智能科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理合作協(xié)議

智能科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“運(yùn)營(yíng)方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“科技園區(qū)”）：鑒于甲方具備專業(yè)的智能科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)與能力，乙方擁有優(yōu)良的科技園區(qū)資源與設(shè)施，雙方為共同促進(jìn)科技園區(qū)的發(fā)展，提升園區(qū)綜合競(jìng)爭(zhēng)力，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本智能科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理合作協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1“本協(xié)議”是指本智能科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理合作協(xié)議全文及附件。1.2“運(yùn)營(yíng)管理”是指甲方在科技園區(qū)內(nèi)對(duì)園區(qū)企業(yè)、項(xiàng)目、設(shè)施等進(jìn)行全面、專業(yè)、規(guī)范的管理與服務(wù)。1.3“科技園區(qū)”是指乙方擁有的用于科技企業(yè)孵化、技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)業(yè)集聚的園區(qū)。第二章合作目標(biāo)與原則2.1合作目標(biāo)甲乙雙方致力于將科技園區(qū)打造成具有較高知名度、競(jìng)爭(zhēng)力與影響力的智能科技園區(qū)，為入駐企業(yè)創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境。2.2合作原則（1）平等自愿：甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上開展合作。（2）優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)：甲乙雙方充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源整合與共享。（3）合作共贏：甲乙雙方通過合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏、共同發(fā)展。第三章合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容（1）甲方負(fù)責(zé)科技園區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括企業(yè)入駐、退出管理，物業(yè)管理，企業(yè)服務(wù)，園區(qū)活動(dòng)策劃與組織等。（2）乙方提供科技園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施及政策支持。3.2合作范圍本協(xié)議合作范圍包括科技園區(qū)內(nèi)所有企業(yè)、項(xiàng)目及設(shè)施。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定對(duì)科技園區(qū)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。（2）甲方應(yīng)保證科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的合規(guī)性、專業(yè)性、規(guī)范性。（3）甲方應(yīng)積極推動(dòng)科技園區(qū)內(nèi)企業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展，協(xié)助企業(yè)解決實(shí)際問題。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)對(duì)甲方運(yùn)營(yíng)管理過程中的違規(guī)行為進(jìn)行糾正。（2）乙方應(yīng)提供科技園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施及政策支持。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方開展科技園區(qū)的宣傳推廣活動(dòng)。第五章合作期限、終止與解除5.1合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年，自合作期限屆滿之日起自動(dòng)續(xù)約____年。5.2終止與解除（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止或解除本協(xié)議。（2）一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行的，另一方有權(quán)終止或解除本協(xié)議。（3）發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方可以協(xié)商終止或解除本協(xié)議。第六章合作方的責(zé)任與保障6.1甲方的責(zé)任與保障6.1.1甲方應(yīng)保證其提供的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并遵循科技園區(qū)的發(fā)展規(guī)劃。6.1.2甲方應(yīng)建立健全科技園區(qū)內(nèi)的安全管理機(jī)制，包括但不限于消防安全、網(wǎng)絡(luò)安全、環(huán)境保護(hù)等。6.1.3甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告運(yùn)營(yíng)管理情況，包括財(cái)務(wù)報(bào)告、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、服務(wù)質(zhì)量等。6.1.4甲方應(yīng)保證科技園區(qū)內(nèi)企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方的責(zé)任與保障6.2.1乙方應(yīng)提供科技園區(qū)所需的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，保證設(shè)施的正常運(yùn)行與維護(hù)。6.2.2乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為甲方和園區(qū)內(nèi)企業(yè)爭(zhēng)取政策支持與優(yōu)惠。6.2.3乙方應(yīng)對(duì)甲方運(yùn)營(yíng)管理過程中的合理需求給予必要的支持和協(xié)助。第七章財(cái)務(wù)管理7.1甲方的財(cái)務(wù)管理7.1.1甲方應(yīng)建立和完善科技園區(qū)的財(cái)務(wù)管理制度，保證財(cái)務(wù)透明、合規(guī)。7.1.2甲方應(yīng)定期向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，并接受乙方的財(cái)務(wù)審計(jì)。7.1.3甲方應(yīng)按照國(guó)家稅收政策，合理繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。7.2乙方的財(cái)務(wù)管理7.2.1乙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，及時(shí)支付甲方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。7.2.2乙方應(yīng)保證科技園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)的財(cái)務(wù)支持。第八章保密與信息共享8.1保密8.1.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密。8.1.2甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露保密信息。8.2信息共享8.2.1甲乙雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)溝通合作相關(guān)的信息。8.2.2甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的支持文件和信息，以促進(jìn)合作順利進(jìn)行。第九章爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.3在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第十章其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至合作期限屆滿之日終止。10.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。第十一章合作變更與轉(zhuǎn)讓11.1若甲乙雙方中的任何一方擬將本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。11.2合作變更或轉(zhuǎn)讓需遵循相關(guān)法律法規(guī)，并不得損害對(duì)方及科技園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合法權(quán)益。11.3合作變更或轉(zhuǎn)讓后，繼受方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的全部權(quán)利與義務(wù)。第十二章違約責(zé)任12.1若甲方未能按照本協(xié)議約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。12.2若乙方未能按照本協(xié)議約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或政策支持，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。12.3甲乙雙方應(yīng)積極履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，若因一方違約導(dǎo)致合作無法繼續(xù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章不可抗力13.1若因不可抗力因素導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本協(xié)議，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭(zhēng)、疫情等。13.3在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)商，合理分擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。第十四章合作續(xù)約14.1本協(xié)議合作期限屆滿前，甲乙雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的合作協(xié)議。14.2新的合作協(xié)議應(yīng)在本協(xié)議屆滿前一個(gè)月內(nèi)簽署，且新協(xié)議的條款不得與本協(xié)議相抵觸。14.3若甲乙雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署新的合作協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)終止。第十五章終止后的處理15.1本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事務(wù)的交接手續(xù)。15.2甲方應(yīng)將科技園區(qū)內(nèi)企業(yè)的相關(guān)資料及事務(wù)移交給乙方或新運(yùn)營(yíng)方。15.3甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律