2025年度特色商業(yè)街區(qū)場攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色商業(yè)街區(qū)場攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度特色商業(yè)街區(qū)場攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的甲方將其在特色商業(yè)街區(qū)擁有的場攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應的轉(zhuǎn)讓費用，雙方共同維護場攤位的正常經(jīng)營，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.特色商業(yè)街區(qū)：指具備獨特商業(yè)氛圍、文化底蘊和旅游資源的商業(yè)區(qū)域。2.場攤位：指特色商業(yè)街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營場所，包括但不限于攤位、店面等。3.使用權(quán)：指乙方在約定的期限內(nèi)，對場攤位進行經(jīng)營的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.2025年度：指從2025年1月1日至2025年12月31日期間。2.轉(zhuǎn)讓費用：指乙方支付給甲方的場攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。3.維護：指乙方對場攤位的日常保養(yǎng)、衛(wèi)生、安全等工作。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。2.甲方有義務向乙方提供場攤位的相關(guān)資料，包括但不限于場地面積、水電供應、消防設施等。3.甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)，對場攤位進行經(jīng)營。2.乙方有義務按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。3.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。4.乙方有義務對場攤位進行維護，確保其正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點特色商業(yè)街區(qū)。5.3合同履行方式乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方將場攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，本合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，本合同自動終止。6.3終止程序1.合同期滿或解除合同，雙方應互相通知對方。2.雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，如退還押金、拆除設施等。6.4終止后果1.合同期滿或解除合同后，乙方應將場攤位完好無損地退還給甲方。2.雙方應按照約定結(jié)算轉(zhuǎn)讓費用及相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.轉(zhuǎn)讓費用：乙方應向甲方支付場攤位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用，具體金額為人民幣____________________元。2.保證金：乙方需向甲方支付保證金人民幣____________________元，用于保證乙方在合同履行期間遵守合同約定，維護場攤位的正常運營。3.水電費：乙方在使用場攤位期間產(chǎn)生的水電費用，按照實際使用量按月結(jié)算。4.稅費及其他費用：乙方在使用場攤位期間產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用，由乙方自行承擔。7.2支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用：乙方應在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。2.保證金：乙方應在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，支付給甲方。3.水電費：乙方應在每月的__日前支付當月的水電費用。7.3支付時間1.轉(zhuǎn)讓費用：乙方應在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付。2.保證金：乙方應在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付。3.水電費：乙方應在每月的__日前支付。7.4支付條款1.乙方支付的費用應以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.乙方支付的費用應直接支付至甲方指定的賬戶。3.甲方收到乙方支付的費用后，應及時向乙方開具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供場攤位使用權(quán)的，應向乙方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓費用的__%。2.甲方未按約定提供場攤位相關(guān)資料的，應向乙方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓費用的__%。8.2乙方違約1.乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用的，應向甲方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓費用的__%。2.乙方未按時支付保證金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日保證金的__%。3.乙方違反合同約定，造成場攤位損壞或損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的部分，違約方應賠償實際損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。2.甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應對保密內(nèi)容采取保密措施，不得向任何第三方泄露。2.甲乙雙方在合同履行過程中，應嚴格遵守保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方應協(xié)商解決。3.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.政府頒布的新政策導致合同無法履行。3.罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密。2.本合同涉及的國家利益、社會公共利益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對特色商業(yè)街區(qū)場攤位的所有權(quán)。2.甲方保留對場攤位使用權(quán)的監(jiān)督和管理權(quán)。3.甲方保留在合同履行期間，對場攤位進行必要的修繕和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，因公共利益需要，對場攤位使用權(quán)進行合理調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，因不可抗力等原因，提前終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互配合，共同維護特色商業(yè)街區(qū)的商業(yè)氛圍。2.甲乙雙方應相互支持，共同應對市場風險。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應定期召開會議，就合同履行情況進行溝通和協(xié)調(diào)。2.甲乙雙方應建立信息共享機制，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同的增減條款，應以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.特色商業(yè)街區(qū)場攤位使用權(quán)的詳細資料，包括場地面積、水電供應、消防設施等。2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。4.乙方身份證明文件復印件。5.甲方開具的收款收據(jù)。6.乙方支付的各項費用明細。7.合同修改和補充的書面文件。8.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供場攤位使用權(quán)，認定違約。未按約定提供場攤位相關(guān)資料，認定違約。未按約定進行場攤位修繕和改造，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，認定違約。未按時支付保證金，認定違約。違反合同約定，造成場攤位損壞或損失，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指在合同履行過程中，適用的法律法規(guī)。5.完整性和獨立性：指合同內(nèi)容應完整，不包含任何口頭或書面形式的修改或補充。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付，如乙方仍不支付，可要求乙方支付違約金，并保留追究法律責任的權(quán)利。2.問題：場攤位出現(xiàn)損壞或損失。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并承擔相應的賠償責任。如乙方故意損壞或損失，甲方有權(quán)要求乙方支付更高的賠償金額。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應及時溝通，協(xié)商解決合同履行問題。如合同無法履行，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除違約責任。4.問題：合同修改和補充過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商，達成一致意見。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度特色商業(yè)街區(qū)場攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中，除甲方和乙方之外的任何參與方。2.第三方責任：對其提供的場攤位相關(guān)資料的真實性、合法性負責。對其參與合同履行的行為負責，確保其行為符合合同約定。3.第三方權(quán)利：在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定。有權(quán)在合同履行過程中，對場攤位的運營提出合理建議。4.第三方義務：不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供場攤位的詳細資料，包括場地面積、水電供應、消防設施等。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對場攤位進行必要的修繕和改造。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對場攤位的運營提供必要的支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，享受場攤位的經(jīng)營收益。乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供場攤位使用權(quán)的，應向乙方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓費用的__%。甲方未按約定提供場攤位相關(guān)資料的，應向乙方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓費用的__%。甲方不得在合同履行期間，單方面修改合同內(nèi)容，損害乙方利益。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況，對場攤位的經(jīng)營提出建議。甲方可要求乙方遵守合同約定，確保場攤位的正常運營。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的經(jīng)營收益中，獲得一定的分成。甲方可根據(jù)合同約定，對場攤位進行必要的修繕和改造。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用的，應向甲方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓費用的__%。乙方未按時支付保證金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日保證金的__%。乙方違反合同約定，造成場攤位損壞或損失的，應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度特色商業(yè)街區(qū)場攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.攤位位置及描述2.1攤位具體位置2.2攤位面積及形狀2.3攤位設施及條件3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.3轉(zhuǎn)讓文件5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付方式5.1付款方式5.2付款時間5.3付款金額6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂6.1合同簽訂時間6.2合同簽訂地點6.3合同簽訂方式7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效7.1生效條件7.2生效時間7.3生效文件8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件11.1附件一：攤位租賃合同11.2附件二：攤位設施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效日期13.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除日期14.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同其他約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X商業(yè)街區(qū)管理甲方地址：X市X區(qū)X路X號甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名稱：X個體工商戶乙方地址：X市X區(qū)X路X號乙方法定代表人：X2.攤位位置及描述2.1攤位具體位置攤位位于特色商業(yè)街區(qū)A區(qū)，具體位置為A區(qū)第5排第2號攤位。2.2攤位面積及形狀攤位面積為20平方米，形狀為長方形。2.3攤位設施及條件攤位配備有照明、電源插座、貨架等基本設施，攤位地面為防滑材料，符合商業(yè)經(jīng)營要求。3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍乙方獲得本攤位在2025年度內(nèi)的使用權(quán)，包括但不限于攤位內(nèi)的商品展示、銷售、倉儲等。3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣10萬元整，一次性支付。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.1轉(zhuǎn)讓方式本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓采用書面協(xié)議方式，雙方簽署《2025年度特色商業(yè)街區(qū)場攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，確保使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合法有效。4.3轉(zhuǎn)讓文件轉(zhuǎn)讓文件包括但不限于本協(xié)議、營業(yè)執(zhí)照、身份證件、攤位設施清單等。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付方式5.1付款方式乙方應于本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定賬戶。5.2付款時間付款時間為2025年1月10日。5.3付款金額付款金額為人民幣10萬元整。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂6.1合同簽訂時間本協(xié)議簽訂時間為2025年1月5日。6.2合同簽訂地點合同簽訂地點為X市X區(qū)X路X號甲方辦公地點。6.3合同簽訂方式本協(xié)議以書面形式簽訂，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效7.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2生效時間本協(xié)議自2025年1月1日起生效。7.3生效文件本協(xié)議及雙方簽字蓋章的文件為本協(xié)議生效文件。8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除8.1解除條件8.1.1甲方原因解除若甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需提前解除本協(xié)議，應提前一個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。8.1.2乙方原因解除乙方如需解除本協(xié)議，應提前三個月書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。8.2解除程序8.2.1甲方解除甲方解除本協(xié)議時，應書面通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2.2乙方解除乙方解除本協(xié)議時，應書面通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于攤位清理、設施歸還等。8.3解除后果8.3.1甲方解除甲方解除本協(xié)議后，乙方應立即停止使用攤位，并按照甲方要求進行清理和歸還設施。8.3.2乙方解除乙方解除本協(xié)議后，甲方應退還乙方已支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，并協(xié)助乙方辦理攤位設施歸還手續(xù)。9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同違約責任9.1違約情形9.1.1甲方違約甲方未按約定提供攤位使用權(quán)或違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。9.1.2乙方違約乙方未按約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用或違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。9.2違約責任9.2.1甲方違約責任甲方違約的，應向乙方支付相當于使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用一定比例的違約金。9.2.2乙方違約責任乙方違約的，應向甲方支付相當于使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用一定比例的違約金。9.3違約賠償9.3.1甲方違約賠償甲方違約導致乙方損失的，甲方應賠償乙方實際損失。9.3.2乙方違約賠償乙方違約導致甲方損失的，乙方應賠償甲方實際損失。10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件11.1附件一：攤位租賃合同11.2附件二：攤位設施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除日期本協(xié)議解除日期以雙方協(xié)商一致并簽署的解除協(xié)議為準。14.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等，其介入目的在于協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議或解決合同履行過程中的相關(guān)事宜。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指受甲乙雙方委托，協(xié)助雙方達成使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的第三方。中介方應在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2.2評估機構(gòu)評估機構(gòu)是指受甲乙雙方委托，對攤位使用權(quán)價值進行評估的第三方。評估機構(gòu)應獨立、客觀、公正地進行評估，并提供書面評估報告。15.2.3咨詢機構(gòu)咨詢機構(gòu)是指受甲乙雙方委托，就使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的履行提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.3第三方責任15.3.1責任范圍依法履行中介職責，確保使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的合法有效性；保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；不得進行任何違反法律法規(guī)或損害甲乙雙方權(quán)益的行為。15.3.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，如未約定，則第三方對甲乙雙方的責任總額不超過其收取的中介費或咨詢服務費。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的起草、修改、審查等服務。15.4.2評估機構(gòu)權(quán)利評估機構(gòu)有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立進行攤位使用權(quán)價值評估，并出具評估報告。15.4.3咨詢機構(gòu)權(quán)利咨詢機構(gòu)有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議履行過程中的專業(yè)咨詢意見。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應遵守甲方的委托事項，并承擔相應的責任。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應遵守乙方的委托事項，并承擔相應的責任。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方在介入本協(xié)議過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方責任甲方應確保第三方介入的合法性，并對第三方在介入過程中產(chǎn)生的合理費用承擔支付責任。16.2乙方責任乙方應配合第三方介入，并承擔第三方在介入過程中產(chǎn)生的合理費用。16.3第三方費用第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定或?qū)嶋H發(fā)生費用分擔。16.4第三方變更如第三方在介入過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應及時協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，以明確新的第三方責任。16.5第三方退出如第三方因故退出介入，甲乙雙方應協(xié)商解決由此產(chǎn)生的遺留問題，并簽訂補充協(xié)議，以明確后續(xù)處理方式。17.第三方責任限額的明確17.1第三方責任限額的約定甲乙雙方應在協(xié)議中明確約定第三方責任限額，如未約定，則按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.2第三方責任限額的調(diào)整如第三方責任限額在協(xié)議簽訂后需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，以明確新的責任限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃合同詳細要求：詳細列明攤位租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、支付方式、使用范圍、維修責任等。附件說明：本附件為攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的組成部分，用于明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務。2.附件二：攤位設施清單詳細要求：詳細列明攤位內(nèi)所有設施的種類、數(shù)量、品牌、規(guī)格、新舊程度等信息。附件說明：本附件為攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的組成部分，用于確認攤位設施情況，作為雙方交接依據(jù)。3.附件三：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：詳細列明使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓范圍、轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓費用、支付方式、違約責任等。附件說明：本附件為攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的組成部分，用于明確甲乙雙方在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務。4.附件四：甲方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本的復印件，并加蓋公章。附件說明：本附件為攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的組成部分，用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。5.附件五：乙方身份證復印件詳細要求：提供乙方身份證復印件，并加蓋公章。附件說明：本附件為攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的組成部分，用于證明乙方身份信息。6.附件六：第三方中介協(xié)議詳細要求：如涉及第三方中介，應提供中介協(xié)議的復印件，并加蓋公章。附件說明：本附件為攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的組成部分，用于明確第三方中介的職責和權(quán)利。7.附件七：第三方評估報告詳細要求：如涉及第三方評估，應提供評估報告的復印件，并加蓋公章。附件說明：本附件為攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的組成部分，用于證明攤位使用權(quán)價值的評估結(jié)果。8.附件八：第三方咨詢意見書詳細要求：如涉及第三方咨詢，應提供咨詢意見書的復印件，并加蓋公章。附件說明：本附件為攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的組成部分，用于提供專業(yè)咨詢意見。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供攤位使用權(quán)或違反合同約定，導致乙方遭受損失。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方實際損失。示例說明：甲方未按約定提供攤位使用權(quán)，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應賠償乙方因停業(yè)造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用或違反合同約定，導致甲方遭受損失。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付違約金。示例說明：乙方未按約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.違約行為：第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或損害甲乙雙方權(quán)益。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方實際損失。示例說明：第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行。責任認定標準：甲乙雙方均應承擔違約責任，賠償對方實際損失。示例說明：甲乙雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并承擔相應責任。全文完。2025年度特色商業(yè)街區(qū)場攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3合同編號_________一、合同主體甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________，住所地：__________，聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________。乙方（受讓方）：__________，住所地：__________，聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________。其他相關(guān)方：__________。二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有2025年度特色商業(yè)街區(qū)場攤位的使用權(quán)，且甲方因故無法繼續(xù)使用，乙方有意向取得該攤位的使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“特色商業(yè)街區(qū)”是指在一定區(qū)域范圍內(nèi)，以商業(yè)、餐飲、文化、娛樂等業(yè)態(tài)為支撐，形成具有獨特文化特色、購物休閑體驗和旅游觀光價值的商業(yè)街區(qū)。（2）“場攤位使用權(quán)”是指乙方在合同約定的期限和范圍內(nèi)，對特色商業(yè)街區(qū)內(nèi)的特定攤位享有使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“使用權(quán)”是指乙方在合同約定的期限和范圍內(nèi)，對場攤位進行經(jīng)營活動的權(quán)利。（2）“轉(zhuǎn)讓”是指甲方將其對場攤位的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有義務將場攤位的使用權(quán)完整、無瑕疵地轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）甲方應確保場攤位在轉(zhuǎn)讓前不存在任何法律糾紛，并承擔因此產(chǎn)生的所有責任。（3）甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于攤位租賃、裝修、消防等。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用場攤位，開展相關(guān)經(jīng)營活動。（2）乙方有義務遵守國家法律法規(guī)和特色商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，維護市場秩序。（3）乙方應按期支付場地租賃費用，并保證租賃費用的合法性、真實性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點場攤位所在地：__________。5.3合同履行方式乙方應在合同生效后，按照合同約定的時間和地點，向甲方支付場地租賃費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應協(xié)商解決有關(guān)遺留問題。合同終止后，乙方應將場攤位退還給甲方，并結(jié)清所有費用。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即停止使用場攤位，并將場地恢復原狀。（2）合同終止后，雙方互不承擔任何責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）場地租賃費用：乙方應按照合同約定的租金標準，向甲方支付場地租賃費用。（2）裝修費用：乙方如需對場攤位進行裝修，應自行承擔裝修費用，并確保裝修符合相關(guān)安全標準和商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、清潔費等，具體費用標準按實際發(fā)生計算。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將轉(zhuǎn)讓費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在合同約定的支付地點，以現(xiàn)金形式支付轉(zhuǎn)讓費用。7.3支付時間（1）場地租賃費用：乙方應在合同生效之日起__________個工作日內(nèi)支付首期場地租賃費用。（2）裝修費用：乙方應在裝修工程開工前支付裝修費用。（3）其他費用：乙方應在費用發(fā)生之日起__________個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付轉(zhuǎn)讓費用時，應提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后__________個工作日內(nèi)予以確認。（2）如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)暫停場攤位的使用權(quán)，并要求乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供場攤位使用權(quán)的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。（2）甲方提供的場攤位存在法律糾紛或不符合約定條件的，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。（2）乙方擅自改變場攤位用途或損壞場攤位的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額以人民幣計算。（2）違約金和賠償金額的支付方式同轉(zhuǎn)讓費用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為__________年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）社會異常事件，如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致場攤位損壞。（2）政府發(fā)布禁令，禁止商業(yè)活動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對場攤位的使用權(quán)進行監(jiān)督和管理的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的指導和監(jiān)督權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期內(nèi)對場攤位進行維修、改造的權(quán)利。（2）甲方保留在合同期內(nèi)對場攤位進行租賃或轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理手續(xù)等。（2）乙方應積極配合甲方的工作，確保合同的各項條款得到有效執(zhí)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度特色商業(yè)街區(qū)場攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：__________日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.場攤位使用現(xiàn)狀描述及照片。4.場地租賃合同復印件。5.裝修設計圖紙及施工許可證。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決協(xié)議書。8.其他雙方認為需要作為附件的材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同