2025年城鄉(xiāng)一體化拆遷補償及安置合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年城鄉(xiāng)一體化拆遷補償及安置合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.當(dāng)事人信息2.1拆遷方信息2.2被拆遷方信息3.拆遷范圍與對象3.1拆遷范圍界定3.2拆遷對象確認4.拆遷補償方式4.1補償方式概述4.2補償標準與計算方法5.安置方式5.1安置方式概述5.2安置標準與計算方法6.補償安置費用支付6.1支付方式6.2支付時間6.3支付條件7.拆遷期限與進度安排7.1拆遷期限7.2進度安排8.拆遷過程中的權(quán)利義務(wù)8.1當(dāng)事人權(quán)利8.2當(dāng)事人義務(wù)9.拆遷過程中的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：拆遷范圍示意圖12.2附件二：補償安置方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3生效時間14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4爭議管轄地第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確拆遷方與被拆遷方在城鄉(xiāng)一體化拆遷過程中的權(quán)利義務(wù)，確保拆遷補償及安置工作順利進行，維護雙方合法權(quán)益。2.當(dāng)事人信息2.1拆遷方信息拆遷方名稱：[拆遷方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[拆遷方地址]聯(lián)系電話：[拆遷方聯(lián)系電話]2.2被拆遷方信息被拆遷方名稱：[被拆遷方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[被拆遷方地址]聯(lián)系電話：[被拆遷方聯(lián)系電話]3.拆遷范圍與對象3.1拆遷范圍界定本合同約定的拆遷范圍為[具體拆遷區(qū)域]，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施等。3.2拆遷對象確認本合同拆遷對象為[具體拆遷對象]，包括但不限于房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人等。4.拆遷補償方式4.1補償方式概述本合同約定的拆遷補償方式為貨幣補償和實物補償。4.2補償標準與計算方法4.2.1貨幣補償標準貨幣補償標準按照被拆除房屋的面積、結(jié)構(gòu)、樓層、區(qū)位等因素綜合確定。4.2.2實物補償標準實物補償標準按照被拆除房屋的面積、結(jié)構(gòu)、樓層、區(qū)位等因素綜合確定，提供與被拆除房屋同等面積、同等結(jié)構(gòu)的房屋。5.安置方式5.1安置方式概述本合同約定的安置方式為原地安置和異地安置。5.2安置標準與計算方法5.2.1原地安置標準原地安置標準按照被拆除房屋的面積、結(jié)構(gòu)、樓層、區(qū)位等因素綜合確定。5.2.2異地安置標準異地安置標準按照被拆除房屋的面積、結(jié)構(gòu)、樓層、區(qū)位等因素綜合確定，提供與被拆除房屋同等面積、同等結(jié)構(gòu)的房屋。6.拆遷期限與進度安排6.1拆遷期限本合同約定的拆遷期限為[具體拆遷期限]，自合同生效之日起計算。6.2進度安排本合同約定的拆遷進度安排如下：6.2.1調(diào)查評估階段：[具體時間]6.2.2拆遷實施階段：[具體時間]6.2.3補償安置階段：[具體時間]7.拆遷過程中的權(quán)利義務(wù)7.1當(dāng)事人權(quán)利7.1.1拆遷方有權(quán)依法進行拆遷工作，并按照合同約定支付補償安置費用。7.1.2被拆遷方有權(quán)依法獲得補償安置，并配合拆遷方進行拆遷工作。7.2當(dāng)事人義務(wù)7.2.1拆遷方有義務(wù)按照合同約定的時間、方式、標準支付補償安置費用。7.2.2被拆遷方有義務(wù)按照合同約定的時間、方式、標準接受補償安置，并配合拆遷方進行拆遷工作。8.拆遷過程中的爭議解決8.1爭議解決方式本合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁委員會名稱]或[具體人民法院名稱]。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1拆遷方未按合同約定的時間、方式、標準支付補償安置費用的；9.1.2被拆遷方未按合同約定的時間、方式、標準接受補償安置的；9.1.3雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的其他情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1對于9.1.1項違約情形，拆遷方應(yīng)向被拆遷方支付違約金，違約金按未支付補償安置費用的百分比計算；9.2.2對于9.1.2項違約情形，被拆遷方應(yīng)向拆遷方支付違約金，違約金按未接受補償安置部分的百分比計算；9.2.3對于9.1.3項違約情形，雙方應(yīng)根據(jù)違約造成的損失，協(xié)商確定違約責(zé)任。10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除條件10.3.1合同約定的解除條件成就；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：拆遷范圍示意圖11.2附件二：補償安置方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效12.1簽署時間本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為[具體簽署地點]。13.其他約定事項13.1通知方式本合同雙方之間的通知，應(yīng)采用書面形式，通過[具體送達方式]送達對方。13.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同語言本合同使用中文書寫，具有同等法律效力。14.爭議管轄地本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽署地所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲方：拆遷方，乙方：被拆遷方）以外的，經(jīng)雙方同意介入合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、仲裁機構(gòu)或其他任何形式的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用，并享有合同履行過程中的知情權(quán)和參與權(quán)。15.2.3利益第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護自身合法權(quán)益，同時應(yīng)考慮合同雙方的共同利益。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請任何一方需要第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的具體原因、第三方的基本信息及擬承擔(dān)的職責(zé)。15.3.2同意與選擇對方應(yīng)在收到申請后的[具體時間]內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方。15.4第三方介入范圍15.4.1評估機構(gòu)負責(zé)對被拆除房屋進行評估，確定補償金額。15.4.2監(jiān)理機構(gòu)負責(zé)監(jiān)督拆遷工程的實施，確保工程質(zhì)量和安全。15.4.3中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)助雙方進行溝通協(xié)調(diào)，解決合同履行中的爭議。15.4.4仲裁機構(gòu)在爭議解決過程中，負責(zé)仲裁雙方之間的糾紛。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同約定確定。16.2責(zé)任限額條款在合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同附件中詳細列出。16.3超額責(zé)任承擔(dān)若第三方責(zé)任超出合同約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中的責(zé)任與合同雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任交叉。17.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越或濫用。17.3溝通協(xié)調(diào)合同雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行過程中信息暢通。17.4爭議解決第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過合同約定的爭議解決方式解決。18.第三方退出機制18.1退出條件18.1.1雙方同意；18.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；18.1.3合同約定的其他退出條件。18.2退出程序第三方退出時，應(yīng)提前[具體時間]書面通知合同雙方，并協(xié)助處理相關(guān)后續(xù)事宜。18.3后續(xù)責(zé)任第三方退出后，仍應(yīng)對其在合同履行過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷范圍示意圖要求：詳細標注拆遷范圍邊界，包括房屋、附屬設(shè)施等。說明：本附件作為合同附件，用于明確拆遷范圍，便于雙方及第三方確認。2.附件二：補償安置方案要求：詳細列出貨幣補償和實物補償?shù)木唧w方案，包括補償標準、計算方法、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確補償安置的具體內(nèi)容，便于雙方及第三方執(zhí)行。3.附件三：被拆除房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：本附件作為合同附件，用于證明被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)，便于確定補償安置的對象。4.附件四：被拆除房屋評估報告要求：由評估機構(gòu)出具的被拆除房屋評估報告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：本附件作為合同附件，用于確定被拆除房屋的補償金額。5.附件五：拆遷工程進度計劃要求：詳細列出拆遷工程的進度安排，包括調(diào)查評估、拆遷實施、補償安置等階段的時間節(jié)點。說明：本附件作為合同附件，用于明確拆遷工程的時間安排，便于雙方及第三方監(jiān)督。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議，包括仲裁機構(gòu)或人民法院的選擇。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式，便于雙方在發(fā)生爭議時迅速解決。7.附件七：第三方服務(wù)合同要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：拆遷方未按合同約定的時間、方式、標準支付補償安置費用。責(zé)任認定：拆遷方應(yīng)向被拆遷方支付違約金，違約金按未支付補償安置費用的百分比計算。示例：若合同約定在2025年1月1日前支付全部補償費用，但拆遷方于2025年2月1日支付，則應(yīng)支付2%的違約金。2.違約行為：被拆遷方未按合同約定的時間、方式、標準接受補償安置。責(zé)任認定：被拆遷方應(yīng)向拆遷方支付違約金，違約金按未接受補償安置部分的百分比計算。示例：若合同約定在2025年1月1日前接受補償安置，但被拆遷方于2025年2月1日接受，則應(yīng)支付2%的違約金。3.違約行為：第三方未能按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償因自身原因造成的損失。示例：若評估機構(gòu)提供的評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致補償金額計算錯誤，評估機構(gòu)應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：合同一方未履行合同約定的通知義務(wù)。責(zé)任認定：未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：若拆遷方未在規(guī)定時間內(nèi)通知被拆遷方關(guān)于拆遷進度的重要信息，導(dǎo)致被拆遷方遭受損失，拆遷方應(yīng)賠償損失。全文完。2025年城鄉(xiāng)一體化拆遷補償及安置合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：__________甲方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方名稱：__________乙方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（1）拆遷實施單位：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________（2）拆遷安置監(jiān)督單位：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的為貫徹落實國家關(guān)于城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的戰(zhàn)略部署，促進城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著公平、公正、公開的原則，就城鄉(xiāng)一體化拆遷補償及安置事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》2.《中華人民共和國土地管理法》3.《關(guān)于進一步加強城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的指導(dǎo)意見》4.《拆遷管理條例》5.《拆遷補償安置辦法》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.城鄉(xiāng)一體化：指在城鄉(xiāng)規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、公共服務(wù)等方面實現(xiàn)融合發(fā)展，推動城鄉(xiāng)要素平等交換和公共資源均衡配置。2.拆遷：指在法定程序下，依法對集體土地或國有土地上房屋及其他附著物進行拆除的行為。3.補償：指拆遷人對被拆除房屋及其他附著物給予的經(jīng)濟補償。4.安置：指拆遷人對被拆除房屋及其他附著物給予的住房安置或貨幣補償。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指拆遷人，即承擔(dān)拆遷任務(wù)的單位或個人。2.乙方：指被拆遷人，即被拆除房屋及其他附著物的所有權(quán)人或使用權(quán)人。3.拆遷實施單位：指負責(zé)實施拆遷工作的單位。4.拆遷安置監(jiān)督單位：指負責(zé)對拆遷安置工作進行監(jiān)督的單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對被拆除房屋及其他附著物進行拆除。2.甲方有義務(wù)按照本合同約定，向乙方支付拆遷補償及安置費用。3.甲方有義務(wù)按照本合同約定，保障乙方合法權(quán)益。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)獲得本合同約定的拆遷補償及安置費用。2.乙方有義務(wù)配合甲方進行拆遷工作，不得阻撓或干擾拆遷進程。3.乙方有義務(wù)按照本合同約定，接受拆遷補償及安置。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：__________5.3合同履行方式本合同履行方式為：__________六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢。2.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.本合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。2.經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方簽署終止協(xié)議。6.4終止后果1.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余的拆遷補償及安置費用。2.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，妥善處理拆遷遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.拆遷補償費：根據(jù)被拆除房屋及其他附著物的評估價值，按照國家及地方相關(guān)政策標準計算。2.安置補償費：包括住房安置費用、貨幣補償費用等，根據(jù)被拆除房屋面積、區(qū)位等因素確定。3.其他費用：包括搬遷費、臨時安置費、過渡安置費等，按照國家及地方相關(guān)政策標準執(zhí)行。7.2支付方式1.拆遷補償費和安置補償費采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.其他費用可根據(jù)實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間1.拆遷補償費和安置補償費應(yīng)在拆遷實施完畢后____日內(nèi)支付。2.其他費用應(yīng)在相應(yīng)事項完成或達到約定條件后____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付前向乙方提供合法有效的收款賬戶信息。2.乙方應(yīng)在收到款項后出具收款確認書。3.甲方應(yīng)在支付款項時，附上支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付拆遷補償及安置費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按約定履行拆遷安置義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定配合甲方進行拆遷工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在拆遷過程中，故意破壞被拆除房屋及其他附著物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額的具體數(shù)額，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解或仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方因故需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不同意轉(zhuǎn)讓的。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同條款的最終解釋權(quán)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對拆遷方案進行調(diào)整的權(quán)力，但應(yīng)提前____日通知乙方。2.乙方保留在必要時對安置方案進行調(diào)整的權(quán)力，但應(yīng)提前____日通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方認為需要修改或補充本合同的，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保拆遷補償及安置工作的順利進行。2.雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，共同維護拆遷補償及安置工作的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，就拆遷補償及安置工作情況進行溝通。2.雙方應(yīng)建立信息共享機制，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他協(xié)議、合同或法律文件的存在而失效。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋拆遷許可證2.拆遷方案及補償安置方案3.房屋及其他附著物評估報告4.拆遷協(xié)議5.支付憑證6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明8.任何其他與本合同相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付拆遷補償及安置費用。未按約定履行拆遷安置義務(wù)。未按約定提供合法有效的收款賬戶信息。2.乙方違約行為：未按約定配合甲方進行拆遷工作。故意破壞被拆除房屋及其他附著物。違約行為的認定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商確定違約行為是否成立。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指在法定程序下，依法對集體土地或國有土地上房屋及其他附著物進行拆除的行為。2.補償：指拆遷人對被拆除房屋及其他附著物給予的經(jīng)濟補償。3.安置：指拆遷人對被拆除房屋及其他附著物給予的住房安置或貨幣補償。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.法律適用：指本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。6.獨立性：指本合同為獨立文件，不因任何其他協(xié)議、合同或法律文件的存在而失效。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷過程中，乙方對評估結(jié)果有異議。解決辦法：甲乙雙方可共同委托第三方機構(gòu)進行復(fù)評，并按照復(fù)評結(jié)果進行調(diào)整。2.問題：拆遷過程中，甲方未按時支付補償費用。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定支付違約金，并追究其法律責(zé)任。3.問題：拆遷過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方職責(zé)：第三方負責(zé)對被拆除房屋及其他附著物進行評估。第三方負責(zé)對拆遷方案及補償安置方案進行審核。第三方負責(zé)對拆遷過程中的爭議進行調(diào)解。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。第三方有權(quán)對評估結(jié)果、拆遷方案及補償安置方案提出修改意見。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。第三方應(yīng)按時完成評估、審核及調(diào)解工作。5.第三方責(zé)任：第三方對評估結(jié)果的準確性負責(zé)。第三方對審核意見的準確性負責(zé)。第三方對調(diào)解結(jié)果的公正性負責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆遷補償及安置費用。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供安置房屋或貨幣補償。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供臨時安置措施。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方提供拆遷補償及安置費用的支付憑證。乙方有權(quán)要求甲方提供安置房屋的權(quán)屬證明。乙方有權(quán)要求甲方提供臨時安置費用的支付憑證。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付拆遷補償及安置費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按約定提供安置房屋或貨幣補償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方未按約定提供臨時安置措施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定配合拆遷工作。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定接受拆遷補償及安置。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)資料。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方提供被拆除房屋及其他附著物的權(quán)屬證明。甲方有權(quán)要求乙方提供搬遷計劃及搬遷時間。甲方有權(quán)要求乙方提供臨時安置需求。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定配合拆遷工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在拆遷過程中，故意破壞被拆除房屋及其他附著物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按約定接受拆遷補償及安置的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年城鄉(xiāng)一體化拆遷補償及安置合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點1.5合同生效時間1.6合同簽訂依據(jù)1.7合同目的第二章拆遷范圍及補償標準2.1拆遷范圍界定2.2拆遷范圍面積2.3拆遷補償方式2.4補償標準及計算方法2.5補償款支付方式2.6補償款支付期限第三章安置方案3.1安置地點選擇3.2安置房屋類型3.3安置房屋面積3.4安置房屋價格3.5安置房屋交付時間3.6安置房屋交付條件第四章拆遷及安置過程中的相關(guān)事宜4.1拆遷前準備工作4.2拆遷過程中注意事項4.3拆遷補償款的發(fā)放4.4安置房屋的分配4.5補償款及安置房屋的驗收第五章拆遷及安置過程中的爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決期限5.3爭議解決機構(gòu)5.4爭議解決費用第六章合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除的程序6.4合同變更及解除的生效第七章違約責(zé)任7.1當(dāng)事人違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任計算方法7.4違約責(zé)任免除第八章不可抗力及合同解除8.1不可抗力情形8.2不可抗力發(fā)生時的合同解除8.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任承擔(dān)第九章合同爭議的解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決機構(gòu)9.4爭議解決費用第十章合同解除后的處理10.1解除合同后的財產(chǎn)返還10.2解除合同后的債權(quán)債務(wù)處理10.3解除合同后的費用結(jié)算第十一章合同附件11.1拆遷范圍及補償標準明細11.2安置方案明細11.3相關(guān)證明文件第十二章合同的生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三章合同的保存及效力13.1合同的保存13.2合同的效力第十四章其他約定事項14.1法律適用14.2通知送達14.3合同份數(shù)14.4合同份數(shù)效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年城鄉(xiāng)一體化拆遷補償及安置合同”。1.2合同當(dāng)事人甲方（拆遷方）：[甲方全稱]乙方（被拆遷方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為2025年[具體日期]。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為[具體地點]。1.5合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》相關(guān)地方性法規(guī)和政策1.7合同目的本合同旨在明確甲方對乙方拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施進行拆遷補償及安置的具體事宜，保障乙方的合法權(quán)益。第二章拆遷范圍及補償標準2.1拆遷范圍界定本合同約定的拆遷范圍為[具體范圍描述]，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施等。2.2拆遷范圍面積拆遷范圍總面積為[具體面積]平方米。2.3拆遷補償方式拆遷補償方式包括貨幣補償和實物補償。2.4補償標準及計算方法補償標準及計算方法如下：貨幣補償：根據(jù)[具體計算方法]，乙方可獲得[具體金額]元貨幣補償。實物補償：甲方提供[具體描述]的房屋作為實物補償。2.5補償款支付方式補償款支付方式為一次性支付。2.6補償款支付期限補償款應(yīng)在合同生效后[具體期限]內(nèi)支付完畢。第三章安置方案3.1安置地點選擇安置地點為[具體地點]。3.2安置房屋類型安置房屋類型為[具體類型]，如住宅、商鋪等。3.3安置房屋面積安置房屋面積為[具體面積]平方米。3.4安置房屋價格安置房屋價格為[具體價格]元/平方米。3.5安置房屋交付時間安置房屋應(yīng)在合同生效后[具體期限]內(nèi)交付使用。3.6安置房屋交付條件乙方應(yīng)簽署安置房屋交付確認書。安置房屋應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標準和質(zhì)量要求。第四章拆遷及安置過程中的相關(guān)事宜4.1拆遷前準備工作制定拆遷方案。公示拆遷范圍和補償標準。與乙方協(xié)商確定拆遷事宜。4.2拆遷過程中注意事項保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。不得損壞乙方合法財產(chǎn)。依法進行拆遷工作。4.3拆遷補償款的發(fā)放拆遷補償款應(yīng)在拆遷工作完成后[具體期限]內(nèi)發(fā)放給乙方。4.4安置房屋的分配安置房屋的分配應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。4.5補償款及安置房屋的驗收乙方應(yīng)在收到補償款和安置房屋后[具體期限]內(nèi)進行驗收。第五章拆遷及安置過程中的爭議解決5.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體期限]。5.3爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向[具體機構(gòu)]申請調(diào)解或仲裁。5.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第六章合同變更及解除6.1合同變更條件法律法規(guī)政策變化。不可抗力因素。6.2合同解除條件甲方未按約定支付補償款。乙方未按約定接受安置房屋。6.3合同變更及解除的程序合同變更及解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。6.4合同變更及解除的生效合同變更及解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第七章違約責(zé)任7.1當(dāng)事人違約情形甲方未按約定支付補償款。乙方未按約定接受安置房屋。雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式支付違約金?；謴?fù)或賠償損失。承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任計算方法違約金計算方法如下：按照違約金額的[具體比例]計算。7.4違約責(zé)任免除不可抗力因素。法律法規(guī)政策變化。第八章不可抗力及合同解除8.1不可抗力情形自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。傳染病疫情。其他雙方無法預(yù)見、避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力發(fā)生時的合同解除在不可抗力發(fā)生期間，如導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。8.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力所造成的損失。第九章合同爭議的解決9.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決爭議。9.3爭議解決機構(gòu)[仲裁委員會名稱][法院名稱]9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第十章合同解除后的處理10.1解除合同后的財產(chǎn)返還合同解除后，雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)。10.2解除合同后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系自行終止。10.3解除合同后的費用結(jié)算合同解除后的費用應(yīng)按雙方協(xié)商一致的方式進行結(jié)算。第十一章合同附件11.1拆遷范圍及補償標準明細[此處列出附件一：拆遷范圍及補償標準明細]11.2安置方案明細[此處列出附件二：安置方案明細]11.3相關(guān)證明文件[此處列出附件三：相關(guān)證明文件]第十二章合同的生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件合同約定的履行完畢。合同解除。合同無效或被撤銷。第十三章合同的保存及效力13.1合同的保存本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同的效力本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。第十四章其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達本合同的通知送達方式為[具體方式]，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)效力本合同各份均具有同等法律效力。甲方（拆遷方）簽字：（蓋章）日期：乙方（被拆遷方）簽字：（蓋章）日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的拆遷進度安排條款說明：本合同約定，甲方應(yīng)負責(zé)制定拆遷進度計劃，并在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)向乙方提供詳細的拆遷進度安排。甲方應(yīng)確保拆遷工作按照計劃順利進行，并及時通知乙方。1.2甲方主導(dǎo)下的拆遷質(zhì)量監(jiān)督條款說明：甲方應(yīng)負責(zé)對拆遷過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督，確保拆遷工作符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。甲方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督小組，對拆遷過程中的每一個環(huán)節(jié)進行嚴格檢查。1.3甲方主導(dǎo)下的環(huán)境保護措施條款說明：甲方在拆遷過程中應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。甲方應(yīng)制定環(huán)境保護方案，并在合同中明確環(huán)境保護責(zé)任。1.4甲方主導(dǎo)下的臨時安置措施條款說明：在拆遷過程中，甲方應(yīng)負責(zé)為乙方提供臨時安置場所，確保乙方在拆遷期間的生活不受影響。臨時安置場所的面積、設(shè)施等應(yīng)符合乙方的基本生活需求。1.5甲方主導(dǎo)下的搬遷費用承擔(dān)條款說明：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在搬遷過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于搬運費、包裝費等。具體費用標準應(yīng)在合同中明確。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的補償款選擇權(quán)條款說明：乙方有權(quán)選擇貨幣補償或?qū)嵨镅a償中的一種。如乙方選擇實物補償，甲方應(yīng)確保提供的房屋符合乙方的要求。2.2乙方主導(dǎo)下的安置房屋選擇權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在甲方提供的安置房屋中選擇。如乙方對安置房屋不滿意，甲方應(yīng)提供其他可選房屋或進行相應(yīng)調(diào)整。2.3乙方主導(dǎo)下的搬遷時間安排條款說明：乙方有權(quán)在甲方確定的拆遷范圍內(nèi)，自行安排搬遷時間。甲方應(yīng)尊重乙方的搬遷計劃，并給予必要的協(xié)助。2.4乙方主導(dǎo)下的搬遷過程監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對搬遷過程進行監(jiān)督，確保搬遷工作的順利進行。甲方應(yīng)配合乙方的工作，并接受乙方的監(jiān)督。2.5乙方主導(dǎo)下的搬遷費用補償條款說明：乙方在搬遷過程中產(chǎn)生的合理費用，甲方應(yīng)予以補償。具體費用標準應(yīng)在合同中明確。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的選定及職責(zé)協(xié)助雙方進行拆遷補償及安置的協(xié)商。對拆遷范圍、補償標準、安置方案等進行審核。對拆遷過程中的爭議進行調(diào)解。3.2第三方中介的費用承擔(dān)條款說明：第三方中介的費用由雙方按比例承擔(dān)，具體比例應(yīng)在合同中明確。3.3第三方中介的保密義務(wù)條款說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.4第三方中介的爭議解決權(quán)條款說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，有權(quán)向雙方提出解決方案。雙方應(yīng)積極配合，共同解決爭議。3.5第三方中介的終止條件合同約定的職責(zé)履行完畢。雙方協(xié)商一致解除中介協(xié)議。第三方中介無法繼續(xù)履行職責(zé)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.拆遷范圍及補償標準明細2.安置方案明細3.相關(guān)證明文件4.第三方中介資質(zhì)證明5.拆遷進度計劃6.環(huán)境保護方案7.臨時安置方案8.搬遷費用明細9.第三方中介協(xié)議10.爭議調(diào)解記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付補償款。認定：甲方在合同約定的支付期限內(nèi)未支付或未足額支付補償款。2.違約行為：乙方未按約定接受安置房屋。認定：乙方在合同約定的交付期限內(nèi)未接受或拒絕接受安置房屋。3.違約行為：甲方未按約定提供臨時安置場所。認定：甲方在拆遷過程中未提供符合乙方基本生活需求的臨時安置場所。4.違約行為：乙方未按約定搬遷。5.違約行為：第三方中介泄露商業(yè)秘密。認定：第三方中介在履行職責(zé)過程中泄露了雙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指因國家或集體建設(shè)需要，依法對被拆遷人的房屋及其附屬設(shè)施進行拆除的行為。2.補償：指因拆遷給被拆遷人造成的損失所給予的補償。3.安置：指為被拆遷人提供新的居住條件或經(jīng)濟補償。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷進度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)制定詳細的拆遷進度計劃，并及時通知乙方。如發(fā)生延誤，甲方應(yīng)向乙方說明原因，并采取補救措施。2.問題：安置房屋不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方提供符合要求的安置房屋。如協(xié)商不成，可申請第三方中介進行調(diào)解。3.問題：搬遷費用過高。解決辦法：合同中應(yīng)明確搬遷費用的計算標準，如發(fā)生爭議，可按合同約定或法律規(guī)定解決。4.問題：第三方中介服務(wù)不力。解決辦法：如第三方中介服務(wù)不力，雙方可協(xié)商更換中介，或向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.城市和農(nóng)村一體化建設(shè)項目。2.城市更新和改造項目。3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。4.公共設(shè)施建設(shè)項目。5.住宅和商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項目。全文完。2025年城鄉(xiāng)一體化拆遷補償及安置合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（拆遷方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（被拆遷方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景：（此處填寫合同背景，如：根據(jù)我國城鄉(xiāng)一體化發(fā)展戰(zhàn)略，為了促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，提高農(nóng)村居民生活水平，實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化進程，甲方對乙方所在地區(qū)進行拆遷改造。）2.2目的：（此處填寫合同目的，如：本合同旨在明確甲乙雙方在拆遷補償及安置過程中的權(quán)利義務(wù)，確保拆遷工作順利進行，保障乙方合法權(quán)益。）三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（此處填寫合同中涉及的專業(yè)術(shù)語及其定義，如：拆遷、補償、安置、過渡期等。）3.2關(guān)鍵詞解釋：（此處對合同中的關(guān)鍵詞進行解釋，如：拆遷補償：指甲方按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對乙方因拆遷而造成的財產(chǎn)損失給予的補償；安置：指甲方為乙方提供的新住房或補償資金，以保障乙方在拆遷后的生活。）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（此處列舉甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，如：甲方有權(quán)依法對乙方進行拆遷；甲方有義務(wù)按照合同約定支付拆遷補償款；甲方有義務(wù)為乙方提供安置住房或補償資金等。）4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（此處列舉乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，如：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆遷補償款；乙方有義務(wù)配合甲方進行拆遷工作；乙方有義務(wù)按照合同約定接受安置等。）五、履行條款5.1合同履行時間：（此處填寫合同履行時間，如：自合同簽訂之日起至拆遷完成之日止。）5.2合同履行地點：（此處填寫合同履行地點，如：乙方原住所地。）5.3合同履行方式：（此處填寫合同履行方式，如：甲方按照合同約定支付拆遷補償款，乙方配合甲方進行拆遷工作，接受安置等。）六、合同的生效和終止6.1生效條件：（此處填寫合同生效條件，如：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。）6.2終止條件：（此處填寫合同終止條件，如：合同履行完畢；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同等。）6.3終止程序：（此處填寫合同終止程序，如：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。）6.4終止后果：（此處填寫合同終止后果，如：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方剩余的拆遷補償款；乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷工作等。）七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）拆遷補償費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對乙方因拆遷造成的房屋、土地、附著物等財產(chǎn)損失給予的補償；（2）搬遷費：乙方在搬遷過程中產(chǎn)生的合理費用；（3）臨時安置費：乙方在過渡期內(nèi)因安置住房不足而產(chǎn)生的費用；（4）其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)將拆遷補償及安置費用以現(xiàn)金形式支付給乙方；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將拆遷補償及安置費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方指定的賬戶；（3）支票支付：甲方應(yīng)開具支票支付給乙方。7.3支付時間（1）拆遷補償費：在拆遷工作完成后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付給乙方；（2）搬遷費：在乙方搬遷完成后，甲方應(yīng)在5日內(nèi)支付給乙方；（3）臨時安置費：在乙方入住臨時安置住房后，甲方應(yīng)按月支付給乙方；（4）其他費用：按照甲乙雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付前向乙方提供支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后確認收到款項；（3）如甲方未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付拆遷補償及安置費用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按合同約定提供安置住房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金按合同約定比例計算；（2）賠償金額：賠償金額根據(jù)實際情況確定；（3）賠償方式：甲方應(yīng)按照乙方要求的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方按比例分擔(dān)。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致乙方房屋損壞，無法繼續(xù)居住；（2）政府征收乙方土地，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解或向仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家秘密；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均保留；（2）甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的新的權(quán)利，亦應(yīng)予以保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對拆遷補償及安置方案的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對拆遷補償及安置方案的提出和建議權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改和補充；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成拆遷補償及安置工作。15.2協(xié)