2025年度綜合交通樞紐用地抵押貸款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綜合交通樞紐用地抵押貸款協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權屬證明2.4抵押物價值評估3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押貸款協(xié)議簽訂4.1協(xié)議簽訂時間4.2協(xié)議簽訂地點4.3協(xié)議簽訂雙方簽字蓋章5.抵押物登記與抵押權設立5.1抵押物登記機關5.2抵押物登記時間5.3抵押權設立手續(xù)6.抵押物監(jiān)管6.1抵押物監(jiān)管機構6.2抵押物監(jiān)管方式6.3抵押物監(jiān)管費用7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放時間7.2貸款使用范圍7.3貸款使用監(jiān)督8.貸款還款8.1還款計劃8.2還款方式8.3還款逾期責任9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置程序9.3抵押物處置收益分配10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任免除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3法律適用條款14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：抵押物權屬證明復印件14.3附件三：貸款合同14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[甲方法定代表人姓名或授權代表姓名]乙方法定代表人/授權代表：[乙方法定代表人姓名或授權代表姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱[具體抵押物名稱]2.2抵押物地址[具體抵押物地址]2.3抵押物權屬證明[抵押物權屬證明文件名稱及編號]2.4抵押物價值評估[抵押物價值評估報告名稱及編號]3.貸款基本信息3.1貸款金額[貸款金額，例如：人民幣壹億元整]3.2貸款期限[貸款期限，例如：自本協(xié)議簽訂之日起至[貸款到期日]，共計[貸款期限]年]3.3貸款利率[貸款利率，例如：年利率[利率數(shù)值]%]3.4還款方式[還款方式，例如：分期償還，每月[還款日]償還本息，一年償還本金]4.抵押貸款協(xié)議簽訂4.1協(xié)議簽訂時間[協(xié)議簽訂日期，例如：2024年5月1日]4.2協(xié)議簽訂地點[協(xié)議簽訂地點，例如：[具體地點]]4.3協(xié)議簽訂雙方簽字蓋章甲方簽字蓋章：[甲方簽字蓋章]乙方簽字蓋章：[乙方簽字蓋章]5.抵押物登記與抵押權設立5.1抵押物登記機關[抵押物登記機關名稱]5.2抵押物登記時間[抵押物登記日期，例如：2024年5月5日]5.3抵押權設立手續(xù)[抵押權設立手續(xù)文件名稱及編號]6.抵押物監(jiān)管6.1抵押物監(jiān)管機構[抵押物監(jiān)管機構名稱]6.2抵押物監(jiān)管方式[抵押物監(jiān)管方式，例如：現(xiàn)場監(jiān)管、遠程監(jiān)控等]6.3抵押物監(jiān)管費用[抵押物監(jiān)管費用，例如：人民幣[費用數(shù)值]元/年]7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放時間[貸款發(fā)放日期，例如：2024年5月10日]7.2貸款使用范圍[貸款使用范圍，例如：用于[具體用途]]7.3貸款使用監(jiān)督[貸款使用監(jiān)督措施，例如：定期報送貸款使用情況報告]8.貸款還款8.1還款計劃[還款計劃表，包括每月還款金額、還款日期等]8.2還款方式[還款方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]8.3還款逾期責任[逾期還款責任，包括逾期利息、滯納金等]9.抵押物處置9.1抵押物處置條件[抵押物處置條件，例如：借款人違約、貸款到期未償還等]9.2抵押物處置程序[抵押物處置程序，包括公告、拍賣等]9.3抵押物處置收益分配[抵押物處置收益分配，包括優(yōu)先償還貸款本金及利息等]10.違約責任10.1違約情形[違約情形，例如：逾期還款、未按規(guī)定使用貸款等]10.2違約責任承擔[違約責任承擔，包括支付違約金、賠償損失等]10.3違約責任免除[違約責任免除條件，例如：不可抗力等]11.爭議解決11.1爭議解決方式[爭議解決方式，例如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決機構[爭議解決機構，例如：[仲裁委員會名稱]或[法院名稱]等]11.3爭議解決費用[爭議解決費用，包括仲裁費、訴訟費等]12.合同生效與終止12.1合同生效條件[合同生效條件，例如：雙方簽字蓋章后生效]12.2合同終止條件[合同終止條件，例如：貸款全部償還、協(xié)議解除等]12.3合同終止后的處理[合同終止后的處理，包括歸還抵押物、清理債權債務等]13.其他約定事項13.1保密條款[保密條款，例如：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務]13.2不可抗力條款[不可抗力條款，例如：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任]13.3法律適用條款[法律適用條款，例如：本協(xié)議適用中華人民共和國法律]14.合同附件14.1附件一：抵押物清單[抵押物清單，包括抵押物名稱、數(shù)量、價值等]14.2附件二：抵押物權屬證明復印件[抵押物權屬證明復印件，例如：土地使用權證、房屋所有權證等]14.3附件三：貸款合同[貸款合同，包括貸款金額、期限、利率等]14.4附件四：其他相關文件[其他相關文件，例如：評估報告、擔保合同等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、監(jiān)管機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何因履行本合同需要介入的第三方。15.2第三方介入情形15.2.1中介機構介入在協(xié)議簽訂、抵押物評估、貸款發(fā)放等環(huán)節(jié)，如雙方約定需要中介機構提供服務的，中介機構將根據(jù)雙方的要求和約定進行工作。15.2.2評估機構介入抵押物價值評估由雙方認可的評估機構進行，評估結果作為貸款金額確定的重要依據(jù)。15.2.3擔保機構介入如乙方提供擔保，擔保機構將根據(jù)擔保合同履行擔保責任。15.2.4監(jiān)管機構介入在貸款發(fā)放和使用過程中，如需接受監(jiān)管機構的監(jiān)督，監(jiān)管機構將依法行使監(jiān)管職責。15.2.5律師事務所、會計師事務所介入在合同履行過程中，如需律師事務所、會計師事務所提供法律、財務服務，雙方將另行簽訂服務合同。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任，其責任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。15.3.2責任免除因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔違約責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。16.甲乙雙方權利義務調(diào)整16.1甲方的權利義務甲方在第三方介入的情況下，仍需履行合同約定的權利義務，包括但不限于提供抵押物、償還貸款等。16.2乙方的權利義務乙方在第三方介入的情況下，仍需履行合同約定的權利義務，包括但不限于接受貸款、使用貸款、償還貸款等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，由雙方在服務合同中約定，與本合同無關。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系，由雙方在服務合同中約定，與本合同無關。17.3第三方與雙方的劃分第三方在本合同中僅作為協(xié)助履行合同的一方，其與甲乙雙方之間的關系由各自的服務合同界定。18.第三方變更與替換18.1第三方變更如因故需要更換第三方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方替換如第三方無法履行職責，雙方有權選擇合適的第三方替換，并簽訂替換協(xié)議。19.第三方保密義務第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：清單應包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、制造廠家、購買日期、購買價格、存放地點、權屬證明等詳細信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和權屬情況。2.附件二：抵押物權屬證明復印件詳細要求：提供抵押物的權屬證明文件復印件，如土地使用權證、房屋所有權證等，并確保復印件與原件一致。說明：權屬證明復印件用于證明抵押物的合法權屬，確保抵押物符合法律規(guī)定。3.附件三：貸款合同詳細要求：貸款合同應包括貸款金額、期限、利率、還款方式、還款計劃等詳細信息。說明：貸款合同作為合同附件，用于明確貸款的具體條款和雙方的權利義務。4.附件四：評估報告詳細要求：評估報告應由具備資質(zhì)的評估機構出具，包括抵押物的價值評估、市場分析等。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，作為貸款金額確定的重要依據(jù)。5.附件五：擔保合同詳細要求：擔保合同應包括擔保金額、期限、擔保方式、擔保責任等詳細信息。說明：擔保合同用于明確擔保人的擔保責任，確保貸款的安全性。6.附件六：中介服務合同詳細要求：中介服務合同應包括中介機構的名稱、服務內(nèi)容、費用、服務期限等詳細信息。說明：中介服務合同用于明確中介機構的服務內(nèi)容和雙方的權利義務。7.附件七：律師事務所/會計師事務所服務合同詳細要求：服務合同應包括律師事務所/會計師事務所的名稱、服務內(nèi)容、費用、服務期限等詳細信息。說明：服務合同用于明確律師事務所/會計師事務所的服務內(nèi)容和雙方的權利義務。8.附件八：其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關文件，如驗收報告、審計報告等。說明：其他相關文件用于補充說明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時提供抵押物；未按時償還貸款；未按規(guī)定使用貸款；未提供真實、完整的資料。乙方違約行為：未按時發(fā)放貸款；未按時收回貸款；違反貸款用途；未履行監(jiān)管職責。2.責任認定標準：甲方違約責任：逾期還款：支付逾期利息；未按規(guī)定使用貸款：賠償因此造成的損失；未提供真實資料：承擔相應的法律責任。乙方違約責任：逾期發(fā)放貸款：支付逾期利息；違反貸款用途：賠償因此造成的損失；未履行監(jiān)管職責：承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：甲方未按時償還貸款，逾期30天，需支付每日萬分之五的逾期利息。乙方未按時發(fā)放貸款，逾期10天，需支付每日萬分之五的逾期利息。甲方未按規(guī)定使用貸款，造成損失，需賠償實際損失金額。全文完。2024年度綜合交通樞紐用地抵押貸款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1抵押人2.2貸款人2.3抵押權人2.4保證人3.抵押物描述3.1抵押物名稱3.2抵押物位置3.3抵押物面積3.4抵押物現(xiàn)狀4.抵押貸款金額4.1貸款金額4.2貸款幣種5.貸款期限5.1貸款期限5.2還款方式6.利率與費用6.1貸款利率6.2費用及收費標準7.抵押權設立7.1抵押權設立方式7.2抵押權登記手續(xù)8.抵押物保管8.1抵押物保管責任8.2抵押物保險9.貸款用途9.1貸款用途范圍9.2貸款用途監(jiān)督10.抵押權實現(xiàn)10.1抵押權實現(xiàn)條件10.2抵押權實現(xiàn)程序11.違約責任11.1抵押人違約責任11.2貸款人違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）"抵押人"指在本合同中提供抵押物的當事人；（2）"貸款人"指在本合同中提供貸款的金融機構；（3）"抵押權人"指在本合同中享有抵押權的當事人；（4）"保證人"指在本合同中承擔保證責任的當事人；（5）"抵押物"指抵押人以其合法所有權或使用權提供的、用于擔保貸款償還的財產(chǎn)；（6）"貸款"指貸款人按照本合同約定向抵押人提供的貨幣資金；（7）"貸款利率"指貸款人按照國家規(guī)定及市場情況確定的貸款利率；（8）"費用"指抵押人在本合同項下應向貸款人支付的各種費用；1.2解釋（1）本合同中的定義如有爭議，以合同為準；（2）本合同中的解釋以法律、法規(guī)及行業(yè)慣例為準。2.合同主體2.1抵押人（1）抵押人全稱：________________；（2）抵押人住所：________________；（3）抵押人法定代表人：________________；2.2貸款人（1）貸款人全稱：________________；（2）貸款人住所：________________；（3）貸款人法定代表人：________________；2.3抵押權人（1）抵押權人全稱：________________；（2）抵押權人住所：________________；（3）抵押權人法定代表人：________________；2.4保證人（1）保證人全稱：________________；（2）保證人住所：________________；（3）保證人法定代表人：________________。3.抵押物描述3.1抵押物名稱：________________；3.2抵押物位置：________________；3.3抵押物面積：________________平方米；3.4抵押物現(xiàn)狀：________________。4.抵押貸款金額4.1貸款金額：人民幣________________元；4.2貸款幣種：人民幣。5.貸款期限5.1貸款期限：自本合同生效之日起________________年；5.2還款方式：________________。6.利率與費用6.1貸款利率：________________；6.2費用及收費標準：________________。7.抵押權設立7.1抵押權設立方式：________________；7.2抵押權登記手續(xù)：________________。8.抵押物保管8.1抵押物保管責任（1）抵押人應確保抵押物的安全，不得擅自處分抵押物；（2）抵押人應在抵押期間對抵押物進行合理維護，防止抵押物價值減損；（3）抵押人應按照貸款人的要求，允許貸款人或其指定人員進入抵押物所在地進行檢查、核實抵押物現(xiàn)狀。8.2抵押物保險（1）抵押人應在抵押期間對抵押物投保財產(chǎn)保險，并將貸款人列為第一受益人；（2）抵押物保險金額應不低于抵押物評估價值；（3）抵押人應在保險合同簽訂后五個工作日內(nèi)將保險單副本提交貸款人。9.貸款用途9.1貸款用途范圍（1）貸款僅限于抵押人用于________________；（2）貸款不得用于股票、期貨、外匯等投機性交易；（3）貸款不得用于非法活動。9.2貸款用途監(jiān)督（1）貸款人有權對抵押人使用貸款情況進行監(jiān)督；（2）抵押人應按照貸款人的要求提供貸款使用情況的說明；（3）貸款人有權對違反貸款用途的抵押人采取相應的措施。10.抵押權實現(xiàn)10.1抵押權實現(xiàn)條件（1）抵押人未能按照本合同約定償還貸款本金及利息；（2）抵押人違反本合同約定，擅自處分抵押物；（3）抵押人提供的抵押物價值低于貸款本金。10.2抵押權實現(xiàn)程序（1）貸款人有權要求抵押人提前償還貸款本金及利息；（2）貸款人有權要求抵押人提供抵押物；（3）抵押權實現(xiàn)后，抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。11.違約責任11.1抵押人違約責任（1）抵押人未能按時償還貸款本金及利息，應向貸款人支付違約金；（2）抵押人擅自處分抵押物，應承擔相應的法律責任；（3）抵押人違反貸款用途，應承擔相應的法律責任。11.2貸款人違約責任（1）貸款人未按時發(fā)放貸款，應向抵押人支付違約金；（2）貸款人未按約定調(diào)整貸款利率，應承擔相應的法律責任；（3）貸款人違反保密義務，應承擔相應的法律責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構（1）雙方協(xié)商確定的爭議解決機構；（2）抵押人所在地人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）抵押物辦理抵押登記手續(xù)后生效。13.2合同終止條件（1）貸款本金及利息全部償還；（2）抵押權實現(xiàn)；（3）本合同約定的其他終止條件。14.其他約定14.1通知與送達（1）本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送；（2）通知送達方式為________________；（3）通知送達后即視為已送達對方。14.2合同附件（1）本合同附件為本合同不可分割的組成部分；（2）附件包括________________。14.3其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）"第三方"指在本合同中提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助服務的獨立實體；（2）第三方不包括抵押人、貸款人、抵押權人和保證人。15.2第三方介入情形（1）抵押物評估；（2）貸款用途監(jiān)督；（3）合同履行過程中的法律咨詢；（4）其他雙方同意的第三方介入情形。15.3第三方選擇與指定（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）甲乙雙方有權指定第三方；（3）第三方接受指定后，應與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議。16.第三方責任與權利16.1第三方責任（1）第三方應按照服務協(xié)議履行職責，保證服務質(zhì)量；（2）第三方對其提供的服務質(zhì)量承擔相應責任；（3）第三方在提供服務過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權利（1）第三方有權根據(jù)服務協(xié)議收取服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權根據(jù)服務協(xié)議終止服務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義（1）"責任限額"指第三方因履行服務協(xié)議而產(chǎn)生的違約責任最高賠償金額。17.2責任限額設定（1）甲乙雙方應在服務協(xié)議中約定責任限額；（2）責任限額應合理設定，以覆蓋第三方可能產(chǎn)生的最大違約風險。17.3責任限額的調(diào)整（1）在服務協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額；（2）責任限額的調(diào)整需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與抵押人（1）第三方在提供抵押物評估服務時，應獨立客觀，不受抵押人影響；18.2第三方與貸款人（1）第三方在提供貸款用途監(jiān)督服務時，應確保貸款用途符合合同約定；（2）第三方有權要求貸款人提供相關貸款用途的證明材料。18.3第三方與抵押權人（1）第三方在提供抵押權實現(xiàn)相關服務時，應協(xié)助抵押權人行使抵押權；（2）第三方應確保抵押權實現(xiàn)程序的合法性和有效性。18.4第三方與保證人（1）第三方在提供保證人相關服務時，應協(xié)助保證人履行保證責任；（2）第三方應確保保證人履行保證責任的行為符合法律規(guī)定。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更（2）合同變更應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。19.2合同變更的生效（1）合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同變更的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告要求：由第三方評估機構出具，詳細描述抵押物的價值、狀況及風險評估。說明：評估報告應包含評估依據(jù)、評估方法、評估結果等。2.貸款用途證明材料要求：抵押人提供的證明材料，證明貸款用途符合合同約定。說明：證明材料應包括相關合同、發(fā)票、支付憑證等。3.第三方服務協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：服務協(xié)議應包含服務期限、服務質(zhì)量、違約責任等條款。4.抵押權登記證明要求：抵押權登記機關出具的抵押權登記證明。說明：證明抵押權已依法設立，并具有法律效力。5.貸款合同要求：甲乙雙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等。說明：貸款合同應包含還款方式、違約責任等條款。6.保證合同要求：甲乙雙方與保證人簽訂的保證合同，明確保證責任。說明：保證合同應包含保證范圍、保證期限、違約責任等條款。7.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方協(xié)商確定的爭議解決協(xié)議。說明：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構等。8.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確合同變更內(nèi)容。說明：協(xié)議應包含變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為違約行為：未按時償還貸款本金及利息。責任認定：抵押人應向貸款人支付違約金，并承擔相應的法律責任。2.貸款人違約行為違約行為：未按時發(fā)放貸款。責任認定：貸款人應向抵押人支付違約金，并承擔相應的法律責任。3.抵押權人違約行為違約行為：未按時行使抵押權。責任認定：抵押權人應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。4.保證人違約行為違約行為：未履行保證責任。責任認定：保證人應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。5.第三方違約行為違約行為：未按服務協(xié)議履行職責，導致服務質(zhì)量不達標。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：抵押人未按時償還貸款本金，應向貸款人支付違約金，違約金比例為貸款金額的1%。貸款人未按時發(fā)放貸款，應向抵押人支付違約金，違約金比例為貸款金額的0.5%。全文完。2024年度綜合交通樞紐用地抵押貸款協(xié)議2本合同目錄一覽1.1抵押貸款協(xié)議概述1.2抵押物說明1.3貸款金額及期限1.4利率及還款方式1.5抵押登記及權利轉(zhuǎn)移1.6抵押物維護及保管1.7貸款用途及監(jiān)督1.8違約責任及處理1.9爭議解決1.10合同生效及終止1.11合同變更及補充1.12通知及送達1.13合同附件1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條抵押貸款協(xié)議概述1.2本協(xié)議項下貸款金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），借款期限自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止。1.3本協(xié)議項下貸款利率為年利率____%，采用按月計息，按月還款的方式。第二條抵押物說明2.1借款人為取得本協(xié)議項下貸款，同意以其擁有的位于____市____區(qū)____街道____號的綜合交通樞紐用地作為抵押物，抵押物的權屬證明文件為____。2.2抵押物面積：____平方米，土地用途：____。2.3借款人保證抵押物為借款人合法所有，且不存在任何權利瑕疵。第三條貸款金額及期限3.1本協(xié)議項下貸款金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），借款人應在貸款發(fā)放之日起____個工作日內(nèi)將貸款資金用于本協(xié)議約定的用途。3.2借款期限自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止，貸款本金及利息應按月支付。第四條利率及還款方式4.1本協(xié)議項下貸款利率為年利率____%，采用按月計息，按月還款的方式。4.2借款人應在每月____日前向出借人支付當月利息，貸款本金及一個月利息應在貸款到期日一次性支付。第五條抵押登記及權利轉(zhuǎn)移5.1借款人應在貸款發(fā)放后____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付出借人。5.2抵押權自抵押登記之日起設立，抵押物所有權轉(zhuǎn)移至出借人。第六條抵押物維護及保管6.1借款人應妥善保管抵押物，確保其安全、完好，并承擔因抵押物造成的任何損失。6.2借款人不得擅自處分抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。第七條貸款用途及監(jiān)督7.1借款人應將本協(xié)議項下貸款資金用于本協(xié)議約定的用途，不得挪作他用。7.2出借人有權對借款人使用貸款資金的情況進行監(jiān)督，借款人應予以配合。第八條違約責任及處理8.1借款人如未按本協(xié)議約定的時間償還貸款本金或利息，每逾期一日，應向出借人支付____%的違約金。8.2借款人如違反本協(xié)議約定，擅自處分抵押物或未妥善保管抵押物，導致抵押物價值減少或滅失，借款人應立即采取措施恢復原狀或賠償損失。8.3出借人如未按本協(xié)議約定提供貸款，每逾期一日，應向借款人支付____%的違約金。8.4雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議項下貸款全部償還完畢或貸款期限屆滿且未續(xù)貸的，本協(xié)議自動終止。第十一條合同變更及補充11.1本協(xié)議的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條通知及送達12.1除非本協(xié)議另有約定，任何通知或通訊均應以書面形式進行。12.2通知應以掛號信或快遞方式發(fā)送至對方指定的地址，自投遞之日起視為送達。第十三條合同附件13.1.1抵押物權屬證明文件；13.1.2貸款用途說明；13.1.3雙方簽署的借款合同；13.1.4其他與本協(xié)議履行相關的文件。第十四條合同簽署及生效日期14.1本協(xié)議一式肆份，出借方、借款方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、監(jiān)管機構等，以及因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他第三方。15.2第三方介入的必要性15.2.1在本協(xié)議履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并明確第三方的職責和權利。15.3第三方職責15.3.1中介機構：負責協(xié)助甲乙雙方完成貸款申請、審批、放款等手續(xù)，并確保雙方權益得到保障。15.3.2評估機構：負責對抵押物進行評估，出具評估報告，為貸款金額的確定提供依據(jù)。15.3.3擔保機構：在借款人違約時，按照擔保合同約定，承擔相應的擔保責任。15.3.4監(jiān)管機構：負責對貸款活動進行監(jiān)督管理，確保貸款活動合法合規(guī)。15.4第三方權利15.4.1中介機構：有權收取甲乙雙方約定的中介服務費。15.4.2評估機構：有權收取甲乙雙方約定的評估費用。15.4.3擔保機構：有權按照擔保合同約定，要求借款人提供反擔保。15.4.4監(jiān)管機構：有權依法對貸款活動進行檢查、調(diào)查。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方在本協(xié)議中僅作為甲乙雙方之間的中介或輔助機構，不承擔本協(xié)議項下的直接法律責任。15.5.2第三方與抵押物的關系：第三方不享有抵押物的所有權，僅對抵押物進行評估、監(jiān)督和管理。15.6第三方責任限額15.6.1中介機構：中介機構因其過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費的____%。15.6.2評估機構：評估機構因其過失導致貸款金額確定錯誤，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估費用的____%。15.6.3擔保機構：擔保機構按照擔保合同約定承擔擔保責任，但賠償金額不超過擔保金額的____%。15.6.4監(jiān)管機構：監(jiān)管機構在本協(xié)議履行過程中，因監(jiān)管行為導致甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。15.7第三方介入的程序15.7.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、職責和權利。15.7.2雙方應就第三方介入事宜達成一致，并簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責和權利。15.7.3第三方介入后，甲乙雙方應按照補充協(xié)議的約定，配合第三方履行職責。15.8第三方介入的終止15.8.1當?shù)谌酵瓿善渎氊熀?，甲乙雙方應書面確認第三方介入的終止。15.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務。15.9第三方介入的保密義務15.9.1