亳州2025年度辦公租賃服務(wù)協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME亳州2024年度辦公租賃服務(wù)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱1.2甲方（出租方）地址1.3甲方（出租方）聯(lián)系方式1.4乙方（承租方）名稱1.5乙方（承租方）地址1.6乙方（承租方）聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物裝修狀況2.5租賃物配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及程序6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護責(zé)任6.3租賃物損壞賠償7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方提供租賃物的權(quán)利7.2甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的權(quán)利7.3甲方維護租賃物權(quán)利8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方支付租金義務(wù)8.2乙方合理使用租賃物的義務(wù)8.3乙方維護租賃物的義務(wù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1租賃物清單12.2附件一：租賃物使用規(guī)則12.3附件二：租賃物維護保養(yǎng)指南13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同變更與解除13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：公司1.2甲方（出租方）地址：安徽省亳州市區(qū)路號1.4乙方（承租方）名稱：科技有限公司1.5乙方（承租方）地址：安徽省亳州市區(qū)路號2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：辦公場所2.2租賃物地址：安徽省亳州市區(qū)路號2.3租賃物面積：500平方米2.4租賃物裝修狀況：精裝修，包含辦公室、會議室、休息區(qū)等2.5租賃物配套設(shè)施：空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、飲水設(shè)備、消防設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的5日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶4.3租金支付時間：每月5日4.4違約金及滯納金：如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣2萬元整5.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付押金5.3押金退還條件及程序：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在收到乙方退租通知后7個工作日內(nèi)退還押金6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍：乙方僅限于租賃物內(nèi)的辦公用途6.2租賃物維護責(zé)任：甲方負責(zé)租賃物的日常維護，乙方負責(zé)使用過程中的合理維護6.3租賃物損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方提供租賃物的權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定提供租賃物7.2甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的權(quán)利：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物使用所需的相關(guān)手續(xù)7.3甲方維護租賃物權(quán)利：甲方有權(quán)對租賃物進行必要的管理和維護8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方支付租金義務(wù)：乙方應(yīng)在每月的5日前支付租金，如逾期支付，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金0.5%的滯納金。8.2乙方合理使用租賃物的義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未能按約定提供租賃物或未履行其他合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未能按時支付租金或違反合同其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算及支付：違約金按實際損失的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定，違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起10日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同等情況，合同終止。12.合同附件12.1租賃物清單：包括租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。12.2附件一：租賃物使用規(guī)則：詳細規(guī)定租賃物的使用規(guī)范和禁止行為。12.3附件二：租賃物維護保養(yǎng)指南：提供租賃物的日常維護保養(yǎng)方法和注意事項。13.其他約定13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。13.2合同變更與解除：任何一方欲變更或解除合同，需提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。13.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、維修等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的目的：為保障本合同的履行，提高租賃物的使用效率和質(zhì)量，甲乙雙方同意在必要時引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方介入的方式：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署協(xié)議。3.第三方的選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方，并就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等達成一致。3.2第三方的授權(quán)：第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)獲得甲乙雙方授權(quán)，并遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容符合合同要求。4.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任限額為本合同總金額的10%。5.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的使用習(xí)慣和權(quán)益，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的糾紛，其職責(zé)僅限于履行服務(wù)協(xié)議。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的范圍：包括但不限于租賃物的驗收、維修、保養(yǎng)、評估等。7.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)共同制定第三方介入的具體程序，包括第三方介入的時間、方式、費用等。7.3第三方介入的效果：第三方介入應(yīng)達到提高租賃物使用效率和質(zhì)量的目的，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方介入的效果。8.第三方介入的變更與終止8.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容、范圍、費用等，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌、購置日期等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細要求：規(guī)定租賃物的使用范圍、使用方法、維護保養(yǎng)、禁止行為等內(nèi)容。說明：租賃物使用規(guī)則作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方合理使用租賃物。3.附件三：租賃物驗收報告詳細要求：記錄租賃物驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。說明：租賃物驗收報告作為合同附件，用于確認租賃物符合合同約定。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。5.附件五：押金收據(jù)詳細要求：記錄押金收取的時間、金額、收取方式等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已收取。6.附件六：租賃物維修記錄詳細要求：記錄租賃物維修的時間、原因、維修項目、維修費用等信息。說明：租賃物維修記錄作為合同附件，用于跟蹤租賃物的維修情況。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金1.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途1.3乙方未按約定維護租賃物1.4甲方未按約定提供租賃物1.5甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)2.責(zé)任認定標(biāo)準：2.1違約行為發(fā)生，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.3違約金按實際損失的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金0.5%的滯納金。3.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.3甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)退還租金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。亳州2024年度辦公租賃服務(wù)協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3雙方基本信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4欠款及滯納金5.房屋使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3維修責(zé)任6.裝修及設(shè)施6.1裝修標(biāo)準6.2設(shè)施清單6.3設(shè)施維護7.水電費用7.1水電費用承擔(dān)7.2費用結(jié)算方式8.物業(yè)管理費用8.1費用包含內(nèi)容8.2費用支付方式9.押金及退還9.1押金金額9.2退還條件9.3退還流程10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“亳州2024年度辦公租賃服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期：甲方與乙方于2024年1月1日簽訂本協(xié)議。1.3雙方基本信息：1.3.1甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.3.2乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。2.租賃房屋信息2.1房屋地址：位于亳州市區(qū)街道號。2.2房屋面積：租賃房屋總面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：租賃房屋為層室，磚混結(jié)構(gòu)。2.4房屋裝修情況：租賃房屋為簡單裝修，包括墻面涂料、地面鋪設(shè)、水電設(shè)施等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年2月1日。3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元。4.2支付時間：每月租金于每月5日前支付至甲方指定賬戶。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將付款憑證復(fù)印件發(fā)送至甲方。4.4欠款及滯納金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠款總額的1%作為滯納金。5.房屋使用規(guī)則5.1使用范圍：乙方僅限于在租賃房屋內(nèi)從事辦公活動，不得用于居住、儲存易燃易爆物品等。5.2使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進行裝修或增設(shè)設(shè)施。5.3維修責(zé)任：租賃期間，房屋的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.裝修及設(shè)施6.1裝修標(biāo)準：租賃房屋的裝修標(biāo)準應(yīng)符合甲方要求，乙方不得擅自改變。6.3設(shè)施維護：租賃期間，上述設(shè)施的維護責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.水電費用7.1水電費用承擔(dān)：租賃期間，水電費用由乙方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。7.2費用結(jié)算方式：乙方應(yīng)在每月5日前將水電費用支付至甲方指定賬戶。8.物業(yè)管理費用8.1費用包含內(nèi)容：物業(yè)管理費用包括公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等費用。8.2費用支付方式：物業(yè)管理費用按季度繳納，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付至物業(yè)管理處。9.押金及退還9.1押金金額：租賃開始時，乙方需向甲方支付押金人民幣元。9.2退還條件：租賃期滿或提前解除合同且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方辦理退房手續(xù)后七個工作日內(nèi)退還押金。9.3退還流程：乙方需將房屋及設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并結(jié)清所有費用后，向甲方提出退還押金的申請。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件、租賃期限到期等。11.2解除程序：任何一方欲解除合同，應(yīng)提前天書面通知對方，并按照本協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交亳州市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。13.合同生效13.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：2024年1月1日。14.其他約定14.1合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、押金收據(jù)等。14.2合同未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險代理等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)，保障合同履行，減少合同爭議。16.第三方介入的條款16.1中介服務(wù)：16.1.1中介機構(gòu)作為第三方，負責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、房屋的交付和驗收等事宜。16.1.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2評估服務(wù)：16.2.1評估機構(gòu)作為第三方，負責(zé)對租賃房屋的裝修、設(shè)施等進行評估。16.2.2評估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)接受評估結(jié)論。16.3維修服務(wù)：16.3.1維修服務(wù)提供者作為第三方，負責(zé)租賃期間的房屋維修工作。16.3.2維修服務(wù)費用由乙方承擔(dān)，并在合同中明確維修費用的結(jié)算方式。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在履行合同過程中，因其過錯造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額設(shè)定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準等因素確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額執(zhí)行：第三方在履行合同過程中，如造成甲方或乙方的損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進行賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)合同責(zé)任，甲方也可直接向第三方追償。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)合同責(zé)任，乙方也可直接向第三方追償。18.3第三方與合同履行的責(zé)任劃分：18.3.1第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。18.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，盡力保障合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更條件：如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。19.2合同變更程序：雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體條款，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，或第三方嚴重違約，雙方可協(xié)商解除合同。20.2解除程序：雙方應(yīng)提前天書面通知對方，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。21.第三方介入的爭議解決21