中介買賣合同范本

中介買賣合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________

丙方（中介方）：__________________

地址：___________________________

電話：___________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，乙方有購買意向，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，提供居間服務(wù)，三方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物信息

1.1甲方同意將其所有的位于________________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的建筑面積為________平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為________。

1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

-房屋結(jié)構(gòu)：____________________

-房屋用途：____________________

-土地使用權(quán)類型：________________

-土地使用年限：________________

-房屋所有權(quán)證編號：________________

-房屋共有情況：________________

-房屋抵押情況：________________

-其他相關(guān)情況：________________

第二條交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）________________元整（￥________元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

-定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）________________元整（￥________元）。

-首付款：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶前____日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣（大寫）________________元整（￥________元）。

-余款：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶后____日內(nèi)通過銀行按揭貸款支付余款人民幣（大寫）________________元整（￥________元）。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)處于可居住狀態(tài)。

3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條中介服務(wù)

4.1丙方作為中介方，應(yīng)提供以下服務(wù)：

-提供房產(chǎn)信息；

-協(xié)助甲乙雙方協(xié)商交易條件；

-協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

-提供交易過程中的法律咨詢；

-其他雙方約定的服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并在交易過程中保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

第五條稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲乙雙方應(yīng)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)因本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于：營業(yè)稅、個人所得稅等。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅等。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的____%。

6.2如乙方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的____%。

6.3如丙方未能履行本合同第四條約定的服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的____%。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第八條合同變更與解除

8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，各方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

第十條附則

10.1本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

10.2本合同中所涉及的金額均為人民幣。

10.3本合同中所涉及的日期均為公歷日期。

甲方（賣方）：_____________________

簽字：___________________________

日期：________年____月____日

乙方（買方）：_____________________

簽字：___________________________

日期：________年____月____日

丙方（中介方）：_______