2025年度綠色建筑研發(fā)廠房租賃合同續(xù)簽與節(jié)能減排協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑研發(fā)廠房租賃合同續(xù)簽與節(jié)能減排協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同租賃期限2.租賃標(biāo)的物2.1廠房名稱及位置2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)2.3廠房設(shè)施及設(shè)備3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2租金支付時(shí)間及期限3.3其他費(fèi)用及支付4.租賃用途4.1廠房使用性質(zhì)4.2廠房使用范圍4.3廠房使用限制5.租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1出租方的義務(wù)與責(zé)任5.2承租方的義務(wù)與責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密條款7.節(jié)能減排協(xié)議7.1節(jié)能減排目標(biāo)7.2節(jié)能減排措施7.3節(jié)能減排效果評(píng)估8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充條款12.3合同解除后事宜13.合同簽訂日期14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：科技1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4承租方名稱：綠色建筑研發(fā)1.1.5承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.6承租方法定代表人：1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：2025年1月1日1.2.2簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)科技會(huì)議室1.3合同租賃期限1.3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年2.租賃標(biāo)的物2.1廠房名稱及位置2.1.1廠房名稱：綠色建筑研發(fā)廠房2.1.2廠房位置：省市區(qū)路號(hào)2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)2.2.1廠房面積：5000平方米2.2.2廠房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)2.3廠房設(shè)施及設(shè)備2.3.1廠房?jī)?nèi)設(shè)施：中央空調(diào)、消防系統(tǒng)、電梯、衛(wèi)生間等2.3.2廠房設(shè)備：生產(chǎn)設(shè)備、研發(fā)設(shè)備、辦公設(shè)備等3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付方式3.1.1租金金額：每月人民幣伍萬元整（￥50,000.00）3.1.2支付方式：每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金3.2租金支付時(shí)間及期限3.2.1支付時(shí)間：每月前10個(gè)工作日3.2.2期限：自合同生效之日起至合同終止之日止3.3其他費(fèi)用及支付3.3.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月結(jié)算一次3.3.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣貳仟元整（￥2,000.00）4.租賃用途4.1廠房使用性質(zhì)4.1.1廠房使用性質(zhì)：綠色建筑研發(fā)4.2廠房使用范圍4.2.1廠房使用范圍：僅限于綠色建筑研發(fā)及相關(guān)活動(dòng)4.3廠房使用限制4.3.1未經(jīng)出租方同意，不得改變廠房結(jié)構(gòu)4.3.2不得用于違法活動(dòng)或危害公共安全5.租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1出租方的義務(wù)與責(zé)任5.1.1按合同約定提供符合要求的廠房及設(shè)施5.1.2維護(hù)廠房及設(shè)施的正常使用5.2承租方的義務(wù)與責(zé)任5.2.1按合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用5.2.2保養(yǎng)和維護(hù)廠房及設(shè)施6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1租賃期間，廠房?jī)?nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承租方所有6.2保密條款6.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露7.節(jié)能減排協(xié)議7.1節(jié)能減排目標(biāo)7.1.1租賃期間，廠房能耗降低10%7.2節(jié)能減排措施7.2.1采用節(jié)能設(shè)備和技術(shù)7.2.2定期進(jìn)行能源審計(jì)7.3節(jié)能減排效果評(píng)估7.3.1每年進(jìn)行一次節(jié)能減排效果評(píng)估，并向出租方報(bào)告8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更8.1.2合同變更需以書面形式進(jìn)行8.2合同解除條件8.2.1出租方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需收回廠房8.2.2承租方違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍未整改8.3合同解除程序8.3.1合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除事宜8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定履行后續(xù)事宜9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金或費(fèi)用9.1.2承租方未按約定使用廠房9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方未支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向出租方支付滯納金9.2.2承租方未按約定使用廠房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定9.3.2未協(xié)商一致的，由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.3.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行合同終止手續(xù)11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)履行合同約定的善后事宜12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于租賃清單、設(shè)備清單、費(fèi)用清單等12.2合同補(bǔ)充條款12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3合同解除后事宜12.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即騰退廠房，并恢復(fù)原狀12.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付租金中未使用部分的費(fèi)用13.合同簽訂日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署雙方簽字蓋章14.1出租方（蓋章）：科技14.2承租方（蓋章）：綠色建筑研發(fā)14.3簽字：14.3.1出租方代表簽字：14.3.2承租方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、擔(dān)保方等，以及因履行本合同而介入的任何其他第三方。8.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。8.2第三方介入情形8.2.1出租方或承租方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。8.2.2合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以維護(hù)合同履行。8.3第三方責(zé)任8.3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。8.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚴軗p，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。8.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任、損失賠償?shù)取?.5第三方介入程序8.5.1第三方介入前，出租方或承租方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。8.5.2雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，由出租方或承租方邀請(qǐng)第三方介入。8.6第三方介入費(fèi)用8.6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由邀請(qǐng)方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。8.6.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。9.甲乙方額外條款及說明9.1.1在第三方介入的情況下，甲乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。9.1.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因違反本合同規(guī)定而產(chǎn)生的所有責(zé)任。9.2甲乙方在第三方介入時(shí)的額外說明：9.2.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。9.2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.2.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與出租方、承租方的劃分：10.1.1第三方與出租方、承租方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.1.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)尊重出租方和承租方的合法權(quán)益。10.2第三方與其他各方的劃分：10.2.1第三方與合同外的其他方之間沒有直接的合同關(guān)系，其責(zé)任僅限于本合同約定的范圍。10.2.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.3第三方與其他方的合作：10.3.1第三方與其他方合作時(shí)，應(yīng)取得出租方和承租方的同意。10.3.2第三方與其他方的合作不得損害出租方和承租方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃清單1.1詳細(xì)列明租賃廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等信息。1.2包括廠房?jī)?nèi)部布局圖、設(shè)備清單、功能描述等。2.設(shè)備清單2.1列明租賃廠房?jī)?nèi)所有設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。2.2包括主要生產(chǎn)設(shè)備、輔助設(shè)備、辦公設(shè)備等。3.費(fèi)用清單3.1列明租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用，如租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.2包括費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間、支付方式等信息。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議4.1明確租賃期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用范圍。4.2包括專利、商標(biāo)、技術(shù)秘密等。5.保密協(xié)議5.1約定雙方對(duì)本合同內(nèi)容及業(yè)務(wù)信息保密的義務(wù)。5.2包括保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。6.節(jié)能減排協(xié)議6.1明確租賃期間的節(jié)能減排目標(biāo)和措施。6.2包括能源消耗統(tǒng)計(jì)、節(jié)能減排效果評(píng)估等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1約定解決合同爭(zhēng)議的方式、機(jī)構(gòu)和程序。7.2包括仲裁、訴訟等。8.補(bǔ)充協(xié)議8.1適用于本合同未盡事宜或需變更的條款。8.2包括合同變更、解除、終止等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金或費(fèi)用1.1違約行為：承租方未按合同約定支付租金或費(fèi)用。1.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，逾期支付部分按原租金的1%計(jì)收。1.3示例：若承租方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付滯納金（10天×1%×月租金）。2.未按約定使用廠房2.1違約行為：承租方未按合同約定使用廠房，造成廠房損壞或用于非法活動(dòng)。2.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)廠房及賠償損失的責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。2.3示例：若承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，造成廠房損壞，則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違反保密協(xié)議3.1違約行為：任一方違反保密協(xié)議，泄露合同內(nèi)容或業(yè)務(wù)信息。3.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因泄露信息造成的損失。3.3示例：若出租方違反保密協(xié)議，泄露承租方商業(yè)機(jī)密，則應(yīng)賠償承租方損失。4.違反節(jié)能減排協(xié)議4.1違約行為：任一方未按節(jié)能減排協(xié)議履行節(jié)能減排義務(wù)。4.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金，違約金按協(xié)議約定計(jì)算。4.3示例：若承租方未按節(jié)能減排協(xié)議降低能源消耗，則應(yīng)支付違約金。5.違反合同解除協(xié)議5.1違約行為：任一方違反合同解除協(xié)議，提前解除合同。5.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，支付違約金，違約金按協(xié)議約定計(jì)算。5.3示例：若出租方未按合同約定提前解除合同，則應(yīng)支付違約金。全文完。2025年度綠色建筑研發(fā)廠房租賃合同續(xù)簽與節(jié)能減排協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同適用法律第二章租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章租賃廠房信息3.1廠房基本情況3.2廠房使用性質(zhì)3.3廠房租賃面積第四章租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制第五章節(jié)能減排目標(biāo)與措施5.1節(jié)能減排目標(biāo)5.2節(jié)能減排措施5.3節(jié)能減排責(zé)任第六章節(jié)能減排監(jiān)測(cè)與評(píng)估6.1監(jiān)測(cè)方法6.2評(píng)估指標(biāo)6.3評(píng)估周期第七章技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持服務(wù)7.2員工培訓(xùn)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一章合同終止后的處理11.1租賃廠房歸還11.2租金結(jié)算第十二章其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2法律適用及管轄第十三章合同附件13.1附件一：廠房租賃合同13.2附件二：節(jié)能減排協(xié)議第十四章合同簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效條件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.1.1出租方為滿足綠色建筑研發(fā)需求，同意將廠房租賃給承租方。1.1.2承租方為提高研發(fā)效率，同意續(xù)簽租賃合同并履行節(jié)能減排義務(wù)。1.2合同目的1.2.1明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2促進(jìn)綠色建筑技術(shù)的研發(fā)與應(yīng)用。1.3合同有效期1.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，至2025年12月31日止。1.4合同適用法律1.4.1本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：X2.1.2法定代表人：X2.1.3地址：X2.2承租方信息2.2.1名稱：YYY科技2.2.2法定代表人：YYY2.2.3地址：X第三章租賃廠房信息3.1廠房基本情況3.1.1廠房名稱：綠色建筑研發(fā)廠房3.1.2廠房地址：X3.1.3廠房面積：1000平方米3.2廠房使用性質(zhì)3.2.1用于綠色建筑技術(shù)研發(fā)。3.3廠房租賃面積3.3.1租賃面積：1000平方米。第四章租賃期限與租金4.1租賃期限4.1.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租金金額4.2.1租金金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.3租金支付方式4.3.1租金支付方式為分期支付，每季度支付一次。4.4租金調(diào)整機(jī)制4.4.1租金根據(jù)市場(chǎng)行情及成本變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第五章節(jié)能減排目標(biāo)與措施5.1節(jié)能減排目標(biāo)5.1.1實(shí)現(xiàn)年節(jié)能率不低于5%。5.1.2減少年碳排放量不低于10%。5.2節(jié)能減排措施5.2.1采用高效節(jié)能設(shè)備。5.2.2加強(qiáng)能源管理，提高能源利用效率。5.2.3推廣綠色建筑技術(shù)。5.3節(jié)能減排責(zé)任5.3.1出租方負(fù)責(zé)提供必要的節(jié)能減排設(shè)施。5.3.2承租方負(fù)責(zé)節(jié)能減排目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第六章節(jié)能減排監(jiān)測(cè)與評(píng)估6.1監(jiān)測(cè)方法6.1.1定期對(duì)能源消耗、碳排放等進(jìn)行監(jiān)測(cè)。6.1.2建立節(jié)能減排監(jiān)測(cè)檔案。6.2評(píng)估指標(biāo)6.2.1節(jié)能率。6.2.2碳排放量。6.3評(píng)估周期6.3.1年度評(píng)估一次。第七章技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持服務(wù)7.1.1出租方提供必要的綠色建筑技術(shù)研發(fā)支持。7.1.2承租方享有技術(shù)支持服務(wù)的優(yōu)先權(quán)。7.2員工培訓(xùn)7.2.1出租方組織節(jié)能減排培訓(xùn)，提高員工節(jié)能減排意識(shí)。7.2.2承租方派員參加培訓(xùn)。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金。8.1.2承租方違反節(jié)能減排措施，導(dǎo)致節(jié)能減排目標(biāo)未達(dá)成。8.1.3出租方未提供合同約定的設(shè)施或服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金按未履行部分租金的10%計(jì)算。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。第十章合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除10.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃廠房及節(jié)能減排事宜。第十一章合同終止后的處理11.1租賃廠房歸還11.1.1合同終止后，承租方應(yīng)將租賃廠房完好無損地歸還給出租方。11.2租金結(jié)算11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的租金及其他費(fèi)用。第十二章其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用及管轄12.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。12.2.2本合同爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)管轄。第十三章合同附件13.1附件一：廠房租賃合同13.2附件二：節(jié)能減排協(xié)議第十四章合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同生效條件14.2.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1技術(shù)指導(dǎo)與支持1.1.1甲方應(yīng)提供綠色建筑研發(fā)所需的技術(shù)指導(dǎo)和專業(yè)支持。1.1.2甲方應(yīng)定期派遣專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，確保承租方研發(fā)工作順利進(jìn)行。1.1.3甲方技術(shù)人員的工作時(shí)間及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2設(shè)施維護(hù)與管理1.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維護(hù)與管理，確保租賃廠房的正常使用。1.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)租賃廠房進(jìn)行安全檢查，確保承租方和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。1.2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廠房的消防設(shè)施、安全通道等配套設(shè)施的維護(hù)。1.3節(jié)能減排監(jiān)督1.3.1甲方應(yīng)監(jiān)督承租方執(zhí)行節(jié)能減排措施，確保節(jié)能減排目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.3.2甲方有權(quán)要求承租方提供節(jié)能減排相關(guān)數(shù)據(jù)，并對(duì)其進(jìn)行審核。1.3.3甲方應(yīng)定期向相關(guān)政府部門報(bào)告節(jié)能減排情況。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1研發(fā)成果共享2.1.1承租方研發(fā)的綠色建筑技術(shù)成果，甲方有權(quán)優(yōu)先獲得使用權(quán)和推廣權(quán)。2.1.2雙方應(yīng)協(xié)商確定研發(fā)成果的共享方式和比例。2.2技術(shù)研發(fā)資金2.2.1乙方負(fù)責(zé)提供綠色建筑技術(shù)研發(fā)所需的資金。2.2.2乙方應(yīng)保證技術(shù)研發(fā)資金的充足和及時(shí)到位。2.3節(jié)能減排實(shí)施2.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廠房的節(jié)能減排實(shí)施工作，確保節(jié)能減排目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告節(jié)能減排工作進(jìn)展。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與合作。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同、履行合同，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介費(fèi)用在合同履行過程中由甲方和乙方分?jǐn)偂?.3中介保密3.3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙，并賠償甲方和乙方的損失。3.4.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決雙方爭(zhēng)議，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房租賃合同2.節(jié)能減排協(xié)議3.甲方技術(shù)支持與服務(wù)細(xì)則4.乙方研發(fā)成果共享協(xié)議5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.節(jié)能減排監(jiān)測(cè)報(bào)告7.廠房設(shè)施清單8.員工培訓(xùn)記錄9.節(jié)能減排措施實(shí)施計(jì)劃10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。2.違約行為：承租方違反節(jié)能減排措施，導(dǎo)致節(jié)能減排目標(biāo)未達(dá)成。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的節(jié)能減排目標(biāo)和監(jiān)測(cè)報(bào)告，如承租方未能實(shí)現(xiàn)目標(biāo)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：出租方未提供合同約定的設(shè)施或服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的設(shè)施和服務(wù)內(nèi)容，如出租方未能提供或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行或者履行不符合約定。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立的、專門負(fù)責(zé)解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的、由仲裁員組成的、專門負(fù)責(zé)仲裁活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。5.節(jié)能減排：指通過技術(shù)和管理手段，降低能源消耗和減少污染物排放。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃廠房設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：立即通知出租方進(jìn)行維修，確保租賃廠房的正常使用。2.問題：節(jié)能減排措施實(shí)施過程中遇到技術(shù)難題。解決辦法：尋求甲方技術(shù)支持，或聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)提供解決方案。3.問題：合同履行過程中雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，通過協(xié)商或仲裁委員會(huì)解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑研發(fā)項(xiàng)目。2.租賃廠房用于科研和生產(chǎn)。3.節(jié)能減排項(xiàng)目實(shí)施。4.技術(shù)研發(fā)成果共享。5.第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同履行。全文完。2025年度綠色建筑研發(fā)廠房租賃合同續(xù)簽與節(jié)能減排協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同旨在續(xù)簽2025年度綠色建筑研發(fā)廠房租賃合同，同時(shí)明確雙方在節(jié)能減排方面的合作與責(zé)任。2.2目的本合同旨在明確雙方在綠色建筑研發(fā)廠房租賃及節(jié)能減排方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)綠色建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，以節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高能源利用效率、改善室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量為目標(biāo)，采用綠色建筑技術(shù)、材料和產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的建筑。3.2關(guān)鍵詞解釋廠房租賃：指甲方將綠色建筑研發(fā)廠房出租給乙方，乙方在租賃期限內(nèi)使用該廠房進(jìn)行相關(guān)研發(fā)活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)綠色建筑、節(jié)能減排的法律法規(guī)和政策；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃廠房?jī)?nèi)的研發(fā)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管；（4）甲方應(yīng)提供符合合同約定的綠色建筑研發(fā)廠房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的綠色建筑研發(fā)廠房；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)綠色建筑、節(jié)能減排的法律法規(guī)和政策；（4）乙方應(yīng)在研發(fā)活動(dòng)中采取節(jié)能減排措施，降低能源消耗和污染物排放；（5）乙方應(yīng)按時(shí)提交節(jié)能減排報(bào)告，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的綠色建筑研發(fā)廠房位于：__________5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用甲方提供的綠色建筑研發(fā)廠房，并履行節(jié)能減排義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的綠色建筑研發(fā)廠房交還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包含但不限于廠房的租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。（2）節(jié)能減排服務(wù)費(fèi)：乙方需支付因節(jié)能減排措施而產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于節(jié)能設(shè)備維護(hù)費(fèi)、環(huán)保技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，雙方可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）節(jié)能減排服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)提供后____日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間，乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的金額和支付時(shí)間進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按照合同約定提供廠房或相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的____%；（2）如乙方違反節(jié)能減排要求，導(dǎo)致環(huán)境污染或資源浪費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。賠償金的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力事件的具體實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家安全、保密等特殊情況；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利；（2）乙方在使用廠房過程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方研發(fā)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方節(jié)能減排措施的實(shí)施情況進(jìn)行檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)綠色建筑研發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的研發(fā)條件和支持；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，積極履行研發(fā)任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑研發(fā)廠房租賃及節(jié)能減排的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑研發(fā)廠房租賃合同續(xù)簽與節(jié)能減排協(xié)議書2.甲乙雙方身份證明文件3.綠色建筑研發(fā)廠房租賃協(xié)議4.節(jié)能減排相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和政策文件5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.任何經(jīng)雙方同意的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供廠房或相關(guān)服務(wù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。違反節(jié)能減排要求：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，以節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高能源利用效率、改善室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量為目標(biāo)，采用綠色建筑技術(shù)、材料和產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的建筑。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的金錢賠償。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的