2025年度科研基地場地租賃及研發(fā)支持合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科研基地場地租賃及研發(fā)支持合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.科研基地場地租賃2.1租賃場地基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃場地使用范圍3.研發(fā)支持內(nèi)容3.1研發(fā)支持方式3.2研發(fā)支持項(xiàng)目3.3研發(fā)支持期限4.研發(fā)支持費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.1研發(fā)成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：科研基地場地租賃清單11.2附件二：研發(fā)支持項(xiàng)目清單11.3附件三：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、郵箱等]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話、郵箱等]2.科研基地場地租賃2.1租賃場地基本情況2.1.1場地名稱：[科研基地名稱]2.1.2場地位置：[科研基地詳細(xì)位置]2.1.3場地面積：[科研基地面積]2.1.4場地設(shè)施：[科研基地現(xiàn)有設(shè)施清單]2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2025年1月1日2.2.2租賃終止日期：2025年12月31日2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：[租金總額]2.3.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]2.3.3支付時間：[每次支付的具體日期]2.4租賃場地使用范圍2.4.1使用性質(zhì)：[科研、實(shí)驗(yàn)、辦公等]2.4.2使用規(guī)定：[使用規(guī)范和限制條件]3.研發(fā)支持內(nèi)容3.1研發(fā)支持方式3.1.1技術(shù)支持：[技術(shù)支持的具體內(nèi)容]3.1.2設(shè)備支持：[提供設(shè)備的種類和數(shù)量]3.1.3人員支持：[提供的人員類型和專業(yè)背景]3.2研發(fā)支持項(xiàng)目3.2.1支持項(xiàng)目列表：[具體研發(fā)項(xiàng)目清單]3.2.2支持項(xiàng)目要求：[項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)、進(jìn)度要求等]3.3研發(fā)支持期限3.3.1支持起始日期：與租賃期限一致3.3.2支持終止日期：[具體終止日期或條件]4.研發(fā)支持費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1技術(shù)支持費(fèi)用：[費(fèi)用金額]4.1.2設(shè)備支持費(fèi)用：[費(fèi)用金額]4.1.3人員支持費(fèi)用：[費(fèi)用金額]4.2費(fèi)用支付方式4.2.1支付方式：[支付方式，如預(yù)付、按項(xiàng)目結(jié)算等]4.2.2支付時間：[每次支付的具體日期]4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1調(diào)整條件：[費(fèi)用調(diào)整的具體條件]4.3.2調(diào)整方式：[費(fèi)用調(diào)整的具體方法]5.知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.1研發(fā)成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1專利權(quán)：[專利權(quán)歸屬規(guī)定]5.1.2著作權(quán)：[著作權(quán)歸屬規(guī)定]5.1.3商標(biāo)權(quán)：[商標(biāo)權(quán)歸屬規(guī)定]5.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施5.2.1保護(hù)措施：[具體的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施]5.2.2違約責(zé)任：[侵犯知識產(chǎn)權(quán)的違約責(zé)任]6.保密條款6.1保密內(nèi)容：[保密信息的具體內(nèi)容]6.2保密期限：[保密期限的具體規(guī)定]6.3違約責(zé)任：[違反保密條款的違約責(zé)任]7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1租賃方違約：[租賃方可能出現(xiàn)的違約情形]7.1.2承租方違約：[承租方可能出現(xiàn)的違約情形]7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約責(zé)任：[具體的違約責(zé)任承擔(dān)方式]7.2.2賠償損失：[違約造成的損失賠償標(biāo)準(zhǔn)]8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出租方單方解除：[出租方單方解除的具體條件]8.1.3承租方單方解除：[承租方單方解除的具體條件]8.2合同解除程序8.2.1解除通知：[解除合同的通知方式和送達(dá)要求]8.2.2解除生效：[解除合同的具體生效時間]9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：[協(xié)商解決的具體步驟和期限]9.1.2仲裁解決：[仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等]9.1.3法院訴訟：[訴訟法院和訴訟程序]9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商解決：[協(xié)商解決的機(jī)構(gòu)或人員]9.2.2仲裁解決：[仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和地址]9.2.3法院訴訟：[具體法院的名稱和地址]10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同登記備案10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3其他法定終止條件11.合同附件11.1附件一：科研基地場地租賃清單11.1.1場地清單：[詳細(xì)的場地清單和描述]11.1.2設(shè)施清單：[科研基地內(nèi)設(shè)施清單和描述]11.2附件二：研發(fā)支持項(xiàng)目清單11.2.1項(xiàng)目清單：[研發(fā)支持項(xiàng)目的詳細(xì)列表]11.2.2項(xiàng)目要求：[每個項(xiàng)目的具體技術(shù)要求和進(jìn)度要求]11.3附件三：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議11.3.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：[知識產(chǎn)權(quán)的具體歸屬條款]11.3.2保護(hù)措施：[知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的具體措施和責(zé)任]12.合同簽署12.1簽署日期：[合同簽署的具體日期]12.2簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)]12.3簽署人員12.3.1出租方代表：[出租方代表姓名、職務(wù)、簽字]12.3.2承租方代表：[承租方代表姓名、職務(wù)、簽字]13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：[合同正本的份數(shù)]13.2合同副本份數(shù)：[合同副本的份數(shù)]14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：[合同適用的法律和法規(guī)]14.2語言文本：[合同使用的語言文本]14.3通知方式：[合同中涉及的通知方式和送達(dá)要求]14.4不可抗力：[不可抗力事件的處理方式和責(zé)任承擔(dān)]14.5爭議解決：[爭議解決的具體補(bǔ)充條款]14.6爭議解決機(jī)構(gòu)的最終決定：[爭議解決機(jī)構(gòu)的最終決定對雙方的約束力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同項(xiàng)下，為履行合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的具體角色、職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，由第三方自行承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方在履行合同過程中享有的權(quán)利，包括但不限于合同約定的權(quán)利、法律法規(guī)賦予的權(quán)利等。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.5.2第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；甲方、乙方因第三方原因產(chǎn)生的損失，由第三方負(fù)責(zé)賠償。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方資質(zhì)要求：甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，確保其具備履行合同所需的能力。16.1.2第三方履約能力評估：甲方、乙方有權(quán)對第三方的履約能力進(jìn)行評估，包括但不限于技術(shù)能力、管理能力、財務(wù)狀況等。16.1.3第三方履約保證：第三方應(yīng)向甲方、乙方提供履約保證，確保其按照合同約定履行義務(wù)。16.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用支付方式、支付時間和支付條件。16.2.2第三方服務(wù)期限：乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)期限，并在合同中明確服務(wù)期限的開始和結(jié)束時間。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方在履行合同過程中的實(shí)際責(zé)任和風(fēng)險進(jìn)行合理確定。17.1.2第三方責(zé)任限額的確定方式：雙方可協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，或由第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險。17.2第三方責(zé)任限額的適用范圍17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲方、乙方自身原因?qū)е碌膿p失。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。17.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理原則，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：科研基地場地租賃清單詳細(xì)要求：包括場地名稱、位置、面積、設(shè)施列表、租賃期限、租金信息等。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃場地的具體情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：研發(fā)支持項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、技術(shù)指標(biāo)、進(jìn)度要求、支持方式、費(fèi)用預(yù)算等。說明：本清單作為合同附件，用于詳細(xì)說明研發(fā)支持的具體內(nèi)容和費(fèi)用。3.附件三：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求：包括知識產(chǎn)權(quán)的類型、歸屬方、使用權(quán)限、保護(hù)措施等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確研發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和保護(hù)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方名稱、資質(zhì)證書、業(yè)務(wù)范圍、服務(wù)能力等。說明：本證明作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同所需的能力。5.附件五：第三方履約保證詳細(xì)要求：包括保證金額、保證期限、保證條件、違約責(zé)任等。說明：本保證作為合同附件，用于確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的任何變更。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方違約行為：1.1未按時支付租金1.2未按照約定使用租賃場地1.3損壞租賃場地設(shè)施承租方違約行為：2.1未按時支付研發(fā)支持費(fèi)用2.2未按照約定完成研發(fā)項(xiàng)目2.3違反保密條款第三方違約行為：3.1未按時提供約定服務(wù)3.2提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.3違反保密條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1未按時支付租金：按逾期天數(shù)和逾期利率計算違約金。2.1.2未按照約定使用租賃場地：賠償出租方因此遭受的損失。2.1.3損壞租賃場地設(shè)施：按實(shí)際損失賠償。承租方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1未按時支付研發(fā)支持費(fèi)用：按逾期天數(shù)和逾期利率計算違約金。2.2.2未按照約定完成研發(fā)項(xiàng)目：賠償研發(fā)支持費(fèi)用及因此遭受的損失。2.2.3違反保密條款：賠償因此造成的損失。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：2.3.1未按時提供約定服務(wù)：按合同約定賠償損失。2.3.2提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失賠償。2.3.3違反保密條款：賠償因此造成的損失。示例說明：若租賃方未按時支付租金，則應(yīng)按照合同約定的逾期利率計算違約金，并賠償出租方因此遭受的利息損失。若第三方提供的技術(shù)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致承租方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，則第三方應(yīng)賠償因此造成的項(xiàng)目延期損失。全文完。2025年度科研基地場地租賃及研發(fā)支持合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將科研基地場地出租給乙方，乙方在租賃期間開展科研研發(fā)活動，并享有甲方提供的研發(fā)支持。通過本合同的簽訂，雙方建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）科研基地：指甲方擁有的用于開展科研活動的場地及相關(guān)設(shè)施。2）研發(fā)支持：指甲方為乙方提供的包括但不限于實(shí)驗(yàn)室設(shè)備、技術(shù)指導(dǎo)、信息共享等支持。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃期限：指乙方租用甲方科研基地的時間范圍。2）研發(fā)成果：指乙方在租賃期間完成的科研項(xiàng)目或產(chǎn)品。3）違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在科研基地內(nèi)的活動，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。4）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的研發(fā)支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方科研基地場地和設(shè)施。2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時繳納。3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的科研基地管理制度，不得擅自改變場地用途。4）乙方應(yīng)積極利用甲方提供的研發(fā)支持，提高研發(fā)效率。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)甲方科研基地所在地。5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)合理使用甲方科研基地場地和設(shè)施。2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金。3）乙方應(yīng)積極利用甲方提供的研發(fā)支持，提高研發(fā)效率。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同到期；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同；4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離甲方科研基地；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止事宜，包括但不限于退還押金、支付違約金等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）場地租賃費(fèi)：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場地租賃費(fèi)用。2）研發(fā)支持費(fèi)：乙方需按照合同約定的研發(fā)支持服務(wù)費(fèi)用支付相關(guān)費(fèi)用。3）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)，以及因乙方使用甲方科研基地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時間1）場地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期租金。2）研發(fā)支持費(fèi)：乙方應(yīng)在研發(fā)支持服務(wù)開始前支付相關(guān)費(fèi)用。3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證。2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按照合同約定提供科研基地場地或研發(fā)支持服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2）因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于科研基地場地信息、研發(fā)技術(shù)、商業(yè)秘密等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2）雙方同意提交仲裁委員會仲裁的，應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、國家秘密的；2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對科研基地場地和設(shè)施的最終所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在緊急情況下，為保障科研基地安全或維護(hù)公共利益，對場地和設(shè)施進(jìn)行必要調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同保障科研基地的正常運(yùn)行和研發(fā)活動的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1）甲方應(yīng)提供必要的研發(fā)支持，協(xié)助乙方解決研發(fā)過程中遇到的問題。2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時反饋場地和設(shè)施使用情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于科研基地場地租賃及研發(fā)支持的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________________________日期：_________________________乙方（蓋章）：簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方科研基地場地及設(shè)施清單2.研發(fā)支持服務(wù)明細(xì)3.保密協(xié)議4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供科研基地場地或研發(fā)支持服務(wù)。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按時收取租金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。未按時支付研發(fā)支持費(fèi)用。擅自改變場地用途。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收租金，必要時可采取法律手段追討。2.問題：甲方未按合同約定提供研發(fā)支持服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，如溝通無效，可申請仲裁或訴訟。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，調(diào)查泄露原因，并追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：_______________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的研發(fā)設(shè)備和技術(shù)支持。第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保乙方研發(fā)活動的順利進(jìn)行。第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和設(shè)施支持。第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按時完成研發(fā)支持服務(wù)，確保乙方研發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的科研基地場地和研發(fā)支持服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對科研基地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在科研基地內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全。甲方應(yīng)保障乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯乙方的專利、商標(biāo)等權(quán)利。甲方應(yīng)與乙方共同推進(jìn)研發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)展，確保項(xiàng)目按時完成。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供科研基地場地或研發(fā)支持服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自改變科研基地的用途，影響乙方的研發(fā)活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)科研基地的實(shí)際情況，對場地和設(shè)施進(jìn)行必要的調(diào)整。甲方可要求乙方遵守科研基地的管理制度，確保場地和設(shè)施的安全使用。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和研發(fā)支持費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方在研發(fā)過程中，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金和研發(fā)支持費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自改變場地用途，影響甲方的其他經(jīng)營活動。全文完。2025年度科研基地場地租賃及研發(fā)支持合同2合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同編號1.4合同目的及依據(jù)第二章租賃場地概況2.1場地位置及面積2.2場地使用性質(zhì)2.3場地配套設(shè)施第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3押金及退還3.4費(fèi)用調(diào)整第四章研發(fā)支持內(nèi)容及方式4.1研發(fā)支持方向4.2研發(fā)支持方式4.3研發(fā)支持期限4.4研發(fā)支持成果及知識產(chǎn)權(quán)歸屬第五章技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1技術(shù)要求5.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.3技術(shù)驗(yàn)收第六章合同雙方責(zé)任和義務(wù)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3違約責(zé)任第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同變更及終止10.1合同變更10.2合同終止10.3合同終止后果第十一章合同解除及終止后的處理11.1資產(chǎn)清算11.2費(fèi)用結(jié)算11.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬第十二章合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：技術(shù)支持方案12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及解釋13.1合同生效13.2合同解釋第十四章合同簽署及附件14.1合同簽署14.2合同附件清單合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址出租方名稱：____________________出租方地址：____________________承租方名稱：____________________承租方地址：____________________1.2合同簽訂日期及生效日期合同簽訂日期：____________________合同生效日期：____________________1.3合同編號合同編號：____________________1.4合同目的及依據(jù)合同目的：為促進(jìn)科研基地的合理利用，支持科研項(xiàng)目的開展。合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)。第二章租賃場地概況2.1場地位置及面積場地位置：____________________場地面積：____________________平方米2.2場地使用性質(zhì)場地使用性質(zhì)：科研、實(shí)驗(yàn)、辦公2.3場地配套設(shè)施配套設(shè)施：____________________第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金及支付方式租金：____________________元/月支付方式：____________________3.3押金及退還押金：____________________元退還條件：____________________3.4費(fèi)用調(diào)整費(fèi)用調(diào)整：____________________第四章研發(fā)支持內(nèi)容及方式4.1研發(fā)支持方向研發(fā)支持方向：____________________4.2研發(fā)支持方式研發(fā)支持方式：____________________4.3研發(fā)支持期限研發(fā)支持期限：____________________4.4研發(fā)支持成果及知識產(chǎn)權(quán)歸屬研發(fā)支持成果及知識產(chǎn)權(quán)歸屬：____________________第五章技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1技術(shù)要求技術(shù)要求：____________________5.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3技術(shù)驗(yàn)收技術(shù)驗(yàn)收：____________________第六章合同雙方責(zé)任和義務(wù)6.1出租方責(zé)任出租方責(zé)任：____________________6.2承租方責(zé)任承租方責(zé)任：____________________6.3違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________第七章保密條款7.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：____________________7.2保密期限保密期限：____________________7.3違反保密責(zé)任違反保密責(zé)任：____________________第八章爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。第九章合同解除9.1合同解除條件合同解除條件：____________________9.2合同解除程序合同解除程序：____________________9.3合同解除后果合同解除后果：____________________第十章合同變更及終止10.1合同變更合同變更：____________________10.2合同終止合同終止：____________________10.3合同終止后果合同終止后果：____________________第十一章合同解除及終止后的處理11.1資產(chǎn)清算資產(chǎn)清算：____________________11.2費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用結(jié)算：____________________11.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬知識產(chǎn)權(quán)歸屬：____________________第十二章合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：技術(shù)支持方案12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及解釋13.1合同生效合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解釋合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有不一致之處，以中文文本為準(zhǔn)。第十四章合同簽署及附件14.1合同簽署本合同一式____份，出租方____份，承租方____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同方簽字出租方代表（簽字）：____________________身份證號碼：____________________承租方代表（簽字）：____________________身份證號碼：____________________見證人（簽字）：____________________附件：（此處可粘貼合同附件）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)研發(fā)項(xiàng)目條款內(nèi)容：甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)主導(dǎo)科研基地內(nèi)的研發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目選題、研究方向、技術(shù)路線等。說明：本條款確保甲方在科研基地內(nèi)的研發(fā)活動能夠按照其規(guī)劃進(jìn)行，提高研發(fā)效率。1.2甲方提供研發(fā)資金條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付首期租金及研發(fā)啟動資金。說明：本條款保障甲方能夠及時獲得研發(fā)所需的資金支持，確保研發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.3甲方負(fù)責(zé)研發(fā)團(tuán)隊(duì)管理?xiàng)l款內(nèi)容：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組建和管理研發(fā)團(tuán)隊(duì)，包括但不限于團(tuán)隊(duì)成員的招聘、培訓(xùn)、考核等。說明：本條款明確甲方在研發(fā)團(tuán)隊(duì)管理方面的責(zé)任，確保研發(fā)團(tuán)隊(duì)的高效運(yùn)作。1.4甲方提供研發(fā)設(shè)備條款內(nèi)容：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供研發(fā)所需的設(shè)備，并保證設(shè)備的正常運(yùn)行。說明：本條款確保乙方在租賃場地內(nèi)能夠使用到必要的研發(fā)設(shè)備，提高研發(fā)效率。1.5甲方承擔(dān)研發(fā)成果知識產(chǎn)權(quán)條款內(nèi)容：甲方對研發(fā)成果享有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、著作權(quán)等。說明：本條款明確甲方在研發(fā)成果知識產(chǎn)權(quán)方面的權(quán)益，鼓勵甲方投入更多資源進(jìn)行研發(fā)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)研發(fā)項(xiàng)目條款內(nèi)容：乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)主導(dǎo)科研基地內(nèi)的研發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目選題、研究方向、技術(shù)路線等。說明：本條款確保乙方在科研基地內(nèi)的研發(fā)活動能夠按照其規(guī)劃進(jìn)行，提高研發(fā)效率。2.2乙方提供研發(fā)資金條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金及研發(fā)啟動資金。說明：本條款保障乙方能夠及時獲得研發(fā)所需的資金支持，確保研發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.3乙方負(fù)責(zé)研發(fā)團(tuán)隊(duì)管理?xiàng)l款內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組建和管理研發(fā)團(tuán)隊(duì)，包括但不限于團(tuán)隊(duì)成員的招聘、培訓(xùn)、考核等。說明：本條款明確乙方在研發(fā)團(tuán)隊(duì)管理方面的責(zé)任，確保研發(fā)團(tuán)隊(duì)的高效運(yùn)作。2.4乙方提供研發(fā)設(shè)備條款內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供研發(fā)所需的設(shè)備，并保證設(shè)備的正常運(yùn)行。說明：本條款確保甲方在租賃場地內(nèi)能夠使用到必要的研發(fā)設(shè)備，提高研發(fā)效率。2.5乙方承擔(dān)研發(fā)成果知識產(chǎn)權(quán)條款內(nèi)容：乙方對研發(fā)成果享有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、著作權(quán)等。說明：本條款明確乙方在研發(fā)成果知識產(chǎn)權(quán)方面的權(quán)益，鼓勵乙方投入更多資源進(jìn)行研發(fā)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及科研基地之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。說明：本條款明確第三方中介的職責(zé)，保障合同各方的權(quán)益。3.2第三方中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)。說明：本條款規(guī)定第三方中介費(fèi)用的分擔(dān)方式，確保各方公平承擔(dān)。3.3第三方中介報告條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)定期向甲方、乙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報告，包括但不限于研發(fā)進(jìn)度、資金使用情況等。說明：本條款確保甲方、乙方能夠及時了解項(xiàng)目進(jìn)展，便于雙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.4第三方中介責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明：本條款明確第三方中介的責(zé)任，保障甲方、乙方的合法權(quán)益。3.5第三方中介更換條款內(nèi)容：如第三方中介無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方、乙方可協(xié)商更換中介。說明：本條款規(guī)定第三方中介更換的條件和程序，確保合同的有效履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：技術(shù)支持方案3.附件三：其他相關(guān)文件（如設(shè)備清單、費(fèi)用明細(xì)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或研發(fā)啟動資金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和期限，甲方未履行支付義務(wù)。2.違約行為：乙方未按時提供研發(fā)設(shè)備或研發(fā)成果。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的提供設(shè)備和成果的期限，乙方未履行提供義務(wù)。3.違約行為：任何一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)技術(shù)信息。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的保密期限和內(nèi)容，任何一方泄露信息。4.違約行為：任何一方未按照合同約定履行技術(shù)要求或標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的技術(shù)要求或標(biāo)準(zhǔn)，任何一方未達(dá)到要求。5.違約行為：任何一方未按照合同約定解決爭議。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的爭議解決方式，任何一方未采取合理措施。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.租賃法：調(diào)整租賃關(guān)系的法律。3.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.知識產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，是權(quán)利人對其智力成果享有的專有權(quán)利。5.保密：指對合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能按時支付租金或研發(fā)啟動資金。解決辦法：協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。2.問題：研發(fā)設(shè)備或成果不符合合同約定。解決辦法：及時溝通，要求對方提供符合約定的設(shè)備或成果。3.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定的爭議解決方式，進(jìn)行協(xié)商或仲裁。4.問題：第三方中介無法履行職責(zé)。解決辦法：協(xié)商更換中介，確保合同執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.科研基地場地租賃：適用于科研機(jī)構(gòu)、高校、企業(yè)等租賃科研基地場地進(jìn)行研發(fā)活動。2.研發(fā)支持合同：適用于甲方為乙方提供研發(fā)支持，包括資金、設(shè)備、技術(shù)等。3.第三方中介參與：適用于合同雙方需要第三方中介協(xié)調(diào)和監(jiān)督合同執(zhí)行。全文完。2025年度科研基地場地租賃及研發(fā)支持合同3合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明確甲方為乙方提供科研基地場地租賃服務(wù)及研發(fā)支持的具體條款，確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益，促進(jìn)科研合作與創(chuàng)新發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）科研基地：指甲方提供的具備科研實(shí)驗(yàn)、研發(fā)、辦公等條件的場地。（2）研發(fā)支持：指甲方為乙方提供的實(shí)驗(yàn)設(shè)備、技術(shù)指導(dǎo)、數(shù)據(jù)共享等支持。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）場地租賃：指乙方按照合同約定，租賃甲方科研基地場地進(jìn)行科研活動。（2）研發(fā)支持：指甲方為乙方提供的實(shí)驗(yàn)設(shè)備、技術(shù)指導(dǎo)、數(shù)據(jù)共享等支持。（3）年度：指從合同簽訂之日起至次年同期為止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付場地租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對乙方在科研基地內(nèi)的活動進(jìn)行合理管理和監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)確?？蒲谢貓龅貪M足乙方科研活動的需求，提供必要的研發(fā)支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在甲方提供的科研基地場地內(nèi)進(jìn)行科研活動。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付場地租賃費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守科研基地的管理規(guī)定，不得損害甲方利益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的科研基地場地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付場地租賃費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供科研活動相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行場地管理和監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)在乙方提出需求后，及時提供研發(fā)支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自動終止。（2）雙方協(xié)商一致，解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。（2）如一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知另一方。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互提供相關(guān)證明，協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離甲方提供的科研基地場地。（2）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清場地租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還對方提供的物品。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地租賃費(fèi)用：根據(jù)科研基地的面積和使用性質(zhì)，乙方需支付場地租賃費(fèi)用。（2）研發(fā)支持費(fèi)用：包括但不限于實(shí)驗(yàn)設(shè)備使用費(fèi)、技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)、數(shù)據(jù)共享費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的維修費(fèi)、清潔費(fèi)等。7.2支付方式（1）場地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期場地租賃費(fèi)用。（2）研發(fā)支持費(fèi)用：乙方應(yīng)在每次使用實(shí)驗(yàn)設(shè)備或接受技術(shù)指導(dǎo)后五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后五個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）場地租賃費(fèi)用：首期場地租賃費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)在每個租賃期開始前五個工作日內(nèi)支付。（2）研發(fā)支持費(fèi)用：每次費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后五個工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的五個工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的費(fèi)用。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）承擔(dān)因違約行為給乙方造成的其他損失。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）承擔(dān)因違約行為給甲方造成的其他損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的科研基地場地及相關(guān)設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、使用說明等。（2）乙方在科研活動中產(chǎn)生的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容，防止泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)相互提供不可抗力事件的證明材料。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致科研基地場地受損。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致科研活動無法進(jìn)行。（3）政府政策變化導(dǎo)致科研項(xiàng)目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）申請第三方調(diào)解。（2）提交仲裁委員會仲裁。（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對科研基地場地及其附屬設(shè)施的所有權(quán)，乙方僅獲得在合同期限內(nèi)使用該場地及設(shè)施的租賃權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對科研基地場地使用情況的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對乙方研發(fā)活動的指導(dǎo)權(quán)。（3）甲方保留在必要時對科研基地場地進(jìn)行維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改或補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力，對雙方均有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方協(xié)助乙方解決科研活動中遇到的技術(shù)難題。（2）乙方協(xié)助甲方維護(hù)科研基地場地的設(shè)施設(shè)備。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論科研基地場地的使用情況和研發(fā)進(jìn)度。（2）及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于科研基地場地租賃及研發(fā)支持的全部協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋