2025年度拆遷安置房租賃合同修訂版4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆遷安置房租賃合同修訂版合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂雙方4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同生效日期6.合同期限7.合同目的二、租賃房屋信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋裝修情況5.房屋設(shè)施設(shè)備6.房屋權(quán)屬證明三、租賃雙方信息1.租賃方基本信息2.承租方基本信息3.法定代表人或授權(quán)代表四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制5.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)五、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限2.租賃期滿后的處理3.續(xù)租條件4.續(xù)租程序六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)4.房屋租賃期間禁止事項(xiàng)七、租賃保證金1.保證金金額2.保證金繳納及退還3.保證金利息4.保證金用途八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算及支付九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理十一、合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止條件2.合同終止后的處理3.租賃物品的處理4.租賃保證金退還十二、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同解釋十三、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)十四、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度拆遷安置房租賃合同修訂版2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同簽訂雙方：租賃方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______5.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效6.合同期限：____年__月__日至____年__月__日7.合同目的：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范拆遷安置房租賃行為二、租賃房屋信息1.房屋位置：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋裝修情況：_______5.房屋設(shè)施設(shè)備：_______6.房屋權(quán)屬證明：甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件三、租賃雙方信息1.租賃方基本信息：全稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.承租方基本信息：全稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.法定代表人或授權(quán)代表：雙方法定代表人或授權(quán)代表簽名或蓋章四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額：每月_______元2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.租金支付時(shí)間：每月__日支付下一個(gè)月租金4.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果，每____年調(diào)整一次租金5.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)：按照實(shí)際使用情況由承租方承擔(dān)五、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日2.租賃期滿后的處理：租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)3.續(xù)租條件：乙方需按照合同約定支付保證金及租金，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求4.續(xù)租程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍：乙方僅限于自住，不得用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和公共設(shè)施的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)3.房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)：乙方在使用過程中造成的設(shè)施設(shè)備損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償4.房屋租賃期間禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止影響他人正常生活等七、租賃保證金1.保證金金額：_______元2.保證金繳納及退還：乙方在簽訂合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)繳納保證金租賃期滿后，甲方無異議，乙方在搬離房屋后__個(gè)工作日內(nèi)退還保證金3.保證金利息：甲方將保證金存入銀行，按銀行同期存款利率計(jì)算利息，歸乙方所有4.保證金用途：用于房屋租賃期間的違約賠償和維修費(fèi)用八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每日租金的_____%。甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.承租方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為每日租金的_____%。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.違約金的計(jì)算及支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后__個(gè)工作日內(nèi)支付。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十、合同變更及解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。3.合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。4.合同解除后的處理：乙方應(yīng)于合同解除后__個(gè)工作日內(nèi)搬離房屋，甲方退還乙方保證金。十一、合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋、設(shè)施設(shè)備及其他遺留問題。3.租賃物品的處理：乙方應(yīng)將租賃物品完好無損地歸還甲方。4.租賃保證金退還：合同終止后，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金。十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同生效及備案1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.合同備案要求：本合同需在簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。3.合同備案機(jī)構(gòu)：_______房地產(chǎn)交易管理部門。十四、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.房屋維護(hù)責(zé)任條款：甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢修和維護(hù)，確保房屋的安全和居住條件。甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修或改造，需提前__個(gè)月通知乙方，并取得乙方的書面同意。2.租金調(diào)整條款：甲方根據(jù)房屋的維修、保養(yǎng)和市場(chǎng)行情，有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金。租金調(diào)整需提前__個(gè)月通知乙方，并取得乙方的書面同意。3.產(chǎn)權(quán)變更通知條款：若甲方在租賃期間發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并取得乙方的書面確認(rèn)。4.租賃保證金條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整保證金金額，調(diào)整需提前__個(gè)月通知乙方，并取得乙方的書面同意。5.房屋使用限制條款：甲方有權(quán)限制乙方在租賃期間進(jìn)行任何可能影響房屋結(jié)構(gòu)或安全的使用行為。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.租金支付靈活性條款：乙方有權(quán)要求甲方提供多種租金支付方式，包括分期支付、按季度支付等。2.租賃期限彈性條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求調(diào)整租賃期限，調(diào)整需提前__個(gè)月通知甲方，并取得甲方的書面同意。3.租賃房屋使用范圍條款：乙方有權(quán)在租賃期間將房屋用于自住，并有權(quán)進(jìn)行合法的裝修或改造。4.租金上漲保護(hù)條款：若市場(chǎng)租金上漲，甲方不得單方面提高租金，除非雙方另有約定。5.房屋維修責(zé)任條款：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋本身原因?qū)е碌木S修責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用條款：合同中明確中介服務(wù)的費(fèi)用及支付方式，包括中介費(fèi)的總額、支付時(shí)間及支付方。2.中介責(zé)任條款：明確中介方的責(zé)任范圍，包括提供真實(shí)、合法的服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂合同等。3.中介費(fèi)用爭(zhēng)議解決條款：若中介費(fèi)用產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。4.中介保密條款：中介方應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.中介變更條款：若一方要求更換中介方，需提前__個(gè)月通知另一方，并取得對(duì)方的書面同意。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.房屋權(quán)屬證明文件4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定。乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。甲方擅自提高租金。甲方未履行房屋維護(hù)責(zé)任。乙方未履行房屋使用和維護(hù)責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.授權(quán)代表：指法人授權(quán)的，代表法人進(jìn)行民事活動(dòng)的代理人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)交付房屋。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付租金。3.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.問題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.拆遷安置房租賃。2.房屋租賃合同修訂。3.房屋租賃糾紛解決。4.房屋租賃合同執(zhí)行過程中的問題處理。全文完。2025年度拆遷安置房租賃合同修訂版1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同修訂版旨在明確2025年度拆遷安置房租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃行為，保障雙方合法權(quán)益。2.2目的：本合同修訂版旨在完善拆遷安置房租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）拆遷安置房：指政府為解決城市拆遷問題，按照國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行安置的房屋。（2）租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方拆遷安置房的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中出租方，即拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)人。（2）乙方：指本合同中承租方，即租賃拆遷安置房的使用人。（3）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方拆遷安置房的使用價(jià)值。（4）合同期限：指本合同約定的租賃期限，自合同生效之日起計(jì)算。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用拆遷安置房，確保房屋安全。（3）甲方有權(quán)在合同到期或終止時(shí)，收回拆遷安置房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用拆遷安置房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（2）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照約定支付租金。（3）乙方有權(quán)在合同到期或終止時(shí)，按照約定退還拆遷安置房。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：拆遷安置房所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，甲方按照約定提供拆遷安置房。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除合同；（3）甲方提前解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。（2）乙方提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方。（3）甲方提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知乙方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還拆遷安置房，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金、押金等費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：按照拆遷安置房面積和租賃市場(chǎng)行情，雙方協(xié)商確定的具體金額。（2）押金：為確保乙方合理使用拆遷安置房，乙方需支付一定數(shù)額的押金，合同終止時(shí)無損壞或違約情況，押金全額退還。（3）其他費(fèi)用：包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等，按照實(shí)際發(fā)生金額由乙方支付。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付押金。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后____日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：每月____日前。（2）押金：簽訂合同當(dāng)日。（3）其他費(fèi)用：費(fèi)用產(chǎn)生后____日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方指定賬戶信息：賬戶名稱、開戶銀行、賬號(hào)。（2）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明“2025年度拆遷安置房租賃費(fèi)用”字樣，以便甲方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)提供拆遷安置房，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償金，具體金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同。（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）乙方未按時(shí)支付租金；（3）乙方有嚴(yán)重違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)拆遷安置房的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分拆遷安置房。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為保護(hù)房屋安全或維護(hù)公共利益，對(duì)拆遷安置房進(jìn)行必要維修或改造的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同在履行過程中，如需修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)拆遷安置房的完好和使用安全。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于拆遷安置房租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證明4.房屋面積測(cè)繪報(bào)告5.租金支付憑證6.押金收據(jù)7.不可抗力事件證明文件8.協(xié)商記錄或補(bǔ)充協(xié)議9.違約金支付憑證10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供拆遷安置房。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。c.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分拆遷安置房。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：a.甲方未提供拆遷安置房，需提供相關(guān)證明文件。b.甲方改變房屋結(jié)構(gòu)，需提供相關(guān)證據(jù)。乙方違約：a.乙方未支付租金，需提供相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄。b.乙方改變房屋結(jié)構(gòu)，需提供相關(guān)證據(jù)。c.乙方擅自處分拆遷安置房，需提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.拆遷安置房：指政府為解決城市拆遷問題，按照國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行安置的房屋。2.租賃：指承租方按照合同約定，向出租方支付租金，使用出租方房屋的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的一定金額，用于賠償守約方因違約行為造成的損失。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供拆遷安置房。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供相關(guān)證明文件，如無法提供，可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方支付租金，如乙方逾期支付，可要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方行為，要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方拒絕，可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________第三方責(zé)權(quán)利條款：3.1第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)保證其提供的拆遷安置房符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。b.第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成房屋驗(yàn)收、交付等手續(xù)。3.2第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取乙方一定比例的傭金。b.第三方有權(quán)監(jiān)督本合同的履行情況。3.3第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方和乙方提供必要的服務(wù)。b.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款2.1乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供拆遷安置房。b.乙方有權(quán)要求甲方保證拆遷安置房的安全和正常使用。c.乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.2乙方利益條款：a.乙方在租賃期間，有權(quán)享受房屋的居住權(quán)益。b.乙方在合同終止時(shí)，有權(quán)要求甲方退還押金。2.3甲方的違約及限制條款：a.甲方如未按時(shí)提供拆遷安置房，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方不得擅自提高租金或改變房屋用途。c.甲方在合同終止后，應(yīng)確保乙方能夠順利退還押金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款3.1甲方的權(quán)利條款：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用拆遷安置房。c.甲方有權(quán)在合同到期或終止時(shí)，收回拆遷安置房。3.2甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)享受租金收益。b.甲方有權(quán)在合同終止后，對(duì)拆遷安置房進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.3乙方的違約及限制條款：a.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.乙方在合同終止后，應(yīng)確保房屋處于良好狀態(tài)。全文完。2025年度拆遷安置房租賃合同修訂版2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息2.3第三方信息（如有）3.拆遷安置房基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施3.5房屋權(quán)屬4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.2租賃期限續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式5.4違約責(zé)任6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任6.4裝修及改造7.物業(yè)管理7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3物業(yè)服務(wù)期限8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1違法規(guī)定12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.3稅收12.4法律適用13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附屬設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表14.4簽署效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合拆遷安置房租賃的具體情況，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就拆遷安置房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保拆遷安置房租賃關(guān)系的穩(wěn)定。1.3合同適用范圍本合同適用于租賃雙方就拆遷安置房進(jìn)行的租賃活動(dòng)。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息2.3第三方信息（如有）如有第三方參與，應(yīng)提供第三方信息，包括姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱。3.拆遷安置房基本情況3.1房屋位置房屋位于：具體地址。3.2房屋面積房屋建筑面積：平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：具體結(jié)構(gòu)類型。3.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施：列出具體設(shè)施清單。3.5房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬：明確房屋所有權(quán)歸屬。4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間租賃期限自：年月日始至：年月日止。4.2租賃期限續(xù)簽租賃期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為：元/月。5.2租金支付時(shí)間租金每月：日前支付。5.3支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.4違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為：元/日。6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍乙方僅限于自住，不得用于商業(yè)用途或其他非法活動(dòng)。6.2使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。6.3房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)房屋的大修。6.4裝修及改造乙方如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.物業(yè)管理7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括：安保、保潔、綠化、維修等。7.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為：元/月。7.3物業(yè)服務(wù)期限物業(yè)服務(wù)期限與租賃期限一致。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：元/日。8.1.2甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：元/日。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：元/日。8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。8.2.3乙方造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3第三方違約責(zé)任如有第三方違約，應(yīng)根據(jù)第三方違約的具體情況，參照上述違約責(zé)任條款處理。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：仲裁委員會(huì)。10.合同變更及解除10.1合同變更合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2合同解除10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件，合同解除。10.3解除條件合同解除條件包括但不限于：乙方違反租賃約定、房屋被依法收回等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同因期滿、解除或其他原因終止。12.其他約定12.1違法規(guī)定如合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，相關(guān)條款無效，但不影響其他條款的效力。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。12.3稅收雙方應(yīng)依法納稅，合同中未明確規(guī)定的稅種和稅率按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附屬設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同自：年月日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在：地點(diǎn)簽署。14.3簽署代表甲方代表（簽字）：_________________；乙方代表（簽字）：_________________。14.4簽署效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋的評(píng)估、中介服務(wù)、物業(yè)管理、法律咨詢、技術(shù)支持等。2.第三方介入的程序和條件2.1介入程序任何第三方介入本合同，均需經(jīng)過甲方和乙方的同意，并以書面形式明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)利。2.2介入條件a)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；b)第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；c)第三方介入符合甲方和乙方的共同利益。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1職責(zé)a)履行中介服務(wù)、評(píng)估、物業(yè)管理等職責(zé)；b)提供法律咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)；c)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.2權(quán)利a)收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；c)在履行職責(zé)過程中，依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同職責(zé)而產(chǎn)生的損害，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的最高賠償限額。4.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，如未約定，則按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.3責(zé)任限額的適用a)第三方因故意或重大過失造成甲方和乙方的損失；b)第三方違反合同約定造成甲方和乙方的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任與甲方、乙方的責(zé)任相互獨(dú)立，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失。5.2權(quán)利劃分第三方在本合同中的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方和乙方對(duì)第三方的權(quán)利不享有優(yōu)先權(quán)。5.3合作關(guān)系6.第三方變更和退出6.1變更第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后，以書面形式進(jìn)行變更。6.2退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的退出原因，協(xié)商解決相關(guān)問題。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定或市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)，由甲方、乙方和第三方協(xié)商分擔(dān)。7.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方和第三方在合同約定的期限內(nèi)結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證或產(chǎn)權(quán)登記證明，證明房屋權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。說明：附件需為原件或經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)加蓋公章的復(fù)印件。2.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝修等。說明：清單需由雙方共同確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章。3.交接清單要求：在房屋交接時(shí)，列出房屋現(xiàn)狀、損壞情況等，雙方簽字確認(rèn)。說明：交接清單需詳細(xì)記錄房屋現(xiàn)狀，作為日后維護(hù)和賠償?shù)囊罁?jù)。4.合同附件要求：包括但不限于合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方代表簽字等。說明：合同附件是合同的有效組成部分，需妥善保管。5.第三方協(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供與第三方簽訂的協(xié)議。說明：第三方協(xié)議需明確第三方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同需要，提供其他相關(guān)文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：其他相關(guān)文件需符合國(guó)家法律法規(guī)和合同要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)租賃方未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題；b)承租方未按時(shí)支付租金；c)承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；d)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；b)違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和損失程度確定；c)如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除責(zé)任。3.違約示例說明a)甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。b)乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的0.5%。c)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。d)任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)合同解除責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2025年度拆遷安置房租賃合同修訂版3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范2025年度拆遷安置房租賃行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在拆遷安置房租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)社會(huì)和諧。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）拆遷安置房：指政府為解決拆遷戶住房問題，在拆遷區(qū)域內(nèi)建設(shè)的安置住房。（2）租賃：指甲方將拆遷安置房出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指拆遷安置房的所有權(quán)人，即出租方。（2）乙方：指租賃拆遷安置房的承租方。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的拆遷安置房進(jìn)行管理和維護(hù)。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供符合租賃要求的拆遷安置房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用拆遷安置房。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)拆遷安置房，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃房屋所在地：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，租金支付方式為：____（月付、季付、年付等）。（2）租金支付日期為每月/每季/每年的____日。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本合同自然終止。（2）甲方或乙方提出終止合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.3終止程序：（1）甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的拆遷安置房交還甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：按照甲方提供的拆遷安置房面積和租賃市場(chǎng)的合理價(jià)格確定，具體金額為每月人民幣_(tái)___元。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，合同期滿后無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無息退還。（3）其他費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況另行計(jì)算。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當(dāng)月租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付押金。（3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)根據(jù)甲方開具的繳費(fèi)通知，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月____日。（2）押金支付時(shí)間：簽訂本合同之日。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)甲方開具的繳費(fèi)通知。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保存好付款憑證，作為日后查詢和核對(duì)之用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供符合租賃要求的拆遷安置房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。（2）若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）若乙方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。賠償金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本大幅增加的情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決方案。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）租賃期滿前，乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。（2）租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)拆遷安置房的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)租賃房屋的維修、更新和改造權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在任何情況下，甲方保留對(duì)租賃房屋的安全、消防和環(huán)境保護(hù)的監(jiān)管權(quán)。（2）乙方在使用過程中，若發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)立即采取措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中的各項(xiàng)事宜進(jìn)行相互協(xié)作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供租賃房屋的相關(guān)資料和信息。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助完成房屋的租賃手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，具有獨(dú)立性，與其他文件無關(guān)。16.3增減條款未經(jīng)雙