2025宅基地抵押貸款合同

?合同編號(hào)：合同各方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意向乙方提供宅基地抵押貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，用于。1.2貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率%，按月計(jì)息。2.2乙方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.3還款方式為轉(zhuǎn)賬還款，每月還款日為日，甲方將自動(dòng)從乙方指定的銀行賬戶扣款。第三條抵押物3.1乙方將其擁有的宅基地（地址：，面積：平方米）作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。3.2抵押物所有權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和糾紛。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受損失。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款或未按時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。5.2甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按約定利率提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，可要求提供相關(guān)證件或證明材料，以確保信息的真實(shí)性。2.確保抵押物所有權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和糾紛。解決辦法：乙方應(yīng)在簽訂合同前，向甲方提供抵押物的權(quán)屬證明，如有糾紛，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)解決。3.貸款用途應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得用于非法用途。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，如發(fā)現(xiàn)用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還貸款及違約金。4.合同變更或解除需提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：雙方如需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并盡量達(dá)成一致意見。5.如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，以彌補(bǔ)對(duì)方所遭受的損失。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方（甲方）：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.借款方（乙方）：指接受貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.宅基地：指農(nóng)村集體土地上用于建設(shè)住宅的用地。4.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)，債務(wù)人或第三人將其所有權(quán)轉(zhuǎn)移或設(shè)定負(fù)擔(dān)的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)。5.貸款利率：指貸款方提供貸款時(shí)，借款方應(yīng)支付的利息比率。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。7.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。8.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。9.法律法規(guī)：指我國(guó)現(xiàn)行的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。10.非法用途：指違反國(guó)家法律法規(guī)、損害社會(huì)公共利益、侵犯他人合法權(quán)益等用途。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)之間進(jìn)行宅基地抵押貸款交易時(shí)。2.金融機(jī)構(gòu)與個(gè)人或企業(yè)之間，就宅基地抵押貸款達(dá)成一致時(shí)。補(bǔ)充條款：1.抵押物評(píng)估：合同雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，以確保貸款金額與抵押物價(jià)值相匹配。2.抵押物保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，為抵押物辦理相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。3.貸款續(xù)期：如乙方需延長(zhǎng)貸款期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)期手續(xù)。4.貸款提前還款：乙方如需提前還款，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲