2025年度影視基地場地分租與影視拍攝制作合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影視基地場地分租與影視拍攝制作合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2影視基地1.3場地分租1.4影視拍攝制作2.合同主體2.1合同雙方基本信息2.2影視基地基本信息3.場地分租條款3.1場地租賃范圍3.2場地租賃期限3.3場地租賃費用3.4場地租賃支付方式4.影視拍攝制作條款4.1影視拍攝制作內容4.2影視拍攝制作時間4.3影視拍攝制作費用4.4影視拍攝制作支付方式5.場地使用規(guī)定5.1場地使用時間5.2場地使用規(guī)則5.3場地使用安全責任6.影視拍攝制作規(guī)定6.1影視拍攝制作流程6.2影視拍攝制作設備6.3影視拍攝制作人員7.知識產權7.1影視作品版權7.2場地使用權8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1場地租賃協(xié)議13.2影視拍攝制作協(xié)議13.3其他相關文件14.合同附件清單14.1場地租賃協(xié)議附件清單14.2影視拍攝制作協(xié)議附件清單14.3其他相關文件附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2影視基地1.2.1影視基地：指[影視基地名稱]，位于[影視基地地址]。1.3場地分租1.3.1場地分租：指甲方將影視基地內的特定場地租賃給乙方使用。1.4影視拍攝制作1.4.1影視拍攝制作：指乙方在影視基地內進行電影、電視劇、廣告等影視作品的拍攝和制作活動。2.合同主體2.1合同雙方基本信息2.1.1甲方基本信息：[甲方全稱][甲方地址][甲方聯(lián)系電話][甲方法定代表人或負責人姓名]2.1.2乙方基本信息：[乙方全稱][乙方地址][乙方聯(lián)系電話][乙方法定代表人或負責人姓名]2.2影視基地基本信息2.2.1影視基地名稱：[影視基地名稱]2.2.2影視基地地址：[影視基地地址]2.2.3影視基地設施：[影視基地提供的設施清單]3.場地分租條款3.1場地租賃范圍3.1.1租賃場地：[具體租賃場地的名稱和位置]3.1.2租賃面積：[租賃場地的具體面積]3.2場地租賃期限3.2.1租賃開始日期：[租賃開始日期]3.2.2租賃結束日期：[租賃結束日期]3.3場地租賃費用3.3.1場地租賃單價：[場地租賃單價]3.3.2總租賃費用：[總租賃費用]3.4場地租賃支付方式3.4.1支付時間：[每次支付的具體時間]3.4.2支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.影視拍攝制作條款4.1影視拍攝制作內容4.1.1拍攝制作項目：[具體影視作品名稱]4.1.2拍攝制作內容：[影視作品的具體拍攝制作內容]4.2影視拍攝制作時間4.2.1拍攝制作開始時間：[拍攝制作開始日期]4.2.2拍攝制作結束時間：[拍攝制作結束日期]4.3影視拍攝制作費用4.3.1拍攝制作預算：[拍攝制作總預算]4.3.2費用支付方式：[費用支付方式，如分期支付、按月支付等]4.4影視拍攝制作支付方式4.4.1預付款：[預付款金額及支付時間]4.4.2結算方式：[最終結算方式，如按實際發(fā)生費用結算等]5.場地使用規(guī)定5.1場地使用時間5.1.1使用時間：[具體使用時間，如每日上午9點至下午6點]5.2場地使用規(guī)則5.2.1使用要求：[場地使用的基本要求，如保持場地整潔、不得損壞設施等]5.3場地使用安全責任5.3.1安全責任：[甲方和乙方各自的安全責任，如甲方負責場地設施的安全，乙方負責拍攝制作過程中的安全等]6.影視拍攝制作規(guī)定6.1影視拍攝制作流程6.1.1流程步驟：[拍攝制作的具體流程步驟]6.2影視拍攝制作設備6.2.1設備提供：[甲方提供的設備清單]6.2.2設備使用：[設備的使用規(guī)定，如使用時間、費用等]6.3影視拍攝制作人員6.3.1人員安排：[拍攝制作團隊的構成及職責分配]8.知識產權8.1影視作品版權8.1.1版權歸屬：影視作品的著作權歸乙方所有。8.1.2使用許可：甲方在合同有效期內獲得在影視基地內拍攝制作的影視作品的非獨占使用權。8.2場地使用權8.2.1場地使用權：甲方對租賃的場地享有使用權，但不得改變場地用途或結構。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方違約：包括未按時支付租金、未提供符合合同約定的場地設施等。9.1.2乙方違約：包括未按時支付拍攝制作費用、未按照約定使用場地或設備等。9.2違約責任承擔9.2.1甲方違約：甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2.2乙方違約：乙方應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：合同雙方應通過協(xié)商解決爭議。10.1.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁機構名稱]申請仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構：[仲裁機構名稱]，地址：[仲裁機構地址]。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2支付定金：乙方支付合同總額10%的定金后，合同正式生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿：本合同租賃期限屆滿后自動終止。11.2.2違約終止：任何一方違約，另一方有權終止合同。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1定義：本合同所指不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.1.2處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應盡力減少損失，并及時通知對方。12.2合同變更12.2.1變更程序：任何合同變更需經雙方書面同意并簽字（或蓋章）。12.3合同附件12.3.1附件1：場地租賃詳細清單12.3.2附件2：影視拍攝制作詳細計劃12.3.3附件3：其他相關協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同在[簽署地點]簽署。13.3簽署人員13.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]13.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件清單14.1場地租賃協(xié)議附件清單14.1.1場地租賃詳細清單14.2影視拍攝制作協(xié)議附件清單14.2.1影視拍攝制作詳細計劃14.3其他相關文件附件清單14.3.1其他相關協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、技術服務提供方、設備租賃方等。15.1.2第三方介入目的：為提高合同履行的效率、降低成本或滿足特定需求。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方責任限額：第三方因履行合同而產生的責任，其賠償總額不得超過[具體金額]。16.1.2責任承擔：第三方在責任限額內承擔相應責任，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。16.2責任免除16.2.1因不可抗力導致的責任：如第三方因不可抗力事件導致合同無法履行或造成損失，免除其責任。16.2.2因甲方或乙方原因導致的責任：如第三方因甲方或乙方的行為導致合同無法履行或造成損失，甲方或乙方應承擔相應責任。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利。17.1.2第三方有權在合同履行過程中，對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督和指導。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關系：第三方與甲方之間為合同關系，甲方應按照合同約定向第三方支付費用。18.1.2第三方對甲方的要求：第三方有權要求甲方按照合同約定履行義務，甲方應予以配合。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關系：第三方與乙方之間為合同關系，乙方應按照合同約定向第三方支付費用。18.2.2第三方對乙方的要求：第三方有權要求乙方按照合同約定履行義務，乙方應予以配合。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方與甲乙雙方之間的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均為合同關系。18.3.2第三方對甲乙雙方的要求：第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務，甲乙雙方應予以配合。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請19.1.1介入申請：甲乙雙方有意引入第三方時，應向對方提出書面介入申請。19.1.2申請內容：介入申請應包括第三方的基本信息、介入目的、預期效果等。19.2第三方介入審批19.2.1審批程序：甲乙雙方應共同審議第三方介入申請，并在[具體時間]內作出決定。19.2.2審批結果：如同意第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方權利義務。19.3第三方介入實施19.3.1實施程序：第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方協(xié)議，共同推進合同履行。19.3.2監(jiān)督與協(xié)調：甲乙雙方應共同監(jiān)督和協(xié)調第三方的工作，確保合同順利履行。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢：如合同目的已實現(xiàn)，甲乙雙方可終止第三方介入。20.1.2第三方違約：如第三方違約，甲乙雙方可終止第三方介入。20.2終止程序20.2.1終止通知：甲乙雙方應向第三方發(fā)出終止介入的通知。20.2.2終止協(xié)議：甲乙雙方與第三方應簽訂終止介入協(xié)議，明確各方責任和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃詳細清單要求：詳細列出租賃場地的名稱、位置、面積、設施等詳細信息。說明：此清單為場地租賃的基礎文件，用于明確租賃場地的具體信息。2.影視拍攝制作詳細計劃要求：包括拍攝制作的時間表、地點、人員安排、設備需求等詳細信息。說明：此計劃為拍攝制作的指導文件，用于確保拍攝制作活動的順利進行。3.第三方協(xié)議要求：詳細列出第三方的基本信息、介入目的、服務內容、費用等。說明：此協(xié)議為第三方介入合同關系的重要文件，用于明確第三方與甲乙雙方的權利義務。4.不可抗力事件證明要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：此證明為不可抗力事件發(fā)生后的證明文件，用于確定不可抗力事件的責任承擔。5.違約金支付憑證要求：包括違約金的金額、支付時間、支付方式等。說明：此憑證為違約金支付的證明文件，用于記錄違約金的支付情況。6.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此協(xié)議為爭議解決的基礎文件，用于明確爭議解決的途徑。7.合同變更協(xié)議要求：包括變更內容、變更原因、變更生效時間等。說明：此協(xié)議為合同變更的正式文件，用于記錄合同變更的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定時間內支付租金，應支付每日租金的1%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付拍攝制作費用。責任認定：乙方應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在約定時間內支付拍攝制作費用，應支付每日拍攝制作費用的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務或造成損失。責任認定：第三方在責任限額內承擔相應責任，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。示例：第三方未能按約定提供設備，導致拍攝制作延誤，應在責任限額內賠償損失。4.不可抗力事件導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定：雙方均不承擔責任，但應盡力減少損失。示例：因自然災害導致拍攝制作無法進行，雙方均不承擔責任。全文完。2025年度影視基地場地分租與影視拍攝制作合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有某影視基地場地，乙方為影視拍攝制作單位，雙方經友好協(xié)商，就乙方在甲方影視基地場地進行影視拍攝制作活動達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在影視基地場地分租與影視拍攝制作活動中的權利、義務，確保雙方權益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.影視基地：指甲方擁有的，用于影視拍攝制作的場地。2.影視拍攝制作：指乙方在甲方影視基地進行的影視作品拍攝、制作活動。3.分租：指甲方將影視基地場地出租給乙方使用。3.2關鍵詞解釋：1.合同期限：指本合同生效至終止的時間范圍。2.場地使用費：指乙方使用甲方影視基地場地所應支付的費用。3.影視拍攝制作費用：指乙方在影視基地進行拍攝制作活動所發(fā)生的各項費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付場地使用費和影視拍攝制作費用。2.甲方有權對乙方在影視基地的拍攝制作活動進行監(jiān)督管理，確保活動符合相關規(guī)定。3.甲方應確保影視基地場地設施齊全，滿足乙方拍攝制作需求。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在合同約定的時間內使用甲方影視基地場地進行影視拍攝制作活動。2.乙方應按照合同約定支付場地使用費和影視拍攝制作費用。3.乙方應遵守甲方影視基地的規(guī)章制度，確保拍攝制作活動安全、有序進行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_______年。5.2合同履行地點：影視基地地址：_______5.3合同履行方式：1.乙方應在合同生效后_______個工作日內向甲方支付場地使用費和影視拍攝制作費用。2.乙方應在合同生效后_______個工作日內向甲方提交拍攝制作計劃，經甲方審核同意后，方可進行拍攝制作活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.出現(xiàn)合同約定的終止情形，甲方有權單方面解除合同，并書面通知乙方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應立即停止在影視基地的拍攝制作活動；2.乙方應向甲方支付已發(fā)生的場地使用費和影視拍攝制作費用；3.合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.場地使用費：指乙方租賃甲方影視基地場地所需的費用，包括場地租賃費、水電費、物業(yè)管理費等。2.影視拍攝制作費用：指乙方在影視基地進行拍攝制作活動所發(fā)生的各項費用，包括但不限于人員費用、設備租賃費用、交通費用、餐飲費用、住宿費用、保險費用等。7.2支付方式乙方應采用銀行轉賬的方式支付費用，具體賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號：_______7.3支付時間1.場地使用費：乙方應在合同簽訂后的_______個工作日內支付首期場地使用費，余款于拍攝制作活動開始前_______個工作日內支付完畢。2.影視拍攝制作費用：根據(jù)拍攝制作進度，乙方應在每個拍攝制作階段結束后_______個工作日內支付相應階段的費用。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方收到憑證后應及時予以確認。2.甲方應在收到乙方支付憑證后的_______個工作日內出具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供場地或設備，導致乙方拍攝制作活動無法進行，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.甲方未按時提供場地或設備，導致乙方拍攝制作進度延誤，甲方應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于違約金、誤工費等。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付場地使用費或影視拍攝制作費用，甲方有權暫?；蚪K止乙方在影視基地的拍攝制作活動，并要求乙方支付違約金。2.乙方在拍攝制作過程中造成甲方場地或設備的損壞，乙方應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償金額根據(jù)乙方實際遭受的損失確定，賠償方式為一次性現(xiàn)金支付。2.乙方違約賠償金額根據(jù)合同約定和實際損失確定，賠償方式為一次性現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明。2.雙方應相互協(xié)商，盡力減輕不可抗力帶來的影響。3.如不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。10.4不可抗力實例如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利義務。12.2不得轉讓的情形1.合同中明確約定不得轉讓的；2.轉讓后可能影響合同目的實現(xiàn)的；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對影視基地場地及其附屬設施的所有權。2.乙方在合同有效期內，對影視基地場地及其附屬設施的使用權僅限于合同約定的范圍。13.2特殊權力保留1.甲方保留對影視基地場地使用情況的監(jiān)督權。2.甲方保留在必要時對影視基地場地進行維修、改造或拆除的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經雙方書面同意的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就影視拍攝制作活動中的相關事項進行充分溝通，相互協(xié)作，確保拍攝制作活動的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論拍攝制作活動中的問題，并共同解決。2.雙方應相互提供必要的支持和幫助，確保合同目標的實現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于影視基地場地分租與影視拍攝制作活動的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款任何對合同條款的增減，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視基地場地平面圖及設施清單2.影視拍攝制作計劃3.影視拍攝制作費用明細表4.甲方影視基地場地使用規(guī)則5.乙方影視拍攝制作安全責任書6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關文件8.任何雙方認為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供場地或設備：認定標準為甲方未在合同約定的時間內提供場地或設備。未按合同約定提供場地或設備：認定標準為甲方提供的場地或設備不符合合同約定標準。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用：認定標準為乙方未在合同約定的時間內支付場地使用費或影視拍攝制作費用。未按合同約定使用場地：認定標準為乙方未按照合同約定的范圍和方式使用影視基地場地。損壞場地或設備：認定標準為乙方在拍攝制作過程中造成甲方場地或設備的損壞。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.仲裁：指當事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決。4.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拍攝制作過程中設備故障。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內提供備用設備或進行維修。2.問題：拍攝制作進度延誤。解決辦法：雙方應協(xié)商調整拍攝制作計劃，確保項目按期完成。3.問題：費用支付爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定進行支付，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取有效措施防止保密信息泄露，如發(fā)現(xiàn)泄露，應立即采取措施制止并追究責任。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或調整合同內容。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義第三方是指在影視基地場地分租與影視拍攝制作合同中，除甲方和乙方之外的參與方，包括但不限于設備供應商、演員經紀公司、后期制作公司等。2.第三方責任第三方應按照合同約定，向甲方或乙方提供相應的服務或產品，并保證其服務質量符合行業(yè)標準。3.第三方權利第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定支付相關費用，并在合同規(guī)定的范圍內享有相應的權益。4.第三方義務第三方應遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權益，并承擔因其違約行為導致的相應責任。5.第三方介入如需第三方介入，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方提供符合合同約定的場地和設施。乙方有權要求甲方在拍攝制作過程中提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權要求甲方在合同約定的范圍內調整拍攝制作計劃。2.乙方利益條款乙方有權獲得拍攝制作過程中的合理利潤分成。乙方有權獲得甲方提供的宣傳推廣支持。乙方有權獲得甲方提供的后期制作優(yōu)惠。3.甲方的違約及限制條款甲方不得無故拒絕乙方提出的合理調整拍攝制作計劃的要求。甲方不得無故要求乙方支付額外費用。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可對乙方在影視基地的拍攝制作活動進行監(jiān)督管理。甲方可要求乙方遵守影視基地的規(guī)章制度。甲方可要求乙方支付場地使用費和相關費用。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方支付的場地使用費和相關費用。甲方可獲得乙方在拍攝制作過程中的宣傳推廣支持。甲方可獲得乙方在合同約定的范圍內提供的后期制作服務。3.乙方的違約及限制條款乙方不得在未經甲方同意的情況下，將場地轉租或轉借給第三方。乙方不得在拍攝制作過程中損壞甲方場地或設施。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2025年度影視基地場地分租與影視拍攝制作合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其影視基地場地出租給乙方進行影視拍攝制作的相關事宜，確保雙方在合作過程中的權益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權法》、《中華人民共和國著作權法實施條例》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）影視基地：指甲方擁有或租賃的、用于影視拍攝制作的場所，包括但不限于攝影棚、外景地、道具間等。（2）影視拍攝制作：指乙方在影視基地內進行的各類影視作品的拍攝、制作活動。（3）場地分租：指甲方將影視基地場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指擁有或租賃影視基地并出租給乙方進行影視拍攝制作的主體。（2）乙方：指租賃甲方影視基地場地進行影視拍攝制作的主體。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場地使用費用。（4）合同期限：指本合同約定的甲方將影視基地場地出租給乙方的起止時間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方在影視基地內的影視拍攝制作活動進行監(jiān)督和管理，確保其符合相關法律法規(guī)和合同約定。（2）甲方應確保影視基地場地設施齊全，滿足乙方拍攝制作需求。（3）甲方有權根據(jù)乙方需求，調整影視基地場地租賃價格。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用甲方影視基地場地進行影視拍攝制作。（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，確保拍攝制作活動安全、文明、有序。（3）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。（4）乙方應愛護影視基地場地設施，如有損壞，應負責修復或賠償。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度，具體起止日期為：____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方影視基地，具體地址為：_________________________。5.3合同履行方式乙方應在合同履行期間，按照甲方要求進行影視拍攝制作，確保拍攝制作活動順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）乙方未按照合同約定支付租金，經甲方催告后仍未支付；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期限屆滿或乙方未支付租金時，甲方有權解除合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即停止在影視基地內的影視拍攝制作活動；（2）乙方應按照合同約定支付已產生的租金；（3）合同終止后，雙方應相互配合，辦理場地移交手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地租賃費：乙方按照本合同約定的面積、期限和單價支付場地租賃費用。（2）設施使用費：乙方使用甲方影視基地內各類設施時，應支付相應的使用費用。（3）其他費用：包括但不限于交通費、餐飲費、安保費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將款項直接轉入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）場地租賃費：乙方應在合同簽訂后的五個工作日內支付首期租金。（2）設施使用費：乙方在使用設施前支付相應費用。（3）其他費用：按照雙方協(xié)商確定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應向甲方提供支付憑證，甲方應在收到憑證后五個工作日內予以確認。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供場地或設施，應向乙方支付違約金，違約金為每日場地租賃費的1%。（2）甲方未按照合同約定調整場地租賃價格，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付租金或費用，應向甲方支付違約金，違約金為每日應支付金額的1%。（2）乙方未按照合同約定使用場地或設施，造成損壞或損失，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式甲方和乙方因違約行為給對方造成損失的，應根據(jù)實際損失情況，協(xié)商確定賠償金額和方式。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）不得將保密內容用于本合同目的之外的其他用途；（3）妥善保管保密內容，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲方和乙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決。（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府政策調整，如稅收政策、土地政策等；（3）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲方和乙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）甲方將影視基地場地轉讓給第三方；（2）乙方將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對影視基地場地及設施的所有權，乙方僅獲得在合同期限內使用該場地及設施的權利。13.2特殊權力保留甲方保留對影視基地場地及設施進行日常維護、升級改造的權利，但不得影響乙方的正常拍攝制作活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經甲方和乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲方和乙方應相互配合，共同確保影視拍攝制作活動的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的場地和設施，確保乙方拍攝制作活動的需求得到滿足。（2）乙方應按照甲方的要求，合理使用場地和設施，避免浪費和損壞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：____________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視基地場地平面圖及設施清單2.場地租賃費用明細表3.設施使用費用明細表4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關文件6.修改和補充協(xié)議7.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供場地或設施：認定違約，應向乙方支付違約金。未按合同約定調整場地租賃價格：認定違約，乙方有權解除合同并要求賠償。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金或費用：認定違約，應向甲方支付違約金。未按合同約定使用場地或設施，造成損壞或損失：認定違約，應承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律法規(guī)。2.著作權法：保護文學、藝術和科學作品的著作權及相關權益的法律法規(guī)。3.著作權法實施條例：對著作權法具體實施過程中的有關問題進行規(guī)定的行政法規(guī)。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：合同一方違約時，根據(jù)合同約定向對方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地或設施。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求其按約定提供場地或設施，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金或費用。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求其按約定支付租金或費用，并可要求乙方支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：發(fā)生爭議，無法達成一致意見。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體介紹：2.丙方的權利：丙方有權根據(jù)乙方需求提供相應的服務。丙方有權根據(jù)服務內容收取合理的費用。3.丙方的義務：丙方應確保提供的服務符合行業(yè)標準。丙方應按照合同約定的時間、質量完成服務。4.丙方的責任：若因丙方服務原因導致影視拍攝制作活動受到影響，丙方應承擔相應責任。5.丙方與其他方的關系：丙方與甲方、乙方之間的關系由本合同約定，丙方應遵守本合同的各項規(guī)定。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供場地和設施。乙方有權要求甲方對影視基地進行必要的維護和升級。乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方有權在合同約定范圍內，自行選擇丙方提供的服務。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供場地和設施，乙方有權要求甲方支付違約金。若甲方未按合同約定進行場地維護和升級，乙方有權要求甲方進行整改。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的影視拍攝制作活動進行必要的監(jiān)督和管理。甲方可根據(jù)市場情況調整場地租賃價格。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方續(xù)租的優(yōu)先權。甲方可獲得乙方在合同履行期間產生的相關權益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金或費用，甲方有權要求乙方支付違約金。若乙方未按合同約定使用場地和設施，造成損壞或損失，乙方應承擔賠償責任。全文完。2025年度影視基地場地分租與影視拍攝制作合同3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點1.5合同生效條件1.6合同終止條件1.7合同變更與解除1.8合同爭議解決方式第二章影視基地場地概述2.1影視基地基本情況2.2場地面積與布局2.3場地設施與設備2.4場地使用限制2.5場地維護責任第三章場地分租條款3.1分租場地范圍3.2分租場地面積3.3分租場地價格3.4分租場地租期3.5分租場地支付方式3.6分租場地押金第四章影視拍攝制作條款4.1拍攝制作項目概述4.2拍攝制作時間安排4.3拍攝制作團隊4.4拍攝制作設備與器材4.5拍攝制作場地使用規(guī)定4.6拍攝制作費用結算第五章場地使用費用5.1場地使用費用構成5.2場地使用費用支付方式5.3場地使用費用結算時間5.4逾期支付費用處理5.5優(yōu)惠與減免政策第六章保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密義務6.4違反保密義務的責任第七章不可抗力條款7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件通知7.3不可抗力事件處理7.4不可抗力事件解除合同第八章違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算方法8.4違約責任免除第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章合同附件10.1附件一：場地分租合同10.2附件二：影視拍攝制作合同10.3附件三：場地使用費用明細表10.4附件四：保密協(xié)議第十一章合同簽署11.1合同簽署方式11.2合同簽署代表11.3合同簽署日期第十二章合同附件12.1附件一：場地分租合同12.2附件二：影視拍攝制作合同12.3附件三：場地使用費用明細表12.4附件四：保密協(xié)議第十三章合同備案13.1合同備案機關13.2合同備案程序13.3合同備案材料第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序14.4合同解除與終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度影視基地場地分租與影視拍攝制作合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同終止條件1.6.1合同到期自然終止；1.6.2任何一方違約，另一方有權解除合同；1.6.3因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止。1.7合同變更與解除1.7.1合同的任何變更必須以書面形式經雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；1.7.2合同的解除必須以書面形式通知對方，并說明理由。1.8合同爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。第二章影視基地場地概述2.1影視基地基本情況[詳細描述影視基地的基本情況，包括歷史、規(guī)模、設施等]2.2場地面積與布局[詳細描述場地面積、布局圖及各區(qū)域功能]2.3場地設施與設備[詳細列出場地內提供的設施與設備，包括但不限于照明、音響、化妝間、更衣室等]2.4場地使用限制2.4.1乙方不得將場地用于非法活動；2.4.2乙方不得擅自改變場地結構；2.4.3乙方不得損壞場地設施與設備。2.5場地維護責任甲方負責場地的日常維護與管理，乙方在使用過程中應愛護場地設施與設備。第三章場地分租條款3.1分租場地范圍[詳細描述分租場地的具體范圍]3.2分租場地面積[具體說明分租場地的面積]3.3分租場地價格[明確分租場地的價格，包括單價和總價]3.4分租場地租期[約定分租場地的租期，如：2025年1月1日至2025年12月31日]3.5分租場地支付方式3.5.1乙方應于每月[具體日期]前支付場地租金；3.5.2乙方可采用銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付場地租金。3.6分租場地押金3.6.1乙方需在簽訂合同前支付場地押金；3.6.2押金金額為[具體金額]；3.6.3乙方在合同期滿后，無違約行為，甲方應無息退還押金。第四章影視拍攝制作條款4.1拍攝制作項目概述[詳細描述拍攝制作項目的名稱、類型、內容等]4.2拍攝制作時間安排[明確拍攝制作的時間安排，包括拍攝日期、拍攝時長等]4.3拍攝制作團隊[列出拍攝制作團隊的構成，包括導演、演員、攝影師等]4.4拍攝制作設備與器材[列出拍攝制作所需的設備與器材，包括但不限于攝像機、燈光、音響等]4.5拍攝制作場地使用規(guī)定4.5.1乙方需遵守甲方制定的場地使用規(guī)定；4.5.2乙方不得擅自使用場地外的設施與設備。4.6拍攝制作費用結算4.6.1拍攝制作費用包括但不限于場地租金、設備租賃費、人員勞務費等；4.6.2乙方應在拍攝制作完成后，與甲方結算相關費用。第五章場地使用費用5.1場地使用費用構成[詳細列出場地使用費用的構成，包括但不限于租金、押金、維修費等]5.2場地使用費用支付方式[明確場地使用費用的支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]5.3場地使用費用結算時間[約定場地使用費用的結算時間，如：每月結算一次]5.4逾期支付費用處理5.4.1乙方逾期支付場地使用費用，應向甲方支付滯納金；5.4.2滯納金比例為每日[具體比例]。5.5優(yōu)惠與減免政策[如有優(yōu)惠與減免政策，詳細列出相關條款]第六章保密條款6.1保密信息范圍[明確保密信息的范圍，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密等]6.2保密期限[約定保密期限，如：合同有效期及合同終止后[具體年限]]6.3保密義務6.3.1雙方對本合同內容負有保密義務；6.3.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.4違反保密義務的責任6.4.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任；6.4.2給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第七章不可抗力條款7.1不可抗力事件定義[明確不可抗力事件的范圍，如：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等]7.2不可抗力事件通知7.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方；7.2.2通知應采用書面形式。7.3不可抗力事件處理7.3.1雙方應積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響；7.3.2因不可抗力事件導致合同無法履行，合同自動終止。7.4不可抗力事件解除合同7.4.1因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；7.4.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第八章違約責任8.1違約行為定義8.1.1乙方未按約定支付場地租金或拍攝制作費用的；8.1.2乙方違反場地使用規(guī)定，造成場地設施與設備損壞的；8.1.3乙方泄露甲方保密信息的；8.1.4甲方未按約定提供場地或設施設備，影響乙方拍攝制作的。8.2違約責任承擔8.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金比例為[具體比例]；8.2.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金比例為[具體比例]；8.2.3給對方造成損失的，應承擔賠償責任。8.3違約賠償計算方法8.3.1違約金按實際損失的一定比例計算；8.3.2實際損失包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、合理費用等。8.4違約責任免除8.4.1因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔責任；8.4.2因雙方協(xié)商一致變更合同內容導致違約的，雙方互不承擔責任。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；9.1.2甲方嚴重違約，乙方有權解除合同；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同到期自然終止；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止。9.3合同解除與終止程序9.3.1解除合同應以書面形式通知對方；9.3.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。9.4合同解除與終止后的處理9.4.1合同解除或終止后，乙方應立即停止使用場地；9.4.2甲方應退還乙方已支付的押金；9.4.3雙方應按照合同約定處理剩余款項。第十章合同附件10.1附件一：場地分租合同10.2附件二：影視拍攝制作合同10.3附件三：場地使用費用明細表10.4附件四：保密協(xié)議第十一章合同簽署11.1合同簽署方式本合同采用書面形式簽署。11.2合同簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]11.3合同簽署日期[具體簽署日期]第十二章合同備案12.1合同備案機關[具體備案機關名稱]12.2合同備案程序[具體備案程序描述]12.3合同備案材料[具體備案所需材料列表]第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件[同第九章9.1]13.2