2025年度廠房改造工程承包綜合服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房改造工程承包綜合服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及法律效力1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同法律效力1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4合同當(dāng)事人身份信息1.5合同份數(shù)及保管2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程承包方式3.工程承包內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)階段3.1.1設(shè)計(jì)要求3.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用3.1.3設(shè)計(jì)進(jìn)度3.2施工階段3.2.1施工要求3.2.2施工費(fèi)用3.2.3施工進(jìn)度3.3竣工驗(yàn)收階段3.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.2驗(yàn)收程序3.3.3驗(yàn)收費(fèi)用3.4保修階段3.4.1保修范圍3.4.2保修期限3.4.3保修費(fèi)用4.合同價(jià)格及支付方式4.1工程總價(jià)4.2合同價(jià)格組成4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.4支付方式及期限4.5預(yù)付款比例4.6驗(yàn)收付款比例4.7結(jié)算付款比例5.合同工期及延期責(zé)任5.1工程總工期5.2各階段工期要求5.3工期延誤責(zé)任5.4工期調(diào)整程序6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收責(zé)任6.4質(zhì)量保證措施7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3應(yīng)急預(yù)案7.4責(zé)任追究8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序9.3爭議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約行為及責(zé)任10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約賠償范圍11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充條款14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及法律效力1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2025年3月15日在甲乙雙方所在地簽訂。1.4合同當(dāng)事人身份信息甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]乙方（承包單位）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]1.5合同份數(shù)及保管本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。2.工程概況2.1工程名稱2025年度廠房改造工程2.2工程地點(diǎn)[具體地址]2.3工程規(guī)模建筑面積：[具體面積]2.4工程類型工業(yè)廠房改造2.5工程承包方式包工包料3.工程承包內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)階段3.1.1設(shè)計(jì)要求（1）建筑方案設(shè)計(jì)（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（3）給排水設(shè)計(jì)（4）電氣設(shè)計(jì)3.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為[設(shè)計(jì)費(fèi)用]，分階段支付。3.1.3設(shè)計(jì)進(jìn)度（1）方案設(shè)計(jì)：[方案設(shè)計(jì)完成時(shí)間]（2）施工圖設(shè)計(jì)：[施工圖設(shè)計(jì)完成時(shí)間]3.2施工階段3.2.1施工要求（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工（2）確保工程質(zhì)量，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（3）按照合同約定的工期完成施工3.2.2施工費(fèi)用施工費(fèi)用總額為[施工費(fèi)用]，分階段支付。3.2.3施工進(jìn)度（1）基礎(chǔ)工程：[基礎(chǔ)工程完成時(shí)間]（2）主體工程：[主體工程完成時(shí)間]（3）裝飾裝修工程：[裝飾裝修工程完成時(shí)間]3.3竣工驗(yàn)收階段3.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.2驗(yàn)收程序（1）乙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)（2）甲方組織驗(yàn)收（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)3.3.3驗(yàn)收費(fèi)用驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.合同價(jià)格及支付方式4.1工程總價(jià)工程總價(jià)為[工程總價(jià)]元。4.2合同價(jià)格組成包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制在合同執(zhí)行期間，如遇政策性調(diào)整，價(jià)格按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.4支付方式及期限（1）設(shè)計(jì)階段：設(shè)計(jì)費(fèi)分三次支付，首付款[設(shè)計(jì)費(fèi)比例]%，中期款[設(shè)計(jì)費(fèi)比例]%，尾款[設(shè)計(jì)費(fèi)比例]%。（2）施工階段：施工費(fèi)分三次支付，首付款[施工費(fèi)比例]%，中期款[施工費(fèi)比例]%，尾款[施工費(fèi)比例]%。4.5預(yù)付款比例預(yù)付款比例為[預(yù)付款比例]%，在合同簽訂后[預(yù)付款支付時(shí)間]內(nèi)支付。4.6驗(yàn)收付款比例驗(yàn)收合格后，支付[驗(yàn)收付款比例]%。4.7結(jié)算付款比例結(jié)算完成后，支付[結(jié)算付款比例]%。5.合同工期及延期責(zé)任5.1工程總工期工程總工期為[總工期]天。5.2各階段工期要求（1）設(shè)計(jì)階段：[設(shè)計(jì)階段工期]（2）施工階段：[施工階段工期]5.3工期延誤責(zé)任因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。5.4工期調(diào)整程序如需調(diào)整工期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2驗(yàn)收程序（1）乙方在施工過程中進(jìn)行自檢（2）甲方進(jìn)行抽檢（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)6.3驗(yàn)收責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)保證工程質(zhì)量（2）甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收6.4質(zhì)量保證措施（1）選用合格的材料和設(shè)備（2）嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝（3）加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理8.合同變更及解除8.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。8.2合同解除條件（1）一方違約，嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。（3）合同約定的其他解除條件。8.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)予以答復(fù)。（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)問題。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序（1）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.違約責(zé)任10.1違約行為及責(zé)任（1）逾期付款：應(yīng)支付逾期付款利息。（2）逾期完工：應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。（3）質(zhì)量不合格：應(yīng)修復(fù)或重新施工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任以金錢賠償為主，特殊情況可采取其他補(bǔ)救措施。10.3違約賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失、合同約定的違約金、合理的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)等。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。11.3違約責(zé)任泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失。12.合同解除與終止12.1合同解除條件見第八條合同解除條件。12.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗(yàn)收合格。（2）合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件（1）工程圖紙及技術(shù)文件（2）工程量清單（3）材料設(shè)備清單（4）其他與本合同有關(guān)的文件13.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件見第十二條合同終止條件。14.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入范圍（1）工程監(jiān)理：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）技術(shù)咨詢：提供技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決技術(shù)難題。（3）檢測評(píng)估：對(duì)工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測和評(píng)估。（4）中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、合同履行等事宜。2.第三方介入的約定2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方協(xié)議（1）第三方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人。（2）第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方的權(quán)利和義務(wù)。（4）甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。（5）違約責(zé)任。3.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定提供工程資料，配合第三方進(jìn)行檢測和評(píng)估。（2）乙方應(yīng)接受第三方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督管理。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2責(zé)任限額（1）第三方服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%作為其責(zé)任限額。（2）第三方在履行本合同時(shí)，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任限額可適當(dāng)調(diào)整。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，甲方與第三方之間的糾紛應(yīng)通過第三方協(xié)議解決。5.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，乙方與第三方之間的糾紛應(yīng)通過第三方協(xié)議解決。5.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。6.第三方介入的變更與解除6.1變更甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方協(xié)議的內(nèi)容。6.2解除（1）如第三方違約，甲乙雙方可解除第三方協(xié)議。（2）如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方協(xié)議。7.第三方介入的結(jié)算7.1結(jié)算依據(jù)第三方服務(wù)費(fèi)用按第三方協(xié)議約定結(jié)算。7.2結(jié)算程序（1）第三方提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。（2）甲乙雙方審核結(jié)算報(bào)告。（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定結(jié)算金額。（4）甲乙雙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。8.2爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)文件詳細(xì)要求：包含設(shè)計(jì)階段的建筑方案、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等圖紙，以及相關(guān)技術(shù)規(guī)范和說明。說明：圖紙應(yīng)清晰、完整，技術(shù)文件應(yīng)詳細(xì)說明設(shè)計(jì)意圖和施工要求。2.工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容和數(shù)量，包括材料、設(shè)備、人工等。說明：工程量清單應(yīng)與設(shè)計(jì)圖紙相符，數(shù)量準(zhǔn)確，便于計(jì)算工程總價(jià)。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出工程所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及價(jià)格。說明：材料設(shè)備清單應(yīng)確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備性能滿足工程需求。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)科學(xué)合理，確保工程質(zhì)量和施工安全。5.施工合同詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用、工期等。說明：施工合同應(yīng)詳細(xì)約定雙方責(zé)任，確保工程順利實(shí)施。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果和驗(yàn)收意見。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)真實(shí)反映工程實(shí)際情況，為工程結(jié)算提供依據(jù)。7.保修證書詳細(xì)要求：記錄保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。說明：保修證書應(yīng)明確保修責(zé)任，保障工程質(zhì)量。8.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、權(quán)利和義務(wù)等。說明：第三方協(xié)議應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，確保第三方服務(wù)符合合同要求。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、程序和費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)有助于雙方在發(fā)生爭議時(shí)快速、有效地解決問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間支付工程款，構(gòu)成逾期付款。示例說明：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月工程款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付[逾期付款利息]。2.逾期完工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定工期完成工程，構(gòu)成逾期完工。示例說明：乙方應(yīng)于[完工日期]前完成工程，如逾期完工，應(yīng)向甲方支付[違約金]。3.質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收不合格，或乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)重新施工或更換材料、設(shè)備，直至合格。4.違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在施工過程中違反國家安全生產(chǎn)法規(guī)，造成安全事故。示例說明：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方泄露合同中約定的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。示例說明：乙方泄露合同中的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違反合同變更協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，擅自變更合同內(nèi)容。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更施工方案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度廠房改造工程承包綜合服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行2025年度廠房改造工程承包綜合服務(wù)的相關(guān)事宜，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）廠房改造：指對(duì)現(xiàn)有廠房進(jìn)行結(jié)構(gòu)、設(shè)備、功能等方面的改造，以滿足甲方生產(chǎn)、辦公等需求。（2）綜合服務(wù)：指乙方在廠房改造過程中提供的包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全方位服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托方，即本協(xié)議中的廠房改造工程業(yè)主。（2）乙方：指承包方，即本協(xié)議中的廠房改造工程承包商。（3）合同履行：指乙方按照本協(xié)議約定，完成廠房改造工程及綜合服務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成廠房改造工程及綜合服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在工程過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付工程款及相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成廠房改造工程及綜合服務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。（3）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)解決甲方提出的問題。（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供相關(guān)技術(shù)資料和工程報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至廠房改造工程及綜合服務(wù)全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)廠房改造工程及綜合服務(wù)的履行地點(diǎn)為甲方指定的廠房所在地。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)廠房改造工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起具有法律約束力。6.2終止條件（1）廠房改造工程及綜合服務(wù)全部完成，甲方驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）終止本協(xié)議，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供相關(guān)技術(shù)資料和工程報(bào)告。6.4終止后果（1）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。（2）終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，退還甲方已支付的工程款及相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：包括建筑材料、設(shè)備、配件等費(fèi)用。（3）施工費(fèi)：包括人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等費(fèi)用。（4）監(jiān)理費(fèi)：包括監(jiān)理人員的費(fèi)用、監(jiān)理設(shè)備費(fèi)等費(fèi)用。（5）驗(yàn)收費(fèi)：包括驗(yàn)收過程中的費(fèi)用。（6）其他費(fèi)用：包括不可預(yù)見費(fèi)用、合同約定其他費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式向乙方支付費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：設(shè)計(jì)階段完成后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%。（2）材料費(fèi)：材料采購?fù)瓿珊螅追街Ц恫牧腺M(fèi)的60%。（3）施工費(fèi)：施工過程中，每月支付施工費(fèi)的30%，工程完工后支付剩余的10%。（4）監(jiān)理費(fèi)：監(jiān)理服務(wù)開始后，每月支付監(jiān)理費(fèi)的10%，工程完工后支付剩余的20%。（5）驗(yàn)收費(fèi)：驗(yàn)收合格后，甲方支付驗(yàn)收費(fèi)的100%。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：設(shè)計(jì)階段完成后30日內(nèi)支付。（2）材料費(fèi)：材料采購?fù)瓿珊?0日內(nèi)支付。（3）施工費(fèi)：每月支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)為每月的25日。（4）監(jiān)理費(fèi)：每月支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)為每月的25日。（5）驗(yàn)收費(fèi)：驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的廠房改造相關(guān)資料、圖紙等。（2）乙方在履行本協(xié)議過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至廠房改造工程及綜合服務(wù)完成后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠房改造工程及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。（2）乙方在工程改造過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果歸乙方所有，但甲方有權(quán)優(yōu)先獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程改造過程中的技術(shù)秘密泄露給任何第三方。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將所有與工程改造相關(guān)的技術(shù)資料和圖紙完整無缺地移交給甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均視為本協(xié)議的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行工程改造，提供必要的支持和便利。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成工程改造任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面通知等方式，保持溝通，確保工程改造的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同的完整文件，構(gòu)成雙方之間的全部協(xié)議。本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均不影響其他條款的獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改或補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）簽字：________________日期：____年____月____日甲方（委托方）蓋章：________________乙方（承包方）簽字：________________日期：____年____月____日乙方（承包方）蓋章：________________見證人簽字：________________日期：____年____月____日見證人蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房改造工程初步設(shè)計(jì)圖紙及說明。2.廠房改造工程施工圖及說明。3.材料采購清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明。4.工程施工合同及施工方案。5.監(jiān)理合同及監(jiān)理方案。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及驗(yàn)收合格證明。7.保密協(xié)議。8.爭議解決相關(guān)文件。9.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的，認(rèn)定為乙方違約。違反保密條款，泄露技術(shù)秘密，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對(duì)爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法作出判決的一種司法活動(dòng)。4.保密條款：指雙方在合同中約定的，關(guān)于保密義務(wù)的條款。5.修改和補(bǔ)充：指對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或增加的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：建立設(shè)計(jì)變更審批流程，確保變更的合理性和必要性。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)，影響工程進(jìn)度。解決辦法：提前與材料供應(yīng)商簽訂合同，確保材料按時(shí)供應(yīng)。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.問題：監(jiān)理不到位，影響工程質(zhì)量。解決辦法：明確監(jiān)理職責(zé)，加強(qiáng)監(jiān)理人員的培訓(xùn)和考核，確保監(jiān)理工作到位。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：及時(shí)溝通協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，按合同約定的爭議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體定義本協(xié)議中，第三方主體是指除甲方和乙方之外，參與廠房改造工程承包綜合服務(wù)的第三方單位或個(gè)人。2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，以保障其工作的順利進(jìn)行。（2）第三方有權(quán)按照本協(xié)議約定，從甲方處獲得與其工作相關(guān)的費(fèi)用。3.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)完成其工作任務(wù)，保證工程質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方責(zé)任（1）若第三方未能按時(shí)完成工作任務(wù)，導(dǎo)致工程延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）若第三方的工作存在質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的場地、設(shè)施等支持。（2）乙方有權(quán)在工程改造過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需經(jīng)甲方同意。2.乙方利益（1）乙方有權(quán)在工程完工后，按照合同約定，獲得工程款的支付。（2）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)工程進(jìn)展情況，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。3.甲方的違約及限制（1）甲方不得無故拖延付款，如違反，乙方有權(quán)要求賠償。（2）甲方不得干涉乙方的正常施工活動(dòng)，如違反，乙方有權(quán)要求停止施工并賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)完成工程改造。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。2.甲方的利益（1）甲方有權(quán)在工程完工后，獲得符合合同要求的廠房改造成果。（2）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按時(shí)完成。3.乙方的違約及限制（1）乙方不得無故拖延工程進(jìn)度，如違反，甲方有權(quán)要求賠償。（2）乙方不得降低施工質(zhì)量，如違反，甲方有權(quán)要求返工或賠償損失。全文完。2025年度廠房改造工程承包綜合服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂雙方1.4協(xié)議目的1.5協(xié)議適用范圍二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度安排三、承包方責(zé)任3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方人員配置3.3承包方施工責(zé)任3.4質(zhì)量保證3.5安全生產(chǎn)3.6環(huán)境保護(hù)四、委托方責(zé)任4.1委托方資質(zhì)要求4.2委托方人員配合4.3委托方工程款支付4.4工程資料提供4.5工程驗(yàn)收五、工程款支付5.1工程款支付方式5.2工程款支付節(jié)點(diǎn)5.3工程款支付條件5.4工程款支付違約責(zé)任六、工期及延誤責(zé)任6.1工期安排6.2工期延誤責(zé)任6.3工期延誤處理七、質(zhì)量責(zé)任7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收7.3質(zhì)量保修7.4質(zhì)量糾紛處理八、安全責(zé)任8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理8.4安全責(zé)任追究九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密違約責(zé)任十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議解除條件十三、其他約定13.1不可抗力13.2協(xié)議變更13.3協(xié)議附件十三、協(xié)議附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程量清單13.3工程施工合同13.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025年度廠房改造工程承包綜合服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度廠房改造工程承包綜合服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議簽訂雙方：1.3.1委托方：公司1.3.2承包方：YY建設(shè)1.4協(xié)議目的：明確雙方在2025年度廠房改造工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.5協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于2025年度廠房改造工程的全部工作內(nèi)容。二、工程概況2.1工程名稱：公司廠房改造工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4工程內(nèi)容：包括廠房拆除、基礎(chǔ)建設(shè)、結(jié)構(gòu)改造、內(nèi)部裝修等2.5工程進(jìn)度安排：詳見附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃表》三、承包方責(zé)任3.1承包方資質(zhì)要求：承包方須具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證書，并在工程實(shí)施前提供相關(guān)證明文件。3.2承包方人員配置：承包方應(yīng)配備足夠的技術(shù)人員、施工人員和管理人員，確保工程順利進(jìn)行。3.3承包方施工責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及保修等工作。3.4質(zhì)量保證：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.5安全生產(chǎn)：承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)方案，確保施工現(xiàn)場的安全，防止事故發(fā)生。3.6環(huán)境保護(hù)：承包方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。四、委托方責(zé)任4.1委托方資質(zhì)要求：委托方須具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并在工程實(shí)施前提供相關(guān)證明文件。4.2委托方人員配合：委托方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)與承包方的溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。4.3委托方工程款支付：委托方應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)支付工程款。4.4工程資料提供：委托方應(yīng)提供工程所需的各類資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等。4.5工程驗(yàn)收：委托方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付尾款。五、工程款支付5.1工程款支付方式：采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)詳見附件二《工程款支付計(jì)劃表》。5.2工程款支付節(jié)點(diǎn)：根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果確定。5.3工程款支付條件：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)，且質(zhì)量合格。5.4工程款支付違約責(zé)任：因委托方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆诱`，每延誤一日應(yīng)向承包方支付千分之二的違約金。六、工期及延誤責(zé)任6.1工期安排：工程總工期為個(gè)月，具體安排詳見附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃表》。6.2工期延誤責(zé)任：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日應(yīng)向委托方支付千分之二的違約金；因委托方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方有權(quán)要求順延工期。6.3工期延誤處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決工期延誤問題，如協(xié)商不成，可向協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。七、質(zhì)量責(zé)任7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程完工后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。7.3質(zhì)量保修：承包方應(yīng)按照國家規(guī)定和約定提供質(zhì)量保修服務(wù)。7.4質(zhì)量糾紛處理：如出現(xiàn)質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。八、安全責(zé)任8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全和設(shè)備安全。8.2安全生產(chǎn)措施：承包方應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。8.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告委托方和相關(guān)部門。8.4安全責(zé)任追究：因承包方責(zé)任導(dǎo)致安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：工程完成后，除專用技術(shù)外，所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸委托方所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：承包方應(yīng)采取必要措施保護(hù)委托方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得泄露或擅自使用。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理：如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。十、保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。10.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。10.3保密違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的工程完成或雙方協(xié)商一致解除。12.3協(xié)議解除條件：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。十三、其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2協(xié)議變更：協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。13.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、合同附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2工程量清單14.3工程施工合同14.4其他相關(guān)文件委托方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：承包方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在工程實(shí)施過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、合同條款解釋等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，承包方應(yīng)積極配合并提供必要的便利。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付工程款，驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至合格。1.4甲方信息提供義務(wù)說明：甲方應(yīng)向承包方提供工程所需的全部信息，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等。1.5甲方協(xié)調(diào)義務(wù)說明：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決工程實(shí)施過程中與第三方的關(guān)系，如與政府、供應(yīng)商、鄰居等之間的糾紛。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在工程實(shí)施過程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、合同條款解釋等。2.2乙方施工自主權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，在不違反國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的前提下，自主決定施工方案和施工方法。2.3乙方進(jìn)度控制權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，調(diào)整施工進(jìn)度，確保工程按期完成。2.4乙方質(zhì)量保證義務(wù)說明：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。2.5乙方安全責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場的安全，對(duì)施工過程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)主要責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中的職責(zé)，包括但不限于監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工程進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對(duì)所知悉的雙方商業(yè)秘密和技術(shù)信息負(fù)有保密義務(wù)。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款：3.6爭議解決條款說明：如雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、費(fèi)用、報(bào)告等問題產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.7中介機(jī)構(gòu)更換條款說明：如一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)，可向另一方提出更換中介機(jī)構(gòu)的請(qǐng)求，另一方應(yīng)在收到請(qǐng)求后七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.8中介機(jī)構(gòu)退出條款說明：如中介機(jī)構(gòu)因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前三十日書面通知雙方，并協(xié)助雙方選擇新的中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.工程施工合同4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.工程款支付計(jì)劃表6.安全生產(chǎn)方案7.環(huán)境保護(hù)措施8.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.質(zhì)量保修承諾書10.協(xié)議變更記錄11.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議12.爭議解決仲裁規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程。認(rèn)定：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃表，如承包方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，視為違約。2.違約行為：承包方施工過程中質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。認(rèn)定：根據(jù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，視為違約。3.違約行為：承包方未采取有效措施確保安全生產(chǎn)。認(rèn)定：根據(jù)安全生產(chǎn)方案，如發(fā)生安全事故，且承包方未采取有效措施，視為違約。4.違約行為：委托方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)工程款支付計(jì)劃表，如委托方未在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或泄露保密信息。認(rèn)定：根據(jù)中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議，如中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或泄露保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，約定將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.質(zhì)量保證：指承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)的責(zé)任，保證工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取各種措施確保施工人員的人身安全和設(shè)備安全。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品等智力成果所享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃表，及時(shí)調(diào)整施工方案，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：根據(jù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)整改質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：根據(jù)安全生產(chǎn)方案，及時(shí)采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：合同糾紛。解決辦法：根據(jù)爭議解決條款，通過協(xié)商或仲裁解決合同糾紛。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房改造工程承包。2.工程設(shè)計(jì)與施工一體化服務(wù)。3.工程質(zhì)量與安全監(jiān)督管理。4.工程進(jìn)度與成本控制。5.第三方中介機(jī)構(gòu)參與工程管理。全文完。2025年度廠房改造工程承包綜合服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方需要對(duì)其廠房進(jìn)行改造以適應(yīng)生產(chǎn)發(fā)展需求，乙方具備廠房改造工程承包綜合服務(wù)能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度廠房改造工程承包綜合服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）廠房改造：指對(duì)原有廠房進(jìn)行結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝飾等方面的改造，以適應(yīng)甲方生產(chǎn)需求。（2）綜合服務(wù)：指乙方在廠房改造過程中提供的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等全方位服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同履行時(shí)間：指本協(xié)議生效之日起至廠房改造工程竣工驗(yàn)收合格之日止。（2）合同履行地點(diǎn)：指甲方廠房所在地。（3）合同履行方式：指乙方按照甲方要求，提供廠房改造工程承包綜合服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成廠房改造工程。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方在工程實(shí)施過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。（3）有權(quán)要求乙方對(duì)工程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。（4）承擔(dān)合同約定的費(fèi)用，包括但不限于工程款、材料費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成廠房改造工程。（2）在工程實(shí)施過程中，嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程安全生產(chǎn)。（3）提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等綜合服務(wù)。（4）承擔(dān)合同約定的責(zé)任，對(duì)工程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本協(xié)議生效之日起至廠房改造工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方廠房所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方要求，提供廠房改造工程承包綜合服務(wù)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成廠房改造工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）廠房改造工程竣工驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致，同意終止本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）如遇本協(xié)議終止條件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在接到終止通知之日起30日內(nèi)，完成合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余款項(xiàng)。（2）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）工程款：根據(jù)廠房改造工程的設(shè)計(jì)、施工圖紙及實(shí)際完成工程量計(jì)算。（2）材料費(fèi)：包括但不限于鋼材、水泥、木材、油漆等材料費(fèi)用。（3）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的資料，乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)所發(fā)生的費(fèi)用。（4）監(jiān)理費(fèi)：乙方提供監(jiān)理服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于施工期間發(fā)生的臨時(shí)設(shè)施、人員差旅等費(fèi)用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量及合同約定支付剩余款項(xiàng)。（4）質(zhì)保金：甲方應(yīng)按照合同約定，在竣工驗(yàn)收合格后支付一定比例的質(zhì)保金。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：竣工驗(yàn)收合格后支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。（2）甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方延長工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（2）乙方在工程實(shí)施過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金及賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。（2）違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后15個(gè)工作日內(nèi)支付違約金及賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程預(yù)算等。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至廠房改造工程竣工驗(yàn)收合格后5年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的情形。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、行政命令等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致工程中斷。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致材料價(jià)格上漲。（3）罷工導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)廠房改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)、施工圖紙等技術(shù)資料的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)單方面終止合同，但應(yīng)提前通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議存在沖突時(shí)，以修改和補(bǔ)充為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行工程實(shí)施，包括但不限于提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)等。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過會(huì)議、函件等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)參加相關(guān)會(huì)議，共同研究解決工程實(shí)施中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議為本協(xié)議的唯一文件，除非雙方另有約定，任何與本協(xié)議相抵觸的文件均無效。16