二零二五年度房地產(chǎn)遠(yuǎn)期買賣合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)遠(yuǎn)期買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證書3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)繳納方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方地址：_______1.1.3賣方名稱：_______1.1.4賣方地址：_______1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1買方聯(lián)系人：_______1.2.2買方聯(lián)系電話：_______1.2.3賣方聯(lián)系人：_______1.2.4賣方聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號2.2房地產(chǎn)面積：_______平方米2.3房地產(chǎn)用途：_______2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證書：_______（編號：_______）3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1享有房地產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)3.1.2要求賣方按照合同約定履行合同義務(wù)3.1.3在合同約定的期限內(nèi)支付購房款3.2買方義務(wù)3.2.1按時支付購房款3.2.2按照合同約定進(jìn)行房地產(chǎn)的驗(yàn)收3.2.3遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)3.3賣方權(quán)利3.3.1收取購房款3.3.2按時交付房地產(chǎn)3.3.3享有合同約定的其他權(quán)利3.4賣方義務(wù)3.4.1按時交付符合合同約定的房地產(chǎn)3.4.2按時辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)3.4.3遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時間：_______年_______月_______日4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)房地產(chǎn)驗(yàn)收的法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3驗(yàn)收程序：買方在收到賣方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______日內(nèi)書面通知賣方5.付款方式及期限5.1付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）5.2付款期限：_______（如簽訂合同后_______日內(nèi)支付首付款，余款在交付房地產(chǎn)后_______日內(nèi)支付完畢）5.3逾期付款責(zé)任：買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金6.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：_______（如契稅、印花稅等）6.2稅費(fèi)承擔(dān)：按照國家有關(guān)房地產(chǎn)稅費(fèi)的規(guī)定及雙方約定執(zhí)行6.3稅費(fèi)繳納方式：買方在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時一并繳納7.違約責(zé)任7.1.1賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)7.1.2買方未按約定時間支付購房款7.1.3一方違反合同約定的其他義務(wù)7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失7.3違約金：根據(jù)違約情形，違約金為_______元或_______%的購房款8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會8.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及《_______仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。9.合同解除9.1.1買方或賣方在合同履行過程中嚴(yán)重違約9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行9.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理已履行的部分，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1合同約定的履行期限屆滿10.2.2合同因解除而終止10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事項(xiàng)。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件：任何一方提出變更合同，應(yīng)書面通知對方，并說明變更的原因。12.2變更程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3變更生效：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除13.1解除條件：同第九條13.2解除程序：同第九條13.3解除后果：同第九條14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房地產(chǎn)買賣過程中，為促進(jìn)交易而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1協(xié)商過程中，雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2依據(jù)法律規(guī)定或合同約定，需要第三方參與合同履行或爭議解決。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障其能夠有效履行職責(zé)，同時避免不必要的風(fēng)險。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。15.4.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。15.4.1.2第三方的職責(zé)范圍，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助交易、監(jiān)督施工等。15.4.1.3第三方的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲取必要信息等。15.4.1.4第三方的義務(wù)，包括但不限于保密、公正、盡職等。15.4.1.5第三方的責(zé)任限額，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。15.4.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方有權(quán)選擇第三方介入，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障交易的安全和順利進(jìn)行。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并接受第三方提供的專業(yè)服務(wù)。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在介入過程中保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。17.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。17.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和合同約定。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系17.3.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。17.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持公正、客觀，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證書的清晰復(fù)印件，確保信息完整無誤。附件說明：用于證明賣方對該房地產(chǎn)擁有合法權(quán)屬，買方可以據(jù)此進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。2.付款憑證詳細(xì)要求：提供買方支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款憑證等，確保付款記錄真實(shí)有效。附件說明：用于證明買方已按照合同約定支付了購房款。3.房地產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)價值評估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括評估方法、評估結(jié)果等。4.房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同的文本，包括合同編號、簽訂日期、雙方基本信息、房地產(chǎn)基本信息、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：作為雙方履行合同的重要依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括協(xié)議編號、簽訂日期、第三方基本信息、介入范圍、責(zé)任限額等。附件說明：用于明確第三方在交易過程中的職責(zé)和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在發(fā)生爭議時，同意采用的爭議解決方式、解決機(jī)構(gòu)及程序等。附件說明：用于在爭議發(fā)生時，按照約定解決爭議。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)交易具體情況，可能需要提供的其他相關(guān)文件，如房屋驗(yàn)收報(bào)告、維修基金繳納憑證等。附件說明：根據(jù)交易需要，補(bǔ)充提供其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)1.2買方未按約定時間支付購房款1.3賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)1.4買方未按約定用途使用房地產(chǎn)1.5違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)違約情形，違約金為_______元或_______%的購房款。2.2損失賠償：守約方因違約方違約而遭受的損失，由違約方全額賠償。3.示例說明：3.1賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)，導(dǎo)致買方無法按時入住，買方遭受的損失包括但不限于：裝修費(fèi)用、臨時住宿費(fèi)用等，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失賠償。3.2買方未按約定時間支付購房款，導(dǎo)致賣方無法按時獲得款項(xiàng)，賣方有權(quán)要求買方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因延期收款而產(chǎn)生的利息損失。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)遠(yuǎn)期買賣合同1合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息3.合同簽訂日期及地點(diǎn)二、房地產(chǎn)交易條件1.房地產(chǎn)交易價格2.付款方式及期限3.房地產(chǎn)交付條件4.房地產(chǎn)過戶手續(xù)三、合同履行1.交房時間及條件2.交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.合同違約責(zé)任四、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及計(jì)算方法2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)繳納期限五、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用七、合同附件1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.房地產(chǎn)測繪報(bào)告3.其他相關(guān)文件八、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同生效日期九、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件2.合同補(bǔ)充條件3.合同變更與補(bǔ)充的程序十、合同解除后的處理1.房地產(chǎn)返還2.稅費(fèi)返還3.違約責(zé)任承擔(dān)十一、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件證明十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)期限十三、合同解除后的處理1.房地產(chǎn)返還2.稅費(fèi)返還3.違約責(zé)任承擔(dān)十四、其他約定事項(xiàng)合同編號_________一、合同基本信息1.合同雙方基本信息（1）甲方（賣方）名稱：（2）甲方（賣方）地址：（3）甲方（賣方）聯(lián)系方式：（4）乙方（買方）名稱：（5）乙方（買方）地址：（6）乙方（買方）聯(lián)系方式：2.房地產(chǎn)基本信息（1）房地產(chǎn)地址：（2）房地產(chǎn)面積：（3）房地產(chǎn)用途：（4）房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號：3.合同簽訂日期及地點(diǎn)（1）簽訂日期：（2）簽訂地點(diǎn)：二、房地產(chǎn)交易條件1.房地產(chǎn)交易價格（1）交易總價：（2）支付方式：2.付款方式及期限（1）首付款比例及金額：（2）尾款支付時間及方式：3.房地產(chǎn)交付條件（1）交付時間：（2）交付方式：4.房地產(chǎn)過戶手續(xù)（1）過戶費(fèi)用承擔(dān)：（2）過戶時間：（3）過戶手續(xù)辦理責(zé)任：三、合同履行1.交房時間及條件（1）交房時間：（2）交房條件：2.交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（2）附屬設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：3.合同違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任：（2）乙方違約責(zé)任：四、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及計(jì)算方法（1）稅費(fèi)種類：（2）稅費(fèi)計(jì)算方法：2.稅費(fèi)承擔(dān)主體（1）稅費(fèi)承擔(dān)主體：（2）稅費(fèi)繳納時間：3.稅費(fèi)繳納期限（1）稅費(fèi)繳納期限：（2）稅費(fèi)繳納方式：五、合同解除與終止1.合同解除條件（1）甲方解除條件：（2）乙方解除條件：2.合同終止條件（1）合同終止條件：（2）合同終止程序：3.合同解除與終止的程序（1）合同解除程序：（2）合同終止程序：六、爭議解決1.爭議解決方式（1）爭議解決方式：（2）爭議解決機(jī)構(gòu)：2.爭議解決費(fèi)用（1）爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：（2）爭議解決費(fèi)用支付方式：七、合同附件1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件（1）權(quán)屬證明文件名稱：（2）權(quán)屬證明文件編號：2.房地產(chǎn)測繪報(bào)告（1）測繪報(bào)告名稱：（2）測繪報(bào)告編號：3.其他相關(guān)文件（1）文件名稱：（2）文件編號：八、合同生效與解除1.合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.合同解除條件（1）合同約定的解除條件成立時，任何一方均有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動解除。3.合同生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。九、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載。2.合同補(bǔ)充條件（1）本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同變更與補(bǔ)充的程序（1）變更或補(bǔ)充合同，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）變更或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)在合同中明確記載。十、合同解除后的處理1.房地產(chǎn)返還（1）合同解除后，房地產(chǎn)應(yīng)返還給乙方。（2）返還時應(yīng)保持房地產(chǎn)原狀。2.稅費(fèi)返還（1）合同解除后，已繳納的稅費(fèi)按比例返還。（2）稅費(fèi)返還方式與支付方式相同。3.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十一、不可抗力1.不可抗力事件定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、政府行為等。2.不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可按法律規(guī)定處理。3.不可抗力事件證明（1）發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料。（2）證明材料需經(jīng)雙方確認(rèn)。十二、通知與送達(dá)1.通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知可采用郵寄、快遞、傳真、電子郵件等方式。2.送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：（2）乙方送達(dá)地址：3.送達(dá)期限（1）通知送達(dá)后，對方應(yīng)在合理期限內(nèi)回復(fù)。（2）合理期限由雙方協(xié)商確定。十三、合同解除后的處理1.房地產(chǎn)返還（1）合同解除后，房地產(chǎn)應(yīng)返還給乙方。（2）返還時應(yīng)保持房地產(chǎn)原狀。2.稅費(fèi)返還（1）合同解除后，已繳納的稅費(fèi)按比例返還。（2）稅費(fèi)返還方式與支付方式相同。3.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十四、其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。合同簽訂日期：____年____月____日甲方（賣方）簽字：____年____月____日乙方（買方）簽字：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：（1）條款內(nèi)容：甲方作為房地產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)決定房地產(chǎn)的使用、處分和收益。（2）條款說明：本條款確保甲方在合同執(zhí)行期間對房地產(chǎn)擁有充分的控制權(quán)，包括但不限于租賃、轉(zhuǎn)售等權(quán)利。2.甲方交付條款：（1）條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，確保房地產(chǎn)符合交付條件，并完成所有必要的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。（2）條款說明：本條款保障乙方在約定時間內(nèi)能夠順利接收房地產(chǎn)，避免因甲方原因?qū)е碌慕桓堆舆t。3.甲方維修責(zé)任條款：（1）條款內(nèi)容：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合同有效期內(nèi)對房地產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。（2）條款說明：本條款規(guī)定甲方對房地產(chǎn)的維修責(zé)任，保障房地產(chǎn)的價值和使用功能。4.甲方違約責(zé)任條款：（1）條款內(nèi)容：如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）條款說明：本條款明確甲方違約的責(zé)任，以維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和乙方的合法權(quán)益。5.甲方信息披露條款：（1）條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息，包括但不限于權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)登記等。（2）條款說明：本條款要求甲方提供全面的信息，確保乙方在簽訂合同時充分了解房地產(chǎn)的真實(shí)情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：（1）條款內(nèi)容：乙方作為買方，有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)提出異議。（2）條款說明：本條款賦予乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)權(quán)，確保其能夠?qū)Ψ康禺a(chǎn)進(jìn)行充分的審查。2.乙方付款條件條款：（1）條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照約定的方式支付房款。（2）條款說明：本條款確保乙方的付款義務(wù)得到保障，避免因付款延遲導(dǎo)致的合同履行困難。3.乙方驗(yàn)收條款：（1）條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)，對房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并提出書面驗(yàn)收報(bào)告。（2）條款說明：本條款規(guī)定乙方的驗(yàn)收權(quán)利，確保其在接收房地產(chǎn)時能夠充分了解其狀況。4.乙方維修責(zé)任條款：（1）條款內(nèi)容：乙方在合同有效期內(nèi)對房地產(chǎn)進(jìn)行使用時，應(yīng)負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（2）條款說明：本條款明確乙方在使用過程中的維修責(zé)任，以維護(hù)房地產(chǎn)的價值和使用功能。5.乙方違約責(zé)任條款：（1）條款內(nèi)容：如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）條款說明：本條款明確乙方違約的責(zé)任，以維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和甲方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用條款：（1）條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。（2）條款說明：本條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。2.中介保密條款：（1）條款內(nèi)容：中介方應(yīng)對在服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。（2）條款說明：本條款保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保合同履行過程中的信息安全。3.中介責(zé)任條款：（1）條款內(nèi)容：中介方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）條款說明：本條款規(guī)定中介方的責(zé)任，確保其在合同執(zhí)行過程中的專業(yè)性和可靠性。4.中介變更條款：（1）條款內(nèi)容：如甲乙雙方同意更換中介方，應(yīng)書面通知原中介方，并辦理相關(guān)手續(xù)。（2）條款說明：本條款允許甲乙雙方在必要時更換中介方，確保合同履行過程中的靈活性。5.中介解除條款：（1）條款內(nèi)容：如甲乙雙方或中介方提出解除中介合同，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）條款說明：本條款明確中介合同的解除條件和程序，確保合同的合法性和有效性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.房地產(chǎn)測繪報(bào)告3.合同雙方的身份證明文件4.房地產(chǎn)交易價格確認(rèn)書5.付款憑證6.稅費(fèi)繳納憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件9.合同變更或補(bǔ)充協(xié)議10.中介服務(wù)合同（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)或交付的房地產(chǎn)不符合約定條件。乙方未按約定時間支付房款或支付的房款不符合約定條件。任何一方未履行合同約定的維修責(zé)任。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知或法律程序進(jìn)行認(rèn)定。任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中對獲取的對方信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.問題：乙方未按約定時間支付房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付房款，并可能采取法律手段追討欠款。3.問題：房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)遠(yuǎn)期買賣交易。2.房地產(chǎn)交易過程中涉及中介服務(wù)。3.房地產(chǎn)交易過程中涉及第三方擔(dān)?；蛸J款。4.房地產(chǎn)交易過程中涉及稅收和過戶手續(xù)。5.房地產(chǎn)交易過程中涉及合同變更或解除。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)遠(yuǎn)期買賣合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（買受方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明確雙方在標(biāo)的物買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房地產(chǎn)：指甲方擁有的位于_________________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施等。（2）遠(yuǎn)期買賣：指本合同雙方約定在約定的期限內(nèi)，乙方按照約定的價格向甲方支付房款，甲方將房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）標(biāo)的物：指本合同中約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目。（2）房款：指乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付的購房款。（3）違約責(zé)任：指一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。（2）甲方有義務(wù)按照本合同約定，在約定的期限內(nèi)將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方。（3）甲方有義務(wù)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的義務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定，在約定的期限內(nèi)支付房款。（3）乙方有義務(wù)配合甲方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為_________________________年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為標(biāo)的物所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，在合同履行期限內(nèi)支付房款。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，在合同履行期限內(nèi)將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方。（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，共同辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的合同履行期限屆滿，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓完畢，合同終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方已支付的房款不予退還。（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定，將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房款：乙方應(yīng)按照本合同約定的價格支付給甲方。（2）稅費(fèi)：包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由乙方承擔(dān)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、測繪費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方支付房款的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將房款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后_________________________個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為房款的_________________________。（2）尾款：乙方應(yīng)在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓完畢后_________________________個工作日內(nèi)支付尾款，尾款金額為房款的_________________________。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后，及時出具收款憑證。（2）乙方應(yīng)確保支付房款的真實(shí)性和合法性，如因支付房款原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定時間將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的_________________________。（2）甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_________________________。（2）乙方在合同履行期間擅自變更標(biāo)的物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金支付給守約方。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）標(biāo)的物的相關(guān)信息。（2）雙方的商業(yè)秘密。（3）合同履行過程中的重要信息。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________________________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收等。（3）社會異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）因地震導(dǎo)致標(biāo)的物受損。（2）因政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項(xiàng)。（2）涉及雙方商業(yè)秘密的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對標(biāo)的物的所有權(quán)，直至乙方按照本合同約定支付全部房款并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（2）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等處分。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，影響合同履行或標(biāo)的物價值時，甲方有權(quán)調(diào)整房款金額或解除合同。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：雙方對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面形式達(dá)成一致意見，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構(gòu)成完整的合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合，確保合同順利履行。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，及時交換信息，共同處理合同履行過程中的問題。（2）如需辦理相關(guān)手續(xù)，雙方應(yīng)相互提供必要的證明文件。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由中華人民共和國有管轄權(quán)的人民法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立合同，不因其他合同的存在而失去效力。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：_________________________（簽字或蓋章）乙方（買受方）：_________________________（簽字或蓋章）簽訂日期：_________________________甲方（出賣方）代表簽字：_________________________乙方（買受方）代表簽字：_________________________甲方（出賣方）蓋章：_________________________乙方（買受方）蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料，包括土地證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目評估報(bào)告。3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時間將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，認(rèn)定為違約行為。提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定調(diào)整房款金額或解除合同，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定時間支付房款，認(rèn)定為違約行為。在合同履行期間擅自變更標(biāo)的物用途，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，通過法律途徑解決糾紛。2.問題：乙方未按合同約定支付房款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決或解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的評估、咨詢等服務(wù)，并對提供的信息和意見負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密，并確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時間交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰無爭議。乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)標(biāo)的物在合同履行期間可能產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，有權(quán)要求甲方按照調(diào)整后的政策重新確定房款金額。乙方在合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定時間交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如甲方未承擔(dān)標(biāo)的物在合同履行期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)要求乙方提供支付房款的憑證。甲方可要求乙方在合同履行期間不得擅自改變標(biāo)的物的用途。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間支付一定比例的房款作為履約保證金。如乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方在合同履行期間擅自改變標(biāo)的物的用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)遠(yuǎn)期買賣合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.買賣合同標(biāo)的物3.1標(biāo)的物概述3.2標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3違約責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2相關(guān)稅費(fèi)6.3產(chǎn)權(quán)過戶時間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件11.合同附件清單11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2每方保存份數(shù)14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.1.1所在?。篲_________2.1.2所在市：__________2.1.3所在區(qū)/縣：__________2.1.4具體地址：__________2.2房地產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3房地產(chǎn)用途2.3.1用途性質(zhì)：__________2.3.2使用年限：__________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.4.1房地產(chǎn)證號：__________2.4.2房地產(chǎn)證頒發(fā)日期：__________3.買賣合同標(biāo)的物3.1標(biāo)的物概述3.1.1房地產(chǎn)類型：__________3.1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________3.1.3房屋朝向：__________3.2標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量：__________3.2.2附屬設(shè)施質(zhì)量：__________3.2.3附屬設(shè)施清單：__________4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.1.1買賣總價：__________元4.1.2付款方式：__________4.2付款方式4.2.1首付款：__________元，于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付。4.2.2尾款：__________元，于交房前__________個工作日內(nèi)支付。4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：__________4.3.2尾款支付時間：__________5.交房時間及條件5.1交房時間5.1.1交房日期：__________5.2交房條件5.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬清晰5.2.2房地產(chǎn)無任何債權(quán)債務(wù)5.2.3房地產(chǎn)無任何法律糾紛5.3違約責(zé)任5.3.1甲方未按時交房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。5.3.2乙方未按時付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.1.2乙方配合甲方辦理過戶手續(xù)。6.2相關(guān)稅費(fèi)6.2.1產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)：__________元，由__________方承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)過戶時間6.3.1產(chǎn)權(quán)過戶時間：__________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。7.2違約責(zé)任7.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力等原因終止。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。10.2合同附件10.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同附件清單11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1甲方簽署日期：__________12.1.2乙方簽署日期：__________12.2簽署地點(diǎn)12.2.1簽署地點(diǎn)：__________12.3簽署人12.3.1甲方簽署人：__________12.3.2乙方簽署人：__________13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。13.2每方保存份數(shù)13.2.1每方保存份數(shù)：__________14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在房地產(chǎn)買賣過程中，由非合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的行為。1.2.1房地產(chǎn)評估1.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)1.2.3法律咨詢1.2.4資金監(jiān)管1.2.5產(chǎn)權(quán)過戶代理2.第三方介入的同意及選擇2.1甲方和乙方同意在必要時引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方的選擇由甲方和乙方共同決定，并應(yīng)書面通知對方。3.第三方的