店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)

第第頁(yè)合同編號(hào):________店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：【甲方姓名/名稱】，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【甲方證件號(hào)碼】，地址：【甲方聯(lián)系地址】。乙方（承租方）：【乙方姓名/名稱】，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方證件號(hào)碼】，地址：【乙方聯(lián)系地址】。鑒于甲方合法擁有位于【店面地址】的店面租賃權(quán)，并愿意將該店面轉(zhuǎn)租給乙方；乙方愿意承租該店面并支付相應(yīng)的租金。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)一。合同目的與背景：甲方因【原因（如：經(jīng)營(yíng)方向調(diào)整、個(gè)人原因等）】，無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)原租賃店面，愿將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。乙方有意承租該店面，用于【乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)】，雙方為共同實(shí)現(xiàn)合同目的，保障雙方合法權(quán)益，特訂立本合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：乙方承租甲方店面的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫(xiě)：【租金大寫(xiě)金額】），租金支付周期為【支付周期】（月/季/年）。2.支付方式：乙方采用以下第【支付方式編號(hào)】種方式支付租金：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶：戶名：【甲方姓名/名稱】賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】開(kāi)戶行：【甲方開(kāi)戶行名稱】b)現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在租金到期日前，以現(xiàn)金形式直接支付給甲方。3.租金支付日期：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的首個(gè)工作日（節(jié)假日順延）前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶。如租金支付日為非工作日，則乙方應(yīng)提前至最近的工作日支付。4.租金調(diào)整：在合同履行期間，如遇市場(chǎng)租金水平波動(dòng)、稅費(fèi)政策調(diào)整等因素，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)。5.逾期支付：乙方如未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)自逾期之日起，按逾期金額的千分之【逾期違約金比例】向甲方支付違約金。逾期超過(guò)【逾期寬限期】天，甲方有權(quán)解除本合同。6.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的租金收據(jù)。本合同所涉及的租金支付條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利履行。如因乙方未按約定支付租金，導(dǎo)致合同解除或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【合同生效日期】起生效，有效期為【合同有效期】年，至【合同到期日】止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【續(xù)約通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。2.履行地點(diǎn)：乙方承租的店面位于【店面地址】，甲乙雙方確認(rèn)，合同項(xiàng)下的所有權(quán)利義務(wù)均在該地點(diǎn)履行。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保店面轉(zhuǎn)租給乙方時(shí)的合法性，店面使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間正常使用。-甲方負(fù)責(zé)店面原有設(shè)施的維護(hù)和修復(fù)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。-甲方應(yīng)在合同到期或提前解除合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并妥善保管店面內(nèi)設(shè)施，合理使用，防止損壞。-乙方不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變店面用途。3.違約責(zé)任：a)如甲方未按約定店面或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。b)乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)按照本合同規(guī)定追究乙方違約責(zé)任，并要求支付逾期違約金。c)如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。d)雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。本合同項(xiàng)下的履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，確保合同的順利履行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密義務(wù)不適用于以下信息：(i)已為公眾所知悉的信息；(ii)在披露時(shí)已由接收方知曉的信息；(iii)非因違反保密義務(wù)而從第三方獲得的合法信息。c)保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。c)訴訟期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議部分。3.合同變更與解除：a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。b)在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同。c)任何一方未履行或違反合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法實(shí)現(xiàn)目的，另一方有權(quán)書(shū)面通知解除合同。d)合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。本合同項(xiàng)下的保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除等事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，確保合同在公平、公正、誠(chéng)信的原則下履行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式送達(dá)對(duì)方：-郵寄送達(dá)：以特快專遞或掛號(hào)信方式，寄至對(duì)方在合同中注明的聯(lián)系地址。-專人送達(dá)：直接送至對(duì)方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或住所，并取得簽收憑證。b)通知自發(fā)出之日起，第三日視為送達(dá)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.簽字蓋章：a)以下無(wú)正文。b)甲方（轉(zhuǎn)租方）簽字：【甲方簽字】乙方（