2025年上海寫(xiě)字樓短期租賃合同（2篇）

2025年上海寫(xiě)字樓短期租賃合同甲方（出租方）：（詳細(xì)填寫(xiě)出租方名稱、住所）乙方（承租方）：（詳細(xì)填寫(xiě)承租方名稱、住所）鑒于甲乙雙方基于自愿原則，依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，現(xiàn)就甲方將位于上海市（詳細(xì)填寫(xiě)寫(xiě)字樓地址）的寫(xiě)字樓部分空間出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議，以茲雙方共同遵守：第一條租賃物及用途1.1甲方將其位于上海市（詳細(xì)填寫(xiě)寫(xiě)字樓具體位置或房間號(hào)）的寫(xiě)字樓部分空間出租給乙方使用。1.2乙方承諾將租賃物用于辦公和商業(yè)用途，并承諾不擅自轉(zhuǎn)租或超出合同約定的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自（詳細(xì)填寫(xiě)租賃起始日期）起至（詳細(xì)填寫(xiě)租賃終止日期）止，共計(jì)（詳細(xì)填寫(xiě)租賃期限）個(gè)月。2.2若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前（詳細(xì)填寫(xiě)提前通知期限）以書(shū)面形式通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可延長(zhǎng)。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（詳細(xì)填寫(xiě)租金）元/月。3.2乙方應(yīng)于每月（詳細(xì)填寫(xiě)支付時(shí)間）前將租金以（詳細(xì)填寫(xiě)支付方式）支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣（詳細(xì)填寫(xiě)押金金額）元。4.2租賃期滿或終止時(shí)，乙方應(yīng)按照合同要求如實(shí)交還租賃物。甲方在驗(yàn)收合格后，如無(wú)欠款，將全額或部分退還押金給乙方。第五條公共區(qū)域及設(shè)施服務(wù)5.1乙方在租賃期間可合理使用寫(xiě)字樓的公共區(qū)域，但不得影響其他租戶的正常使用。5.2甲方將提供寫(xiě)字樓的基本設(shè)施服務(wù)，并負(fù)責(zé)設(shè)施的維修及保養(yǎng)，以確保租賃物的正常使用。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金（詳細(xì)填寫(xiě)違約金金額）。6.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物或使用租賃物從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和法律責(zé)任。第七條保密條款7.1甲乙雙方承諾在租賃期間及終止后，對(duì)雙方的商業(yè)秘密及技術(shù)資料予以保密，不向任何第三方披露或使用。第八條合同解除8.1甲乙雙方如一致同意解除本合同，應(yīng)提前（詳細(xì)填寫(xiě)提前通知期限）以書(shū)面形式通知對(duì)方。8.2乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。8.3乙方如違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：附件：（如有，請(qǐng)列明具體附件內(nèi)容）2025年上海寫(xiě)字樓短期租賃合同（二）合同條款如下：一、租賃對(duì)象與期限甲方確認(rèn)將其擁有的位于上海的辦公大樓租賃予乙方使用，租賃期自合同簽署日起至特定終止日期。具體位置、樓層及面積等詳細(xì)信息載于附件中。二、租金與支付方式乙方須按月支付固定租金，并須在每月規(guī)定日期前將租金轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。如逾期支付，將按合同總額的百分比計(jì)算每日罰款作為違約金。三、保證金乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付保證金，作為履行合同的保障。租賃期滿，雙方結(jié)算無(wú)欠款且乙方在無(wú)損壞情況下清理完樓層后，甲方應(yīng)退還保證金。四、使用權(quán)乙方有權(quán)使用租賃的辦公大樓，有權(quán)進(jìn)行內(nèi)部裝修和布置，但不得破壞建筑結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何可能造成損害的改動(dòng)。五、物業(yè)管理與維修甲方保證租賃的辦公大樓處于良好使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。乙方有責(zé)任對(duì)使用區(qū)域進(jìn)行合理的保養(yǎng)和維護(hù)。六、租賃終止租賃期滿或提前終止，乙方需在指定日期前將辦公大樓歸還甲方，保持清潔，如有損壞需進(jìn)行賠償。七、違約責(zé)任任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并在收到違約通知后立即采取補(bǔ)救措施。八、爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可向相關(guān)行政或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。仲裁裁決后，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。九、其他條款本合同條款被視為雙方的共識(shí)，具有法律