2025年度拆遷安置補(bǔ)償承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆遷安置補(bǔ)償承包合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度拆遷安置補(bǔ)償承包的相關(guān)事宜，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)拆遷安置補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。2.2目的本合同旨在明確拆遷安置補(bǔ)償承包的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、履行方式等，確保拆遷安置補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.拆遷：指拆除房屋、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，包括土地上的附著物。2.安置：指為被拆遷人提供住房、土地或其他財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)償。3.補(bǔ)償：指對被拆遷人因拆遷而遭受的損失給予的補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指拆遷方，即本合同中承擔(dān)拆遷安置補(bǔ)償責(zé)任的主體。2.乙方：指承包方，即本合同中承擔(dān)拆遷安置補(bǔ)償工作的主體。3.拆遷安置補(bǔ)償承包：指乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)實(shí)施拆遷安置補(bǔ)償工作的全過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆遷安置補(bǔ)償工作。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷安置補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的資料和條件，確保拆遷安置補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆遷安置補(bǔ)償工作。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)拆遷安置補(bǔ)償?shù)恼叻ㄒ?guī)，確保拆遷安置補(bǔ)償工作的合法性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的拆遷安置補(bǔ)償工作地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定拆遷安置補(bǔ)償方案，并報(bào)甲方審核。2.乙方應(yīng)按照拆遷安置補(bǔ)償方案，組織實(shí)施拆遷安置補(bǔ)償工作。3.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交工作進(jìn)度報(bào)告和最終成果。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，且雙方無其他約定的，合同自行終止。2.任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將已完成的工作成果交付甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆遷費(fèi)用：包括拆除房屋、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的費(fèi)用。2.安置費(fèi)用：包括為被拆遷人提供住房、土地或其他財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用。3.補(bǔ)償費(fèi)用：包括對被拆遷人因拆遷而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償費(fèi)用。4.管理費(fèi)用：包括乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)向甲方提交費(fèi)用清單，包括各項(xiàng)費(fèi)用的詳細(xì)說明和計(jì)算依據(jù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.拆遷費(fèi)用：在拆遷工作開始前，甲方應(yīng)支付拆遷費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。2.安置費(fèi)用和補(bǔ)償費(fèi)用：在拆遷工作完成后，乙方應(yīng)提交最終的費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后30日內(nèi)支付剩余的50%。3.管理費(fèi)用：在合同履行期間，甲方應(yīng)按月支付管理費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：按照合同約定或?qū)嶋H情況，在相應(yīng)事項(xiàng)完成后支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，對乙方提交的費(fèi)用清單進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付。2.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的銀行賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日累計(jì)。2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成拆遷安置補(bǔ)償工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，每日累計(jì)。2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.若違約行為造成守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.拆遷安置補(bǔ)償方案及相關(guān)資料。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。3.任何其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震：如2025年發(fā)生的某地區(qū)地震。2.政策調(diào)整：如2025年某項(xiàng)政策的調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為拆遷方，其權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為承包方，其權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對拆遷安置補(bǔ)償工作的最終審批權(quán)。2.乙方保留對合同履行過程中的技術(shù)和管理改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對乙方工作進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對甲方提供資料的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，采取有效措施，確保協(xié)作與配合的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)設(shè)立專門的聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就2025年度拆遷安置補(bǔ)償承包事宜的完整協(xié)議，取代了此前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷安置補(bǔ)償方案2.費(fèi)用清單3.拆遷工程進(jìn)度報(bào)告4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合記錄9.法律文件和法規(guī)10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成工作：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成拆遷安置補(bǔ)償工作。違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法履行合同。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指拆除房屋、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，包括土地上的附著物。2.安置：指為被拆遷人提供住房、土地或其他財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)償。3.補(bǔ)償：指對被拆遷人因拆遷而遭受的損失給予的補(bǔ)償。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停合同履行，并重新制定計(jì)劃。2.問題：甲方提供的資料不完整或不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)盡快補(bǔ)充完整或修正資料，乙方應(yīng)通知甲方及時(shí)提供。3.問題：乙方在履行合同過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施整改，并向甲方報(bào)告整改情況。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可申請調(diào)解或仲裁。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中“第三方”指在合同履行過程中提供協(xié)助或服務(wù)的獨(dú)立第三方單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行其職責(zé)。如第三方未能履行其職責(zé)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的條件和支持，確保第三方能順利完成其工作。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)向甲方和乙方提供其服務(wù)的相關(guān)證明材料，并保證其服務(wù)的質(zhì)量和安全性。5.第三方報(bào)酬第三方的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。2.乙方利益條款增加乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃。3.甲方的違約及限制條款增加若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付違約金。甲方不得擅自更改合同內(nèi)容，如需更改，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利增加甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作。甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工作符合要求。2.甲方的利益條款增加甲方有權(quán)在合同履行期間，對拆遷安置補(bǔ)償方案進(jìn)行調(diào)整。甲方有權(quán)獲得合同約定的補(bǔ)償費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款增加若乙方未按約定完成工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得擅自更改工作計(jì)劃，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度拆遷安置補(bǔ)償承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同簽訂依據(jù)二、拆遷安置項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目范圍4.項(xiàng)目規(guī)模5.項(xiàng)目業(yè)主三、承包方基本情況1.承包方名稱2.承包方資質(zhì)3.承包方法定代表人4.承包方聯(lián)系方式四、合同標(biāo)的及要求1.拆遷安置面積2.拆遷安置方式3.拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)4.拆遷安置期限五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款條件六、合同工期及進(jìn)度要求1.工期安排2.進(jìn)度要求3.進(jìn)度節(jié)點(diǎn)4.工期延誤處理七、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.拆遷安置質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收程序4.質(zhì)量保證八、合同履行及變更1.合同履行2.合同變更3.變更程序4.變更條件九、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.業(yè)主違約責(zé)任3.違約賠償方式4.違約爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除爭議解決十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止?fàn)幾h解決十三、合同附件1.項(xiàng)目相關(guān)資料2.附件清單3.附件說明十四、其他約定1.不可抗力2.法律法規(guī)3.合同生效4.合同份數(shù)合同編號2025年度拆遷安置補(bǔ)償承包合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度拆遷安置補(bǔ)償承包合同2.合同簽訂雙方：甲方（業(yè)主）名稱：_________________________3.合同簽訂時(shí)間：2025年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：_________________________5.合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)二、拆遷安置項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：_________________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________3.項(xiàng)目范圍：_________________________4.項(xiàng)目規(guī)模：_________________________5.項(xiàng)目業(yè)主：_________________________三、承包方基本情況1.承包方名稱：_________________________2.承包方資質(zhì)：_________________________3.承包方法定代表人：_________________________4.承包方聯(lián)系方式：_________________________四、合同標(biāo)的及要求1.拆遷安置面積：_________________________2.拆遷安置方式：_________________________3.拆遷安置標(biāo)準(zhǔn)：_________________________4.拆遷安置期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)___元整2.付款方式：分階段支付，具體如下：首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的____%中期付款：拆遷安置工作完成____%后支付合同價(jià)款的____%尾款：拆遷安置工作全部完成后支付合同價(jià)款的____%3.付款時(shí)間：按照付款方式的具體約定4.付款條件：按照付款方式的具體約定六、合同工期及進(jìn)度要求1.工期安排：自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成拆遷安置工作2.進(jìn)度要求：每月完成拆遷安置工作的____%3.進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)如下：第一個(gè)月：完成拆遷安置工作的____%第二個(gè)月：完成拆遷安置工作的____%以此類推4.工期延誤處理：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的____%作為違約金七、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.拆遷安置質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.驗(yàn)收程序：由甲方組織相關(guān)專家對拆遷安置工作進(jìn)行驗(yàn)收4.質(zhì)量保證：承包方對拆遷安置工程的質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任八、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：未按合同約定完成拆遷安置工作的，每延誤一日，承包方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的____%作為違約金。工程質(zhì)量不符合合同約定的，承包方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容的，承包方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。2.業(yè)主違約責(zé)任：未按合同約定支付款項(xiàng)的，業(yè)主應(yīng)向承包方支付逾期付款的____%作為違約金。因業(yè)主原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。3.違約賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。4.違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式：合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地仲裁委員會(huì)。3.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁申請。仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請后____個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭。4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。雙方應(yīng)在接到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清款項(xiàng)。承包方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作。4.合同解除爭議解決：合同解除后的爭議，按照第八章“違約爭議解決”的規(guī)定處理。十一、合同終止1.合同終止條件：合同約定的拆遷安置工作全部完成。合同解除。合同期限屆滿。2.合同終止程序：雙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清款項(xiàng)。承包方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作。4.合同終止?fàn)幾h解決：合同終止后的爭議，按照第八章“違約爭議解決”的規(guī)定處理。十二、合同附件1.項(xiàng)目相關(guān)資料：拆遷安置項(xiàng)目規(guī)劃文件。拆遷安置補(bǔ)償方案。2.附件清單：附件一：拆遷安置項(xiàng)目規(guī)劃文件。附件二：拆遷安置補(bǔ)償方案。3.附件說明：附件一、附件二作為合同不可分割的組成部分。十三、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.法律法規(guī)：合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十四、合同簽字甲方（業(yè)主）簽字：_________________________甲方（業(yè)主）蓋章：_________________________乙方（承包方）簽字：_________________________乙方（承包方）蓋章：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對拆遷安置項(xiàng)目進(jìn)行總體規(guī)劃和調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合。甲方負(fù)責(zé)拆遷安置項(xiàng)目的資金籌措，并確保資金及時(shí)到位。甲方負(fù)責(zé)拆遷安置項(xiàng)目的監(jiān)督管理，對乙方的工作進(jìn)行定期檢查。2.甲方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確甲方在拆遷安置項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。甲方作為業(yè)主，有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，乙方應(yīng)服從甲方的安排。甲方負(fù)責(zé)資金籌措，保障項(xiàng)目資金鏈的穩(wěn)定，乙方無需擔(dān)心資金問題。甲方對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督管理，有助于提高工程質(zhì)量，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：乙方負(fù)責(zé)拆遷安置項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。乙方有權(quán)對施工方案進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度提出合理的變更請求，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.乙方主導(dǎo)條款說明：本條款旨在明確乙方在拆遷安置項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，保障乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的權(quán)益。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，有權(quán)對施工方案進(jìn)行調(diào)整，以提高施工效率和質(zhì)量。乙方有權(quán)提出變更請求，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對拆遷安置項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督，確保項(xiàng)目合規(guī)、合法。第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行評估，并提出整改意見。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方中介條款說明：本條款旨在引入第三方中介機(jī)構(gòu)，以保障項(xiàng)目在實(shí)施過程中的公正性和透明度。第三方中介機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，有助于避免甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)爭議。第三方中介機(jī)構(gòu)保持中立，有助于確保項(xiàng)目在公平、公正的環(huán)境下進(jìn)行。第三方中介機(jī)構(gòu)的評估和整改意見，對甲乙雙方均有約束力，有助于提高項(xiàng)目質(zhì)量。3.第三方中介費(fèi)用條款：第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款旨在明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，避免因費(fèi)用問題影響項(xiàng)目進(jìn)度。雙方按比例承擔(dān)中介費(fèi)用，有助于公平分配責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。費(fèi)用支付時(shí)間規(guī)定，有助于確保第三方中介機(jī)構(gòu)及時(shí)開展工作。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.拆遷安置項(xiàng)目規(guī)劃文件2.拆遷安置補(bǔ)償方案3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.第三方中介機(jī)構(gòu)評估報(bào)告5.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本6.合同簽訂雙方的法定代表人身份證明7.合同簽訂雙方的授權(quán)委托書（如有）8.項(xiàng)目相關(guān)資料9.合同變更記錄10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為：未按合同約定完成拆遷安置工作（認(rèn)定：工期延誤，按合同規(guī)定支付違約金）。工程質(zhì)量不符合合同約定（認(rèn)定：質(zhì)量不合格，返工或賠償損失）。未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容（認(rèn)定：違反合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任）。2.業(yè)主違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)（認(rèn)定：逾期付款，支付違約金）。因業(yè)主原因?qū)е潞贤瑹o法履行（認(rèn)定：業(yè)主責(zé)任，承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用）。三、法律名詞及解釋：1.拆遷安置：指在城市建設(shè)和發(fā)展中，對被拆遷人的房屋及其他附屬物進(jìn)行拆除和重新安置。2.承包方：指承接拆遷安置項(xiàng)目的單位或個(gè)人。3.業(yè)主：指擁有拆遷安置項(xiàng)目所有權(quán)的單位或個(gè)人。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.違約金：指合同一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金籌措困難。解決辦法：甲方提前做好資金籌措計(jì)劃，確保資金及時(shí)到位。2.問題：工期延誤。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，合理安排施工進(jìn)度，及時(shí)處理延誤原因。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)施工過程監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.城市建設(shè)中的拆遷安置項(xiàng)目。2.舊區(qū)改造、棚戶區(qū)改造等工程。3.政府主導(dǎo)的拆遷安置項(xiàng)目。4.企業(yè)自有的拆遷安置項(xiàng)目。5.第三方中介參與的項(xiàng)目管理。全文完。2025年度拆遷安置補(bǔ)償承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆遷方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（安置補(bǔ)償承包方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度拆遷安置補(bǔ)償承包的相關(guān)事宜，保障拆遷方、安置補(bǔ)償承包方以及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，確保拆遷安置補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。2.2目的：本合同旨在規(guī)范拆遷安置補(bǔ)償承包行為，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保拆遷安置補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)公平、公正、公開的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：1.拆遷：指依法對被拆遷房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除的行為。2.安置補(bǔ)償：指拆遷方對被拆遷人因拆遷而造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償?shù)男袨椤?.承包：指乙方按照合同約定，承擔(dān)拆遷安置補(bǔ)償工作的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.拆遷面積：指被拆遷房屋及其附屬設(shè)施的總面積。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指拆遷方根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。3.安置方式：指拆遷方對被拆遷人進(jìn)行安置的方式，如貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償?shù)?。四、?quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成拆遷安置補(bǔ)償工作。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷安置補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)支付拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成拆遷安置補(bǔ)償工作。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和政策，確保拆遷安置補(bǔ)償工作的合法性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度拆遷安置補(bǔ)償工作全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方指定的拆遷安置補(bǔ)償現(xiàn)場。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，依法、合規(guī)、高效地完成拆遷安置補(bǔ)償工作，確保拆遷安置補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的拆遷安置補(bǔ)償工作全部完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將拆遷安置補(bǔ)償工作交付甲方驗(yàn)收；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策，妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.拆遷費(fèi)用：包括拆除被拆遷房屋及其附屬設(shè)施所需的費(fèi)用。2.安置補(bǔ)償費(fèi)用：包括對被拆遷人因拆遷造成的房屋損失、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。3.管理費(fèi)用：包括合同管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：1.拆遷費(fèi)用：在拆遷工作開始前，甲方應(yīng)支付全部拆遷費(fèi)用。2.安置補(bǔ)償費(fèi)用：在安置補(bǔ)償工作完成后，甲方應(yīng)支付全部安置補(bǔ)償費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：在合同履行期間，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付管理費(fèi)用。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付前向乙方提供支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后，確認(rèn)收到相應(yīng)費(fèi)用。3.雙方應(yīng)保留支付憑證的復(fù)印件，以備日后查證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用金額的千分之五。2.甲方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2乙方違約：2.乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密的法律、法規(guī)和政策。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為拆遷方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為安置補(bǔ)償承包方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：本合同中，除特別約定外，雙方保留各自的所有權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對拆遷安置補(bǔ)償工作的最終審批權(quán)。2.乙方保留對安置補(bǔ)償方案的制定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)就拆遷安置補(bǔ)償工作中的相關(guān)問題進(jìn)行充分溝通，互相協(xié)作，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論并解決拆遷安置補(bǔ)償工作中的問題。2.及時(shí)交換相關(guān)信息，確保雙方工作的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同是雙方就2025年度拆遷安置補(bǔ)償承包事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：1.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆遷方）：（簽字）（蓋章）年月日乙方（安置補(bǔ)償承包方）：（簽字）（蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷安置補(bǔ)償方案2.拆遷費(fèi)用明細(xì)表3.安置補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表4.甲方提供的拆遷房屋及其附屬設(shè)施清單5.乙方提交的拆遷安置補(bǔ)償工作計(jì)劃6.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.不可抗力事件證明材料9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。未按合同約定提供資料：甲方未按合同約定提供相關(guān)資料，影響乙方工作的正常進(jìn)行。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供服務(wù)：乙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指依法對被拆遷房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除的行為。2.安置補(bǔ)償：指拆遷方對被拆遷人因拆遷而造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償?shù)男袨椤?.承包：指乙方按照合同約定，承擔(dān)拆遷安置補(bǔ)償工作的行為。4.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷過程中，部分被拆遷人拒絕搬遷。解決辦法：與被拆遷人進(jìn)行溝通，解釋拆遷政策，提供合理的補(bǔ)償方案，爭取被拆遷人的理解和支持。2.問題：安置補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方根據(jù)合同約定和相關(guān)政策，重新計(jì)算費(fèi)用，確保計(jì)算結(jié)果的公平合理。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致拆遷安置補(bǔ)償工作無法按期完成。解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限，確保工作的最終完成。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方合同主體地址：（填寫第三方地址）3.第三方合同主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方合同主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償工作，確保工作的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，確保工作的合法性。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成協(xié)助工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同解決拆遷安置補(bǔ)償過程中的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。乙方有權(quán)對拆遷安置補(bǔ)償工作進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方在完成拆遷安置補(bǔ)償工作后，甲方應(yīng)按照合同約定支付全部費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的合理利潤。3.甲方違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更合同約定，影響乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成拆遷安置補(bǔ)償工作。甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工作。甲方有權(quán)要求乙方提供工作進(jìn)度報(bào)告。3.乙方違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自變更合同約定，影響甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度拆遷安置補(bǔ)償承包合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息3.拆遷安置范圍與標(biāo)準(zhǔn)4.補(bǔ)償方式與金額5.承包方責(zé)任與義務(wù)6.安置方責(zé)任與義務(wù)7.拆遷工程進(jìn)度與時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.合同履行與變更9.違約責(zé)任與處理10.爭議解決方式11.合同解除條件與程序12.合同生效、終止與存續(xù)13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確拆遷安置補(bǔ)償承包雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保拆遷安置補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行，保障拆遷戶的合法權(quán)益。第二條雙方基本信息2.1承包方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式。2.2安置方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式。第三條拆遷安置范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷范圍：詳細(xì)列出本次拆遷涉及的區(qū)域、地塊、建筑物等。3.2安置標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家和地方相關(guān)政策，明確拆遷戶的安置方式（如：原地安置、異地安置、貨幣補(bǔ)償?shù)龋?，以及安置面積、配套設(shè)施等。第四條補(bǔ)償方式與金額4.1補(bǔ)償方式：包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償、置換補(bǔ)償?shù)取?.2補(bǔ)償金額：根據(jù)拆遷面積、房屋結(jié)構(gòu)、裝修程度等因素，按照國家和地方相關(guān)政策計(jì)算得出。第五條承包方責(zé)任與義務(wù)5.1承包方負(fù)責(zé)拆遷工程的組織實(shí)施，確保工程質(zhì)量和安全。5.2承包方應(yīng)按時(shí)完成拆遷任務(wù)，不得擅自變更拆遷方案。5.3承包方應(yīng)協(xié)助安置方做好拆遷戶的安置工作，確保拆遷戶的利益得到保障。第六條安置方責(zé)任與義務(wù)6.1安置方負(fù)責(zé)監(jiān)督承包方的拆遷工作，確保拆遷過程合法、合規(guī)。6.2安置方負(fù)責(zé)與拆遷戶協(xié)商、簽訂安置協(xié)議，并按時(shí)足額發(fā)放補(bǔ)償款項(xiàng)。6.3安置方應(yīng)按時(shí)完成安置工作，確保拆遷戶的合法權(quán)益得到保障。第七條拆遷工程進(jìn)度與時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.1拆遷工程總體進(jìn)度安排：詳細(xì)列出拆遷工程各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。7.2時(shí)間節(jié)點(diǎn)：明確拆遷工程的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如：拆遷公告發(fā)布時(shí)間、拆遷簽約時(shí)間、搬遷時(shí)間等。第八條合同履行與變更8.1合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或需要變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)相關(guān)主管部門備案。第九條違約責(zé)任與處理9.1承包方未按時(shí)完成拆遷任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向安置方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。9.2安置方未按時(shí)足額發(fā)放補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向拆遷戶支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。9.3如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除條件與程序11.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除前，雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。第十二條合同生效、終止與存續(xù)12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1本合同附件包括但不限于：拆遷范圍圖、補(bǔ)償明細(xì)表、安置方案等。14.2如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.1中介機(jī)構(gòu)：提供拆遷服務(wù)、評估服務(wù)、法律咨詢等；1.1.2監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對拆遷工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；1.1.3評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對拆遷房屋進(jìn)行價(jià)值評估；1.1.4咨詢機(jī)構(gòu)：提供政策咨詢、市場分析等；1.1.5其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同管理范圍，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)