán)益。4.違約責(zé)任：-若甲方未按約定支付保潔服務(wù)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任；-若乙方未按約定保潔服務(wù)或保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新服務(wù)、退還部分或全部服務(wù)費(fèi)等；-雙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在合同履行過(guò)程中，可能涉及對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開(kāi)信息。雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開(kāi)信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露；-保密義務(wù)不適用于以下信息：1）已為公眾所知悉的信息；2）從合法渠道獲得的且不違反保密義務(wù)的信息；3）雙方事先同意披露的信息；-保密期限自合同生效之日起至合同終止或解除后____年。2.爭(zhēng)議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-雙方同意，合同的變更、補(bǔ)充、終止或解除，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；-在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知解除合同；-合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除時(shí)的實(shí)際情況，相互返還已收到的款項(xiàng)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；-合同解除不影響雙方在合同解除前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方在合同解除后繼續(xù)追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方；-通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)，若以電子郵件或?qū)Ｈ诉f送方式送達(dá)，則以對(duì)方實(shí)際收到之日為準(zhǔn)；-雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶钚碌耐ㄓ嵉刂?、?lián)系人和聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；-本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；-本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行修改或廢除，但不影響其他條款的效力。3.簽字蓋章：-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；-本合同自雙