二零二五版廠房拆遷補(bǔ)償與職工再就業(yè)支持協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版廠房拆遷補(bǔ)償與職工再就業(yè)支持協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱1.2雙方的法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方的住所地或經(jīng)營場所1.4雙方的聯(lián)系方式2.廠房拆遷的基本情況2.1廠房的位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息2.2廠房所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)屬證明2.3拆遷原因及依據(jù)3.拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償金額及計(jì)算方法3.3補(bǔ)償資金的支付方式4.職工再就業(yè)支持政策4.1職工再就業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃4.2職工再就業(yè)推薦服務(wù)4.3職工再就業(yè)補(bǔ)貼及安置政策5.拆遷過程中的注意事項(xiàng)5.1拆遷前的準(zhǔn)備工作5.2拆遷過程中的安全措施5.3拆遷過程中的爭議解決機(jī)制6.協(xié)議的生效、變更和終止6.1協(xié)議的生效條件6.2協(xié)議的變更及生效條件6.3協(xié)議的終止條件及程序7.違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定及處理7.2違約金的計(jì)算及支付7.3損害賠償責(zé)任的承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3仲裁條款9.適用法律及爭議管轄9.1適用法律9.2爭議管轄10.其他約定事項(xiàng)10.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)10.2雙方約定的其他事項(xiàng)11.協(xié)議附件11.1拆遷補(bǔ)償協(xié)議附件11.2職工再就業(yè)支持協(xié)議附件12.協(xié)議簽署日期13.協(xié)議份數(shù)及保管13.1協(xié)議份數(shù)13.2協(xié)議的保管14.協(xié)議的份數(shù)及蓋章14.1協(xié)議的份數(shù)14.2協(xié)議的蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方的法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3雙方的住所地或經(jīng)營場所甲方住所地或經(jīng)營場所：[甲方住所地或經(jīng)營場所地址]乙方住所地或經(jīng)營場所：[乙方住所地或經(jīng)營場所地址]1.4雙方的聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第二條廠房拆遷的基本情況2.1廠房的位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息廠房位置：[廠房具體位置]廠房面積：[廠房總面積]廠房結(jié)構(gòu)：[廠房建筑結(jié)構(gòu)類型]2.2廠房所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)屬證明廠房所有權(quán)證明文件編號：[所有權(quán)證明文件編號]廠房使用權(quán)證明文件編號：[使用權(quán)證明文件編號]2.3拆遷原因及依據(jù)拆遷原因：[拆遷原因說明]拆遷依據(jù)：[拆遷依據(jù)文件名稱及編號]第三條拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償3.2補(bǔ)償金額及計(jì)算方法補(bǔ)償金額：[具體補(bǔ)償金額]計(jì)算方法：[補(bǔ)償金額計(jì)算公式]3.3補(bǔ)償資金的支付方式支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]第四條職工再就業(yè)支持政策4.1職工再就業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃培訓(xùn)計(jì)劃：[培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等具體安排]4.2職工再就業(yè)推薦服務(wù)推薦服務(wù)：[提供就業(yè)推薦服務(wù)的方式和內(nèi)容]4.3職工再就業(yè)補(bǔ)貼及安置政策補(bǔ)貼政策：[補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、申請條件、發(fā)放方式等]安置政策：[安置崗位、安置程序等具體規(guī)定]第五條拆遷過程中的注意事項(xiàng)5.1拆遷前的準(zhǔn)備工作準(zhǔn)備工作：[具體準(zhǔn)備工作內(nèi)容，如拆除設(shè)備、搬運(yùn)物資等]5.2拆遷過程中的安全措施安全措施：[安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等]5.3拆遷過程中的爭議解決機(jī)制爭議解決機(jī)制：[爭議解決流程、調(diào)解機(jī)構(gòu)等]第六條協(xié)議的生效、變更和終止6.1協(xié)議的生效條件生效條件：[協(xié)議生效的具體條件]6.2協(xié)議的變更及生效條件變更條件：[協(xié)議變更的具體條件]生效條件：[協(xié)議變更后的生效條件]6.3協(xié)議的終止條件及程序終止條件：[協(xié)議終止的具體條件]終止程序：[協(xié)議終止的具體程序]第七條違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定及處理認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：[違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)]處理方式：[違約行為的處理方式]7.2違約金的計(jì)算及支付計(jì)算方法：[違約金計(jì)算公式]支付方式：[違約金支付方式]7.3損害賠償責(zé)任的承擔(dān)賠償范圍：[損害賠償?shù)姆秶鷀賠償標(biāo)準(zhǔn)：[損害賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)]第八條爭議解決方式8.1爭議解決原則解決原則：[爭議解決的基本原則，如公平、公正、及時(shí)等]8.2爭議解決途徑解決途徑：[爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]8.3仲裁條款仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁規(guī)則：[適用的仲裁規(guī)則或仲裁法]仲裁裁決：[仲裁裁決的效力]第九條適用法律及爭議管轄9.1適用法律適用法律：[協(xié)議適用的法律，如中華人民共和國合同法等]9.2爭議管轄管轄法院：[有管轄權(quán)的法院名稱]管轄依據(jù)：[管轄依據(jù)的法律條款]第十條其他約定事項(xiàng)10.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)其他權(quán)利：[雙方約定的其他權(quán)利]其他義務(wù)：[雙方約定的其他義務(wù)]10.2雙方約定的其他事項(xiàng)保密條款：[保密條款的具體內(nèi)容]不可抗力：[不可抗力的定義及處理方式]第十一條協(xié)議附件11.1拆遷補(bǔ)償協(xié)議附件附件內(nèi)容：[拆遷補(bǔ)償協(xié)議的附件內(nèi)容，如圖紙、清單等]11.2職工再就業(yè)支持協(xié)議附件附件內(nèi)容：[職工再就業(yè)支持協(xié)議的附件內(nèi)容，如培訓(xùn)計(jì)劃、推薦服務(wù)方案等]第十二條協(xié)議簽署日期簽署日期：[協(xié)議簽署的具體日期]第十三條協(xié)議份數(shù)及保管13.1協(xié)議份數(shù)協(xié)議份數(shù)：[協(xié)議的總份數(shù)]13.2協(xié)議的保管保管方式：[協(xié)議的保管方式，如密封、編號等]第十四條協(xié)議的份數(shù)及蓋章14.1協(xié)議的份數(shù)協(xié)議份數(shù)：[協(xié)議的總份數(shù)]14.2協(xié)議的蓋章蓋章要求：[協(xié)議蓋章的具體要求，如公章、簽字等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和引入1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同的約定參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方的引入甲方和乙方可以在本合同的執(zhí)行過程中引入第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同的約定，履行其職責(zé)，并對因自身過錯(cuò)導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成甲方或乙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取與其服務(wù)相關(guān)的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。3.第三方介入的具體條款3.1第三方的選擇和確定甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定和實(shí)際情況，共同選定合適的第三方，并書面通知對方。3.2第三方的職責(zé)和權(quán)限對廠房拆遷的評估和監(jiān)督；對職工再就業(yè)支持政策的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和評估；提供技術(shù)咨詢服務(wù)；對合同執(zhí)行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素綜合考慮，由甲方和乙方在合同中約定。4.2責(zé)任限額的表述第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確表述，例如：“本合同中第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣[具體金額]?！?.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方應(yīng)當(dāng)對其自身的行為負(fù)責(zé)，甲方和乙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。但在第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方的變更和退出6.1第三方的變更如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，由變更后的第三方繼續(xù)履行原第三方的職責(zé)。6.2第三方的退出第三方因故退出本合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方處理相關(guān)事宜。甲方和乙方應(yīng)在本合同中約定第三方的退出條件和程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明甲方擁有廠房所有權(quán)的文件。說明：用于證明甲方對廠房擁有合法的所有權(quán)。2.廠房使用權(quán)證明文件要求：提供租賃合同、土地使用權(quán)證等證明甲方擁有廠房使用權(quán)的文件。說明：用于證明甲方對廠房擁有合法的使用權(quán)。3.廠房拆遷評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列明廠房的評估價(jià)值。說明：用于確定廠房拆遷的補(bǔ)償金額。4.職工名單及基本情況要求：提供職工名單、年齡、工種、工資等基本信息。說明：用于確定職工再就業(yè)支持政策的具體對象。5.職工再就業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、師資等。說明：用于指導(dǎo)職工再就業(yè)培訓(xùn)的實(shí)施。6.職工再就業(yè)推薦服務(wù)方案要求：提供推薦服務(wù)的具體方式、渠道、效果評估等。說明：用于確保職工再就業(yè)推薦服務(wù)的有效性。7.拆遷補(bǔ)償協(xié)議要求：明確補(bǔ)償方式、金額、支付方式等。說明：用于規(guī)范拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w執(zhí)行。8.職工再就業(yè)支持協(xié)議要求：明確再就業(yè)支持政策的具體內(nèi)容、實(shí)施方式等。說明：用于規(guī)范職工再就業(yè)支持政策的執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付補(bǔ)償款或再就業(yè)支持資金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的[具體比例]計(jì)算。示例：若甲方逾期支付補(bǔ)償款10萬元，則應(yīng)支付違約金[計(jì)算公式]。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供廠房拆遷所需資料或職工再就業(yè)支持相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期提供資料所涉及金額的[具體比例]計(jì)算。示例：若乙方逾期提供10萬元相關(guān)資料，則應(yīng)支付違約金[計(jì)算公式]。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方因自身原因?qū)е虏疬w評估價(jià)值低于實(shí)際價(jià)值，則應(yīng)賠償甲方的損失。全文完。二零二四版廠房拆遷補(bǔ)償與職工再就業(yè)支持協(xié)議1本合同目錄一覽1.總則1.1合同背景1.2合同目的1.3適用范圍2.拆遷補(bǔ)償2.1拆遷范圍2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.3補(bǔ)償方式2.4補(bǔ)償期限2.5補(bǔ)償款的支付3.職工安置3.1再就業(yè)原則3.2再就業(yè)途徑3.3再就業(yè)支持措施3.4職工培訓(xùn)計(jì)劃4.社會保險(xiǎn)和福利待遇4.1社會保險(xiǎn)繳納4.2福利待遇保障4.3福利待遇調(diào)整5.勞動關(guān)系處理5.1勞動合同解除5.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償5.3勞動爭議解決6.資產(chǎn)評估與移交6.1資產(chǎn)評估程序6.2資產(chǎn)移交方式6.3資產(chǎn)移交期限7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3安全生產(chǎn)措施8.監(jiān)督與管理8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.2管理職責(zé)8.3監(jiān)督措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除程序12.3變更與解除的效力13.合同附件13.1附件一：廠房拆遷補(bǔ)償明細(xì)13.2附件二：職工再就業(yè)方案13.3附件三：資產(chǎn)評估報(bào)告14.其他14.1合同語言14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條總則1.1合同背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，由甲方（廠房拆遷方）與乙方（廠房業(yè)主）簽訂，以明確廠房拆遷補(bǔ)償與職工再就業(yè)支持的相關(guān)事宜。1.2合同目的本合同的目的是保障乙方廠房的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)廠房拆遷的順利進(jìn)行，并確保職工的再就業(yè)權(quán)益得到妥善安排。1.3適用范圍本合同適用于甲方對乙方位于市區(qū)的廠房進(jìn)行拆遷補(bǔ)償及職工再就業(yè)支持的整個(gè)過程。第二條拆遷補(bǔ)償2.1拆遷范圍本合同所指的拆遷范圍包括乙方擁有的廠房建筑物、附屬設(shè)施以及土地使用權(quán)。2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《市廠房拆遷補(bǔ)償辦法》的規(guī)定執(zhí)行，包括但不限于房屋拆遷補(bǔ)償、土地補(bǔ)償、搬遷安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取?.3補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償兩種，乙方可根據(jù)自身情況選擇其中一種或兩種方式。2.4補(bǔ)償期限甲方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)房屋拆除之日起九十日內(nèi)完成對乙方的補(bǔ)償。2.5補(bǔ)償款的支付補(bǔ)償款應(yīng)一次性支付給乙方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第三條職工安置3.1再就業(yè)原則職工再就業(yè)應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，優(yōu)先考慮原廠職工的就業(yè)需求。3.2再就業(yè)途徑甲方應(yīng)積極為乙方職工提供再就業(yè)信息，包括但不限于招聘會、職業(yè)介紹所等渠道。3.3再就業(yè)支持措施（1）協(xié)助乙方職工進(jìn)行職業(yè)培訓(xùn)；（2）協(xié)助乙方職工辦理社會保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）為乙方職工提供就業(yè)咨詢和指導(dǎo)服務(wù)。3.4職工培訓(xùn)計(jì)劃甲方應(yīng)在合同簽訂之日起九十日內(nèi)制定職工培訓(xùn)計(jì)劃，并報(bào)乙方備案。第四條社會保險(xiǎn)和福利待遇4.1社會保險(xiǎn)繳納甲方應(yīng)繼續(xù)為乙方職工繳納社會保險(xiǎn)，直至職工再就業(yè)或退休。4.2福利待遇保障甲方應(yīng)保障乙方職工的福利待遇，包括但不限于工資、獎(jiǎng)金、福利等。4.3福利待遇調(diào)整福利待遇調(diào)整應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條勞動關(guān)系處理5.1勞動合同解除乙方職工因拆遷原因解除勞動合同的，甲方應(yīng)按照《中華人民共和國勞動合同法》的規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國勞動合同法》的規(guī)定執(zhí)行。5.3勞動爭議解決勞動爭議應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。第六條資產(chǎn)評估與移交6.1資產(chǎn)評估程序資產(chǎn)評估應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。6.2資產(chǎn)移交方式資產(chǎn)移交方式為實(shí)物移交，甲方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)完成資產(chǎn)移交。6.3資產(chǎn)移交期限資產(chǎn)移交期限為拆遷范圍內(nèi)房屋拆除之日起九十日內(nèi)。第八條監(jiān)督與管理8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)本合同的監(jiān)督工作由市廠房拆遷補(bǔ)償與職工再就業(yè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)。8.2管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)本合同的全面履行，包括拆遷補(bǔ)償、職工安置、資產(chǎn)評估與移交等。8.3監(jiān)督措施監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，甲方應(yīng)積極配合。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款；（2）甲方未按約定提供再就業(yè)支持；（3）甲方未按約定進(jìn)行資產(chǎn)評估與移交；（4）乙方未按約定配合資產(chǎn)評估與移交。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過合同總金額的20%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可申請調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，可申請仲裁；（4）仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會，訴訟法院為市中級人民法院。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法應(yīng)終止合同的其他情形。11.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十二條合同變更與解除12.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.2解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署解除協(xié)議。12.3變更與解除的效力合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同附件13.1附件一：廠房拆遷補(bǔ)償明細(xì)附件一應(yīng)詳細(xì)列明拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等。13.2附件二：職工再就業(yè)方案附件二應(yīng)包括職工再就業(yè)途徑、支持措施、培訓(xùn)計(jì)劃等。13.3附件三：資產(chǎn)評估報(bào)告附件三應(yīng)包括資產(chǎn)評估程序、評估結(jié)果、移交清單等。第十四條其他14.1合同語言本合同使用中文書寫，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、咨詢公司等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)評估服務(wù)；（2）提供法律咨詢和代理服務(wù)；（3）提供財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)；（4）提供項(xiàng)目管理服務(wù)；（5）其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）對在服務(wù)過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（3）因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬；（2）在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)實(shí)際情況，有權(quán)提出合理的服務(wù)調(diào)整建議。第十七條第三方介入的額外條款17.1甲乙方責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供第三方所需的相關(guān)資料和信息；（3）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（4）甲乙雙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額指第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。18.3責(zé)任限額適用（1）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同約定；（2）第三方在服務(wù)過程中違反保密義務(wù)；（3）其他因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的情況。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任與甲方、乙方及其他方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對自身提供服務(wù)的行為負(fù)責(zé)；（2）甲方對合同履行的整體負(fù)責(zé)；（3）乙方對自身提供的信息和資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（4）其他各方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2合作關(guān)系19.3爭議解決第三方與其他各方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同第十條的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房拆遷補(bǔ)償明細(xì)詳細(xì)要求和說明：列明拆遷范圍內(nèi)的房屋、附屬設(shè)施和土地的面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息。明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋拆遷補(bǔ)償、土地補(bǔ)償、搬遷安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取Ａ谐鲅a(bǔ)償金額，包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額。2.附件二：職工再就業(yè)方案詳細(xì)要求和說明：列出職工再就業(yè)的具體途徑，如招聘會、職業(yè)介紹所等。制定職工培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式等。提供再就業(yè)支持措施，如就業(yè)咨詢、職業(yè)規(guī)劃指導(dǎo)等。3.附件三：資產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：列明評估范圍，包括廠房建筑物、附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。提供資產(chǎn)評估方法、評估依據(jù)和評估結(jié)果。列出資產(chǎn)移交清單，包括資產(chǎn)名稱、數(shù)量、價(jià)值等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)費(fèi)用。規(guī)定第三方的責(zé)任和義務(wù)，包括保密義務(wù)、服務(wù)質(zhì)量保證等。約定爭議解決方式和違約責(zé)任。5.附件五：合同履行過程中的往來函件和會議紀(jì)要詳細(xì)要求和說明：收集并整理合同履行過程中的往來函件，包括通知、確認(rèn)函、回復(fù)函等。記錄合同履行過程中的會議紀(jì)要，包括會議時(shí)間、地點(diǎn)、參會人員、討論事項(xiàng)和決議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款。甲方未按約定提供再就業(yè)支持。甲方未按約定進(jìn)行資產(chǎn)評估與移交。乙方未按約定配合資產(chǎn)評估與移交。第三方未按合同約定提供服務(wù)。第三方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的發(fā)生、違約行為的嚴(yán)重程度、違約行為對合同履行的影響等。3.違約責(zé)任示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償乙方因此遭受的損失。若第三方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括停止泄露行為、賠償損失和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四版廠房拆遷補(bǔ)償與職工再就業(yè)支持協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.3.拆遷期限及進(jìn)度安排1.4.補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式及時(shí)間1.5.職工再就業(yè)支持政策1.6.職工再就業(yè)培訓(xùn)及就業(yè)服務(wù)1.7.職工安置及就業(yè)保障1.8.補(bǔ)償款項(xiàng)及再就業(yè)支持政策的監(jiān)督與執(zhí)行1.9.爭議解決機(jī)制1.10.合同生效、變更及終止1.11.合同解除條件及程序1.12.合同違約責(zé)任1.13.其他約定事項(xiàng)1.14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓方：甲公司，住所地：市區(qū)路號，法定代表人：，統(tǒng)一社會信用代碼：05678。1.1.2受讓方：乙公司，住所地：市區(qū)路號，法定代表人：，統(tǒng)一社會信用代碼：05679。1.2拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.2.1拆遷范圍：本次拆遷范圍為甲公司擁有的位于市區(qū)路號廠房及其附屬設(shè)施。1.2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策，甲公司廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1.2.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：按每平方米元計(jì)算；1.2.2.2建筑物補(bǔ)償費(fèi)：按每平方米元計(jì)算；1.2.2.3安置補(bǔ)助費(fèi)：按每人元計(jì)算；1.2.2.4其他補(bǔ)償費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。1.3拆遷期限及進(jìn)度安排1.3.1拆遷期限：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成全部拆遷工作。1.3.2進(jìn)度安排：1.3.2.1第一個(gè)月：完成拆遷公告、補(bǔ)償方案公示；1.3.2.2第二個(gè)月至第四個(gè)月：進(jìn)行拆遷評估、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議；1.3.2.3第五個(gè)月至第七個(gè)月：進(jìn)行拆遷補(bǔ)償款支付、廠房拆除；1.3.2.4第八個(gè)月至第十個(gè)月：完成附屬設(shè)施拆除、土地平整；1.3.2.5第十一個(gè)月至第十二個(gè)月：完成拆遷工作驗(yàn)收。1.4補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式及時(shí)間1.4.1支付方式：甲公司應(yīng)向乙公司支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)，支付方式如下：1.4.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)、建筑物補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)：一次性支付；1.4.1.2其他補(bǔ)償費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生金額分期支付。1.4.2支付時(shí)間：拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲公司應(yīng)支付全部土地補(bǔ)償費(fèi)、建筑物補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)；其他補(bǔ)償費(fèi)用在附屬設(shè)施拆除后日內(nèi)支付完畢。1.5職工再就業(yè)支持政策1.5.1乙公司應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策，制定職工再就業(yè)支持方案，包括但不限于：1.5.1.1職工再就業(yè)培訓(xùn)；1.5.1.2職工就業(yè)信息服務(wù)；1.5.1.3職工就業(yè)保障措施。1.6職工再就業(yè)培訓(xùn)及就業(yè)服務(wù)1.6.1乙公司應(yīng)提供不少于個(gè)培訓(xùn)名額，對甲公司職工進(jìn)行再就業(yè)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括：1.6.1.1技能培訓(xùn)；1.6.1.2職業(yè)規(guī)劃；1.6.1.3就業(yè)指導(dǎo)。1.6.2乙公司應(yīng)提供就業(yè)信息服務(wù)，包括但不限于：1.6.2.1發(fā)布就業(yè)信息；1.6.2.2組織招聘活動；1.6.2.3提供就業(yè)指導(dǎo)。1.7職工安置及就業(yè)保障1.7.2乙公司應(yīng)保障甲公司職工在再就業(yè)過程中的合法權(quán)益，包括但不限于：1.7.2.1依法簽訂勞動合同；1.7.2.2依法繳納社會保險(xiǎn)；1.7.2.3保障職工工資待遇。1.8補(bǔ)償款項(xiàng)及再就業(yè)支持政策的監(jiān)督與執(zhí)行1.8.1雙方應(yīng)共同監(jiān)督拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)的支付及再就業(yè)支持政策的執(zhí)行情況；1.8.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.爭議解決機(jī)制8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2合同生效、變更及終止8.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.2本合同生效后，如遇國家法律法規(guī)及政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致對本合同進(jìn)行變更。8.2.3本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。8.3合同解除條件及程序8.3.1.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后日內(nèi)仍未糾正；8.3.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.3.2合同解除程序：8.3.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；8.3.2.2另一方收到通知后日內(nèi)給予書面答復(fù)；8.3.2.3雙方就解除合同的協(xié)議達(dá)成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。8.4合同違約責(zé)任8.4.1.1采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)原狀；8.4.1.2支付違約金；8.4.1.3損害賠償。8.5其他約定事項(xiàng)8.5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.5.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策。8.6合同附件8.6.1本合同附件包括：8.6.1.1拆遷補(bǔ)償協(xié)議；8.6.1.2職工再就業(yè)支持方案；8.6.1.3其他與本合同履行相關(guān)的文件。8.7合同份數(shù)8.7.1本合同一式份，甲公司、乙公司各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.8合同生效日期8.8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.9合同簽署地點(diǎn)8.9.1本合同簽署地為市區(qū)。8.10合同簽署日期8.10.1本合同簽署日期為年月日。8.11合同簽署人8.11.1甲公司（蓋章）：________________________8.11.2乙公司（蓋章）：________________________8.12合同簽署人簽名8.12.1甲公司簽署人：________________________8.12.2乙公司簽署人：________________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入概述9.1.1本合同中提及的第三方，是指為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。9.1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及為合同雙方提供專業(yè)支持。9.1.3.1中介方：協(xié)助合同雙方進(jìn)行交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人；9.1.3.2評估機(jī)構(gòu)：對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)；9.1.3.3咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)；9.1.3.4執(zhí)行機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)合同執(zhí)行過程中的具體實(shí)施工作。9.2第三方責(zé)任與權(quán)利9.2.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.2第三方的權(quán)利包括：9.2.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；9.2.2.2要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；9.2.2.3在合同范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)。9.2.3第三方的義務(wù)包括：9.2.3.1保證服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效性；9.2.3.2對合同雙方的信息保密；9.2.3.3遵循合同雙方的指示和要求。9.3第三方介入的具體條款9.3.1.1第三方的基本信息，包括名稱、住所、法定代表人等；9.3.1.2第三方介入的具體任務(wù)和職責(zé)；9.3.1.3第三方介入的時(shí)間安排；9.3.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；9.3.1.5第三方介入的成果交付標(biāo)準(zhǔn)。9.4第三方與其他各方的劃分說明9.4.1第三方介入合同履行過程中，其職責(zé)范圍應(yīng)與合同雙方明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。9.4.2第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不得干預(yù)合同雙方的正常交易。9.4.3第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同附件中的條款約定，合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。9.5第三方責(zé)任限額9.5.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合同附件中的條款約定。9.5.2.1第三方因違反合同約定造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.5.2.2第三方因提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.5.2.3第三方因未盡到合理注意義務(wù)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.5.3.1第三方介入任務(wù)的性質(zhì)；9.5.3.2第三方介入任務(wù)的復(fù)雜程度；9.5.3.3第三方介入任務(wù)的預(yù)期成果。9.6第三方介入的變更與解除9.6.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致。9.6.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知合同雙方，并按合同附件中的條款