2025年度門(mén)衛(wèi)工作職責(zé)及考核標(biāo)準(zhǔn)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門(mén)衛(wèi)工作職責(zé)及考核標(biāo)準(zhǔn)合同合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_________物業(yè)管理公司地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________門(mén)衛(wèi)地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，保障業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全，提高物業(yè)管理水平，甲方與乙方達(dá)成共識(shí)，特簽訂本合同。2.2目的本合同的目的是明確門(mén)衛(wèi)的崗位職責(zé)，規(guī)范門(mén)衛(wèi)的工作行為，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全與和諧。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.物業(yè)管理區(qū)域：指甲方負(fù)責(zé)管理的住宅小區(qū)、寫(xiě)字樓等物業(yè)區(qū)域。2.業(yè)主：指購(gòu)買(mǎi)甲方物業(yè)項(xiàng)目的個(gè)人或單位。3.門(mén)衛(wèi)：指甲方聘請(qǐng)的負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域出入口安全管理的人員。3.2關(guān)鍵詞解釋1.安全保衛(wèi)：指防止不法分子侵入物業(yè)管理區(qū)域，確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全。2.物業(yè)管理：指甲方對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等實(shí)施的管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和考核。2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的門(mén)衛(wèi)工作設(shè)施。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)章制度，履行門(mén)衛(wèi)職責(zé)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的出入口安全管理。5.3合同履行方式1.嚴(yán)格審查進(jìn)出物業(yè)管理區(qū)域的人員、車(chē)輛，防止不法分子侵入。2.維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的治安秩序，協(xié)助警方處理突發(fā)事件。3.督促業(yè)主遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.乙方因個(gè)人原因提出離職，甲方同意解除本合同。2.乙方因違反國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同期滿，雙方無(wú)異議，自動(dòng)終止。6.3終止程序1.乙方提出離職，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否同意解除合同。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方離職后，甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作表現(xiàn)進(jìn)行評(píng)價(jià)，作為今后考核的依據(jù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基本工資：根據(jù)乙方的工作時(shí)間、崗位性質(zhì)等因素確定。2.績(jī)效獎(jiǎng)金：根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和考核結(jié)果發(fā)放。3.社會(huì)保險(xiǎn)及公積金：按照國(guó)家法律規(guī)定，由甲方為乙方繳納。4.其他福利：包括但不限于節(jié)假日補(bǔ)貼、高溫補(bǔ)貼等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在每月固定日期前，將乙方的基本工資、績(jī)效獎(jiǎng)金、社會(huì)保險(xiǎn)及公積金等費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，調(diào)整乙方的工資和獎(jiǎng)金。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在每月1日至5日內(nèi)，將上個(gè)月工資支付給乙方。2.甲方應(yīng)在每月6日至10日內(nèi)，將上個(gè)月績(jī)效獎(jiǎng)金支付給乙方。7.4支付條款1.乙方應(yīng)向甲方提供有效的銀行賬戶(hù)信息，以便甲方支付費(fèi)用。2.乙方不得因甲方支付費(fèi)用的問(wèn)題，影響其履行門(mén)衛(wèi)職責(zé)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時(shí)支付乙方工資或獎(jiǎng)金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)支付金額的1%的違約金。2.甲方未能為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)及公積金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能履行門(mén)衛(wèi)職責(zé)，造成物業(yè)管理區(qū)域安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方擅自離職，未提前一個(gè)月通知甲方，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月工資的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，并由違約方支付給守約方。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.物業(yè)管理區(qū)域的各項(xiàng)管理制度、工作流程、人員信息等。2.甲方與乙方之間的商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起，至合同終止之日止。2.合同終止后，保密期限繼續(xù)有效，直至保密內(nèi)容不再具有商業(yè)價(jià)值。9.3保密履行方式1.乙方不得泄露或使用保密內(nèi)容，除非得到甲方的書(shū)面同意。2.乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致物業(yè)管理區(qū)域設(shè)施損壞，無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的部分業(yè)務(wù)無(wú)法開(kāi)展。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成時(shí)，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方因違反合同約定被甲方解除合同。2.乙方因個(gè)人原因離職。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)物業(yè)管理區(qū)域的安全保衛(wèi)工作的最終決定權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方工作表現(xiàn)的評(píng)價(jià)和獎(jiǎng)懲權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，單方面調(diào)整乙方工作職責(zé)的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)甲方權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的安全秩序。2.甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，以保障乙方履行門(mén)衛(wèi)職責(zé)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決工作中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商解決。2.任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式簽署，并作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方物業(yè)管理公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.乙方入職登記表。4.乙方門(mén)衛(wèi)工作手冊(cè)。5.物業(yè)管理區(qū)域安全保衛(wèi)制度。6.物業(yè)管理區(qū)域出入管理制度。7.乙方工資支付明細(xì)表。8.乙方績(jī)效獎(jiǎng)金發(fā)放明細(xì)表。9.乙方社會(huì)保險(xiǎn)及公積金繳納明細(xì)表。10.乙方保密協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：a.未按時(shí)支付乙方工資或獎(jiǎng)金。b.未按規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)及公積金。c.未提供必要的工作設(shè)施。2.乙方違約：a.未履行門(mén)衛(wèi)職責(zé)，造成安全事故。b.擅自離職，未提前一個(gè)月通知甲方。c.泄露或使用保密內(nèi)容。違約行為的認(rèn)定由甲方根據(jù)實(shí)際情況和合同條款進(jìn)行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。3.社會(huì)保險(xiǎn)：指國(guó)家為保障公民基本生活需要，由政府組織實(shí)施的一種社會(huì)保障制度。4.公積金：指國(guó)家為支持職工購(gòu)房，由職工和單位共同繳納的一種儲(chǔ)蓄性基金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方因個(gè)人原因無(wú)法按時(shí)履行門(mén)衛(wèi)職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通，了解原因，并根據(jù)情況給予合理的調(diào)整。2.問(wèn)題：物業(yè)管理區(qū)域出現(xiàn)安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)立即組織調(diào)查，查明原因，并采取相應(yīng)措施防止類(lèi)似事件再次發(fā)生。3.問(wèn)題：乙方違反保密協(xié)議。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，制止乙方行為，并根據(jù)保密協(xié)議追究其責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：_________保安服務(wù)公司2.第三方職責(zé)：a.負(fù)責(zé)提供合格的門(mén)衛(wèi)人員，滿足甲方物業(yè)管理區(qū)域的安全保衛(wèi)需求。b.對(duì)門(mén)衛(wèi)人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保其具備履行職責(zé)的能力。c.配合甲方進(jìn)行門(mén)衛(wèi)工作的考核和獎(jiǎng)懲。3.第三方權(quán)利：a.甲方應(yīng)按照合同約定支付保安服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和安全保障。4.第三方義務(wù)：a.確保派遣的門(mén)衛(wèi)人員符合甲方的要求。b.對(duì)門(mén)衛(wèi)人員的行為負(fù)責(zé)，對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任：a.第三方未能提供合格門(mén)衛(wèi)人員，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。b.第三方未能履行培訓(xùn)和管理責(zé)任，導(dǎo)致門(mén)衛(wèi)人員工作失誤，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和安全保障。b.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工資和獎(jiǎng)金。c.乙方有權(quán)參與門(mén)衛(wèi)工作的考核和獎(jiǎng)懲。2.乙方利益條款：a.甲方應(yīng)保障乙方享有國(guó)家規(guī)定的法定假期。b.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)技能培訓(xùn)。c.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行健康檢查。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未能按時(shí)支付乙方工資或獎(jiǎng)金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)支付金額的1%的違約金。b.甲方不得無(wú)故解除本合同，如需解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。c.甲方不得將乙方的工作內(nèi)容隨意變更，影響乙方的正常工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作表現(xiàn)進(jìn)行監(jiān)督和考核。b.甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)章制度。c.甲方有權(quán)根