二零二五年酒店附屬設(shè)施經(jīng)營權(quán)出兌協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年酒店附屬設(shè)施經(jīng)營權(quán)出兌協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.雙方信息2.1出兌方信息2.2接受方信息3.經(jīng)營權(quán)出兌內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)范圍3.2經(jīng)營權(quán)期限3.3經(jīng)營權(quán)費(fèi)用4.財務(wù)條款4.1出兌價格4.2付款方式與時間4.3保證金5.運(yùn)營管理與維護(hù)5.1運(yùn)營管理職責(zé)5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3運(yùn)營記錄與報告6.權(quán)益與義務(wù)6.1出兌方權(quán)益6.2接受方權(quán)益6.3權(quán)益變更與轉(zhuǎn)讓7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理11.合同附件11.1附件一：酒店附屬設(shè)施清單11.2附件二：經(jīng)營許可文件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3保密條款14.4合同解除后的保密義務(wù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義（1）“酒店附屬設(shè)施”指位于本合同約定的酒店范圍內(nèi)的游泳池、健身房、餐廳、會議室等附屬設(shè)施。（2）“經(jīng)營權(quán)”指在本合同約定的期限內(nèi)，接受方對酒店附屬設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利。（3）“出兌方”指將酒店附屬設(shè)施經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給接受方的甲方。（4）“接受方”指接受酒店附屬設(shè)施經(jīng)營權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)營責(zé)任的乙方。1.2合同解釋本合同以書面形式為準(zhǔn)，如出現(xiàn)歧義，應(yīng)按照合同簽訂地的法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第二條雙方信息2.1出兌方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______2.2接受方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______第三條經(jīng)營權(quán)出兌內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)范圍乙方獲得本合同約定的酒店附屬設(shè)施的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于：（1）對酒店附屬設(shè)施進(jìn)行日常運(yùn)營管理；（2）制定和實(shí)施運(yùn)營策略；（3）根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營項(xiàng)目。3.2經(jīng)營權(quán)期限本合同約定的經(jīng)營權(quán)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3經(jīng)營權(quán)費(fèi)用（1）出兌價格：____元整；（2）付款方式：____；（3）付款時間：____。第四條財務(wù)條款4.1出兌價格本合同約定的出兌價格為____元整，乙方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)向甲方支付。4.2付款方式與時間乙方支付出兌價格的付款方式為____，具體時間安排見本合同附件。4.3保證金乙方需在本合同生效后____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金____元，保證金在合同履行完畢后無息退還。第五條運(yùn)營管理與維護(hù)5.1運(yùn)營管理職責(zé)乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定，對酒店附屬設(shè)施進(jìn)行合法、合規(guī)的經(jīng)營管理。5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.3運(yùn)營記錄與報告乙方應(yīng)定期向甲方提交運(yùn)營記錄和報告，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營情況分析等。第六條權(quán)益與義務(wù)6.1出兌方權(quán)益（1）收取出兌價格；（2）監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)。6.2接受方權(quán)益（1）獲得本合同約定的經(jīng)營權(quán)；（2）在合同約定的期限內(nèi)，對酒店附屬設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營管理。6.3權(quán)益變更與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更或轉(zhuǎn)讓本合同約定的經(jīng)營權(quán)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）雙方協(xié)商解決爭議時，應(yīng)自提出爭議之日起____個工作日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。（2）協(xié)商未果的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點(diǎn)雙方約定，如發(fā)生爭議，訴訟應(yīng)在合同簽訂地人民法院進(jìn)行。第九條合同解除9.1解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面解除通知；（2）自收到解除通知之日起____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)就解除合同事宜達(dá)成書面協(xié)議。9.3解除后的處理（1）解除合同后，乙方應(yīng)將酒店附屬設(shè)施及相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同解除后的財務(wù)結(jié)算事宜。第十條合同終止10.1終止條件（1）本合同約定的經(jīng)營權(quán)期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。10.2終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。10.3終止后的處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)將酒店附屬設(shè)施及相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的財務(wù)結(jié)算事宜。第十一條合同附件11.1附件一：酒店附屬設(shè)施清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明酒店附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等信息。11.2附件二：經(jīng)營許可文件附件二應(yīng)包括乙方獲得的與酒店附屬設(shè)施經(jīng)營相關(guān)的所有許可文件。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三應(yīng)包括雙方認(rèn)為與本合同履行相關(guān)的其他文件。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序（1）任何一方對本合同內(nèi)容的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院雙方約定，如發(fā)生爭議，訴訟應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。第十四條其他約定14.1通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)確保在本合同約定的地址接收對方的書面通知；（2）任何一方變更地址的，應(yīng)及時書面通知對方。14.2不可抗力（1）本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件；（2）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互通知，并協(xié)商解決合同履行問題。14.3保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.4合同解除后的保密義務(wù)合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密條款，對相關(guān)秘密信息負(fù)有保密義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，出于協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)等原因，由甲乙雙方共同邀請或授權(quán)介入合同事務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于：（1）中介方：提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議的第三方。（2）監(jiān)督方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守的第三方。（3）專業(yè)服務(wù)方：提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、審計評估等服務(wù)的第三方。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等事項(xiàng)。2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方職責(zé)（1）協(xié)助甲乙雙方溝通、協(xié)調(diào)，解決合同履行中的爭議；（2）對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守；（3）提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、審計評估等服務(wù)；（4）其他甲乙雙方約定的事項(xiàng)。第四條第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）提出建議和意見；（4）在第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，作出決策。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，以第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。5.2若第三方責(zé)任限額未在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，則第三方對因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，甲乙雙方仍需按照本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行。6.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得干擾或阻撓。6.3第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方僅對甲方承擔(dān)第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任。（2）第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方僅對乙方承擔(dān)第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任。（3）第三方與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)合同責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或終止時，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議約定分擔(dān)。8.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，則由邀請方承擔(dān)。第九條第三方介入的保密9.1第三方對本合同內(nèi)容、甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入過程中，若發(fā)生法律糾紛，由合同簽訂地人民法院管轄。10.2第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店附屬設(shè)施清單（1）詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括酒店附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置、使用狀況、維修保養(yǎng)記錄等。2.附件二：經(jīng)營許可文件（1）詳細(xì)要求：包括乙方獲得的與酒店附屬設(shè)施經(jīng)營相關(guān)的所有許可文件，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全許可證等。（2）說明：經(jīng)營許可文件是乙方合法經(jīng)營的前提，乙方應(yīng)確保所有許可文件在有效期內(nèi)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議（1）詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用分擔(dān)、保密義務(wù)等。（2）說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的補(bǔ)充協(xié)議，對第三方介入合同事務(wù)具有約束力。4.附件四：合同履行過程中的財務(wù)報表（1）詳細(xì)要求：包括每月、每季、每年的財務(wù)報表，如資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。（2）說明：財務(wù)報表是合同履行過程中的重要記錄，乙方應(yīng)定期向甲方提交。5.附件五：合同履行過程中的運(yùn)營記錄（1）詳細(xì)要求：包括運(yùn)營日志、客戶反饋、員工培訓(xùn)記錄等。（2）說明：運(yùn)營記錄是評估合同履行情況的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保記錄的真實(shí)性和完整性。6.附件六：合同終止協(xié)議（1）詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的條件、程序、后續(xù)處理等。（2）說明：合同終止協(xié)議是合同終止后的重要文件，對雙方后續(xù)合作具有指導(dǎo)意義。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定支付出兌價格。（2）乙方未按合同約定履行運(yùn)營管理職責(zé)。（3）乙方違反合同約定的保密義務(wù)。（4）第三方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定支付出兌價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為出兌價格的____%。（2）乙方未按合同約定履行運(yùn)營管理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。（3）乙方違反合同約定的保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）第三方違反合同約定的保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：（1）示例：若乙方未按合同約定支付出兌價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為出兌價格的10%。（2）示例：若乙方未按合同約定履行運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店附屬設(shè)施出現(xiàn)重大安全事故，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年酒店附屬設(shè)施經(jīng)營權(quán)出兌協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專用術(shù)語解釋2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1經(jīng)營權(quán)概述2.2轉(zhuǎn)讓范圍2.3轉(zhuǎn)讓期限3.費(fèi)用與支付3.1出兌金額3.2支付方式3.3付款期限4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營權(quán)行使4.2經(jīng)營管理責(zé)任4.3經(jīng)營指標(biāo)與考核5.權(quán)益與義務(wù)5.1出兌方權(quán)益5.2受讓方義務(wù)5.3違約責(zé)任6.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)與要求6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.營業(yè)許可與資質(zhì)7.1許可證與資質(zhì)要求7.2許可證轉(zhuǎn)讓與備案7.3違規(guī)處理8.財務(wù)與稅務(wù)8.1財務(wù)管理8.2稅務(wù)處理8.3財務(wù)報告與審計9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3爭議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3通知與證明12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3補(bǔ)充協(xié)議13.適用法律與管轄13.1適用法律13.2管轄法院13.3其他法律適用14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同附件14.3其他補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指雙方就酒店附屬設(shè)施經(jīng)營權(quán)出兌所簽訂的協(xié)議。1.1.2“出兌方”指將酒店附屬設(shè)施經(jīng)營權(quán)出讓的一方。1.1.3“受讓方”指受讓酒店附屬設(shè)施經(jīng)營權(quán)的一方。1.1.4“酒店附屬設(shè)施”指包括但不限于餐飲、娛樂、健身、會議等設(shè)施。1.1.5“經(jīng)營權(quán)”指對酒店附屬設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營管理、收益分配等權(quán)利。1.2專用術(shù)語解釋1.2.1“出兌金額”指受讓方支付給出兌方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.2.2“經(jīng)營期限”指受讓方獲得經(jīng)營權(quán)的期限。1.2.3“經(jīng)營指標(biāo)”指雙方約定的經(jīng)營業(yè)績指標(biāo)，包括但不限于營業(yè)收入、利潤等。2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1經(jīng)營權(quán)概述2.1.1出兌方同意將酒店附屬設(shè)施經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.1.2受讓方接受并取得該經(jīng)營權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓范圍2.2.1轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于酒店附屬設(shè)施的經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。2.2.2轉(zhuǎn)讓范圍不包括酒店附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.3轉(zhuǎn)讓期限2.3.1經(jīng)營期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。3.費(fèi)用與支付3.1出兌金額3.1.1出兌金額為人民幣____元整。3.2支付方式3.2.1受讓方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向出兌方支付全部出兌金額。3.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。3.3付款期限3.3.1付款期限為____個工作日，自合同生效之日起計算。4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營權(quán)行使4.1.1受讓方在經(jīng)營期限內(nèi)，有權(quán)對酒店附屬設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營管理。4.1.2受讓方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和酒店相關(guān)規(guī)定。4.2經(jīng)營管理責(zé)任4.2.1受讓方應(yīng)承擔(dān)酒店附屬設(shè)施的經(jīng)營風(fēng)險和責(zé)任。4.2.2出兌方不對受讓方的經(jīng)營管理行為承擔(dān)責(zé)任。4.3經(jīng)營指標(biāo)與考核4.3.1雙方應(yīng)在本合同中約定具體的經(jīng)營指標(biāo)。4.3.2受讓方應(yīng)定期向出兌方報告經(jīng)營情況，并接受考核。5.權(quán)益與義務(wù)5.1出兌方權(quán)益5.1.1出兌方有權(quán)獲得本合同約定的出兌金額。5.1.2出兌方有權(quán)監(jiān)督受讓方的經(jīng)營管理行為。5.2受讓方義務(wù)5.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定支付出兌金額。5.2.2受讓方應(yīng)確保酒店附屬設(shè)施的正常運(yùn)營。5.3違約責(zé)任5.3.1若受讓方未按約定支付出兌金額，應(yīng)向出兌方支付違約金，違約金為____%。6.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.1.1受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.1.2受讓方應(yīng)定期對設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施安全、完好。6.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2.1受讓方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施保養(yǎng)。6.2.2保養(yǎng)記錄應(yīng)完整、準(zhǔn)確。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1因正常使用造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。6.3.2因人為損壞或自然災(zāi)害等原因造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.營業(yè)許可與資質(zhì)8.1許可證與資質(zhì)要求8.1.1受讓方在取得經(jīng)營權(quán)前，須具備相關(guān)營業(yè)許可和資質(zhì)。8.1.2出兌方負(fù)責(zé)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)許可證和資質(zhì)的變更手續(xù)。8.2許可證轉(zhuǎn)讓與備案8.2.1受讓方取得經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)將許可證原件交給出兌方保管。8.2.2出兌方應(yīng)在收到許可證后____個工作日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理許可證的備案手續(xù)。8.3違規(guī)處理8.3.1若受讓方因違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致許可證被吊銷或注銷，受讓方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3.2出兌方有權(quán)要求受讓方立即停止違規(guī)經(jīng)營行為，并賠償由此造成的損失。9.財務(wù)與稅務(wù)9.1財務(wù)管理9.1.1受讓方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、完整。9.1.2受讓方應(yīng)定期向出兌方提供財務(wù)報表和審計報告。9.2稅務(wù)處理9.2.1受讓方應(yīng)按照國家稅法規(guī)定，依法納稅。9.2.2受讓方應(yīng)定期向出兌方提供稅務(wù)申報材料和稅務(wù)繳納憑證。9.3財務(wù)報告與審計9.3.1受讓方應(yīng)每年進(jìn)行一次財務(wù)審計，并將審計報告提交給出兌方。10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約行為界定10.1.1本合同約定的違約行為包括但不限于未按時支付出兌金額、違規(guī)經(jīng)營、未履行保養(yǎng)義務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3爭議解決方式10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出兌方有權(quán)在受讓方嚴(yán)重違約時，解除本合同。11.1.2受讓方有權(quán)在出兌方嚴(yán)重違約時，解除本合同。11.2合同終止條件11.2.1本合同經(jīng)營期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。11.3解除與終止程序11.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情形。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.3通知與證明12.3.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)在____小時內(nèi)書面通知對方。12.3.2受影響方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1修改合同應(yīng)書面通知對方，并由雙方簽字蓋章。13.3補(bǔ)充協(xié)議13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、許可證、財務(wù)報表、審計報告等。14.3其他補(bǔ)充條款14.3.1本合同如有未盡事宜，按國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外的任何個人或法人實(shí)體。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。2.第三方介入的合法性2.1第三方的介入必須符合國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容。3.2第三方享有因其服務(wù)而產(chǎn)生的合理報酬。3.3第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系。4.2第三方對甲乙方不承擔(dān)超出其服務(wù)內(nèi)容的法律責(zé)任。4.3第三方不參與甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)往來。5.第三方介入時的額外條款5.1.1明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和期限。5.1.2明確第三方服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。5.1.3明確第三方服務(wù)的成果和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和甲乙雙方的具體約定確定。6.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：6.2.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的賠償。6.2.2第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償。6.3第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方介入時的合同修改7.1.1明確第三方介入的具體條款。7.1.2明確第三方介入后的合同履行方式。7.1.3明確第三方介入后的爭議解決方式。8.第三方介入時的保密條款8.1第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入時的合同解除9.1若第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入的合同。9.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入時的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入時的通知義務(wù)11.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并取得對方的書面同意。12.第三方介入時的合同終止12.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤K止時，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。12.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明出兌方和受讓方的合法經(jīng)營資格。2.許可證副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的許可證副本復(fù)印件，證明受讓方具備相關(guān)營業(yè)許可。3.財務(wù)報表要求：提供加蓋公章的近一年財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。4.審計報告要求：提供加蓋公章的近一年審計報告，由具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所出具。5.合同簽訂地地圖要求：提供合同簽訂地的地圖，標(biāo)明合同簽訂的具體地址。6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供加蓋公章的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明出兌金額的支付。7.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：提供加蓋公章的設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄，證明受讓方履行了設(shè)施保養(yǎng)義務(wù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供加蓋公章的第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體條款。9.爭議解決協(xié)議要求：提供加蓋公章的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。10.其他附件說明：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付出兌金額責(zé)任認(rèn)定：受讓方未按時支付出兌金額，應(yīng)向出兌方支付____%的違約金，并賠償由此造成的損失。2.違規(guī)經(jīng)營責(zé)任認(rèn)定：受讓方違規(guī)經(jīng)營，導(dǎo)致許可證被吊銷或注銷，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失和恢復(fù)許可證。3.未履行保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：受讓方未履行保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.未按時提交財務(wù)報表和審計報告責(zé)任認(rèn)定：受讓方未按時提交財務(wù)報表和審計報告，應(yīng)向出兌方支付____%的違約金。6.未經(jīng)同意擅自解除合同責(zé)任認(rèn)定：任何一方未經(jīng)同意擅自解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。示例說明：1.若受讓方未在合同約定的時間內(nèi)支付出兌金額，應(yīng)向出兌方支付人民幣____元作為違約金，并賠償由此造成的損失。2.若受讓方因違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致許可證被吊銷，應(yīng)立即停止經(jīng)營，并賠償出兌方因此造成的損失，包括但不限于恢復(fù)許可證的費(fèi)用。全文完。二零二四年酒店附屬設(shè)施經(jīng)營權(quán)出兌協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.經(jīng)營范圍2.1設(shè)施名稱2.2經(jīng)營范圍3.出兌方義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)3.2設(shè)施現(xiàn)狀3.3協(xié)助配合4.接兌方義務(wù)4.1接受經(jīng)營權(quán)4.2設(shè)施維護(hù)4.3遵守法律法規(guī)5.經(jīng)營費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付6.利潤分配6.1利潤分配比例6.2利潤結(jié)算7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同附件12.1附件一：設(shè)施清單12.2附件二：財務(wù)報表13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年酒店附屬設(shè)施經(jīng)營權(quán)出兌協(xié)議》。1.1.2“出兌方”指擁有酒店附屬設(shè)施經(jīng)營權(quán)的原經(jīng)營者。1.1.3“接兌方”指接受酒店附屬設(shè)施經(jīng)營權(quán)的經(jīng)營者。1.1.4“設(shè)施”指酒店附屬設(shè)施，包括但不限于餐飲、娛樂、健身等。1.1.5“經(jīng)營權(quán)”指對設(shè)施的經(jīng)營、管理和使用權(quán)利。1.1.6“經(jīng)營期限”指本合同約定的經(jīng)營期限。1.1.7“經(jīng)營費(fèi)用”指接兌方為經(jīng)營設(shè)施所支付的費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。1.1.8“利潤”指設(shè)施經(jīng)營所得扣除經(jīng)營費(fèi)用后的凈收益。第二條經(jīng)營范圍2.1接兌方同意在本合同約定的經(jīng)營期限內(nèi)，對酒店附屬設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營。2.2經(jīng)營范圍包括但不限于餐飲服務(wù)、娛樂活動、健身設(shè)施等。2.3經(jīng)營范圍的具體內(nèi)容以雙方簽署的經(jīng)營方案為準(zhǔn)。第三條出兌方義務(wù)3.1出兌方保證所提供的設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證設(shè)施所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的合法性。3.2出兌方應(yīng)將設(shè)施的現(xiàn)狀、設(shè)施清單及相關(guān)文件交付給接兌方。3.3出兌方應(yīng)協(xié)助接兌方辦理設(shè)施的經(jīng)營手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。第四條接兌方義務(wù)4.1接兌方應(yīng)按照本合同約定接受經(jīng)營權(quán)，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)施使用要求進(jìn)行經(jīng)營。4.2接兌方應(yīng)保證設(shè)施的正常運(yùn)營，確保設(shè)施的安全、衛(wèi)生和整潔。4.3接兌方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條經(jīng)營費(fèi)用5.1經(jīng)營費(fèi)用包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2經(jīng)營費(fèi)用按月結(jié)算，接兌方應(yīng)在每月的約定時間內(nèi)支付。5.3雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整經(jīng)營費(fèi)用，但需書面通知對方并經(jīng)雙方同意。第六條利潤分配6.1利潤分配比例按照雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行分配。6.2利潤結(jié)算時間為每月的約定時間，接兌方應(yīng)按照約定比例將利潤支付給出兌方。6.3如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條違約責(zé)任7.1如出兌方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施無法正常經(jīng)營，接兌方有權(quán)要求出兌方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如接兌方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施經(jīng)營受損，出兌方有權(quán)要求接兌方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按本合同約定的比例計算。7.4如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)條款，除非法院判決停止履行。第九條合同解除9.1.1出兌方未履行其交付設(shè)施和提供必要文件的義務(wù)；9.1.2接兌方未履行其支付經(jīng)營費(fèi)用的義務(wù)；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.1.4一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正。9.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止所有經(jīng)營行為，并按照本合同約定處理剩余的經(jīng)營事項(xiàng)和財務(wù)結(jié)算。第十條不可抗力10.1本合同所指的不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同暫停履行或解除合同的問題。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同經(jīng)營期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同自動終止。第十二條合同附件12.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括但不限于設(shè)施清單、財務(wù)報表、經(jīng)營方案等。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同內(nèi)容如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同簽字（或蓋章）前，雙方應(yīng)保證其簽署的真實(shí)意愿和簽署行為的合法性。14.3本合同簽字（或蓋章）后，任何一方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、財務(wù)管理、法律咨詢等非直接經(jīng)營性服務(wù)而介入合同履行的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方類型包括但不限于中介方、技術(shù)咨詢方、財務(wù)顧問、法律顧問等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于本合同的履行，提高經(jīng)營效率或降低風(fēng)險。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。3.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲乙雙方在法律地位上獨(dú)立，不參與甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)往來。4.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)連帶責(zé)任，僅對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。4.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用和合作協(xié)議約定確定。5.2如第三方在履行服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，其責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議約定的金額。5.3第三方責(zé)任限額在合作協(xié)議中予以明確，并作為合同附件。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履