2025年度農(nóng)業(yè)科技示范場(chǎng)場(chǎng)地租賃服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)業(yè)科技示范場(chǎng)場(chǎng)地租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.場(chǎng)地使用及維護(hù)責(zé)任5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.3場(chǎng)地使用限制6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同解除及終止11.1合同解除情形11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1名稱：農(nóng)業(yè)科技1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方1.2.1名稱：農(nóng)業(yè)科技1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.1.1詳細(xì)地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2郵編：2.2場(chǎng)地面積2.2.1總面積：10000平方米2.2.2其中：種植區(qū)8000平方米，辦公區(qū)2000平方米2.3場(chǎng)地用途2.3.1主要用于農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、種植示范及培訓(xùn)2.3.2允許使用附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行相關(guān)農(nóng)業(yè)活動(dòng)3.租賃期限3.1租賃開始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)及終止條件3.3.1租賃期限可協(xié)商延長(zhǎng)，每次延長(zhǎng)期限為一年3.3.2在租賃期限內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)終止合同4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬元整4.2租金支付時(shí)間：4.2.1每季度支付一次租金4.2.2每季度首月支付上一季度租金4.3租金支付方式：4.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶4.3.2轉(zhuǎn)賬信息：賬戶名稱：農(nóng)業(yè)科技，賬號(hào)：，開戶行：銀行5.場(chǎng)地使用及維護(hù)責(zé)任5.1場(chǎng)地使用范圍：5.1.1承租方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、種植示范及培訓(xùn)活動(dòng)5.1.2不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：5.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.2.2租賃期間內(nèi)，場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換5.3場(chǎng)地使用限制：5.3.1不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與農(nóng)業(yè)科技無關(guān)的活動(dòng)5.3.2不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行可能對(duì)環(huán)境造成污染的活動(dòng)6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單：6.1.1辦公室：5間6.1.2實(shí)驗(yàn)室：2間6.1.3種植溫室：1座6.1.4倉庫：1座6.2設(shè)備清單：6.2.1種植設(shè)備：10臺(tái)6.2.2研發(fā)設(shè)備：5臺(tái)6.2.3辦公設(shè)備：20套6.3設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任：6.3.1承租方負(fù)責(zé)使用設(shè)備時(shí)遵守操作規(guī)程6.3.2設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類：7.1.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：包括租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備7.1.2責(zé)任保險(xiǎn)：包括第三者責(zé)任保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)金額：7.2.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：人民幣100萬元7.2.2責(zé)任保險(xiǎn)：人民幣50萬元7.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍：7.3.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：因火災(zāi)、爆炸、盜竊等原因造成的損失7.3.2責(zé)任保險(xiǎn)：因承租方原因造成第三者的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)8.1.3承租方未按約定使用附屬設(shè)施及設(shè)備8.1.4承租方造成租賃場(chǎng)地或附屬設(shè)施設(shè)備損壞8.1.5承租方違反合同約定的其他行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1對(duì)于未按約定支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%8.2.2對(duì)于擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)的，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失8.2.3對(duì)于未按約定使用附屬設(shè)施及設(shè)備的，承租方應(yīng)賠償由此造成的損失8.2.4對(duì)于造成租賃場(chǎng)地或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)賠償相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或直接損失8.2.5對(duì)于其他違約行為，按照雙方協(xié)商一致的方式處理8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1損失賠償按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算8.3.2如無法確定實(shí)際損失，按合同約定金額或市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值計(jì)算賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1無特殊約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議報(bào)告9.3.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容完整、明確10.1.3合同符合法律法規(guī)要求10.2合同變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議10.2.3變更協(xié)議作為合同附件10.3合同解除條件10.3.1出租方或承租方嚴(yán)重違約10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3.3雙方協(xié)商一致解除合同11.合同解除及終止11.1合同解除情形11.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違約11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同11.3合同解除及終止程序11.3.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方合同解除或終止11.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)11.3.3解除或終止合同后，租賃場(chǎng)地應(yīng)恢復(fù)原狀12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：2024年12月31日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3簽署人：13.3.1出租方代表：（簽字）13.3.2承租方代表：（簽字）14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1場(chǎng)地租賃合同的履行監(jiān)督1.2.2附屬設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)監(jiān)督1.2.3爭(zhēng)議解決與調(diào)解1.2.4專業(yè)技術(shù)服務(wù)（如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等）1.2.5其他甲乙雙方一致同意的事項(xiàng)2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及費(fèi)用等內(nèi)容。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方作為合同履行的協(xié)助方，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。3.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款3.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，確保第三方能夠全面了解合同履行情況。3.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)達(dá)成一致，并按照約定支付。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大失誤，免除其責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的通知義務(wù)。4.2.1第三方因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.2.2第三方因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，給甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。4.2.3第三方因違約行為給甲乙雙方造成的精神損害。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害乙方合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方作為協(xié)助方，不參與爭(zhēng)議解決程序。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括建筑物、道路、綠化區(qū)域等。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物位置、尺寸及附屬設(shè)施布局。2.附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。說明：清單應(yīng)詳細(xì)到每一項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，確保雙方對(duì)租賃場(chǎng)地的設(shè)施有明確了解。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及費(fèi)用等內(nèi)容。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的介入范圍、工作方式及與甲乙雙方的關(guān)系。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付時(shí)間及收款人信息。5.附件五：場(chǎng)地使用記錄詳細(xì)要求：記錄租賃場(chǎng)地的使用情況，包括使用時(shí)間、使用人、使用目的等。說明：記錄應(yīng)詳細(xì)到每一天的使用情況，以便雙方核對(duì)。6.附件六：違約行為通知詳細(xì)要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，雙方應(yīng)提供書面通知，明確違約事實(shí)及處理意見。說明：通知應(yīng)包含違約行為的具體描述、違約方信息及處理建議。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)提供書面協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、程序及期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)未按約定使用附屬設(shè)施及設(shè)備造成租賃場(chǎng)地或附屬設(shè)施設(shè)備損壞違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定支付租金：按每日租金的1%支付滯納金，逾期未支付，出租方有權(quán)解除合同。擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)：恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。未按約定使用附屬設(shè)施及設(shè)備：賠償由此造成的損失。造成租賃場(chǎng)地或附屬設(shè)施設(shè)備損壞：賠償相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或直接損失。違反合同約定的其他行為：按照雙方協(xié)商一致的方式處理。示例說明：若承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍逾期未支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付滯納金及解除合同產(chǎn)生的費(fèi)用。若承租方擅自將種植區(qū)改為辦公區(qū)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償因改變用途造成的損失。若承租方在使用過程中造成溫室損壞，承租方應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用，如無法修復(fù)，應(yīng)賠償溫室的實(shí)際價(jià)值。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)科技示范場(chǎng)場(chǎng)地租賃服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為了推動(dòng)農(nóng)業(yè)科技的發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化率，甲方?jīng)Q定設(shè)立農(nóng)業(yè)科技示范場(chǎng)。乙方有意向租賃甲方提供的農(nóng)業(yè)科技示范場(chǎng)地，開展農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)業(yè)科技示范場(chǎng)場(chǎng)地租賃服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.農(nóng)業(yè)科技示范場(chǎng)：指甲方設(shè)立，用于展示、推廣農(nóng)業(yè)科技成果的場(chǎng)地。2.場(chǎng)地租賃服務(wù)：指甲方將農(nóng)業(yè)科技示范場(chǎng)地出租給乙方，乙方在租賃期間有權(quán)使用該場(chǎng)地進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方農(nóng)業(yè)科技示范場(chǎng)地的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方提供場(chǎng)地租賃服務(wù)的成本。3.合同終止：指在合同履行過程中，因某種原因?qū)е潞贤辉倮^續(xù)履行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方應(yīng)提供符合合同約定的農(nóng)業(yè)科技示范場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的農(nóng)業(yè)科技示范場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)場(chǎng)地使用的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.乙方應(yīng)在合同終止后，將場(chǎng)地恢復(fù)至原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的農(nóng)業(yè)科技示范場(chǎng)地地址：（具體地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式使用場(chǎng)地。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至原狀。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.雙方應(yīng)就合同終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金包括場(chǎng)地使用費(fèi)和公共設(shè)施使用費(fèi)。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，合同期滿后無違約情況發(fā)生，甲方無息退還押金。3.維護(hù)費(fèi)：乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地及公共設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。2.支票：乙方開具無條件的、不可撤銷的支票，匯款至甲方指定賬戶。3.現(xiàn)金支付：乙方將現(xiàn)金交付給甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期間的開始日支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在租賃期間根據(jù)實(shí)際使用情況，按月或季度支付維護(hù)費(fèi)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)在乙方逾期支付費(fèi)用的情況下，暫停場(chǎng)地租賃服務(wù)。3.逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取逾期金額的千分之五作為滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供符合合同約定的場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之一。2.甲方擅自改變場(chǎng)地用途或未按約定維護(hù)場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的百分之一。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，賠償守約方因此遭受的損失，賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的安全。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括軍事行動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致示范場(chǎng)部分設(shè)施損壞，影響乙方項(xiàng)目實(shí)施。2.政府發(fā)布新的農(nóng)業(yè)政策，導(dǎo)致示范場(chǎng)項(xiàng)目調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：由雙方共同認(rèn)可的第三方進(jìn)行調(diào)解。2.仲裁：將爭(zhēng)議提交具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的技術(shù)秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定的甲方特殊要求或限制。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)科技示范場(chǎng)地的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施和資源的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均構(gòu)成本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的使用說明。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供場(chǎng)地使用情況。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開會(huì)議，討論合同履行情況。2.通過書面或口頭方式及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)業(yè)科技示范場(chǎng)場(chǎng)地租賃服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減本合同條款的協(xié)議，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)業(yè)科技示范場(chǎng)地租賃合同2.場(chǎng)地使用規(guī)則及安全須知3.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單4.乙方租賃項(xiàng)目計(jì)劃書5.付款憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合合同約定的場(chǎng)地，認(rèn)定為違約行為。擅自改變場(chǎng)地用途或未按約定維護(hù)場(chǎng)地，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或押金，認(rèn)定為違約行為。擅自改變場(chǎng)地用途或違反合同約定，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.保密條款：指雙方在合同中約定的，關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容的相關(guān)條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催繳租金，并可暫停場(chǎng)地租賃服務(wù)；逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取滯納金。2.問題：甲方未按時(shí)提供符合合同約定的場(chǎng)地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供符合約定的場(chǎng)地；逾期不提供的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：場(chǎng)地使用過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止事故擴(kuò)大；事故原因查明后，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行的影響；如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（第三方名稱）2.第三方地址：（第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)符合合同約定。第三方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的場(chǎng)地和條件。第三方有權(quán)要求甲方對(duì)其提供的設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量提供設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)。第三方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則和安全須知。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，獲得甲方提供的農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目相關(guān)信息。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得甲方提供的場(chǎng)地租賃服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變場(chǎng)地用途，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方在合同履行期間，遵守場(chǎng)地使用規(guī)則和安全須知。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方租賃場(chǎng)地產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益中，獲得一定的分成。甲方可優(yōu)先獲得乙方在農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目中的合作機(jī)會(huì)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)要求賠償。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)科技示范場(chǎng)場(chǎng)地租賃服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地用途4.場(chǎng)地配套設(shè)施5.場(chǎng)地使用限制三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用四、租賃期限及終止條件1.租賃期限2.租賃期限屆滿后的處理3.終止合同的條件4.終止合同的程序五、租賃場(chǎng)地的使用和維護(hù)1.使用規(guī)范2.維護(hù)責(zé)任3.設(shè)施設(shè)備的保護(hù)4.環(huán)保要求六、合同變更和解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更和解除的程序4.合同變更和解除的效力七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.違約責(zé)任免除八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件通知4.不可抗力事件責(zé)任十、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同解釋十一、合同附件1.場(chǎng)地租賃面積圖2.場(chǎng)地配套設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十二、合同簽訂及生效1.合同簽訂程序2.合同生效條件3.合同生效日期4.合同備案十三、合同終止及解除1.合同終止情形2.合同解除情形3.合同終止及解除程序4.合同終止及解除效力十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.法律適用3.合同附件4.爭(zhēng)議解決合同編號(hào)2025AGDS01_一、合同概述1.合同名稱：2025年度農(nóng)業(yè)科技示范場(chǎng)場(chǎng)地租賃服務(wù)合同2.合同編號(hào)：2025AGDS013.合同簽訂日期：2025年4月1日4.合同有效期：自2025年4月1日至2026年3月31日5.合同雙方基本信息：租賃方：[租賃方全稱]租賃方地址：[租賃方地址]租賃方聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]租賃方聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：[具體位置描述]2.場(chǎng)地面積：[具體面積]3.場(chǎng)地用途：用于農(nóng)業(yè)科技示范和實(shí)驗(yàn)研究4.場(chǎng)地配套設(shè)施：[列出配套設(shè)施，如溫室、試驗(yàn)田、辦公區(qū)等]5.場(chǎng)地使用限制：[列出使用限制，如不可用于商業(yè)活動(dòng)等]三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：[具體計(jì)算方式，如按面積、按年等]2.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用：由租賃方根據(jù)實(shí)際使用情況自行承擔(dān)四、租賃期限及終止條件1.租賃期限：自2025年4月1日至2026年3月31日2.租賃期限屆滿后的處理：租賃方有權(quán)續(xù)租，需提前[具體時(shí)間]通知出租方3.終止合同的條件：[列出終止合同的條件，如違約、不可抗力等]4.終止合同的程序：[具體終止合同的操作流程]五、租賃場(chǎng)地的使用和維護(hù)1.使用規(guī)范：[列出使用規(guī)范，如使用時(shí)間、使用方法等]2.維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)3.設(shè)施設(shè)備的保護(hù)：租賃方需妥善使用設(shè)施設(shè)備，避免損壞4.環(huán)保要求：租賃方需遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保場(chǎng)地環(huán)境安全六、合同變更和解除1.合同變更條件：[列出變更合同的條件，如場(chǎng)地用途變更等]2.合同解除條件：[列出解除合同的條件，如嚴(yán)重違約等]3.合同變更和解除的程序：[具體變更和解除的操作流程]4.合同變更和解除的效力：變更或解除后的合同效力按照變更或解除的內(nèi)容執(zhí)行七、違約責(zé)任1.違約情形：[列出違約情形，如未按時(shí)支付租金、損壞設(shè)施設(shè)備等]2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失3.違約金計(jì)算：[具體違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)]4.違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：[仲裁的具體程序和步驟]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。九、不可抗力1.不可抗力定義：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。3.不可抗力事件通知：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并應(yīng)附有不可抗力事件的證明文件。4.不可抗力事件責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的合同不能履行或履行不能達(dá)到約定的目的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。十、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：[具體日期]3.合同附件：[列出合同附件清單]4.合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。十一、合同附件1.場(chǎng)地租賃面積圖2.場(chǎng)地配套設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十二、合同簽訂及生效1.合同簽訂程序：雙方代表簽字蓋章后，合同即生效。2.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章。3.合同生效日期：合同簽訂之日起。4.合同備案：合同需報(bào)送相關(guān)部門備案。十三、合同終止及解除1.合同終止情形：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同解除情形：發(fā)生合同約定的解除條件或法律規(guī)定的解除情形。3.合同終止及解除程序：按照合同約定的程序進(jìn)行。4.合同終止及解除效力：合同終止或解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同附件：[列出合同附件清單]4.爭(zhēng)議解決：[與第八章相同的爭(zhēng)議解決條款]租賃方代表簽字：出租方代表簽字：日期：____年____月____日附件：1.場(chǎng)地租賃面積圖2.場(chǎng)地配套設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方管理權(quán)說明：甲方作為場(chǎng)地出租方，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行管理，包括但不限于制定場(chǎng)地使用規(guī)則、監(jiān)督乙方遵守合同約定等。2.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)，乙方在使用過程中造成損壞的，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.場(chǎng)地使用許可說明：甲方有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行審批和監(jiān)管，確保乙方活動(dòng)符合規(guī)定。4.甲方優(yōu)先使用權(quán)說明：在合同約定的租賃期限內(nèi)，甲方在同等條件下享有租賃場(chǎng)地的優(yōu)先使用權(quán)，乙方需提前通知甲方。5.甲方信息發(fā)布權(quán)說明：甲方有權(quán)在租賃場(chǎng)地上發(fā)布相關(guān)信息，包括但不限于廣告、通知等，乙方不得干涉。6.甲方違約責(zé)任說明：若甲方未能履行合同約定的義務(wù)，如未按時(shí)提供場(chǎng)地、提供不合格場(chǎng)地等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)說明：乙方在租賃場(chǎng)地上享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)決定在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得干涉。2.乙方設(shè)施建設(shè)權(quán)說明：乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地上建設(shè)必要的設(shè)施，但需事先取得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方使用權(quán)期限說明：乙方在租賃期限內(nèi)享有場(chǎng)地使用權(quán)，甲方不得隨意解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。4.乙方活動(dòng)監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒?dòng)符合合同約定和國家法律法規(guī)。5.乙方違約責(zé)任說明：若乙方未能履行合同約定的義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方損失。6.乙方退出機(jī)制說明：乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，如需退出租賃，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議等。2.中介費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)誠實(shí)守信，履行合同約定的職責(zé)，因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。5.中介爭(zhēng)議解決說明：若中介機(jī)構(gòu)與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。6.中介合同終止說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行完畢或因其他原因終止服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前通知合同雙方，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃面積圖2.場(chǎng)地配套設(shè)施清單3.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.合同雙方法定代表人身份證明5.合同雙方授權(quán)委托書（如有）6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變場(chǎng)地用途損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備未遵守場(chǎng)地使用規(guī)則未履行合同約定的保密義務(wù)未按時(shí)通知對(duì)方合同終止或解除提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由一方提出違約事實(shí)，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商認(rèn)定違約事實(shí)，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指通過法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：明確租金支付方式和時(shí)間，設(shè)置逾期支付違約金，并保留追討租金的權(quán)利。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞解決辦法：明確損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，要求乙方在租賃期間妥善使用場(chǎng)地設(shè)施，并在合同中約定損壞賠償流程。3.問題：保密信息泄露解決辦法：在合同中明確保密條款，要求雙方對(duì)保密信息進(jìn)行保密，并設(shè)定違約責(zé)任。4.問題：合同終止或解除爭(zhēng)議解決辦法：明確合同終止或解除的條件和程序，約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)科技示范項(xiàng)目場(chǎng)地租賃2.農(nóng)業(yè)科研機(jī)構(gòu)實(shí)驗(yàn)基地租賃3.農(nóng)業(yè)企業(yè)生產(chǎn)加工場(chǎng)地租賃4.農(nóng)業(yè)教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃5.農(nóng)業(yè)展覽展示場(chǎng)地租賃全文完。2025年度農(nóng)業(yè)科技示范場(chǎng)場(chǎng)地租賃服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景隨著我國農(nóng)業(yè)科技的不斷發(fā)展，農(nóng)業(yè)示范場(chǎng)在推廣新技術(shù)、新品種、新成果方面發(fā)揮著重要作用。為充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)示范場(chǎng)的作用，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，甲方?jīng)Q定將農(nóng)業(yè)科技示范場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方，乙方同意承租該場(chǎng)地用于農(nóng)業(yè)科技示范。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)業(yè)科技示范場(chǎng)場(chǎng)地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.農(nóng)業(yè)科技示范場(chǎng)：指甲方擁有的用于展示、推廣農(nóng)業(yè)新技術(shù)、新品種、新成果的場(chǎng)地。2.租賃期限：指乙方承租甲方農(nóng)業(yè)科技示范場(chǎng)的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.農(nóng)業(yè)科技：指運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率、改善農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)、促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的技術(shù)。2.示范：指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，通過展示、推廣新技術(shù)、新品種、新成果，帶動(dòng)周邊農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平提高的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展農(nóng)業(yè)科技示范活動(dòng)，確?；顒?dòng)符合國家相關(guān)政策法規(guī)。3.甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合乙方開展農(nóng)業(yè)科技示范活動(dòng)的需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的農(nóng)業(yè)科技示范場(chǎng)場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.乙方應(yīng)確保在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展的農(nóng)業(yè)科技示范活動(dòng)符合國家相關(guān)政策法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃場(chǎng)地位于：_____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明材料；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按合同約定支付租金，租金按年計(jì)算，具體金額為人民幣_(tái)___元/年。2.保證金：乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，合同期滿后，若無違約情況，保證金無息退還乙方。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方按實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和保證金，具體賬戶信息如下：開戶銀行：_____________________賬戶名稱：_____________________賬號(hào)：_____________________7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每年的____月____日之前支付當(dāng)年的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付保證金。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間履行支付義務(wù)。2.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.逾期支付保證金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或保證金，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.若甲方或乙方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更；3.社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：法律法規(guī)變更、政策調(diào)整；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁機(jī)構(gòu)：_____________________3.訴訟管轄法院：_____________________十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許乙方將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方對(duì)乙方有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，不得轉(zhuǎn)讓合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃場(chǎng)地。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或其他有效方式溝通協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行各自的義務(wù)。十六、其