2025年度體育訓(xùn)練基地場地租賃合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育訓(xùn)練基地場地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.場地租賃基本情況2.1.場地名稱2.2.場地位置2.3.場地面積2.4.場地用途3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間5.場地使用規(guī)則5.1.使用時(shí)間5.2.使用范圍5.3.使用限制6.場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.場地設(shè)施及設(shè)備7.1.設(shè)施清單7.2.設(shè)備清單7.3.設(shè)施及設(shè)備維護(hù)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：體育訓(xùn)練基地1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：體育俱樂部1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.場地租賃基本情況2.1.場地名稱：足球場2.2.場地位置：體育訓(xùn)練基地內(nèi)2.3.場地面積：10000平方米2.4.場地用途：足球訓(xùn)練及比賽3.租賃期限3.1.租賃開始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2.支付方式：每月租金于每月五個(gè)工作日內(nèi)支付，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至出租方指定賬戶4.3.付款時(shí)間：每月五個(gè)工作日5.場地使用規(guī)則5.1.使用時(shí)間：每日上午9:00至下午18:005.2.使用范圍：僅限于足球場及其配套設(shè)施5.3.使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)或影響其他用戶的使用6.場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任：保持場地及配套設(shè)施的完好，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)6.2.承租方責(zé)任：在使用過程中，保持場地及配套設(shè)施的清潔，不得損壞場地及設(shè)施7.場地設(shè)施及設(shè)備7.1.設(shè)施清單：足球場訓(xùn)練器材室更衣室醫(yī)療室7.2.設(shè)備清單：足球足球門訓(xùn)練器材7.3.設(shè)施及設(shè)備維護(hù)：雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方進(jìn)行維修8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1.出租方應(yīng)為其擁有的場地及設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.1.2.保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于場地及設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。8.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1.承租方應(yīng)為其在使用場地期間的人員及設(shè)備投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。8.2.2.保險(xiǎn)金額應(yīng)滿足可能發(fā)生的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.若出租方未按時(shí)提供場地，應(yīng)向承租方支付每日租金的5%作為違約金。9.1.2.若出租方提供的場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行整改，并延長租賃期限。9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的1%作為滯納金。9.2.2.若承租方違反場地使用規(guī)則，造成場地或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.2.承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，出租方有權(quán)解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。11.2.2.雙方應(yīng)盡快就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2.合同自租賃期限開始之日起生效。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。12.2.2.合同因雙方協(xié)商一致或法定事由解除后終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2.通知方式13.2.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。13.2.2.通知送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)。13.3.合同附件13.3.1.本合同附件包括但不限于場地租賃清單、租金支付憑證等。14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期14.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.生效日期14.2.1.本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.2.1.提供咨詢服務(wù)或?qū)I(yè)服務(wù)的第三方；15.2.2.承擔(dān)部分或全部場地維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任的第三方；15.2.3.參與合同爭議解決過程的第三方；15.2.4.提供場地租賃相關(guān)設(shè)施或設(shè)備的第三方。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1.第三方的選擇應(yīng)由合同雙方共同決定，并書面授權(quán)其參與合同相關(guān)事務(wù)。16.2.合同雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，并在合同中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任17.1.1.第三方應(yīng)按照合同雙方的要求和授權(quán)，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2.第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。17.2.第三方的權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。17.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍確定。18.2.合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在必要時(shí)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。18.3.第三方的責(zé)任限額不得超過合同雙方約定的最高賠償限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)合同雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2.第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守合同雙方的規(guī)定，不得超越其授權(quán)范圍。19.3.第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，由合同雙方協(xié)商解決。20.第三方介入的合同條款變更20.1.合同雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的變更。20.2.變更后的合同條款應(yīng)書面通知第三方，并要求第三方確認(rèn)接受。20.3.如第三方不同意變更的條款，合同雙方應(yīng)重新協(xié)商，直至達(dá)成一致。21.第三方介入的爭議解決21.1.如第三方介入過程中發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院。22.第三方介入的合同終止22.1.如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定合同是否終止。22.2.合同終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于場地退還、租金結(jié)算等。23.第三方介入的保密條款23.1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密或敏感信息。23.2.保密條款的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃清單詳細(xì)列出場地的名稱、位置、面積、用途等信息。列出場地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的清單及狀態(tài)。2.租金支付憑證包含每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。作為租金支付的有效證明。3.場地使用規(guī)則說明詳細(xì)說明場地使用的時(shí)間、范圍、限制等規(guī)則。包含場地維護(hù)、保養(yǎng)的相關(guān)要求。4.保險(xiǎn)單據(jù)出租方和承租方的保險(xiǎn)單據(jù)，證明雙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，應(yīng)附上第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議如有爭議解決機(jī)構(gòu)介入，應(yīng)附上爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。7.合同變更協(xié)議如合同有任何變更，應(yīng)附上變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期。8.合同終止協(xié)議如合同終止，應(yīng)附上終止協(xié)議，明確終止的原因和后續(xù)處理事宜。9.保密協(xié)議如涉及商業(yè)秘密，應(yīng)附上保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。10.其他相關(guān)文件根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承租方未按時(shí)支付租金。1.2.承租方違反場地使用規(guī)則，造成場地或設(shè)施損壞。1.3.出租方未按時(shí)提供場地或提供的場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.4.第三方未履行其職責(zé)，造成合同雙方損失。1.5.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例：3.1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日租金的1%作為滯納金。3.2.承租方損壞場地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.3.出租方未按時(shí)提供場地，應(yīng)向承租方支付每日租金的5%作為違約金。3.4.第三方未履行職責(zé)，造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度體育訓(xùn)練基地場地租賃合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方擁有體育訓(xùn)練基地場地，乙方有租賃該場地進(jìn)行體育訓(xùn)練的需求，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）體育訓(xùn)練基地：指甲方提供的用于乙方進(jìn)行體育訓(xùn)練的場地、設(shè)施等。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方體育訓(xùn)練基地場地的時(shí)間。（3）租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有體育訓(xùn)練基地場地的主體。（2）乙方：指租賃體育訓(xùn)練基地場地的主體。（3）體育訓(xùn)練：指乙方在體育訓(xùn)練基地場地內(nèi)進(jìn)行的各類體育活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在體育訓(xùn)練基地場地的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方應(yīng)保證體育訓(xùn)練基地場地的安全、衛(wèi)生和設(shè)施完好。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用體育訓(xùn)練基地場地。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，愛護(hù)場地設(shè)施。（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將場地恢復(fù)原狀，并清理場地內(nèi)遺留物品。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方提供的體育訓(xùn)練基地場地內(nèi)進(jìn)行體育訓(xùn)練。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方提供場地及相關(guān)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)提前向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地移交手續(xù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按月支付。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的體育設(shè)施時(shí)，需支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。（3）公共事業(yè)費(fèi)：包括水、電、暖等公共事業(yè)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：因乙方使用場地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如場地清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)，乙方可向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：每月的一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的基本租金。（2）設(shè)施使用費(fèi)：在設(shè)施使用完畢后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）公共事業(yè)費(fèi)：每月的一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的公共事業(yè)費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付欠款。（2）暫停乙方使用場地，直至乙方支付欠款。（3）解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照合同約定的比例計(jì)算。（2）實(shí)際損失：根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）體育訓(xùn)練基地場地的布局、設(shè)施等信息。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年1月，某地區(qū)發(fā)生地震，導(dǎo)致體育訓(xùn)練基地場地受損。（2）2025年3月，國家政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)進(jìn)行體育訓(xùn)練。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓。（2）轉(zhuǎn)讓方因違約行為導(dǎo)致合同解除。（3）轉(zhuǎn)讓方涉及法律糾紛，可能影響合同履行。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)體育訓(xùn)練基地場地的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)體育訓(xùn)練基地場地的管理和維護(hù)權(quán)。（2）乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，不得損害場地設(shè)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就合同履行過程中的有關(guān)事項(xiàng)相互協(xié)作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用場地。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護(hù)場地設(shè)施。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育訓(xùn)練基地場地租賃協(xié)議書2.甲方提供的場地設(shè)施清單3.乙方使用場地設(shè)施的安全操作規(guī)程4.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.甲方提供的場地使用說明7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供場地或設(shè)施：認(rèn)定違約，退還租金并賠償損失。提供的場地或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定違約，賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金：認(rèn)定違約，支付欠款及滯納金。損壞場地或設(shè)施：認(rèn)定違約，賠償甲方損失。違反場地使用規(guī)定：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更和終止等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.調(diào)解：指在第三方的協(xié)調(diào)下，雙方當(dāng)事人自行解決爭議的方式。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行裁決的方式。6.訴訟：指向人民法院提起訴訟，由法院審理并作出判決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出催款通知，若乙方仍不支付，可暫停乙方使用場地，并要求支付滯納金。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)賠償損失。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商，可依據(jù)不可抗力條款解除合同或部分條款。4.問題：爭議解決過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，若協(xié)商無果，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：明確第三方的全稱或簡稱，以及其在合同中的法律地位。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量提供服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和檢查。5.第三方違約責(zé)任：第三方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。第三方違約造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地設(shè)施，確保場地設(shè)施的安全性和可用性。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策和特殊服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能提供符合約定的場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方的損失。甲方不得隨意變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意不得限制乙方的權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的場地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同規(guī)定。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整場地租賃價(jià)格，但需提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的場地使用中獲得收益，包括租金、設(shè)施使用費(fèi)等。甲方可利用場地舉辦各類活動(dòng)，擴(kuò)大場地利用率。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。乙方不得擅自改變場地用途，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租場地。全文完。2025年度體育訓(xùn)練基地場地租賃合同2合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同金額1.5付款方式1.6付款時(shí)間1.7違約責(zé)任1.8爭議解決1.9合同生效1.10合同解除1.11合同終止1.12合同續(xù)簽1.13合同變更1.14合同附件第二章場地使用規(guī)定2.1場地使用范圍2.2場地使用時(shí)間2.3場地使用限制2.4場地維護(hù)責(zé)任2.5場地設(shè)施使用2.6場地清潔責(zé)任2.7場地安全責(zé)任2.8場地使用規(guī)范2.9場地使用記錄2.10場地使用培訓(xùn)第三章場地租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用計(jì)算方式3.2租賃費(fèi)用調(diào)整3.3租賃費(fèi)用支付3.4租賃費(fèi)用發(fā)票3.5租賃費(fèi)用結(jié)算3.6租賃費(fèi)用退還3.7租賃費(fèi)用爭議第四章場地租賃押金4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件4.4押金退還流程4.5押金退還時(shí)間4.6押金利息4.7押金爭議第五章場地設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施與設(shè)備清單5.2設(shè)施與設(shè)備使用5.3設(shè)施與設(shè)備維護(hù)5.4設(shè)施與設(shè)備更新5.5設(shè)施與設(shè)備損壞賠償5.6設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)范5.7設(shè)施與設(shè)備使用培訓(xùn)第六章保險(xiǎn)與責(zé)任6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)費(fèi)用6.5保險(xiǎn)賠償6.6責(zé)任范圍6.7責(zé)任賠償6.8責(zé)任爭議第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除流程7.4合同終止流程7.5合同解除與終止費(fèi)用7.6合同解除與終止通知7.7合同解除與終止?fàn)幾h第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償8.4違約責(zé)任爭議第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決流程9.3爭議解決期限9.4爭議解決費(fèi)用9.5爭議解決結(jié)果第十章合同附件10.1場地使用規(guī)則10.2場地設(shè)施使用說明10.3場地租賃費(fèi)用明細(xì)10.4押金收據(jù)10.5保險(xiǎn)合同10.6其他附件第十一章合同變更11.1變更原因11.2變更程序11.3變更內(nèi)容11.4變更生效11.5變更通知11.6變更爭議第十二章合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽內(nèi)容12.4續(xù)簽生效12.5續(xù)簽通知12.6續(xù)簽爭議第十三章合同終止13.1終止原因13.2終止程序13.3終止內(nèi)容13.4終止生效13.5終止通知13.6終止?fàn)幾h第十四章合同解除14.1解除原因14.2解除程序14.3解除內(nèi)容14.4解除生效14.5解除通知14.6解除爭議合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同標(biāo)的甲方同意將位于[具體地址]的體育訓(xùn)練基地場地出租給乙方使用。1.3合同期限本合同自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.4合同金額本合同租賃費(fèi)用總額為人民幣[金額]元，分[分期次數(shù)]期支付。1.5付款方式[首次付款方式及金額][后續(xù)付款方式及金額]1.6付款時(shí)間首次付款應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付。后續(xù)付款應(yīng)在每期開始前[天數(shù)]日內(nèi)支付。1.7違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]%的滯納金。若甲方未按時(shí)提供場地，應(yīng)向乙方支付[賠償金額]元的賠償金。1.8爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。1.9合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.10合同解除乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；乙方違反場地使用規(guī)定；乙方造成場地設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞。甲方未按時(shí)提供場地；甲方違反合同約定；甲方未履行合同義務(wù)。1.11合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。1.12合同續(xù)簽本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。1.13合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.14合同附件本合同附件包括但不限于場地使用規(guī)則、設(shè)施設(shè)備清單、付款明細(xì)等。第二章場地使用規(guī)定2.1場地使用范圍乙方僅限于在合同約定的范圍內(nèi)使用場地。2.2場地使用時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的使用時(shí)間內(nèi)使用場地。2.3場地使用限制乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害場地設(shè)施。2.4場地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地使用期間的清潔和維護(hù)工作。2.5場地設(shè)施使用乙方應(yīng)按照設(shè)施使用說明使用場地設(shè)施。2.6場地清潔責(zé)任乙方應(yīng)保持場地清潔，不得亂扔垃圾。2.7場地安全責(zé)任乙方應(yīng)確保場地使用安全，防止意外事故發(fā)生。2.8場地使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守場地使用規(guī)范，不得影響他人正常使用。2.9場地使用記錄乙方應(yīng)記錄場地使用情況，包括使用時(shí)間、人數(shù)等。2.10場地使用培訓(xùn)甲方應(yīng)向乙方提供場地使用培訓(xùn)。第三章場地租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用計(jì)算方式租賃費(fèi)用按場地面積和使用時(shí)間計(jì)算。3.2租賃費(fèi)用調(diào)整租賃費(fèi)用根據(jù)市場行情和政府相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。3.3租賃費(fèi)用支付乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付租賃費(fèi)用。3.4租賃費(fèi)用發(fā)票甲方應(yīng)在收到租賃費(fèi)用后向乙方開具正規(guī)發(fā)票。3.5租賃費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)在合同期滿后進(jìn)行租賃費(fèi)用結(jié)算。3.6租賃費(fèi)用退還合同解除或終止時(shí)，租賃費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。3.7租賃費(fèi)用爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃費(fèi)用爭議。第四章場地租賃押金4.1押金金額押金金額為人民幣[金額]元。4.2押金支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付押金。4.3押金退還條件合同期滿或解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)退還押金。4.4押金退還流程乙方應(yīng)在合同期滿或解除后向甲方提出退還押金申請(qǐng)。4.5押金退還時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后[天數(shù)]日內(nèi)退還押金。4.6押金利息甲方應(yīng)向乙方支付押金期間的利息。4.7押金爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決押金爭議。第五章場地設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施與設(shè)備清單[設(shè)施與設(shè)備清單]5.2設(shè)施與設(shè)備使用乙方應(yīng)按照設(shè)施使用說明使用場地設(shè)施。5.3設(shè)施與設(shè)備維護(hù)甲方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的日常維護(hù)。5.4設(shè)施與設(shè)備更新5.5設(shè)施與設(shè)備損壞賠償乙方造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.6設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守設(shè)施使用規(guī)范。5.7設(shè)施與設(shè)備使用培訓(xùn)甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)施使用培訓(xùn)。第六章保險(xiǎn)與責(zé)任6.1保險(xiǎn)種類場地使用期間，甲方應(yīng)購買公共責(zé)任險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋場地使用期間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。6.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限與合同期限一致。6.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.5保險(xiǎn)賠償發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故，保險(xiǎn)公司應(yīng)按合同約定進(jìn)行賠償。6.6責(zé)任范圍甲方對(duì)場地設(shè)施和設(shè)備負(fù)責(zé)。6.7責(zé)任賠償發(fā)生責(zé)任范圍內(nèi)的事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.8責(zé)任爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決責(zé)任爭議。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1甲方解除條件乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；乙方違反場地使用規(guī)定；乙方造成場地設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞。7.1.2乙方解除條件甲方未按時(shí)提供場地；甲方違反合同約定；甲方未履行合同義務(wù)。7.2合同終止條件合同期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同解除流程7.3.1甲方解除流程甲方書面通知乙方解除合同；乙方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)辦理場地移交手續(xù)。7.3.2乙方解除流程乙方書面通知甲方解除合同；甲方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)辦理場地移交手續(xù)。7.4合同終止流程7.4.1合同期滿終止流程雙方辦理場地移交手續(xù)；結(jié)算租賃費(fèi)用和押金。7.4.2雙方協(xié)商一致終止流程雙方協(xié)商一致終止合同；辦理場地移交手續(xù)；結(jié)算租賃費(fèi)用和押金。7.4.3因不可抗力終止流程雙方協(xié)商一致終止合同；辦理場地移交手續(xù)；結(jié)算租賃費(fèi)用和押金。7.5合同解除與終止費(fèi)用合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。7.6合同解除與終止通知7.6.1甲方通知甲方應(yīng)在解除或終止合同前[天數(shù)]日書面通知乙方。7.6.2乙方通知乙方應(yīng)在解除或終止合同前[天數(shù)]日書面通知甲方。7.7合同解除與終止?fàn)幾h雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除與終止?fàn)幾h。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方違約情形未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；違反場地使用規(guī)定；造成場地設(shè)施損壞；未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租場地；其他違反合同約定的事項(xiàng)。8.1.2甲方違約情形未按時(shí)提供場地；未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任；未經(jīng)乙方同意擅自改變場地用途；其他違反合同約定的事項(xiàng)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約責(zé)任按照合同約定支付滯納金或賠償金；承擔(dān)因違約行為造成的損失；甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2甲方違約責(zé)任按照合同約定支付賠償金；承擔(dān)因違約行為造成的損失；乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付賠償金。8.4違約責(zé)任爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任爭議。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1友好協(xié)商雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2仲裁協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。9.2爭議解決流程9.2.1友好協(xié)商流程雙方在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；記錄協(xié)商結(jié)果。9.2.2仲裁流程提交仲裁申請(qǐng)；仲裁委員會(huì)受理；仲裁庭審理；仲裁裁決。9.3爭議解決期限爭議解決期限不超過[天數(shù)]。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.5爭議解決結(jié)果爭議解決結(jié)果應(yīng)形成書面文件，雙方應(yīng)共同遵守。第十章合同附件10.1場地使用規(guī)則10.2場地設(shè)施使用說明10.3場地租賃費(fèi)用明細(xì)10.4押金收據(jù)10.5保險(xiǎn)合同10.6其他附件第十一章合同變更11.1變更原因合同變更的原因包括但不限于：市場變化、政策調(diào)整、雙方協(xié)商一致等。11.2變更程序11.2.1提出變更變更方提出書面變更請(qǐng)求；另一方在[天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。11.2.2討論變更雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行討論；形成書面變更協(xié)議。11.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：租賃費(fèi)用、使用時(shí)間、違約責(zé)任等。11.4變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.5變更通知變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)通知對(duì)方。11.6變更爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決變更爭議。第十二章合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。12.2續(xù)簽程序12.2.1提出續(xù)簽一方提出書面續(xù)簽請(qǐng)求；另一方在[天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。12.2.2討論續(xù)簽雙方就續(xù)簽內(nèi)容進(jìn)行討論；形成書面續(xù)簽協(xié)議。12.3續(xù)簽內(nèi)容續(xù)簽內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：租賃費(fèi)用、使用時(shí)間、違約責(zé)任等。12.4續(xù)簽生效續(xù)簽協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.5續(xù)簽通知續(xù)簽協(xié)議生效后，雙方應(yīng)通知對(duì)方。12.6續(xù)簽爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決續(xù)簽爭議。第十三章合同終止13.1終止原因合同終止的原因包括但不限于：合同期滿、雙方協(xié)商一致、不可抗力等。13.2終止程序13.2.1提出終止一方提出書面終止請(qǐng)求；另一方在[天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。13.2.2確認(rèn)終止雙方確認(rèn)終止合同；辦理場地移交手續(xù)。13.3終止內(nèi)容終止內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：租賃費(fèi)用結(jié)算、押金退還等。13.4終止生效終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.5終止通知終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)通知對(duì)方。13.6終止?fàn)幾h雙方應(yīng)友好協(xié)商解決終止?fàn)幾h。第十四章合同解除14.1解除原因合同解除的原因包括但不限于：違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。14.2解除程序14.2.1提出解除一方提出書面解除請(qǐng)求；另一方在[天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)。14.2.2確認(rèn)解除雙方確認(rèn)解除合同；辦理場地移交手續(xù)。14.3解除內(nèi)容解除內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：租賃費(fèi)用結(jié)算、押金退還等。14.4解除生效解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.5解除通知解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)通知對(duì)方。14.6解除爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決解除爭議。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________[附件][此處可附上合同附件，如場地使用規(guī)則、設(shè)施設(shè)備清單等]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1場地設(shè)施維護(hù)與更新說明：鑒于甲方為場地所有者，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地設(shè)施的定期檢查、維護(hù)和更新。具體維護(hù)計(jì)劃如下：每年對(duì)場地進(jìn)行全面檢查，確保設(shè)施安全可靠；每五年對(duì)場地設(shè)施進(jìn)行一次全面更新，包括但不限于照明、排水系統(tǒng)、運(yùn)動(dòng)器材等；甲方應(yīng)將維護(hù)和更新計(jì)劃提前[天數(shù)]天通知乙方。1.2場地使用優(yōu)先權(quán)說明：甲方在租賃期間，享有場地使用的優(yōu)先權(quán)。在合同約定的租賃期間內(nèi)，甲方如需使用場地，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知乙方，乙方應(yīng)配合甲方使用，但不得影響乙方的正常使用。1.3場地使用限制說明：甲方有權(quán)對(duì)場地使用進(jìn)行限制，包括但不限于：限制乙方在特定時(shí)間段內(nèi)使用場地；限制乙方在場地內(nèi)進(jìn)行特定活動(dòng)；甲方有權(quán)根據(jù)場地使用情況調(diào)整場地使用規(guī)定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1場地使用時(shí)間調(diào)整說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，在合同約定的租賃期間內(nèi)，與甲方協(xié)商調(diào)整場地使用時(shí)間。調(diào)整后的使用時(shí)間應(yīng)不影響甲方和其他承租方的正常使用。2.2租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制每年根據(jù)市場行情和政府相關(guān)政策調(diào)整租賃費(fèi)用；乙方有權(quán)在調(diào)整前[天數(shù)]天內(nèi)提出異議，雙方協(xié)商確定最終費(fèi)用。2.3場地設(shè)施更新與維護(hù)說明：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)場地設(shè)施進(jìn)行更新和維護(hù)，具體要求如下：乙方應(yīng)在設(shè)施損壞或不符合使用要求時(shí)，及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在[天數(shù)]天內(nèi)對(duì)乙方提出的要求進(jìn)行回復(fù)，并盡快進(jìn)行維修或更新。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用說明：中介方在促成本合同簽訂過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用由雙方在中介合同中約定。3.2中介責(zé)任說明：中介方對(duì)本合同的履行承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保合同條款得到正確執(zhí)行。若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介保密說明：中介方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介變更說明：中介方在合同履行過程中，如需變更，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行變更。3.5中介糾紛解決說明：若因中介方原因?qū)е潞贤m紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地使用規(guī)則2.場地設(shè)施使用說明3.場地租賃費(fèi)用明細(xì)4.押金收據(jù)5.保險(xiǎn)合同6.中介合同（如有）7.其他相關(guān)文件或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，視為違約。違反場地使用規(guī)定：乙方未遵守場地使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或影響他人使用，視為違約。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租場地：乙方未取得甲方同意，將場地轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。2.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供場地：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供場地，視為違約。未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任：甲方未對(duì)場地設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。未經(jīng)乙方同意擅自改變場地用途：甲方未取得乙方同意，擅自改變場地用途，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，裁決具有法律效力的爭議解決方式。2.滯納金：指因逾期履行債務(wù)而應(yīng)向債權(quán)人支付的一定金額的違約金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并要求甲方提供場地。2.問題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.體育訓(xùn)練機(jī)構(gòu)的場地租賃。2.體育賽事舉辦的場地租賃。3.體育學(xué)校的場地租賃。4.體育俱樂部場地租賃。5.企業(yè)培訓(xùn)場地租賃。全文完。2025年度體育訓(xùn)練基地場地租賃合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于2025年，鑒于甲方擁有體育訓(xùn)練基地場地，乙方有租賃該場地進(jìn)行體育訓(xùn)練的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度體育訓(xùn)練基地場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.體育訓(xùn)練基地：指甲方擁有的用于體育訓(xùn)練的場地及相關(guān)設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃體育訓(xùn)練基地的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出租方，即體育訓(xùn)練基地的所有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃體育訓(xùn)練基地進(jìn)行體育訓(xùn)練的單位或個(gè)人。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)保證體育訓(xùn)練基地的場地、設(shè)施符合租賃要求。3.甲方有義務(wù)對(duì)乙方在租賃期間發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用體育訓(xùn)練基地場地。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)體育訓(xùn)練基地場地、設(shè)施，不得損壞。4.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的場地使用規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：體育訓(xùn)練基地場地地址：________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定，使用體育訓(xùn)練基地場地進(jìn)行體育訓(xùn)練。3.甲方應(yīng)按照合同約定，提供場地及相關(guān)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.租賃期限屆滿或提前終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地歸還手續(xù)。2.雙方協(xié)商一致提前終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。3.雙方應(yīng)按照合同約定，處理場地歸還后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方租賃體育訓(xùn)練基地場地所需的費(fèi)用，包括但不限于場地使用費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。2.押金：乙方為保障場地使用期間的安全和整潔，需向甲方支付一定數(shù)額的押金。3.維護(hù)費(fèi)：場地及設(shè)施在使用過程中的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：因乙方使用場地而產(chǎn)生的水電費(fèi)、清潔費(fèi)等。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金、押金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)的當(dāng)日，向乙方開具相應(yīng)發(fā)票。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付押金。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)于場地使用完畢后支付維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)暫停場地使用權(quán)，并要求乙方支付滯納金。2.乙方未按約定支付押金的，甲方有權(quán)拒絕乙方使用場地。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的2倍。2.甲方未按照合同約定維護(hù)場地及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的2%。2.乙方損壞場地及設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算：按每日應(yīng)付款項(xiàng)或損失金額的百分比計(jì)算。2.賠償方式：甲方可根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.體育訓(xùn)練基地的場地布局、設(shè)施配置等信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方不得以任何形式將保密內(nèi)容提供給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致體育訓(xùn)練基地場地受損，無法使用。2.因政府禁令導(dǎo)致體育訓(xùn)練活動(dòng)無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。2.仲裁委員會(huì)裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。3.雙方也可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，乙方可將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在合同履行期間，未按約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。2.乙方違反合同約定，給甲方造成損失。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)體育訓(xùn)練基地場地和設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方租賃期間，甲方保留對(duì)場地使用情況的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，如遇不可抗力事件，有權(quán)暫?；蚪K止合同的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容，不得與合同原有條款相抵觸。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字之日起生效，成為合同的一部分。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)體育訓(xùn)練基地的秩序和安全。2.雙方應(yīng)相互支持，共同解決場地使用過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論場地使用情況和存在問題。2.雙方應(yīng)相互通報(bào)重要信息，確保雙方了解對(duì)方的最新動(dòng)態(tài)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為雙方就體育訓(xùn)練基地場地租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款：1.本合同條款的增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地及設(shè)施清單2.乙方提供的身份證明文件3.甲方開具的租金發(fā)票4.不可抗力事件證明材料5.違約金支付憑證6.爭議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充合同的書面文件8.協(xié)助與配合會(huì)議紀(jì)要9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時(shí)提供場地或設(shè)施。b)未按約定維護(hù)場地及設(shè)施。c)未按約定退還押金。乙方違約：a)未按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。b)損壞場地及設(shè)施。c)違反合同約定，給甲方造成損失。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需有確鑿證據(jù)，如合同約定、照片、視頻、書面文件等。雙方協(xié)商認(rèn)定違約行為，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟，由人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：雙方可協(xié)商延長支付期限，或甲方有權(quán)暫停場地使用權(quán)，并要求乙方支付滯納金。2.問題：場地及設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并賠償甲方損失。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：雙方可尋求第三方調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其在本合同項(xiàng)下的行為承擔(dān)法律責(zé)任，并保證其行為不侵犯他人的合法權(quán)益。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用或產(chǎn)品費(fèi)用。第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同義務(wù)。4.第三方退出機(jī)制：如第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方保證場地及設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和服務(wù)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主安排場地使用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整場地使用計(jì)劃。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，退還押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未保證場地及設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，影響乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)場地及設(shè)施，不得損壞。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在場地使用過程中的行為。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租場地。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。3.乙方違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金和押金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方損壞場地及設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度體育訓(xùn)練基地場地租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4使用責(zé)任6.場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.場地使用費(fèi)用7.1場地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用結(jié)算8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：場地使用規(guī)則14.2附件二：場地設(shè)施清單14.3附件三：保險(xiǎn)合同14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：體育訓(xùn)練基地1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：體育俱樂部1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1場地名稱：足球場2.2場地位置：市區(qū)體育訓(xùn)練基地2.3場地面積：10000平方米2.4場地設(shè)施：足球場、看臺(tái)、照明設(shè)備、休息室、洗手間3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3付款時(shí)間：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付款金額的千分之五支付滯納金。4.4逾期付款處理：如乙方逾期付款超過三天，甲方有權(quán)暫停場地使用，直至乙方支付全部租金及滯納金。5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍：乙方租賃場地僅用于體育訓(xùn)練和比賽活動(dòng)。5.2使用時(shí)間：每日使用時(shí)間為上午9:00至晚上21:00。5.3使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)活動(dòng)。5.4使用責(zé)任：乙方應(yīng)確保場地使用安全，遵守場地管理規(guī)定，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常運(yùn)行。6.2乙方責(zé)任：在使用過程中，乙方應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.場地使用費(fèi)用7.1場地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)場地使用時(shí)間、人數(shù)等因素，甲方制定場地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知乙方。7.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在場地使用前支付場地使用費(fèi)。7.3費(fèi)用結(jié)算：場地使用結(jié)束后，甲方與乙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保在合同期間保持有效。8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其在場地使用過程中可能造成的第三者人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失投保責(zé)任保險(xiǎn)，并確保在合同期間保持有效。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供場地或設(shè)施，或未履行場地維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，或違反場地使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失或解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。11.合同解除1.1甲方未按約定提供場地或設(shè)施，且在乙方提出后仍不予以解決；1.2乙方未按約定支付租金，且在甲方提出后仍不予以解決；1.3雙方協(xié)商一致解除合同；1.4出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：2025年1月1日。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.2通知送達(dá)方式：除法律另有規(guī)定外，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.合同附件清單14.1附件一：場地使用規(guī)則14.2附件二：場地設(shè)施清單14.3附件三：保險(xiǎn)合同14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。15.2.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；15.2.2甲方或乙方需要第三方作為擔(dān)保方或中介方；15.2.3甲方或乙方需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方需書面通知對(duì)方，說明第三方介入的原因和目的；15.3.2雙方應(yīng)同意第三方的介入，并簽署相關(guān)協(xié)議；15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中不損害乙方的合法權(quán)益；16.1.2甲方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保第三方提供的服務(wù)或咨詢符合合同要求；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中不損害甲方的合法權(quán)益；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同總金額的10%。17.2責(zé)任承擔(dān)：17.2.1第三方在介入過程中，如因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；17.2.2第三方在介入過程中，如因不可抗力或不可預(yù)見的原因造成甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作的第三方，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，并按照乙方的需求提供相應(yīng)的服務(wù)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.3.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)分別獨(dú)立承擔(dān)，不因甲方或乙方的責(zé)任而免除；18.3.2第三方在介入過程中，如與其他方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不影響本合同的履行。19.合同變更19.1合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.爭議解決20.1爭議解決：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同第10條的規(guī)定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用規(guī)則詳細(xì)要求和說明：包括場地使用時(shí)間、使用范圍、使用限制、使用責(zé)任等，確保乙方了解并遵守場地使用規(guī)定。2.附件二：場地設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括足球場、看臺(tái)、照明設(shè)備、休息室、洗手間等，以及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。3.附件三：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說明：明確甲方和乙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型，保險(xiǎn)金額，保險(xiǎn)期限，以及保險(xiǎn)理賠流程。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入過程中的責(zé)任劃分。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：規(guī)定合同變更的程序、條件、內(nèi)容，以及變更后的合同效力。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：明確各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約行為的具體表現(xiàn)、違約責(zé)任的承擔(dān)方式等。7.附件七：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求和說明：規(guī)定爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序和期限，以及爭議解決后的法律效力。8.附件八：不可抗力事件清單詳細(xì)要求和說明：列舉可能影響合同履行的不可抗力事件，以及應(yīng)對(duì)措施。9.附件九：費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求和說明：列出租賃費(fèi)用、使用費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等，以及費(fèi)用結(jié)算的具體方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地或設(shè)施損壞；1.3甲方未按約定提供場地或設(shè)施；1.4甲方未履行場地維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；1.5第三方介入過程中，違反合同約定，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)按逾期付款處理；2.2乙方違反場地使用規(guī)則，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；2.3甲方未按約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)賠償乙方損失；2.4甲方未履行場地維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)賠償乙方損失；2.5第三方介入過程中，違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方逾期支付租金，逾期三天內(nèi)，每日支付滯納金人民幣五百元；3.2乙方損壞場地設(shè)施，賠償損失人民幣壹萬元；3.3甲方未按約定提供場地，賠償乙方人民幣五千元；3.4甲方未履行場地維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，賠償乙方人民幣三千元；3.5第三方介入過程中造成損失，賠償損失人民幣五千元。全文完。2025年度體育訓(xùn)練基地場地租賃合同5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于2025年度，鑒于甲方擁有體育訓(xùn)練基地場地，乙方有意租賃該場地進(jìn)行體育訓(xùn)練活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在體育訓(xùn)練基地場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.體育訓(xùn)練基地：指甲方提供的具有體育訓(xùn)練功能的場地及相關(guān)設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃體育訓(xùn)練基地場地的起止時(shí)間。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同中“乙方”指承租方，包括其合法繼承人、受讓人及乙方指定的使用人。2.本合同中“甲方”指出租方，包括其合法繼承人、受讓人及甲方指定的代理人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保場地安全、衛(wèi)生。3.甲方應(yīng)保證場地設(shè)施完好，如因甲方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用場地進(jìn)行體育訓(xùn)練活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得損壞，如因乙方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的體育訓(xùn)練基地場地位于甲方提供的地址：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)使用場地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為：____（如：月付、季付、年付等）。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同終止。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已使用場地的租金。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理場地設(shè)施及遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方租賃體育訓(xùn)練基地場地的費(fèi)用，具體金額為每月人民幣_(tái)___元，租賃期限共計(jì)____個(gè)月。2.押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿無違約行為后，甲方應(yīng)無息退還押金。3.維修基金：乙方需按月支付人民幣_(tái)___元作為維修基金，用于場地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況另行支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行支付，支付時(shí)需注明“體育訓(xùn)練基地場地租賃費(fèi)用”。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.維修基金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月維修基金。7.4支付章件：1.乙方支付租金、押金及維修基金時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，并提交給甲方備案。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在收到款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方