2025年個人安置房購房合同樣本（三篇）

2025年個人安置房購房合同樣本甲方（購房人姓名）：地址：（購房人住址）乙方（開發(fā)商或賣方單位名稱）：地址：（開發(fā)商或賣方單位地址）鑒于《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、互利互惠的原則，就甲方購買乙方開發(fā)建設的個人安置房事宜，達成如下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋詳情：地址：（安置房地址）建筑面積：____平方米房屋編號：____單元____樓____層____室結(jié)構類型：磚混結(jié)構/鋼筋混凝土結(jié)構/其他____裝修標準：簡裝/精裝/毛坯物業(yè)類型：住宅/商業(yè)/辦公等1.2周邊配套設施：（詳細描述臨近的學校、醫(yī)院、商場、公園等）第二條房屋交付2.1交付日期：乙方應于____年____月____日將房屋交付甲方。2.2交付方式：（明確為直接交付、托管交付或其他方式）2.3配套設施交付：乙方在房屋交付時，將同時提供以下配套設施：（列舉如電梯、供暖設備、停車位、門禁系統(tǒng)等）第三條房屋價格與支付方式3.1房屋總價：本房屋總價款為人民幣（大寫）____元整（小寫￥____元）。3.2首付款支付：甲方應自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____%作為首付款。3.3貸款申請：如甲方需貸款購房，乙方將全力配合辦理相關手續(xù)，并協(xié)助甲方完成按揭貸款流程。3.4尾款支付：甲方應在乙方交付房屋之日起____日內(nèi)，支付剩余尾款，尾款金額為房屋總價減去首付款部分。3.5貸款詳情：貸款購房的貸款金額、利率及期限等具體事項，由甲方與貸款銀行另行商定。第四條房屋權屬4.1產(chǎn)權證書：房屋交付后，乙方負責辦理相關手續(xù)，并向甲方提供完整的房屋產(chǎn)權證書或不動產(chǎn)權證書。4.2房屋狀況保證：乙方保證該房屋無任何權屬糾紛、抵押、查封等情形，并承擔相應法律責任。第五條違約責任5.1甲方責任：未按時支付首付款的，應支付違約金，金額為應付首付款的____%。未按時支付尾款的，應支付違約金，金額為應付尾款的____%。違反合同其他條款，給乙方造成損失的，應承擔經(jīng)濟賠償責任。5.2乙方責任：未按時交付房屋的，應支付違約金，金額為房屋總價的____%。交付房屋存在嚴重質(zhì)量問題的，甲方有權拒收，并要求乙方承擔違約責任。第六條其他條款6.1維修責任：房屋交付后，乙方負責房屋結(jié)構主體及公共設施的維修保養(yǎng)，其余由甲方負責。6.2費用承擔：交易過程中產(chǎn)生的稅費、公證費、過戶費等均由甲方承擔。6.3爭議解決：雙方因合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第七條合同生效與變更7.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2合同變更：雙方同意對合同的任何修改均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年個人安置房購房合同樣本（二）甲方：張三身份證號碼：123456789012345678電話號碼：1234567890乙方：李四身份證號碼：987654321098765432電話號碼：0987654321依據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方所持有的個人安置房（以下簡稱“房屋”）事宜，特此訂立如下合同：第一條房屋描述及價格1.1房屋坐落于____市____區(qū)____街____號，建筑面積為____平方米，具體戶型為____室____廳____衛(wèi)。1.2房屋售價定為人民幣____萬元整。甲方應于本合同簽訂之日，一次性向乙方支付全額購房款____萬元。第二條交房與驗收2.1乙方承諾自本合同生效之日起三十日內(nèi)，將房屋交付予甲方，并隨附房屋權屬證明文件、土地使用證等相關必要材料。2.2甲方在接收房屋后，有權進行驗收。若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行整改。乙方需在甲方提出整改要求后，及時完成整改并重新組織驗收，直至甲方滿意為止。第三條遷入手續(xù)3.1甲方應在房屋驗收合格后，及時辦理遷入手續(xù)，并將住房登記證明等相關材料提交給乙方。第四條房屋產(chǎn)權過戶4.1甲方完成購房款支付后，乙方應積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2自房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之日起，甲方正式享有該房屋的所有權及使用權。第五條房屋質(zhì)量保證5.1乙方保證房屋的建筑質(zhì)量符合國家相關標準，并提供相應的質(zhì)量保證書。5.2自房屋交付之日起，乙方承擔為期一年的質(zhì)量保修責任。對于在合理使用過程中出現(xiàn)的任何質(zhì)量問題，乙方應及時予以處理或維修。第六條合同的解除與違約責任6.1甲方在以下情形下有權解除本合同，并要求乙方返還購房款及支付違約金：（1）乙方遲延交房或拒絕交房；（2）房屋存在違反國家規(guī)定的質(zhì)量問題，且經(jīng)甲方要求整改后仍未整改；（3）乙方提供的房屋權屬證明及相關材料存在虛假情況。6.2乙方在以下情形下有權解除本合同，并要求甲方支付賠償款：（1）甲方遲延支付購房款超過約定期限；（2）甲方提供的個人信息、財產(chǎn)狀況等存在虛假情況；（3）甲方擅自轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權或以其他方式侵害乙方合法權益。第七條爭議解決7.1雙方因本合同履行發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，雙方均同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方友好協(xié)商一致并書面確認，任何一方不得擅自解除或變更。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____2025年個人安置房購房合同樣本（三）甲方：(購房人姓名)乙方：(房地產(chǎn)開發(fā)商名稱)鑒于甲方有購買房屋的意向，乙方同意出售以下描述的房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋詳細信息1.1房屋位置：1.2單元編號：1.3建筑面積：1.4房屋結(jié)構：1.5房屋使用性質(zhì)：1.6產(chǎn)權狀況：乙方已取得該房屋的國有產(chǎn)權，并可提供相關產(chǎn)權證明文件。第二條交易價格及支付方式2.1房屋總價為：(具體金額，大寫)2.2支付安排：甲方需在合同簽署后____日內(nèi)，支付房屋總價的____%作為預付款。在房屋交付時，乙方需提供相關產(chǎn)權證明文件，甲方應支付剩余的房屋總價。第三條房屋質(zhì)量保證3.1建筑質(zhì)量：乙方保證房屋按照建筑和設計標準建造，質(zhì)量符合國家相關標準，并提供房屋質(zhì)量保證書。第四條《商品房買賣合同》的簽訂4.1雙方同意簽署《商品房買賣合同》，其內(nèi)容與本合同保持一致。4.2一旦《商品房買賣合同》簽訂，本合同即告終止。第五條交付程序5.1乙方應在交付日提供產(chǎn)權證明文件并辦理交付手續(xù)。5.2甲方應在交付日辦理接收手續(xù)，并支付剩余的房屋總價。第六條交易稅費分擔6.1雙方將根據(jù)國家相關稅收政策承擔房屋交易產(chǎn)生的稅費。第七條違約責任7.1違約責任：違約方需承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的所有損失。7.2合同解除：如一方嚴重違約，另一方有權單方面解除合同。第八條合同生效條