二零二五年度土地租賃期滿后的使用權轉讓合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度土地租賃期滿后的使用權轉讓合同合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同適用范圍二、合同主體1.出租方信息2.承租方信息3.合同擔保方三、租賃土地基本情況1.土地位置2.土地面積3.土地用途4.土地權屬四、租賃期限及轉讓條件1.租賃期限2.轉讓條件3.轉讓方式五、轉讓費用及支付方式1.轉讓費用2.支付方式3.付款時間六、轉讓手續(xù)及稅費1.轉讓手續(xù)2.稅費承擔3.稅費繳納七、合同履行與違約責任1.合同履行2.違約責任3.違約金八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期十一、合同附件1.土地使用權證2.土地租賃合同3.其他相關文件十二、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序十三、合同通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十四、其他約定事項1.不可抗力2.合同保密3.合同解釋合同編號2025年度土地租賃期滿后的使用權轉讓合同一、合同概述1.合同簽訂背景a.出租方與承租方于二零二一年簽訂土地租賃合同，租賃期限為五年。b.現(xiàn)租賃期限即將屆滿，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，將土地租賃期滿后的使用權進行轉讓。2.合同目的a.明確租賃期滿后土地使用權的轉讓事宜。b.確保雙方權益得到保障。3.合同適用范圍a.本合同適用于租賃期滿后土地使用權的轉讓。b.本合同不適用于租賃期間的土地使用。二、合同主體1.出租方信息a.名稱：__________b.地址：__________c.法定代表人：__________2.承租方信息a.名稱：__________b.地址：__________c.法定代表人：__________3.合同擔保方a.名稱：__________b.地址：__________c.法定代表人：__________三、租賃土地基本情況1.土地位置a.省份：__________b.城市：__________c.詳細地址：__________2.土地面積a.總面積：__________平方米b.可使用面積：__________平方米3.土地用途a.工業(yè)用地b.商業(yè)用地c.居住用地4.土地權屬a.出租方擁有該土地的完全使用權b.承租方在租賃期限內(nèi)享有該土地的使用權四、租賃期限及轉讓條件1.租賃期限a.原租賃期限：二零二一年至二零二五年b.轉讓期限：二零二五年租賃期滿后2.轉讓條件a.承租方需按照原租賃合同約定的條款履行義務b.承租方需支付轉讓費用3.轉讓方式a.出租方將土地使用權轉讓給承租方b.轉讓后，承租方成為新的土地使用權人五、轉讓費用及支付方式1.轉讓費用a.轉讓費用總額：__________b.費用構成：__________2.支付方式a.一次性支付b.分期支付c.支付時間：__________3.付款時間a.首付款：__________，支付時間：__________b.尾款：__________，支付時間：__________六、轉讓手續(xù)及稅費1.轉讓手續(xù)a.雙方需辦理土地使用權變更登記手續(xù)b.辦理時間：__________2.稅費承擔a.轉讓稅費由承租方承擔b.稅費種類：__________3.稅費繳納a.繳納時間：__________b.繳納方式：__________七、合同履行與違約責任1.合同履行a.雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務b.出租方應確保土地權屬清晰，無任何爭議c.承租方應按照約定支付轉讓費用2.違約責任a.出租方未按時辦理土地使用權變更登記手續(xù)，應承擔相應責任b.承租方未按時支付轉讓費用，應承擔相應責任c.雙方違反合同約定，應承擔違約責任3.違約金a.違約金計算方式：__________b.違約金支付方式：__________八、合同解除與終止1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)不可抗力事件c.違約行為導致合同無法履行2.合同終止條件a.土地使用權轉讓完成b.合同約定的終止條件達成3.合同解除程序a.雙方書面通知對方解除合同b.協(xié)商確定解除后的后續(xù)事宜九、爭議解決1.爭議解決方式a.通過協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構a.__________仲裁委員會3.爭議解決程序a.雙方在收到仲裁通知之日起__________日內(nèi)提交答辯b.仲裁委員會在收到答辯之日起__________日內(nèi)作出裁決十、合同生效及終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.支付首付款2.合同終止條件a.土地使用權轉讓完成b.合同約定的終止條件達成3.合同生效日期a.__________年__________月__________日十一、合同附件1.土地使用權證2.土地租賃合同3.其他相關文件十二、合同變更與解除1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致b.法律法規(guī)變更2.合同解除條件a.出現(xiàn)不可抗力事件b.違約行為導致合同無法履行3.合同變更程序a.書面通知對方b.協(xié)商確定變更后的內(nèi)容十三、合同通知與送達1.通知方式a.郵寄b.電子郵件2.送達地址a.出租方地址：__________b.承租方地址：__________3.送達方式a.郵寄送達b.電子郵件送達十四、其他約定事項1.不可抗力a.不可抗力事件包括自然災害、政府行為等b.發(fā)生不可抗力事件時，雙方互不承擔責任2.合同保密a.雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露3.合同解釋a.本合同以中文為準b.合同解釋權歸出租方和承租方共同享有合同簽訂日期：__________年__________月__________日出租方簽字（蓋章）：承租方簽字（蓋章）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款a.甲方有權決定土地使用權的轉讓價格和條件。b.甲方負責辦理土地使用權變更登記手續(xù)。c.甲方對土地使用權的完整性負責。說明：甲方作為主導方，對土地使用權轉讓具有決策權，確保轉讓過程順利進行，并保證土地使用權的完整性。2.甲方監(jiān)督條款a.甲方有權監(jiān)督乙方在土地上的使用情況。b.甲方有權要求乙方定期提交土地使用報告。c.甲方有權對乙方違反合同約定行為進行糾正。說明：甲方對乙方在土地上的使用情況具有監(jiān)督權，確保乙方按照合同約定合理使用土地，防止違約行為的發(fā)生。3.甲方責任條款a.甲方因自身原因導致合同無法履行，應承擔違約責任。b.甲方因不可抗力導致合同無法履行，可免除部分責任，但應及時通知乙方。c.甲方應對乙方因合同履行而產(chǎn)生的損失承擔賠償責任。說明：甲方作為主導方，對合同履行承擔主要責任，包括因自身原因導致的違約責任和不可抗力情況下的責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款a.乙方有權參與土地使用權轉讓價格的協(xié)商。b.乙方有權要求甲方提供土地使用權的詳細信息。c.乙方有權選擇合適的土地使用權轉讓方式。說明：乙方作為主導方，對土地使用權轉讓具有較大的話語權，確保自身利益得到保障。2.乙方使用條款a.乙方有權按照合同約定使用土地。b.乙方有權在土地上進行建設或經(jīng)營。c.乙方有權要求甲方提供必要的基礎設施和服務。說明：乙方作為主導方，對土地的使用具有決定權，確保自身在土地上的權益得到滿足。3.乙方責任條款a.乙方因自身原因導致合同無法履行，應承擔違約責任。b.乙方應對甲方因合同履行而產(chǎn)生的損失承擔賠償責任。c.乙方應按照合同約定合理使用土地，防止環(huán)境污染和破壞。說明：乙方作為主導方，對合同履行承擔主要責任，包括因自身原因導致的違約責任和賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構條款a.雙方同意聘請__________作為本合同的中介機構。b.中介機構負責協(xié)助雙方進行合同簽訂、履行及糾紛解決。c.中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定。說明：中介機構的介入有助于保障合同的公平、公正，提高合同履行的效率。2.中介責任條款a.中介機構應對其提供的服務負責，確保雙方合法權益得到維護。b.中介機構在合同履行過程中，不得泄露雙方商業(yè)秘密。c.中介機構違反合同約定，應承擔違約責任。說明：中介機構作為第三方，應確保其服務符合雙方利益，維護合同履行過程中的公正性。3.中介費用條款a.中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.雙方應在合同簽訂前支付中介機構的服務費用。c.中介機構的服務費用應合理，不得過高。說明：中介費用的確定應公平合理，確保雙方承擔的費用與其服務相符。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地使用權證2.土地租賃合同3.中介機構服務協(xié)議（如有）4.土地使用權轉讓協(xié)議5.付款憑證6.土地使用報告7.爭議解決相關文件8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時辦理土地使用權變更登記手續(xù)。b.甲方未按約定支付轉讓費用。c.乙方未按時支付轉讓費用。d.乙方未按約定使用土地。e.雙方未按照合同約定解決爭議。2.違約行為認定：a.違約行為的認定以合同約定為準。b.違約行為的認定需雙方協(xié)商一致。c.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會或法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指土地使用人依法取得的在一定期限內(nèi)對土地占有、使用、收益的權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.違約責任：指當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。4.仲裁委員會：指依法設立的，專門負責解決合同糾紛的機構。5.法院：指國家設立的，依法行使審判權的國家機關。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時辦理土地使用權變更登記手續(xù)。解決辦法：甲方應盡快辦理，如因甲方原因導致延遲，應承擔違約責任。2.問題：乙方未按時支付轉讓費用。解決辦法：乙方應按合同約定支付，如因乙方原因導致延遲，應承擔違約責任。3.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應通過協(xié)商或咨詢專業(yè)人士，明確合同條款含義。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會或法院裁決。五、所有應用場景：1.土地使用權轉讓。2.土地租賃期滿后的使用權轉讓。3.土地使用權變更登記。4.土地使用權爭議解決。全文完。二零二五年度土地租賃期滿后的使用權轉讓合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就土地租賃期滿后的使用權轉讓事宜達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（在此處列出本合同中涉及的專業(yè)術語，并對其進行解釋）3.2關鍵詞解釋：（在此處列出本合同中的關鍵詞，并對其進行解釋）四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地使用費；（2）甲方有權對乙方使用土地的行為進行監(jiān)督管理；（3）甲方有權在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整土地使用費；（4）甲方應保證土地的合法使用，不得侵犯他人合法權益。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用土地；（2）乙方應按時足額支付土地使用費；（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（4）乙方應合理使用土地，不得浪費資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時間：（填寫合同履行時間）5.2合同履行地點：（填寫合同履行地點）5.3合同履行方式：（填寫合同履行方式）六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）乙方未按時足額支付土地使用費；（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失；（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方應就終止合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）終止合同后，雙方應依法辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應立即停止使用土地；（2）乙方應向甲方支付已使用土地期間的土地使用費；（3）雙方應就合同終止后的其他事宜進行協(xié)商，達成一致意見。七、費用與支付7.1費用構成：（1）土地使用費：根據(jù)市場行情和合同約定，乙方應支付給甲方土地使用費；（2）稅費：乙方應依法繳納因使用土地而產(chǎn)生的各項稅費；（3）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：乙方應在合同約定的支付時間前，將款項匯入甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可在特定情況下以現(xiàn)金方式支付費用。7.3支付時間：（1）簽訂合同后10日內(nèi)，支付首期土地使用費；（2）每季度末前5日內(nèi)，支付當季土地使用費；（3）根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定的其他支付時間節(jié)點。7.4支付章件：（1）支付憑證：銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)；（2）付款通知：乙方應向甲方提供付款通知，以證明已支付費用；（3）其他章件：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定的其他章件。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定提供土地或提供不符合約定條件的土地，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定支付土地使用費，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：違約方應承擔的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。如協(xié)商不成，可依法通過仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)計劃；（2）技術秘密；（3）其他雙方認為需要保密的信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至土地租賃期滿后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）員工離職時，雙方應要求其簽署保密協(xié)議，繼續(xù)履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府政策、法規(guī)變動等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力事件導致合同履行受阻，雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失；（3）如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，但應承擔各自已發(fā)生的合理費用。10.4不可抗力實例：（1）地震導致土地受損，無法正常使用；（2）戰(zhàn)爭導致乙方無法履行合同義務；（3）政府政策變動導致土地租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及甲方商業(yè)秘密的合同；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他合同。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對土地的所有權；（2）甲方保留對土地使用權的監(jiān)管權；（3）甲方保留在合同履行期間對乙方使用土地行為的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在合同履行期間對乙方使用土地進行合理調(diào)整的權利；（2）甲方保留在合同履行期間對乙方違反合同約定的行為采取法律措施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行；（3）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互配合，共同維護土地的合法權益；（2）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，溝通合同履行情況；（2）雙方應相互提供相關資料，以便對方了解合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于土地租賃期滿后的使用權轉讓的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：（1）任何一方不得單方面增加或減少合同條款；（2）如需增減條款，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地使用權證書復印件2.土地租賃合同復印件3.雙方身份證明復印件4.銀行賬戶信息5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.任何雙方認為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供土地或提供不符合約定條件的土地。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按時足額支付土地使用費。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：違約行為的認定需依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。任何一方認為對方違約，應提供相關證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機構認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當事人根據(jù)他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議的一種法律途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付土地使用費。解決辦法：甲方應及時發(fā)出付款通知，并給予乙方一定的寬限期。如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討欠款。2.問題：甲方未按合同約定提供土地。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供土地。如甲方未能提供，乙方有權要求解除合同并要求賠償損失。3.問題：合同履行期間發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。如合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同并協(xié)商處理相關事宜。4.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱及信息：第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定參與土地使用權的轉讓事宜；第三方有權監(jiān)督合同履行情況，并提出建議和意見。3.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得擅自改變合同內(nèi)容；第三方應提供必要的協(xié)助，確保合同履行。4.第三方責任：第三方對因其原因導致合同無法履行或履行不當承擔相應的責任；第三方應承擔因其違約行為給合同另一方造成的損失。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同約定的時間內(nèi)提供符合約定的土地；乙方有權要求甲方按照合同約定調(diào)整土地使用費；乙方有權在合同約定的條件下轉讓土地使用權。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，乙方有權要求甲方承擔相應的損失；乙方有權在合同約定的條件下提前終止合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供土地或提供不符合約定的土地，應向乙方支付違約金；甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；甲方不得以任何理由限制乙方正當?shù)臋嗬屠妗Ｈ?、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為?yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按時支付土地使用費；甲方可要求乙方合理使用土地，不得違反相關法律法規(guī)；甲方可監(jiān)督乙方使用土地的行為，確保土地資源的合理利用。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整土地使用費；甲方可要求乙方在合同約定的條件下提供必要的協(xié)助。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付土地使用費，應向甲方支付違約金；乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或破壞土地資源，應承擔相應的法律責任；乙方不得以任何理由影響甲方正當?shù)臋嗬屠?。全文完。二零二五年度土地租賃期滿后的使用權轉讓合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1出租方2.2承租方3.土地租賃基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地用途4.土地使用權轉讓4.1轉讓條件4.2轉讓價格4.3轉讓方式5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責任6.土地使用權的權利和義務6.1出租方權利6.2承租方義務6.3出租方義務6.4承租方權利7.土地使用年限與期限7.1土地使用年限7.2土地使用期限8.土地使用權變更登記8.1登記申請8.2登記費用8.3登記期限9.土地使用權續(xù)期9.1續(xù)期條件9.2續(xù)期費用9.3續(xù)期期限10.土地使用權終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本二零二五年度土地租賃期滿后的使用權轉讓合同。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有土地使用權的單位或個人。1.1.3“承租方”指乙方，即接受土地使用權的單位或個人。1.1.4“土地使用權”指乙方根據(jù)本合同取得的土地使用年限內(nèi)的土地占有、使用和收益的權利。1.2解釋1.2.1本合同中所有術語均按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.雙方當事人2.1出租方2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2承租方2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________3.土地租賃基本情況3.1土地位置3.1.1土地所在區(qū)域：____________________3.1.2土地具體位置：____________________3.2土地面積3.2.1土地總面積：____________________平方米3.3土地性質(zhì)3.3.1土地性質(zhì)：____________________3.4土地用途3.4.1土地用途：____________________4.土地使用權轉讓4.1轉讓條件4.1.1乙方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和財務能力。4.1.2乙方同意按照本合同約定的條件支付轉讓費用。4.2轉讓價格4.2.1土地使用權轉讓價格為：____________________元。4.3轉讓方式4.3.1乙方應按照本合同約定的轉讓價格，一次性支付轉讓費用。5.付款方式與期限5.1付款方式5.1.1乙方應按照本合同約定的轉讓價格，通過銀行轉賬方式支付轉讓費用。5.2付款期限5.2.1乙方應在簽訂本合同后__日內(nèi)支付全部轉讓費用。5.3逾期付款責任5.3.1乙方逾期付款的，應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。6.土地使用權的權利和義務6.1出租方權利6.1.1出租方有權要求乙方按照本合同約定的條件支付轉讓費用。6.1.2出租方有權監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用土地。6.2承租方義務6.2.1乙方應按照本合同約定的用途使用土地。6.2.2乙方應按照本合同約定的期限支付轉讓費用。6.3出租方義務6.3.1出租方應按照本合同約定將土地使用權轉讓給乙方。6.3.2出租方應協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。6.4承租方權利6.4.1乙方有權在土地使用年限內(nèi)占有、使用和收益土地。6.4.2乙方有權在符合法律法規(guī)的前提下，對土地進行合理改造和利用。8.土地使用權變更登記8.1登記申請8.1.1乙方應在支付全部轉讓費用后__日內(nèi)向相關部門提交土地使用權變更登記申請。8.1.2乙方應提供本合同、身份證件、營業(yè)執(zhí)照等相關文件。8.2登記費用8.2.1土地使用權變更登記費用由乙方承擔。8.2.2乙方應按照登記部門的規(guī)定支付相關費用。8.3登記期限8.3.1登記部門應在收到申請后__個工作日內(nèi)完成土地使用權變更登記。9.土地使用權續(xù)期9.1續(xù)期條件9.1.1乙方如需續(xù)期，應提前__個月向出租方提出書面續(xù)期申請。9.1.2出租方應在收到續(xù)期申請后__個工作日內(nèi)給予答復。9.2續(xù)期費用9.2.1土地使用權續(xù)期費用按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。9.2.2乙方應在續(xù)期申請批準后__個工作日內(nèi)支付續(xù)期費用。9.3續(xù)期期限9.3.1土地使用權續(xù)期期限最長不超過原使用年限。10.土地使用權終止10.1終止條件10.1.1本合同約定的轉讓條件未履行；10.1.2土地使用權被依法收回；10.1.3土地使用權被依法注銷。10.2終止程序10.2.1出租方或承租方提出終止合同，應提前__個月書面通知對方。10.2.2雙方應在收到終止通知后__個工作日內(nèi)協(xié)商處理相關事宜。10.3終止責任10.3.1合同終止后，乙方應按照合同約定辦理土地使用權的退還手續(xù)。10.3.2雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按照合同約定支付轉讓費用；11.1.2乙方未按照合同約定使用土地；11.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔對方因此遭受的全部損失。11.2.2違約方應按照合同約定支付違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1雙方未約定爭議解決機構的，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；13.2.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1除非本合同另有約定，通知應以書面形式送達對方。14.2.2通知送達地址為合同中約定的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢服務機構、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入情形15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議或合同。15.3第三方責任15.3.1第三方在本合同中的責任，應限于其提供服務或協(xié)助的范圍內(nèi)。15.3.2第三方不得干預甲乙雙方的正常合同關系，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1甲乙雙方有意引入第三方時，應向對方提交書面申請，并說明第三方介入的理由、目的和預期效果。16.2同意與協(xié)議16.2.1甲乙雙方應在收到介入申請后__個工作日內(nèi)，就第三方介入事項達成一致意見。16.2.2達成一致后，甲乙雙方與第三方應簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。16.3第三方角色與職責16.3.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，履行相應的角色和職責。16.3.2第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，確保其行為符合甲乙雙方的利益。17.第三方責任限額17.1責任范圍17.1.1第三方的責任范圍應限于其直接參與的服務內(nèi)容，不包括因甲乙雙方自身原因導致的損失。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額應在本合同中明確規(guī)定，可根據(jù)第三方提供的服務類型和預期風險進行評估。17.2.2第三方責任限額最高不超過其收取的服務費用。17.3超出責任限額的賠償17.3.1若第三方行為導致甲乙雙方遭受超出責任限額的損失，應由第三方承擔相應的賠償責任。18.第三方退出18.1退出條件18.1.1第三方在合同履行期間，如因自身原因或合同約定的情況出現(xiàn)，可向甲乙雙方提出退出申請。18.1.2甲乙雙方應同意第三方的退出申請，并按照合同約定處理相關事宜。18.2退出程序18.2.1第三方應提前__個月向甲乙雙方提出退出申請。18.2.2甲乙雙方應在收到退出申請后__個工作日內(nèi)，就退出事宜達成一致意見。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方僅對甲乙雙方承擔其直接參與的服務內(nèi)容的責任，不承擔甲乙雙方之間的其他責任。19.1.2甲乙雙方之間因合同履行發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方自行解決，第三方不參與爭議解決。19.2利益劃分19.2.1第三方從甲乙雙方處獲得的服務費用，歸第三方所有。19.2.2第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的收益，歸第三方所有。19.3信息保密19.3.1第三方應對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證書復印件說明：提供土地使用權證書的復印件，以證明土地權屬的真實性。2.土地使用權出讓合同復印件說明：提供土地使用權出讓合同的復印件，以證明土地出讓的法律依據(jù)。3.土地測量報告說明：提供土地測量報告，以明確土地的面積、邊界等基本信息。4.土地使用權變更登記申請書說明：提供土地使用權變更登記申請書，以申請辦理土地使用權變更登記。5.土地使用權轉讓協(xié)議說明：提供土地使用權轉讓協(xié)議，以明確雙方轉讓土地使用權的具體條款。6.付款憑證說明：提供付款憑證，以證明乙方已按照合同約定支付轉讓費用。7.第三方合作協(xié)議或服務合同說明：提供第三方合作協(xié)議或服務合同，以明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責和責任。8.爭議解決協(xié)議說明：提供爭議解決協(xié)議，以明確爭議解決的方式和程序。9.其他相關文件說明：提供其他可能涉及到的相關文件，如營業(yè)執(zhí)照、身份證件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定支付轉讓費用。責任認定標準：乙方應按照合同約定的時間支付轉讓費用，逾期支付應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。示例說明：若乙方應在2025年1月1日前支付100萬元轉讓費用，但至2025年2月1日仍未支付，則乙方應向甲方支付滯納金，計算公式為：100萬元×30天×0.0005=1500元。2.違約行為：乙方未按照合同約定使用土地。責任認定標準：乙方應按照合同約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。示例說明：若乙方在合同約定的用途外使用土地，甲方有權要求乙方停止違法行為，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：出租方未按照合同約定辦理土地使用權變更登記。責任認定標準：出租方應在乙方支付全部轉讓費用后__個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記。示例說明：若出租方未在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記，乙方有權要求出租方承擔相應的法律責任。4.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議或服務合同履行職責。責任認定標準：第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，履行相應的角色和職責。示例說明：若第三方在合同履行過程中未能履行職責，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五年度土地租賃期滿后的使用權轉讓合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.土地基本信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地權屬4.土地使用年限4.1起始日期4.2截止日期4.3使用年限計算5.土地使用條件5.1使用目的5.2使用范圍5.3使用限制6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付時間6.3支付方式7.保證金及退還7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3退還條件7.4退還流程8.違約責任8.1出讓方違約責任8.2受讓方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋“租賃地塊”：指甲方擁有的位于[具體地址]的地塊，土地證號為[土地證號]?！笆褂脵唷保褐敢曳皆谧赓U地塊上從事合法經(jīng)營活動并獲得收益的權利?！白赓U期滿”：指本合同約定的租賃期限屆滿之日。2.合同雙方信息2.1出讓方信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2受讓方信息乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.土地基本信息3.1土地位置租賃地塊位于[具體地址]，具體界限以土地證載明的邊界為準。3.2土地面積租賃地塊總面積為[具體面積]，以土地證載明的面積為準。3.3土地性質(zhì)租賃地塊性質(zhì)為[具體性質(zhì)]，具體用途為[具體用途]。3.4土地權屬租賃地塊權屬清晰，甲方對該地塊擁有完全的所有權和使用權。4.土地使用年限4.1起始日期本合同約定的租賃期限自[起始日期]起算。4.2截止日期本合同約定的租賃期限至[截止日期]止。4.3使用年限計算土地使用年限從起始日期至截止日期，共計[具體年限]年。5.土地使用條件5.1使用目的乙方使用租賃地塊的目的是[具體目的]，包括但不限于[具體用途]。5.2使用范圍5.3使用限制6.租金及支付方式6.1租金金額本合同約定的租金為每年[具體金額]，共計[具體年限]年。6.2租金支付時間乙方應于每年的[具體日期]前支付當年的租金。6.3支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，并將付款憑證送達甲方。7.保證金及退還7.1保證金金額本合同約定的保證金為[具體金額]元。7.2保證金支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付保證金。7.3退還條件7.4退還流程乙方在滿足退還條件后，應向甲方提出退還保證金申請，甲方應在收到申請后的[具體天數(shù)]內(nèi)辦理退還手續(xù)。8.違約責任8.1出讓方違約責任8.1.1甲方未按時交付租賃地塊的，應向乙方支付相當于每日租金的[具體比例]的違約金。8.1.2甲方未按約定條件提供土地使用權的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付租金和違約金。8.2受讓方違約責任8.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付相當于每日租金的[具體比例]的違約金。8.2.2乙方未按約定用途使用土地的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更條件合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序合同的變更或解除，需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。12.通知與送達12.1通知方式除非本合同另有規(guī)定，所有通知應以書面形式發(fā)送。12.2送達地址雙方在合同中指定的送達地址為正式的通訊地址。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：[具體附件名稱]。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起[具體日期]生效。14.2簽署地點本合同在[具體地點]簽署。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：[具體日期]日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、擔保機構等。15.2第三方介入目的第三方