2025年度臨時教育培訓(xùn)基地場地租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度臨時教育培訓(xùn)基地場地租賃合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點(diǎn)4.合同有效期5.合同目的二、租賃場地信息1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.場地設(shè)施三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.支付時間4.逾期支付處理四、租賃期限及終止條件1.租賃期限2.租賃期限延長3.合同終止條件4.合同解除五、場地使用規(guī)則1.使用范圍2.使用時間3.使用限制4.環(huán)保要求六、場地維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.管理責(zé)任4.管理標(biāo)準(zhǔn)七、保險與責(zé)任1.保險責(zé)任2.保險種類3.責(zé)任承擔(dān)4.賠償標(biāo)準(zhǔn)八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點(diǎn)4.爭議解決期限十、合同附件1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十一、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更效力十二、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止程序3.合同終止后處理4.合同終止效力十三、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)效力十四、其他約定1.違約金2.不可抗力3.合同附件4.合同解釋合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度臨時教育培訓(xùn)基地場地租賃合同2.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期及地點(diǎn)：[簽訂日期][簽訂地點(diǎn)]4.合同有效期：自2025年[起始月份]日起至2025年[結(jié)束月份]日止5.合同目的：為滿足承租方開展臨時教育培訓(xùn)活動的需要，出租方同意將場地出租給承租方使用。二、租賃場地信息1.場地位置：[具體地址]2.場地面積：[面積單位][面積數(shù)值]3.場地用途：僅限于臨時教育培訓(xùn)活動使用4.場地設(shè)施：[列出具體設(shè)施，如教室、會議室、洗手間等]三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣[金額]元2.租金支付方式：每月[具體日期]前支付3.支付時間：[具體支付時間，如每月1日前]4.逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付[金額]元的滯納金。四、租賃期限及終止條件1.租賃期限：自2025年[起始月份]日起至2025年[結(jié)束月份]日止2.租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長3.合同終止條件：租賃期限屆滿出租方因故需要收回場地承租方嚴(yán)重違約4.合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同五、場地使用規(guī)則1.使用范圍：僅限于合同約定的教育培訓(xùn)活動2.使用時間：[具體使用時間，如每日8:00至18:00]3.使用限制：不得用于任何非法活動或與教育培訓(xùn)無關(guān)的活動4.環(huán)保要求：使用過程中應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染六、場地維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：保持場地設(shè)施完好，符合使用要求3.管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場地的安全管理，確保使用安全4.管理標(biāo)準(zhǔn)：遵守國家及地方相關(guān)管理規(guī)定，確保場地安全有序七、保險與責(zé)任1.保險責(zé)任：出租方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用2.保險種類：[列出具體保險種類，如火災(zāi)保險、責(zé)任保險等]3.責(zé)任承擔(dān)：因出租方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞或安全事故，由出租方承擔(dān)責(zé)任4.賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照保險合同約定和實(shí)際損失進(jìn)行賠償八、違約責(zé)任1.違約情形：承租方未按約定支付租金承租方違反使用規(guī)則，造成場地?fù)p壞或安全隱患出租方未按約定提供場地或設(shè)施2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的損失3.違約賠償：違約方應(yīng)支付違約金，金額為[金額]元4.違約解除：出租方或承租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭議解決程序：協(xié)商：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)協(xié)商解決仲裁：爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁訴訟：爭議提交[法院名稱]進(jìn)行訴訟3.爭議解決地點(diǎn)：[協(xié)商、仲裁或訴訟的具體地點(diǎn)]4.爭議解決期限：協(xié)商：自爭議發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)仲裁：自爭議發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)訴訟：自爭議發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)十、合同附件1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十一、合同生效及變更1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整2.合同變更程序：雙方書面協(xié)商一致3.合同變更內(nèi)容：變更后的合同內(nèi)容4.合同變更效力：變更后的合同具有同等法律效力十二、合同解除及終止1.合同解除條件：合同約定的解除條件成就雙方協(xié)商一致解除合同法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件2.合同終止程序：雙方書面通知對方3.合同終止后處理：租金結(jié)算場地設(shè)施歸還違約責(zé)任承擔(dān)4.合同終止效力：合同終止后，雙方權(quán)利義務(wù)終止十三、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知傳真電子郵件2.送達(dá)地址：出租方地址：[出租方地址]承租方地址：[承租方地址]3.送達(dá)方式：郵寄當(dāng)面交付4.送達(dá)效力：送達(dá)后的通知具有法律效力十四、其他約定1.違約金：違約金金額為[金額]元2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.合同附件：場地平面圖場地設(shè)施清單4.合同解釋：本合同如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)出租方（簽字）：[蓋章日期]：________承租方（簽字）：[蓋章日期]：________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確在合同執(zhí)行過程中，甲方作為主導(dǎo)方的權(quán)利和義務(wù)。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)對場地使用進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方遵守合同約定。b.甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的檢查與維修。c.甲方有權(quán)在必要時對場地使用規(guī)則進(jìn)行調(diào)整，并提前通知承租方。2.甲方提供設(shè)施與服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定甲方應(yīng)提供的設(shè)施與服務(wù)，以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)。內(nèi)容：a.甲方應(yīng)保證場地設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。b.甲方負(fù)責(zé)提供必要的教學(xué)輔助設(shè)施，如投影儀、音響設(shè)備等。c.甲方承擔(dān)因設(shè)施故障導(dǎo)致的停用責(zé)任，并盡快修復(fù)。d.甲方提供的基本服務(wù)費(fèi)用包含在租金中。3.甲方責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。內(nèi)容：a.甲方對場地設(shè)施的安全負(fù)有責(zé)任，確保承租方及學(xué)員的人身安全。b.甲方對因甲方原因?qū)е碌膱龅卦O(shè)施損壞或安全事故承擔(dān)賠償責(zé)任。c.甲方對因甲方管理不善導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)調(diào)解責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確在合同執(zhí)行過程中，乙方作為主導(dǎo)方的權(quán)利和義務(wù)。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)根據(jù)教育培訓(xùn)需求調(diào)整場地使用計劃。b.乙方負(fù)責(zé)組織教育培訓(xùn)活動，并確保活動符合相關(guān)法律法規(guī)。c.乙方有權(quán)對場地設(shè)施提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.乙方使用規(guī)則條款說明：本條款規(guī)定乙方在使用場地時應(yīng)遵守的規(guī)則。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，避免過度損耗。b.乙方不得將場地用于任何非法活動或與教育培訓(xùn)無關(guān)的活動。c.乙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保場地使用過程中的環(huán)保要求。3.乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。內(nèi)容：a.乙方對因自身原因?qū)е碌膱龅卦O(shè)施損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。b.乙方對因教育培訓(xùn)活動引發(fā)的任何糾紛承擔(dān)主要責(zé)任。c.乙方應(yīng)確保教育培訓(xùn)活動的安全，對學(xué)員的人身安全負(fù)責(zé)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同中的角色和責(zé)任。內(nèi)容：a.中介作為合同雙方的中介方，負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行和監(jiān)督。b.中介有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。c.中介對合同雙方的違約行為進(jìn)行調(diào)解，必要時可向法院提起訴訟。2.中介保密條款說明：本條款規(guī)定中介在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。內(nèi)容：a.中介對合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。b.中介在合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意不得用于其他用途。3.中介責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定中介在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。內(nèi)容：a.中介對因自身原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)調(diào)解責(zé)任。b.中介對因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`承擔(dān)違約責(zé)任。c.中介對因自身原因?qū)е碌暮贤p方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.甲方法定代表人身份證明6.乙方法定代表人身份證明7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.任何其他雙方認(rèn)為必要的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承租方未按約定支付租金b.承租方違反使用規(guī)則，造成場地?fù)p壞或安全隱患c.出租方未按約定提供場地或設(shè)施d.任何一方未按合同約定履行其義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)當(dāng)有明確的證據(jù)支持b.雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行書面確認(rèn)c.任何一方認(rèn)為對方違約，應(yīng)通知對方并提供相關(guān)證據(jù)三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行審理并作出裁決。5.訴訟：指通過法院對爭議進(jìn)行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地設(shè)施損壞解決辦法：及時修復(fù)，必要時可協(xié)商賠償。2.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：場地使用時間沖突解決辦法：提前溝通協(xié)調(diào)，必要時可調(diào)整租賃期限或租金。五、所有應(yīng)用場景：1.臨時教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃場地2.企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)活動場地租賃3.社會培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場地租賃4.個人或團(tuán)體活動場地租賃5.任何需要臨時教育培訓(xùn)基地的場合全文完。2025年度臨時教育培訓(xùn)基地場地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場地租賃概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍5.2場地使用時間5.3場地使用限制6.場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.租金調(diào)整7.1調(diào)整依據(jù)7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整時間8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：教育培訓(xùn)甲方地址：市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：臨時教育培訓(xùn)基地乙方地址：市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.場地租賃概況2.1場地位置場地位于市區(qū)路號，具體為棟層。2.2場地面積場地總面積為200平方米，其中教學(xué)區(qū)100平方米，休息區(qū)100平方米。2.3場地用途場地主要用于舉辦2025年度各類臨時教育培訓(xùn)活動。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。3.3租賃期限續(xù)約租賃期限屆滿前30日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)約意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00），共計人民幣十二萬元整（￥120,000.00）。4.2租金支付時間租金按月支付，每月一天前支付下一個月租金。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將租金匯入甲方指定賬戶。5.場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍乙方僅限于租賃場地內(nèi)進(jìn)行教育培訓(xùn)活動，不得將場地用于其他商業(yè)用途。5.2場地使用時間場地使用時間為每日上午9:00至晚上18:00，具體使用時間需與甲方協(xié)商確定。5.3場地使用限制乙方在使用場地過程中，不得破壞場地設(shè)施，不得亂扔垃圾，保持場地清潔。6.場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的維修和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常運(yùn)行。6.2乙方責(zé)任乙方在使用場地期間，應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.租金調(diào)整7.1調(diào)整依據(jù)如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。7.2調(diào)整方式租金調(diào)整采用按比例調(diào)整的方式，即根據(jù)調(diào)整因素對原租金進(jìn)行相應(yīng)比例的增加或減少。7.3調(diào)整時間租金調(diào)整時間為每年1月1日，調(diào)整后的租金自當(dāng)月起生效。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供場地或場地設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并支付滯納金。若乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到滿意的解決；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理剩余事項。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送，以收到通知之日為準(zhǔn)。12.3合同附件（1）場地平面圖；（2）場地設(shè)施清單；（3）租金支付憑證；（4）其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年11月30日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號。14.合同附件清單（1）場地平面圖；（2）場地設(shè)施清單；（3）租金支付憑證；（4）其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方介入范圍第三方介入范圍限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評估風(fēng)險等，具體介入內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定，最高不超過甲方或乙方因第三方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因甲乙雙方違反本合同約定導(dǎo)致合同無法履行；（3）第三方已盡合理注意義務(wù)，但仍無法避免損失的發(fā)生。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使第三方在履行本合同過程中，有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利。17.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利行使不得違反本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定，甲方應(yīng)遵守協(xié)議約定，配合第三方履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定，乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，配合第三方履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同及合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議共同約定，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同履行。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確。19.2合同變更生效合同變更自合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自義務(wù)。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止（1）合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定的終止條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入的合同；（3）本合同終止。20.2合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式由合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)由合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定，如相關(guān)行業(yè)協(xié)會、仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地內(nèi)各功能區(qū)位置、尺寸、出入口等，并附上比例尺。說明：本圖用于明確場地使用范圍和設(shè)施布局。2.場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于教學(xué)設(shè)備、休息區(qū)設(shè)施、衛(wèi)生間等，并標(biāo)注設(shè)施型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：本清單用于明確場地設(shè)施情況，便于雙方管理和維護(hù)。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等憑證。說明：本憑證用于證明租金已按約定支付。4.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。5.第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議用于明確第三方在合同中的地位和作用。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議用于明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供場地或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時提供場地，導(dǎo)致乙方活動推遲，甲方應(yīng)賠償乙方因推遲活動而產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）未按約定收取租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即收取租金，并支付滯納金。示例：甲方未按約定時間收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即支付租金，并支付滯納金。示例：乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：乙方擅自將場地用于商業(yè)活動，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）未按約定使用場地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定時間使用場地，導(dǎo)致甲方活動受到影響，乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2025年度臨時教育培訓(xùn)基地場地租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，教育培訓(xùn)行業(yè)日益繁榮。為滿足社會對優(yōu)質(zhì)教育培訓(xùn)資源的需求，甲方?jīng)Q定將位于________________的臨時教育培訓(xùn)基地場地出租給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度臨時教育培訓(xùn)基地場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.臨時教育培訓(xùn)基地：指甲方擁有的、用于教育培訓(xùn)活動的臨時場地；2.租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時間；3.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出租方；2.乙方：指本合同中的承租方；3.合同：指本合同；4.租賃：指乙方租賃甲方場地用于教育培訓(xùn)活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方租賃的場地進(jìn)行合理的管理和維護(hù)；2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；3.甲方應(yīng)確保租賃場地符合相關(guān)法律法規(guī)要求，具備安全、衛(wèi)生等基本條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地進(jìn)行教育培訓(xùn)活動；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)；3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地，不得損壞場地設(shè)施；4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃場地從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場地位于________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方提供租賃場地及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿，合同自動終止；2.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)根據(jù)合同約定處理租賃場地及費(fèi)用問題；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場地租賃費(fèi)用。2.水電費(fèi)：乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量由乙方支付。3.維修費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)造成的場地設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.保險費(fèi)：乙方需自行購買與租賃場地相關(guān)的保險，并將保險單復(fù)印件提交甲方。7.2支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)于每月前5個工作日內(nèi)將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月前10個工作日內(nèi)將上月水電費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。3.維修費(fèi)用：乙方應(yīng)于設(shè)施損壞后3個工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。7.4支付條款：1.甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號：________________開戶行：________________2.乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)注明“2025年度臨時教育培訓(xùn)基地場地租賃費(fèi)用”字樣，以便甲方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的2倍。2.甲方未按時繳納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1倍。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體計算方法，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計價，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方商業(yè)秘密以及雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；3.其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府對教育培訓(xùn)行業(yè)的政策調(diào)整；3.戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)書面通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的保密條款；2.合同約定的不可抗力條款；3.其他雙方認(rèn)為不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對租賃場地的所有權(quán)，乙方不得擅自變更或處置租賃場地。2.甲方保留對租賃場地的使用權(quán)，乙方在租賃期間不得干涉甲方對租賃場地的正常使用。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期限屆滿時收回租賃場地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃場地的正常使用。2.雙方應(yīng)共同解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商解決租賃過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的方式，及時溝通租賃場地的使用情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如合同條款與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不構(gòu)成補(bǔ)充或修改。16.3增減條款：1.本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.增減條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________簽字或蓋章：________________日期：________________乙方（承租方）：________________簽字或蓋章：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的租賃場地使用說明書。2.乙方提供的商業(yè)秘密清單。3.甲方指定的銀行賬戶信息。4.乙方購買的相關(guān)保險單復(fù)印件。5.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供租賃場地。b.未按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。乙方違約：a.未按時支付租金。b.違反合同約定，造成甲方損失。c.擅自變更或處置租賃場地。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，由甲方承擔(dān)證明責(zé)任。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，由乙方承擔(dān)證明責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的貨幣。4.賠償金：指合同一方違約給對方造成損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，并記錄提醒時間。若乙方仍不支付，甲方可向乙方發(fā)送書面催款通知，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：租賃場地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修損壞的設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。若乙方拒絕支付，甲方可保留相關(guān)證據(jù)，并尋求法律途徑解決。3.問題：雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，共同尋找解決方案。若協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)正常履行合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致乙方或甲方損失的責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)使用租賃場地。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求提供服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃場地，并確保場地符合使用要求。乙方有權(quán)在租賃期間對場地進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先通知甲方并獲得甲方同意。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有場地使用的優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有場地使用的獨(dú)立性，不受第三方干擾。3.甲方的違約及限制條款：甲方若未按合同約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的3倍。甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對租賃場地進(jìn)行定期檢查，確保場地符合使用要求。甲方可要求乙方在租賃期間保持場地整潔，并承擔(dān)場地維護(hù)費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)在合同期滿后收回租賃場地，并要求乙方支付合同約定的搬遷費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方若未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1.5倍。乙方若擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得利用租賃場地從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度臨時教育培訓(xùn)基地場地租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整方式6.場地使用規(guī)范6.1.場地使用范圍6.2.場地使用限制6.3.場地維護(hù)責(zé)任7.場地設(shè)施及設(shè)備7.1.場地設(shè)施清單7.2.設(shè)備清單7.3.設(shè)備使用規(guī)范8.保證金8.1.保證金金額8.2.保證金繳納方式8.3.保證金退還條件9.保險9.1.保險種類9.2.保險金額9.3.保險責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期13.3.合同生效地點(diǎn)14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.2.其他約定事項二14.3.其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：教育培訓(xùn)基地1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：企業(yè)1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.1.1.場地位于省市區(qū)路號教育培訓(xùn)基地內(nèi)2.1.2.場地周邊環(huán)境：交通便利，設(shè)施齊全2.2.場地面積2.2.1.場地總面積為1000平方米2.2.2.場地使用面積為800平方米2.3.場地用途2.3.1.場地用途為臨時教育培訓(xùn)活動3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.1.1.租賃開始日期為2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期3.2.1.租賃結(jié)束日期為2025年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.租金總額為人民幣30萬元整4.2.支付方式4.2.1.承租方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金4.2.2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3.付款時間4.3.1.付款時間為每月5日前5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.1.1.如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等不可抗力因素，租金可進(jìn)行調(diào)整5.2.調(diào)整頻率5.2.1.租金調(diào)整頻率為每年一次5.3.調(diào)整方式5.3.1.租金調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定6.場地使用規(guī)范6.1.場地使用范圍6.1.1.承租方僅限于在租賃場地內(nèi)進(jìn)行教育培訓(xùn)活動6.2.場地使用限制6.2.1.禁止在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動6.2.2.禁止在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何與教育培訓(xùn)無關(guān)的活動6.3.場地維護(hù)責(zé)任6.3.1.承租方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理6.3.2.出租方負(fù)責(zé)租賃場地的整體維修和維護(hù)7.場地設(shè)施及設(shè)備7.1.場地設(shè)施清單7.1.1.教學(xué)設(shè)備：投影儀、音響設(shè)備、桌椅等7.1.2.生活設(shè)施：衛(wèi)生間、洗手間、飲水機(jī)等7.2.設(shè)備清單7.2.1.教學(xué)設(shè)備：投影儀、音響設(shè)備、桌椅等7.2.2.生活設(shè)施：衛(wèi)生間、洗手間、飲水機(jī)等7.3.設(shè)備使用規(guī)范7.3.1.承租方應(yīng)合理使用場地設(shè)施及設(shè)備7.3.2.如因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施及設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償8.保證金8.1.保證金金額8.1.1.保證金金額為人民幣5萬元整8.2.保證金繳納方式8.2.1.保證金應(yīng)在簽訂合同之日起3個工作日內(nèi)繳納至出租方指定賬戶8.2.2.保證金繳納賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：教育培訓(xùn)基地賬號：0568.3.保證金退還條件8.3.1.租賃期滿且承租方無違約行為，保證金全額退還8.3.2.如承租方有違約行為，根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)保證金9.保險9.1.保險種類9.1.1.出租方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投?；馂?zāi)保險9.1.2.承租方應(yīng)為其活動中的財產(chǎn)和人員投保意外傷害保險9.2.保險金額9.2.1.火災(zāi)保險金額不低于租賃場地價值的100%9.2.2.意外傷害保險金額不低于人民幣10萬元9.3.保險責(zé)任9.3.1.保險責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害、意外事故等10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時支付租金10.1.2.承租方違反場地使用規(guī)范10.1.3.承租方造成場地設(shè)施及設(shè)備損壞10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3.違約賠償10.3.1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.仲裁委員會11.2.2.仲裁地點(diǎn)：省市11.3.爭議解決費(fèi)用11.3.1.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同12.1.2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行12.2.合同解除程序12.2.1.雙方應(yīng)書面通知對方解除合同12.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃場地及設(shè)施12.3.合同解除后果12.3.1.合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離租賃場地12.3.2.出租方應(yīng)退還承租方已繳納的保證金13.合同生效13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章13.1.2.保證金繳納完畢13.2.合同生效日期13.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3.合同生效地點(diǎn)13.3.1.合同生效地點(diǎn)為出租方所在地14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2.其他約定事項二14.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.其他約定事項三14.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，期滿后可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，