2025年上海城市房屋租賃合同樣本（2篇）

2025年上海城市房屋租賃合同樣本租賃協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方為上海市合法物業(yè)所有權(quán)人，具備出租該物業(yè)的合法權(quán)利；乙方經(jīng)甲方介紹，愿意承租甲方的物業(yè)，雙方秉持平等、自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)充分協(xié)商，就物業(yè)出租相關(guān)事宜達(dá)成如下共識(shí)：第一條租賃物業(yè)基本信息甲方同意將其位于中國(guó)上海市____區(qū)____路____號(hào)____室的物業(yè)出租給乙方，該物業(yè)的使用面積約為_(kāi)___平方米。第二條租賃期本協(xié)議自簽署之日起生效，租賃期為一年，具體時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月以____元的金額向甲方支付租金，租金應(yīng)于每月的____日前全額付清。2.租金支付方式為通過(guò)____銀行的轉(zhuǎn)賬操作進(jìn)行。第四條押金及退還1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付____元作為押金。2.租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)欠租情況且物業(yè)無(wú)損壞，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金給乙方。第五條物業(yè)使用規(guī)定1.乙方需按時(shí)支付租金，并按約定時(shí)間使用物業(yè)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改使用性質(zhì)及轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方應(yīng)妥善使用物業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。第六條其他條款1.租賃期間若需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前____天以書(shū)面形式通知對(duì)方。2.甲方保證對(duì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，不會(huì)因第三方的權(quán)益主張或其他原因影響租賃關(guān)系的持續(xù)性。3.本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商解決，也可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第七條協(xié)議解釋本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日雙方意愿一致，本協(xié)議即刻生效。協(xié)議生效后，請(qǐng)將原件交由甲方存檔，感謝您的配合！2025年上海城市房屋租賃合同樣本（二）上海市房屋租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行：一、租賃房屋信息1.1房屋地址：上海市____（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：____平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：____1.4房屋租金：每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____）二、租賃期限2.1合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，并協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。三、租金支付3.1租金采取月付方式，乙方應(yīng)在本月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，并注明“房屋租金”。3.2若乙方逾期支付租金，需按應(yīng)付租金的____%支付滯納金，且甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。四、押金4.1乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____）。4.2租期屆滿(mǎn)后，若乙方無(wú)欠款及損壞賠償責(zé)任，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金。五、房屋維護(hù)和修繕5.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照房屋的使用功能使用并妥善保管房屋，避免因自身原因造成的人居環(huán)境問(wèn)題。5.2若因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕責(zé)任或支付相應(yīng)修繕費(fèi)用。六、房屋設(shè)備和家具6.1房屋內(nèi)的設(shè)備和家具由甲方提供，乙方應(yīng)正常使用并妥善保管。6.2若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備和家具損壞，乙方應(yīng)及時(shí)賠償。七、違約責(zé)任7.1若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。7.2若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。八、附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章并取得出租房屋相關(guān)證件之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)