2025年度工業(yè)用地租賃合同樣本：智能制造篇

2025年度工業(yè)用地租賃合同樣本：智能制造篇甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱與位置場(chǎng)地名稱：______場(chǎng)地位置：______場(chǎng)地面積：______場(chǎng)地用途：智能制造2.場(chǎng)地設(shè)施要求場(chǎng)地應(yīng)具備滿足智能制造生產(chǎn)所需的設(shè)施，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)通訊、消防設(shè)施等。場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。二、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。三、交付出租場(chǎng)地與使用1.交付出租場(chǎng)地甲方應(yīng)在租賃期限開始前______個(gè)工作日內(nèi)，將場(chǎng)地交付乙方使用。交付場(chǎng)地時(shí)應(yīng)確保場(chǎng)地符合租賃合同約定的條件。2.場(chǎng)地使用乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反租賃合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按約定交付場(chǎng)地或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合約定的用途和使用要求。有權(quán)根據(jù)場(chǎng)地使用情況調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合要求的場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地安全、無安全隱患。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方正常使用場(chǎng)地。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定的用途使用場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。義務(wù)：按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地，合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。六、場(chǎng)地使用管理1.場(chǎng)地使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定，包括但不限于工作時(shí)間、安全操作規(guī)程等。乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)或產(chǎn)生噪聲污染。2.場(chǎng)地維護(hù)乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作，確保場(chǎng)地整潔、安全。如場(chǎng)地出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。七、付款方式與期限1.租金支付租賃期限開始后，乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方提供。2.管理費(fèi)乙方應(yīng)支付場(chǎng)地管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。管理費(fèi)應(yīng)在租賃期限內(nèi)按月支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供符合要求的場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方無故解除租賃合同，應(yīng)賠償乙方因提前終止合同所造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。如乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租賃價(jià)格、場(chǎng)地使用規(guī)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___