房地產估價師聘用合同

房地產估價師聘用合同合同編號：__________甲方（聘用方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（受聘方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方聘請乙方為房地產估價師事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。第二章職責與義務2.1乙方作為甲方的房地產估價師，應履行以下職責：2.1.1按照甲方的要求，對指定的房地產項目進行估價，并提供專業(yè)的估價報告。2.1.2對甲方提供的房地產項目資料進行審核，保證資料的真實性、完整性和準確性。2.1.3參與甲方組織的房地產項目評估、咨詢、策劃等活動，為甲方提供專業(yè)意見和建議。2.2乙方應遵守以下義務：2.2.1保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露與甲方業(yè)務相關的任何信息。2.2.2乙方在合同期間不得在其他單位從事與甲方業(yè)務相競爭的工作。2.2.3乙方應按照甲方的要求，參加相關的培訓和學習，提高自身專業(yè)素養(yǎng)。第三章工作時間與報酬3.1乙方的工作時間為：每周工作____天，每天工作____小時。具體工作時間由甲方安排。3.2甲方按照以下方式支付乙方報酬：3.2.1基本工資：每月人民幣____元，按月支付。3.2.2績效獎金：根據乙方的業(yè)績，甲方有權給予乙方一定的績效獎金。3.2.3其他福利：甲方為乙方提供____保險、____公積金等福利。第四章違約責任4.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應承擔相應的違約責任。4.2如乙方未按約定完成估價任務，甲方有權扣除乙方相應報酬。4.3如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方支付違約金，并保留追究法律責任的權利。第五章爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第六章合同的變更、解除和終止6.1合同的變更6.1.1在合同有效期內，如甲乙雙方同意對合同內容進行變更，應書面簽署變更協(xié)議，并明確變更事項。6.1.2變更協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后，與本合同具有同等法律效力。6.2合同的解除6.2.1在合同有效期內，如發(fā)生以下情況之一，甲乙雙方均有權解除本合同：（1）對方嚴重違反本合同的規(guī)定，經書面催告后在合理期限內仍未改正的；（2）對方破產、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；（3）不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的。6.2.2解除合同的通知應在解除權人知道或應當知道解除事由之日起5日內書面通知對方。6.3合同的終止6.3.1合同期滿后，除非甲乙雙方達成書面續(xù)約協(xié)議，否則本合同自動終止。6.3.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并結清各自的權利義務。第七章違約賠償7.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。7.2如因一方違約導致合同解除，違約方應賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于已支付的費用、預期收益等。7.3除違約金和賠償金外，違約方還應承擔因違約產生的其他費用，如訴訟費、律師費等。第八章保密條款8.1乙方在履行本合同過程中獲得的甲方商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、財務數據、技術資料等，應予以嚴格保密。8.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除后____年止。8.3乙方違反保密義務的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。8.4保密義務不因本合同的終止、解除或履行完畢而終止。第九章其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利義務，如有爭議，應友好協(xié)商解決。第十章通知與送達10.1本合同項下的任何通知、文件、資料等，均應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。10.2通知、文件、資料等送達后，視為對方已收到。10.3如任何一方變更聯(lián)系地址，應書面通知對方，否則對方按照原地址送達的通知、文件、資料等，視為有效送達。10.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止或解除之日止。第十一章爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3訴訟費用由敗訴方承擔。11.4在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十二章合同的修改和補充12.1本合同未盡事宜或需要修改、補充的，由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.2修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3修改和補充協(xié)議應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.4修改和補充協(xié)議的生效時間，應按照雙方約定的生效條件執(zhí)行。第十三章違約責任及賠償13.1任何一方違反本合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。13.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。13.3除違約金外，違約方還應賠償對方因違約所遭受的損失，包括直接損失和間接損失。13.4守約方有權要求違約方繼續(xù)履行本合同，并采取必要的補救措施。第十四章合同的繼承和轉讓14.1本合同對甲乙雙方及其繼承人均具有法律約束力。14.2未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。14.3轉讓方應保證受讓方具備履行本合同的能力，并承擔由此產生的相關責任。14.4合同的繼承和轉讓，應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十五章其他條款15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同的有效期為____年，自生效之日起計算。15.3本合同一式兩份，甲乙