個人產(chǎn)業(yè)園區(qū)廣告位租賃合同2024年3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人產(chǎn)業(yè)園區(qū)廣告位租賃合同2024年本合同目錄一覽第一條：租賃廣告位的范圍與位置1.1廣告位的具體位置1.2廣告位的面積1.3廣告位的數(shù)量第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租賃費用3.1租賃費用總額3.2支付方式和支付時間第四條：廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容的要求4.2廣告內(nèi)容的更換第五條：廣告位的維護與管理5.1廣告位的日常維護5.2廣告位的損壞處理第六條：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七條：合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條：違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁第十條：法律適用10.1本合同適用的法律法規(guī)第十一條：合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條：保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容的保密12.2保密期限第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定事項第十四條：附件14.1廣告位平面圖14.2租賃費用明細表第一部分：合同如下：第一條：租賃廣告位的范圍與位置1.1廣告位的具體位置本合同所指廣告位位于個人產(chǎn)業(yè)園區(qū)主入口處，具體坐標為東經(jīng)度分秒，北緯度分秒。1.2廣告位的面積廣告位總面積為平方米，其中單塊廣告牌面積為平方米。1.3廣告位的數(shù)量本合同涉及的廣告位共計塊。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條：租賃費用3.1租賃費用總額3.2支付方式和支付時間承租方應(yīng)于租賃開始日期前一次性向出租方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：賬戶名稱：產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司銀行賬號：開戶銀行：銀行分行第四條：廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容的要求承租方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。廣告內(nèi)容應(yīng)經(jīng)出租方審核批準，方可進行展示。4.2廣告內(nèi)容的更換承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定時間更換廣告內(nèi)容，如需提前或延后更換，應(yīng)提前通知出租方，并征得出租方同意。第五條：廣告位的維護與管理5.1廣告位的日常維護承租方應(yīng)負責(zé)廣告位的日常維護與管理，確保廣告設(shè)施安全、整潔、完好。如遇廣告設(shè)施損壞，承租方應(yīng)立即進行修復(fù)，確保不影響廣告位的正常使用。5.2廣告位的損壞處理如廣告位在使用過程中發(fā)生損壞，承租方應(yīng)在接到損壞通知后小時內(nèi)進行修復(fù)。如損壞原因非承租方責(zé)任，維修費用由出租方承擔。第六條：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)對廣告位進行日常維護與管理。出租方應(yīng)保證廣告位的正常使用，不得無故干擾承租方的廣告展示。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用廣告位，并有權(quán)要求出租方提供廣告位的正常維護與管理。承租方應(yīng)按照約定時間支付租金，并保證廣告內(nèi)容的合法合規(guī)。第八條：違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任出租方如未按合同約定提供廣告位，或未按時維修廣告位，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2承租方的違約責(zé)任承租方如未按合同約定支付租金，或未按約定時間更換廣告內(nèi)容，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁。第十條：法律適用10.1本合同適用法律法規(guī)為中華人民共和國法律。第十一條：合同的生效與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。第十二條：保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容的保密雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、談判過程及其他與合同有關(guān)的信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定事項雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：附件14.1廣告位平面圖附件一為本廣告位的平面圖，用以確定廣告位的具體位置和面積。14.2租賃費用明細表附件二為本合同租賃費用的明細表，詳細列明租金支付時間和金額。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指非合同當事人，但與合同當事人存在某種法律關(guān)系或經(jīng)濟利益關(guān)系的個人或單位。15.2第三方介入的情形（1）中介方提供租賃信息，協(xié)助甲乙方達成租賃協(xié)議；（2）廣告制作公司負責(zé)廣告內(nèi)容的創(chuàng)意設(shè)計、制作和安裝；（3）廣告發(fā)布平臺提供廣告位的發(fā)布和監(jiān)測服務(wù)；（4）其他與廣告位租賃、廣告內(nèi)容展示、廣告效果評估等相關(guān)的個人或單位。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任的限定第三方介入本合同履行過程中，如因第三方的原因?qū)е录滓曳綋p失的，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責(zé)任。但甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂相關(guān)協(xié)議予以明確。16.2第三方責(zé)任的承擔第三方如未能按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責(zé)任。第三方對甲乙方承擔責(zé)任后，有權(quán)向負有責(zé)任的第三方追償。第十七條：第三方權(quán)益的保障17.1第三方權(quán)益的尊重甲乙方在履行合同過程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。17.2第三方權(quán)益的維護如甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方侵犯其合法權(quán)益的，有權(quán)要求第三方予以停止侵害，并有權(quán)要求賠償。第十八條：第三方義務(wù)的履行18.1第三方義務(wù)的確定第三方介入本合同，應(yīng)明確其在本合同項下的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、保障服務(wù)質(zhì)量、確保廣告內(nèi)容的合法合規(guī)等。18.2第三方義務(wù)的履行第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如未能按時履行或履行不符合約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責(zé)任。第十九條：第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定第三方對甲乙方承擔的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形和合同約定予以確定。19.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如甲乙方與第三方之間的合同約定有責(zé)任限額的，甲乙方應(yīng)在補充協(xié)議中明確該限額。如補充協(xié)議未作明確約定，甲乙方有權(quán)根據(jù)實際情況要求第三方調(diào)整責(zé)任限額。第二十十條：第三方退出20.1第三方退出的條件第三方在合同履行過程中，如因特殊情況需退出的，應(yīng)提前通知甲乙方，并征得甲乙方同意。20.2第三方退出的后果第三方退出后，其應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行。如因第三方退出導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責(zé)任。第二十一條：其他相關(guān)事項21.1甲乙方與第三方之間的糾紛解決甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁。21.2第三方介入對本合同的影響第三方介入本合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位平面圖詳細描述廣告位在產(chǎn)業(yè)園區(qū)的具體位置、面積和形狀等。附件二：租賃費用明細表列出租金支付的時間點、支付金額、支付方式等信息。附件三：廣告內(nèi)容設(shè)計稿提供廣告設(shè)計稿，包括廣告文案、圖片、排版等。附件四：廣告發(fā)布授權(quán)書授權(quán)第三方廣告發(fā)布平臺在指定廣告位發(fā)布廣告內(nèi)容。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細描述廣告位維修服務(wù)的范圍、時間、費用等。附件六：爭議解決協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁等。附件七：保密協(xié)議規(guī)定雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未能按約定時間提供廣告位，或廣告位不符合約定條件。2.出租方未能按時維修廣告位，導(dǎo)致承租方損失。3.承租方未能按約定時間支付租金。4.承租方未能按約定時間更換廣告內(nèi)容，或廣告內(nèi)容不符合約定要求。5.第三方未能按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定質(zhì)量。責(zé)任認定：1.出租方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：如出租方未能在約定時間內(nèi)提供廣告位，導(dǎo)致承租方無法按計劃進行廣告展示，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。具體違約金金額和損失賠償額應(yīng)根據(jù)實際情況和合同約定確定。全文完。個人產(chǎn)業(yè)園區(qū)廣告位租賃合同2024年1本合同目錄一覽第一條：租賃廣告位的基本情況1.1廣告位的地理位置1.2廣告位的面積和規(guī)格1.3廣告位的可視范圍和人流量第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條：租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式和期限3.3租金調(diào)整條款第四條：租賃用途4.1廣告位的用途限制4.2租賃方的使用要求4.3租賃方的經(jīng)營范圍第五條：廣告內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容的限制5.2租賃方的廣告發(fā)布要求5.3廣告內(nèi)容的審批流程第六條：維修和保養(yǎng)6.1租賃方的維修責(zé)任6.2租賃方的保養(yǎng)責(zé)任6.3維修和保養(yǎng)的費用承擔第七條：保險責(zé)任7.1租賃方的保險要求7.2租賃方的保險責(zé)任7.3保險費用的承擔第八條：違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.2租賃方的違約責(zé)任8.3租賃方的違約處理流程第九條：解除和終止合同9.1合同解除的條件9.2合同終止的情形9.3合同解除和終止后的處理第十條：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點和法院10.3爭議解決的時間限制第十一條：合同的變更和轉(zhuǎn)讓11.1合同變更的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的要求11.3合同變更和轉(zhuǎn)讓的通知流程第十二條：合同的附件12.1附件的內(nèi)容12.2附件的有效性12.3附件的修改和補充第十三條：其他條款13.1合同的保密條款13.2合同的不可抗力條款13.3合同的強制性規(guī)定第十四條：合同的生效和終止14.1合同的生效日期14.2合同的終止條件14.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條：租賃廣告位的基本情況1.1廣告位的地理位置廣告位位于產(chǎn)業(yè)園區(qū)的中心廣場，地處園區(qū)主要出入口附近，毗鄰公交車站，人流量較大。1.2廣告位的面積和規(guī)格廣告位總面積為30平方米，高約6米，寬約5米，為矩形結(jié)構(gòu)。廣告位上方設(shè)有照明設(shè)備，以確保夜間廣告效果。1.3廣告位的可視范圍和人流量廣告位可視范圍涵蓋整個產(chǎn)業(yè)園區(qū)，人流量日均約5000人次，周末及節(jié)假日人流量較大，廣告效果顯著。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)在租賃期滿前3個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條：租賃費用3.1租金金額租金為每月人民幣10萬元，共計12個月，總計人民幣120萬元。3.2租金支付方式和期限租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，每月底前支付下一個月租金。3.3租金調(diào)整條款租金在租賃期滿后如有調(diào)整，雙方可協(xié)商確定新的租金金額。第四條：租賃用途4.1廣告位的用途限制廣告位僅限于租賃方發(fā)布廣告，不得用于其他用途。4.2租賃方的使用要求租賃方應(yīng)確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得發(fā)布違法、違規(guī)廣告。4.3租賃方的經(jīng)營范圍租賃方經(jīng)營范圍包括但不限于：產(chǎn)品宣傳、品牌推廣、活動宣傳等。第五條：廣告內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容的限制廣告內(nèi)容不得含有虛假信息、誤導(dǎo)消費者，不得侵犯他人合法權(quán)益。5.2租賃方的廣告發(fā)布要求租賃方應(yīng)在廣告發(fā)布前5個工作日向園區(qū)管理方提交廣告內(nèi)容，經(jīng)審核批準后方可發(fā)布。5.3廣告內(nèi)容的審批流程廣告內(nèi)容審批流程如下：租賃方提交廣告內(nèi)容>園區(qū)管理方審核>批準后發(fā)布。第六條：維修和保養(yǎng)6.1租賃方的維修責(zé)任租賃方應(yīng)負責(zé)廣告位的日常維修和保養(yǎng)，確保廣告位設(shè)施正常運行。6.2租賃方的保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)定期對廣告位進行清潔、保養(yǎng)，保持廣告位美觀、整潔。6.3維修和保養(yǎng)的費用承擔維修和保養(yǎng)費用由租賃方承擔。如遇特殊情況需園區(qū)管理方協(xié)助維修，費用由雙方協(xié)商確定。第八條：違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為租賃方如未按約定支付租金、使用廣告位不符合約定用途、違反廣告內(nèi)容限制等，均視為違約行為。8.2租賃方的違約責(zé)任租賃方違約時，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.3租賃方的違約處理流程租賃方違約時，園區(qū)管理方有權(quán)要求租賃方立即改正違約行為，并支付違約金。如租賃方拒不改正，園區(qū)管理方有權(quán)提前終止合同。第九條：解除和終止合同9.1合同解除的條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）租賃方嚴重違約，園區(qū)管理方提前終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同終止的情形合同終止情形如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同解除和終止后的處理合同解除或終止后，租賃方應(yīng)立即撤離廣告位，并將廣告位恢復(fù)至合同起始狀態(tài)。如有損壞，租賃方應(yīng)承擔修復(fù)費用。第十條：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點和法院爭議解決地點為合同簽訂地，法院為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決，逾期未解決的，視為雙方同意繼續(xù)履行合同。第十一條：合同的變更和轉(zhuǎn)讓11.1合同變更的條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同轉(zhuǎn)讓的要求合同轉(zhuǎn)讓要求如下：（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)通知對方；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方符合合同約定；（3）雙方協(xié)商一致。11.3合同變更和轉(zhuǎn)讓的通知流程合同變更或轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方，對方收到通知后5日內(nèi)未提出異議的，合同變更或轉(zhuǎn)讓生效。第十二條：合同的附件12.1附件的內(nèi)容附件包括廣告位平面圖、廣告發(fā)布標準、維修保養(yǎng)清單等。12.2附件的有效性附件與合同具有同等效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。12.3附件的修改和補充附件的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條：其他條款13.1合同的保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2合同的不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責(zé)任。13.3合同的強制性規(guī)定雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反強制性規(guī)定。第十四條：合同的生效和終止14.1合同的生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。如有未了事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的情形1.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）廣告內(nèi)容的審核和批準；（2）廣告位的維修和保養(yǎng)；（3）合同的爭議解決；（4）合同的履行監(jiān)督。第二條：第三方的概念和責(zé)任2.1第三方是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程的各方，包括但不限于園區(qū)管理方、廣告審核機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)商、爭議解決機構(gòu)等。2.2第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同的順利履行。2.3第三方對甲乙方承擔責(zé)任，甲乙方對第三方不承擔責(zé)任。第三方未履行或不適當履行合同義務(wù)的，由第三方承擔相應(yīng)責(zé)任。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙方的合同履行進行監(jiān)督和檢查。3.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時履行審核、批準、維修保養(yǎng)等義務(wù)。3.3第三方應(yīng)保密合同內(nèi)容，不得向甲乙方以外的各方披露。第四條：第三方介入的程序和條件4.1第三方介入的程序和條件如下：（1）甲乙方書面請求第三方介入；（2）第三方同意介入；（3）甲乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議。第五條：第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙方承擔。具體費用根據(jù)第三方提出的合理報價協(xié)商確定。5.2甲乙方應(yīng)按照約定時間支付第三方介入費用。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額如下：（1）第三方在履行合同義務(wù)過程中，因過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方承擔的責(zé)任限額為年度服務(wù)費用；（2）第三方在履行合同義務(wù)過程中，因故意導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方承擔的責(zé)任限額為年度服務(wù)費用的三倍。6.2第三方對甲乙方的責(zé)任限額為本合同約定的責(zé)任限額。甲乙方對第三方的責(zé)任限額另有約定的，從其約定。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方對甲乙方承擔責(zé)任。7.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第八條：第三方介入的終止8.1第三方介入的終止情形如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙方與第三方書面同意終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2第三方介入終止后，第三方對甲乙方的責(zé)任立即終止。第九條：第三方介入的變更9.1第三方介入的變更情形如下：（1）甲乙方與第三方書面同意變更；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2第三方介入的變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十條：其他條款10.1第三方介入對本合同其他條款的修改和補充，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.2本合同的第三方介入條款，不影響甲乙方之間的合同履行和其他方的權(quán)益。第十一條：第三方介入的生效和終止11.1第三方介入的生效日期為甲乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議之日起。11.2第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙方與第三方書面同意終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3第三方介入終止后，第三方對甲乙方的責(zé)任立即終止。第十二條：第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)處理12.1第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。12.2第三方未履行或不適當履行合同義務(wù)的，由第三方承擔相應(yīng)責(zé)任。12.3本合同的第三方介入條款，不影響甲乙方之間的合同履行和其他方的權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廣告位平面圖詳細描述廣告位的具體位置、尺寸、外觀等信息，以便甲乙方明確廣告位的實際情況。附件2：廣告發(fā)布標準明確廣告內(nèi)容的格式、尺寸、亮度等要求，確保廣告的視覺效果和合規(guī)性。附件3：維修保養(yǎng)清單列出廣告位所需進行的維修保養(yǎng)項目，以及定期檢查和維護的時間表。附件4：爭議解決規(guī)則詳細描述爭議解決的流程、雙方應(yīng)提交的證據(jù)、調(diào)解或仲裁的機構(gòu)等信息。附件5：第三方服務(wù)提供商名單提供可能的第三方服務(wù)提供商名單，包括園區(qū)管理方、廣告審核機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)商、爭議解決機構(gòu)等，以便甲乙方選擇。附件6：第三方服務(wù)費用明細詳細列出第三方服務(wù)費用的構(gòu)成，包括但不限于審核費用、維修保養(yǎng)費用、爭議解決費用等。附件7：合同履行監(jiān)督報告第三方定期或不定期提交的合同履行監(jiān)督報告，包括廣告位的使用情況、維修保養(yǎng)情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定使用廣告位，違反廣告位用途限制。3.租賃方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或合同約定。4.租賃方未按約定進行廣告位的維修保養(yǎng)。5.第三方未按約定履行審核、批準、維修保養(yǎng)等義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.租賃方違約時，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.第三方違約時，應(yīng)根據(jù)其違約程度支付相應(yīng)的違約金或賠償金。示例說明：若租賃方未按約定支付租金，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。例如，若租金為每月10萬元，則違約金為1萬元。若第三方未按約定履行審核義務(wù)，導(dǎo)致租賃方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或合同約定，則第三方構(gòu)成違約。第三方應(yīng)根據(jù)其違約程度支付相應(yīng)的違約金或賠償金。例如，若第三方未及時審核廣告內(nèi)容，導(dǎo)致租賃方發(fā)布的廣告內(nèi)容違法，則第三方應(yīng)承擔一定的賠償責(zé)任。全文完。個人產(chǎn)業(yè)園區(qū)廣告位租賃合同2024年2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出租方主體及定義1.2承租方主體及定義1.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)廣告位的定義第二條：廣告位租賃范圍及時間2.1租賃范圍2.2租賃時間2.3租賃起始日期與終止日期第三條：租賃費用及支付方式3.1租賃費用3.2支付方式3.3支付時間第四條：廣告內(nèi)容審核及發(fā)布4.1廣告內(nèi)容審核4.2廣告發(fā)布與撤銷4.3違規(guī)廣告的處理第五條：廣告位的維護與管理5.1出租方的維護與管理責(zé)任5.2承租方的維護與管理責(zé)任5.3維修費用承擔方式第六條：保險責(zé)任6.1出租方保險責(zé)任6.2承租方保險責(zé)任6.3保險費用承擔方式第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八條：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約賠償金額及方式第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院第十條：合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露的責(zé)任第十二條：通知與送達12.1通知方式12.2送達地址及聯(lián)系方式第十三條：其他條款13.1廣告位使用限制13.2合同的保管與復(fù)制13.3附件：廣告位位置示意圖第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出租方主體及定義：出租方為個人產(chǎn)業(yè)園區(qū)的所有人或其合法授權(quán)的代表，擁有廣告位的所有權(quán)和使用權(quán)。1.2承租方主體及定義：承租方為需要租賃廣告位進行廣告發(fā)布的個人或單位。1.3產(chǎn)業(yè)園區(qū)廣告位的定義：指位于個人產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，用于租賃給承租方進行廣告發(fā)布的特定位置。第二條：廣告位租賃范圍及時間2.1租賃范圍：廣告位的具體位置和面積，詳見附件：廣告位位置示意圖。2.2租賃時間：租賃期限為____年，自租賃起始日期至租賃終止日期。2.3租賃起始日期與終止日期：具體日期由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確規(guī)定。第三條：租賃費用及支付方式3.1租賃費用：承租方應(yīng)支付給出租方的租賃費用為人民幣____元整（大寫：_________________________元整），按照租賃期限的月數(shù)平均支付。3.2支付方式：租賃費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。3.3支付時間：承租方應(yīng)在每個月的第一個工作日之前支付當月的租賃費用。第四條：廣告內(nèi)容審核及發(fā)布4.1廣告內(nèi)容審核：承租方應(yīng)向出租方提交廣告內(nèi)容，出租方有權(quán)對廣告內(nèi)容進行審核，并有權(quán)要求承租方進行修改。4.2廣告發(fā)布與撤銷：經(jīng)審核通過的廣告，由承租方負責(zé)發(fā)布，出租方有權(quán)在合同約定的情況下撤銷廣告。4.3違規(guī)廣告的處理：若承租方發(fā)布的廣告違反相關(guān)法律法規(guī)或出租方的規(guī)定，出租方有權(quán)立即撤銷該廣告，并要求承租方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條：廣告位的維護與管理5.1出租方的維護與管理責(zé)任：出租方負責(zé)廣告位的日常維護與管理，確保廣告位的正常使用。5.2承租方的維護與管理責(zé)任：承租方負責(zé)對其發(fā)布的廣告進行維護與管理，確保廣告的完好無損。5.3維修費用承擔方式：廣告位的維修費用由出租方承擔，但因承租方使用不當導(dǎo)致的維修費用，由承租方承擔。第六條：保險責(zé)任6.1出租方保險責(zé)任：出租方應(yīng)為其廣告位購買保險，并將其保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓給承租方。6.2承租方保險責(zé)任：承租方應(yīng)為其發(fā)布的廣告購買保險，并將其保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓給出租方。6.3保險費用承擔方式：保險費用由承租方承擔。第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的程序進行，并報請產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理方備案。第八條：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：出租方如未按合同約定提供廣告位，或未按約定時間提供廣告位，或提供的廣告位不符合約定條件，應(yīng)承擔違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任：承租方如未按合同約定支付租賃費用，或未按約定時間支付租賃費用，或未按約定使用廣告位，應(yīng)承擔違約責(zé)任。8.3違約賠償金額及方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%，具體金額為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十條：合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同續(xù)約程序：合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3保密泄露的責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十二條：通知與送達12.1通知方式：雙方可通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行通知。12.2送達地址及聯(lián)系方式：雙方在合同中明確各自的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式。第十三條：其他條款13.1廣告位使用限制：承租方不得將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方，不得在廣告位上進行非法活動。13.2合同的保管與復(fù)制：雙方均有權(quán)保管合同正本，并復(fù)制一份備份。13.3附件：廣告位位置示意圖、廣告內(nèi)容審核標準等。第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期：____年__月__日。14.2合同簽署地點：____（具體地點）。14.3合同簽署人：出租方授權(quán)代表（簽名/蓋章）：________；承租方授權(quán)代表（簽名/蓋章）：________。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和定義1.1第三方：指非合同當事人，但在合同履行過程中可能介入并提供服務(wù)或協(xié)助的個體或機構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。第二條：第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：當合同履行過程中出現(xiàn)無法由甲乙方解決的問題，或者雙方協(xié)商一致需要第三方介入時，第三方可以介入。2.2第三方介入的方式：第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。第三條：第三方的責(zé)任和權(quán)益3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù)或協(xié)助，并承擔其應(yīng)盡的責(zé)任。3.2第三方權(quán)益：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中獲得的權(quán)益，由第三方自行享有。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入并不意味著甲乙方與第三方的關(guān)系，第三方僅提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙方之間的合同關(guān)系仍然保持。4.2第三方與甲乙方的劃分說明：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中產(chǎn)生的費用和責(zé)任，由第三方自行承擔，與甲乙方無關(guān)。第五條：第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款：第三方介入時，甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)。5.2說明：甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對其能力和信譽進行評估，以確保合同的順利履行。第六條：第三方的責(zé)任限額6.1責(zé)任限額的確定：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在書面介入?yún)f(xié)議中明確。6.2責(zé)任限額的變更：甲乙方如需變更第三方的責(zé)任限額，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條：第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：當甲乙方與第三方在第三方的責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)等方面發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第八條：第三方介入的終止8.1終止條件：當?s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