2025年度建筑工程居間服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑工程居間服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1建筑工程名稱2.2建筑工程地點(diǎn)2.3建筑工程規(guī)模2.4建筑工程類型3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果形式5.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間5.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.居間服務(wù)雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1居間服務(wù)方的權(quán)利6.2居間服務(wù)方的義務(wù)6.3建筑工程方的權(quán)利6.4建筑工程方的義務(wù)7.違約責(zé)任7.1居間服務(wù)方違約責(zé)任7.2建筑工程方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：建筑工程項(xiàng)目基本情況13.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1居間服務(wù)方：居間服務(wù)1.1.2建筑工程方：建筑工程1.2合同雙方法定代表人1.2.1居間服務(wù)方法定代表人：1.2.2建筑工程方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1居間服務(wù)方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138xxxx55551.3.2建筑工程方聯(lián)系人：趙六1.3.2.1聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同標(biāo)的2.1建筑工程名稱：住宅小區(qū)2.2建筑工程地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3建筑工程規(guī)模：總建筑面積約100000平方米2.4建筑工程類型：住宅及配套設(shè)施3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍：為建筑工程方提供項(xiàng)目對(duì)接、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)3.2居間服務(wù)方式：現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、遠(yuǎn)程服務(wù)、書面文件溝通3.3居間服務(wù)期限：自2025年1月1日至2025年12月31日4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：分兩次支付，首期支付50%，合同簽訂后30日內(nèi)支付；尾期支付50%，建筑工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：按照上述支付方式的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付5.居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果形式：書面報(bào)告及電子文檔5.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間：自居間服務(wù)期限屆滿之日起10個(gè)工作日內(nèi)5.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)6.居間服務(wù)雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1居間服務(wù)方的權(quán)利6.1.1收取居間服務(wù)費(fèi)用6.1.2要求建筑工程方提供必要的資料和協(xié)助6.1.3對(duì)建筑工程方的違規(guī)行為提出批評(píng)和建議6.2居間服務(wù)方的義務(wù)6.2.1按照合同約定提供居間服務(wù)6.2.2保證居間服務(wù)的質(zhì)量6.2.3保守建筑工程方的商業(yè)秘密6.3建筑工程方的權(quán)利6.3.1要求居間服務(wù)方按照合同約定提供居間服務(wù)6.3.2對(duì)居間服務(wù)方提供的服務(wù)提出意見和建議6.3.3檢查居間服務(wù)成果的質(zhì)量6.4建筑工程方的義務(wù)6.4.1按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用6.4.2提供居間服務(wù)所需的相關(guān)資料和協(xié)助6.4.3配合居間服務(wù)方進(jìn)行居間服務(wù)7.違約責(zé)任7.1居間服務(wù)方違約責(zé)任7.1.1未按合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償建筑工程方因此遭受的損失7.1.2未能保守建筑工程方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2建筑工程方違約責(zé)任7.2.1未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2.2提供虛假資料或阻礙居間服務(wù)方進(jìn)行居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照法院的規(guī)定提交爭(zhēng)議解決的相關(guān)證據(jù)和材料8.3.2法院應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律，公平公正地審理爭(zhēng)議案件9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2居間服務(wù)方嚴(yán)重違約，建筑工程方有權(quán)解除合同9.1.3建筑工程方嚴(yán)重違約，居間服務(wù)方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)在解除合同前書面通知對(duì)方9.2.2合同解除通知發(fā)出后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3合同解除后的處理9.3.2建筑工程方應(yīng)支付已完成的居間服務(wù)費(fèi)用9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的剩余事務(wù)10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2居間服務(wù)方和建筑工程方均表示同意并簽署合同10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容11.1.2出現(xiàn)不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄并經(jīng)雙方簽字蓋章12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止12.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的剩余事務(wù)12.3合同終止后的處理12.3.2建筑工程方應(yīng)支付已完成的居間服務(wù)費(fèi)用12.3.3雙方應(yīng)共同處理合同終止后的后續(xù)事宜13.合同附件13.1附件一：建筑工程項(xiàng)目基本情況13.1.1項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型等基本信息13.1.2項(xiàng)目投資估算、建設(shè)周期等關(guān)鍵指標(biāo)13.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.2.1居間服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件或資料14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)的獨(dú)立第三方，包括但不限于工程咨詢公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入原因15.2.1由于合同履行過程中需要專業(yè)評(píng)估、鑒定或咨詢服務(wù)，甲乙雙方同意引入第三方參與。15.2.2爭(zhēng)議解決過程中，甲乙雙方同意引入第三方作為中立機(jī)構(gòu)。15.3第三方選定15.3.1第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，或者由一方提出候選名單，另一方同意后確定。15.3.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同約定或第三方合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。16.1.2若第三方責(zé)任超過約定限額，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使17.1.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)，享有獨(dú)立的權(quán)利，包括但不限于查閱合同相關(guān)資料、提出專業(yè)意見和建議等。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)履行18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或第三方合作協(xié)議，認(rèn)真履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，履行合同約定的第三方義務(wù)。19.1.2若第三方因履行義務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分19.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，履行合同約定的第三方義務(wù)。19.2.2若第三方因履行義務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分19.3.1第三方之間因合作產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。19.3.2若第三方之間因合作產(chǎn)生損失，各責(zé)任方應(yīng)按比例承擔(dān)責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對(duì)方。20.1.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂或調(diào)整相關(guān)合作協(xié)議。20.2第三方退出20.2.1第三方退出應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)退出原因。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新確定或引入新的第三方。21.本合同與第三方合作協(xié)議的關(guān)系21.1本合同與第三方合作協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的完整協(xié)議。21.2若本合同與第三方合作協(xié)議之間存在矛盾或沖突，以本合同為準(zhǔn)。22.其他22.1本合同條款未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商解決。22.2本合同與第三方合作協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑工程項(xiàng)目基本情況要求：詳細(xì)列出建筑工程項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、投資估算、建設(shè)周期等基本信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確建筑工程項(xiàng)目的具體信息，便于居間服務(wù)方進(jìn)行后續(xù)服務(wù)。2.附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出居間服務(wù)費(fèi)用的總額、支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、費(fèi)用構(gòu)成等明細(xì)。說明：此附件作為合同附件，用于明確居間服務(wù)費(fèi)用的具體內(nèi)容，便于甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方合作協(xié)議的內(nèi)容，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任，確保合同履行過程中的各方權(quán)益。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決協(xié)議的內(nèi)容，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更協(xié)議的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間等。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況，確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同終止協(xié)議的內(nèi)容，包括終止原因、終止生效時(shí)間、終止后的處理等。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同終止的具體情況，確保合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償建筑工程方因此遭受的損失。示例：居間服務(wù)方未按時(shí)提供項(xiàng)目對(duì)接服務(wù)，導(dǎo)致建筑工程方延誤工期，居間服務(wù)方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。2.建筑工程方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，或提供虛假資料阻礙居間服務(wù)方進(jìn)行居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：建筑工程方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：建筑工程方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致居間服務(wù)方無法正常開展工作，建筑工程方應(yīng)支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，或履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在爭(zhēng)議解決過程中提供虛假證據(jù)，導(dǎo)致爭(zhēng)議無法公正解決，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決程序，或故意拖延爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：一方未按爭(zhēng)議解決協(xié)議提交爭(zhēng)議解決材料，導(dǎo)致爭(zhēng)議無法及時(shí)解決，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度建筑工程居間服務(wù)合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同生效條件第二章合同雙方2.1居間服務(wù)方信息2.2建筑工程方信息2.3雙方法定代表人及授權(quán)代表第三章服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2服務(wù)具體內(nèi)容3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2費(fèi)用計(jì)算方式4.3付款方式及時(shí)間4.4爭(zhēng)議解決第五章服務(wù)要求與條件5.1建筑工程方要求5.2居間服務(wù)方條件5.3雙方責(zé)任與義務(wù)第六章合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方違約責(zé)任8.2建筑工程方違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤獬c終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同生效、解除、終止后的處理11.1合同生效后的處理11.2合同解除后的處理11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三章其他13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄13.3合同份數(shù)第十四章合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署代表合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的與原則本合同旨在明確居間服務(wù)方與建筑工程方在2025年度建筑工程居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的順利履行。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章合同雙方2.1居間服務(wù)方信息2.1.1公司名稱：2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)地址：2.1.4聯(lián)系電話：2.2建筑工程方信息2.2.1公司名稱：2.2.2法定代表人：2.2.3注冊(cè)地址：2.2.4聯(lián)系電話：2.3雙方法定代表人及授權(quán)代表2.3.1居間服務(wù)方法定代表人/授權(quán)代表：2.3.2建筑工程方法定代表人/授權(quán)代表：第三章服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1提供建筑工程信息搜集、篩選、推薦等服務(wù)。3.1.2協(xié)助建筑工程方與施工方進(jìn)行洽談、簽訂合同等事宜。3.1.3協(xié)調(diào)建筑工程方與相關(guān)政府部門、設(shè)計(jì)單位等之間的溝通。3.2服務(wù)具體內(nèi)容3.2.1搜集建筑工程信息，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資額等。3.2.2對(duì)搜集到的建筑工程信息進(jìn)行篩選，提出符合建筑工程方要求的推薦方案。3.2.3協(xié)助建筑工程方與施工方進(jìn)行洽談，包括合同條款的協(xié)商、合同簽訂等。3.2.4協(xié)調(diào)建筑工程方與相關(guān)政府部門、設(shè)計(jì)單位等之間的溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1提供的服務(wù)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。3.3.2提供的服務(wù)應(yīng)滿足建筑工程方的需求。3.3.3提供的服務(wù)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四章服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2費(fèi)用計(jì)算方式居間服務(wù)費(fèi)用按項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生額的一定比例計(jì)算，具體比例為_____%。4.3付款方式及時(shí)間建筑工程方應(yīng)在服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.4爭(zhēng)議解決若對(duì)費(fèi)用計(jì)算方式有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五章服務(wù)要求與條件5.1建筑工程方要求5.1.1建筑工程方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息。5.1.2建筑工程方應(yīng)配合居間服務(wù)方的工作，提供必要的協(xié)助。5.2居間服務(wù)方條件5.2.1居間服務(wù)方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。5.2.2居間服務(wù)方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3雙方責(zé)任與義務(wù)5.3.1居間服務(wù)方有義務(wù)按照合同約定提供居間服務(wù)。5.3.2建筑工程方有義務(wù)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。第六章合同履行與變更6.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更6.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。6.2.2合同變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。6.3合同解除6.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。6.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在履行合同過程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.1.2本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。7.3違約責(zé)任7.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。第八章違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方違約責(zé)任8.1.1若居間服務(wù)方未能按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向建筑工程方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的_____%。8.1.2若居間服務(wù)方泄露建筑工程方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償建筑工程方因此遭受的全部損失。8.2建筑工程方違約責(zé)任8.2.1若建筑工程方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間服務(wù)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。8.2.2若建筑工程方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償居間服務(wù)方因此遭受的全部損失。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1服務(wù)期限屆滿。9.2.2合同雙方約定終止合同。9.3合同解除與終止程序9.3.1解除合同需書面通知對(duì)方。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十一章合同生效、解除、終止后的處理11.1合同生效后的處理11.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同解除后的處理11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.1.1項(xiàng)目信息匯總表12.1.2居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.1.3其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容應(yīng)符合合同約定。第十三章其他13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄本合同爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為____年____月____日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。14.3合同簽署代表居間服務(wù)方代表：（簽字）建筑工程方代表：（簽字）居間服務(wù)方：（蓋章）建筑工程方：（蓋章）簽字/蓋章日期：（年月日）簽字/蓋章日期：（年月日）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對(duì)建筑工程項(xiàng)目的決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目選擇、合同簽訂、施工管理等。居間服務(wù)方應(yīng)充分尊重甲方?jīng)Q策，并配合甲方實(shí)施。1.2甲方提供資料甲方應(yīng)向居間服務(wù)方提供與建筑工程項(xiàng)目相關(guān)的資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)文件等。居間服務(wù)方應(yīng)在甲方提供資料的基礎(chǔ)上，履行居間服務(wù)義務(wù)。1.3甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助居間服務(wù)方與施工方進(jìn)行洽談，包括提供洽談場(chǎng)所、協(xié)助安排洽談時(shí)間等。甲方應(yīng)確保洽談過程順利進(jìn)行。1.4甲方支付方式甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е戮娱g服務(wù)無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付居間服務(wù)方相應(yīng)費(fèi)用。1.5甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)居間服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。居間服務(wù)方應(yīng)配合甲方調(diào)整，并確保調(diào)整后的服務(wù)符合合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方?jīng)Q策權(quán)乙方對(duì)建筑工程項(xiàng)目的決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目選擇、合同簽訂、施工管理等。居間服務(wù)方應(yīng)充分尊重乙方?jīng)Q策，并配合乙方實(shí)施。2.2乙方提供資料乙方應(yīng)向居間服務(wù)方提供與建筑工程項(xiàng)目相關(guān)的資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)文件等。居間服務(wù)方應(yīng)在乙方提供資料的基礎(chǔ)上，履行居間服務(wù)義務(wù)。2.3乙方協(xié)助義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助居間服務(wù)方與施工方進(jìn)行洽談，包括提供洽談場(chǎng)所、協(xié)助安排洽談時(shí)間等。乙方應(yīng)確保洽談過程順利進(jìn)行。2.4乙方支付方式乙方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е戮娱g服務(wù)無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付居間服務(wù)方相應(yīng)費(fèi)用。2.5乙方變更權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)居間服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。居間服務(wù)方應(yīng)配合乙方調(diào)整，并確保調(diào)整后的服務(wù)符合合同約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介定義本合同所稱第三方中介，是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、財(cái)務(wù)服務(wù)等的獨(dú)立法人或其他組織。3.2第三方中介資質(zhì)要求第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.3第三方中介費(fèi)用第三方中介費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介合作方式居間服務(wù)方應(yīng)與第三方中介保持良好合作關(guān)系，共同完成建筑工程項(xiàng)目的居間服務(wù)。3.5第三方中介責(zé)任第三方中介應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，若因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，居間服務(wù)方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6第三方中介保密第三方中介應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。3.7第三方中介解除合同若第三方中介違反合同約定，居間服務(wù)方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。3.8第三方中介變更若第三方中介需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目信息匯總表2.居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.第三方中介資質(zhì)證明文件4.第三方中介合作協(xié)議5.保密協(xié)議6.合同變更協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.居間服務(wù)方違約行為：未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.建筑工程方違約行為：未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。違反保密義務(wù)。未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。3.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：居間服務(wù)方未能按約定提供居間服務(wù)。解決辦法：要求居間服務(wù)方履行合同義務(wù)，如不履行，可要求支付違約金或解除合同。2.問題：建筑工程方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：要求建筑工程方支付費(fèi)用，如不支付，可要求支付違約金或解除合同。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：要求第三方中介承擔(dān)保密責(zé)任，如造成損失，要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為主導(dǎo)：適用于甲方在建筑工程項(xiàng)目中具有主導(dǎo)地位，需要居間服務(wù)方提供專業(yè)服務(wù)的場(chǎng)景。2.乙方為主導(dǎo)：適用于乙方在建筑工程項(xiàng)目中具有主導(dǎo)地位，需要居間服務(wù)方提供專業(yè)服務(wù)的場(chǎng)景。3.第三方中介介入：適用于建筑工程項(xiàng)目中需要第三方中介提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的場(chǎng)景。全文完。2025年度建筑工程居間服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果形式5.2居間服務(wù)成果提交時(shí)間5.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.居間服務(wù)責(zé)任6.1居間服務(wù)方責(zé)任6.2建設(shè)單位責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.合同履行7.1履行期限7.2履行地點(diǎn)7.3履行方式8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方違約責(zé)任8.2建設(shè)單位違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1居間服務(wù)方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)1.1.2建設(shè)單位：建筑工程1.2合同雙方法定代表人1.2.1居間服務(wù)方法定代表人：1.2.2建設(shè)單位法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1工程名稱：住宅小區(qū)2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：總建筑面積約100,000平方米2.4工程類型：住宅、商業(yè)綜合體3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍：為建設(shè)單位提供工程項(xiàng)目的居間服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目咨詢、市場(chǎng)調(diào)研、方案評(píng)審、合同談判等。3.2居間服務(wù)方式：現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、遠(yuǎn)程服務(wù)、書面報(bào)告3.3居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：分階段支付，每次支付金額為合同總額的20%，共計(jì)支付5次。4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每次居間服務(wù)成果提交后10個(gè)工作日內(nèi)支付5.居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果形式：書面報(bào)告、電子文檔5.2居間服務(wù)成果提交時(shí)間：每個(gè)服務(wù)階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)提交5.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足建設(shè)單位要求6.居間服務(wù)責(zé)任6.1居間服務(wù)方責(zé)任：6.1.1按照合同約定提供居間服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。6.1.2在服務(wù)過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)建設(shè)單位合法權(quán)益。6.2建設(shè)單位責(zé)任：6.2.1按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.2.2提供必要的資料和便利條件，配合居間服務(wù)方開展工作。6.3第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е戮娱g服務(wù)無法正常進(jìn)行，由第三方承擔(dān)責(zé)任。7.合同履行7.1履行期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日7.2履行地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)7.3履行方式：居間服務(wù)方根據(jù)合同約定，通過現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、遠(yuǎn)程服務(wù)、書面報(bào)告等方式履行居間服務(wù)義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方違約責(zé)任8.1.1如居間服務(wù)方未按時(shí)提交居間服務(wù)成果，每延遲一日，應(yīng)向建設(shè)單位支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。8.1.2如居間服務(wù)方提交的居間服務(wù)成果不符合合同約定，建設(shè)單位有權(quán)要求居間服務(wù)方重新提供，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2建設(shè)單位違約責(zé)任8.2.1如建設(shè)單位未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向居間服務(wù)方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。8.2.2如建設(shè)單位提供的資料不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致居間服務(wù)方無法正常履行服務(wù)，建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任：如因第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的仲裁或訴訟費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起10日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算未履行部分的費(fèi)用。10.3.2居間服務(wù)方應(yīng)將已完成的居間服務(wù)成果交付建設(shè)單位。11.合同生效11.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間：自合同生效之日起至2025年12月31日。12.合同變更12.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。12.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。12.3合同變更后果：合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或合同解除。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。13.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定其他事項(xiàng)。14.2其他約定效力：其他約定事項(xiàng)與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在居間服務(wù)過程中，經(jīng)合同雙方同意參與或提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過合同雙方的書面同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)遵循法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在合同范圍內(nèi)的行為，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。15.3.2第三方超出合同范圍的行為，其責(zé)任由第三方和居間服務(wù)方共同承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.4.2第三方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成其服務(wù)任務(wù)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并在合同中明確第三方的責(zé)任范圍。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成服務(wù)任務(wù)，提供必要的支持。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并確保其服務(wù)不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的10%。17.1.2第三方責(zé)任限額不