2025年度臨街門面房租賃合同：健身俱樂部合作框架協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度臨街門面房租賃合同：健身俱樂部合作框架協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度臨街門面房租賃過程中各自的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“健身俱樂部”指乙方在甲方提供的臨街門面房內(nèi)經(jīng)營的運動健身場所。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方房屋的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用房屋的費用。3.合同期限：指本合同自雙方簽字蓋章之日起至約定的租賃期限屆滿之日止。4.合同終止：指在合同期限內(nèi)，因特定原因?qū)е潞贤獬?、終止或失效。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行支付租金、維護房屋等義務(wù)。2.甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合國家安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，并負責(zé)房屋的維修保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，解除本合同并收回房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的房屋，用于經(jīng)營健身俱樂部。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時繳納水、電、燃氣等費用。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動的合法合規(guī)。4.乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋整潔，愛護房屋設(shè)施，并在合同期限屆滿或提前解除合同時，將房屋恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：甲方提供的臨街門面房地址：_______5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金（租金總額的30%）。2.乙方應(yīng)在每月5日前支付當月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.乙方在合同期限內(nèi)，如有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并按照本合同約定支付違約金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同提前解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付手續(xù)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。2.合同終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的所有責(zé)任和損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金。租金標準為每月人民幣_______元。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_______元。押金在合同終止且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后無息退還。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_______元。保證金用于確保乙方遵守合同條款，若發(fā)生違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、清潔費、維修費等，乙方應(yīng)根據(jù)實際使用情況按月或按次支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費用，具體賬號信息如下：銀行名稱：_______賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的_______日前支付當月的租金。2.押金、保證金：在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)一次性支付。3.物業(yè)費、水電費等：根據(jù)實際使用情況按月或按次支付。7.4支付條款1.乙方未能按時支付租金或其他費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的滯納金。2.若乙方連續(xù)_______個月未能按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按時提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.若甲方未按約定維修房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。2.若違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同履行過程中知悉的對方財務(wù)信息、技術(shù)資料等。9.2保密期限本保密條款自本合同生效之日起_______年內(nèi)有效。9.3保密履行方式1.雙方對本保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行保密義務(wù)過程中，應(yīng)采取合理措施保護保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。2.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)及時恢復(fù)合同的履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收、政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的知識產(chǎn)權(quán)。2.合同項下的保密信息。3.合同項下的業(yè)務(wù)許可。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃房屋的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)對租賃房屋進行合理裝修的權(quán)利。2.乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得在房屋內(nèi)進行任何形式的改動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)配合甲方進行房屋的檢查和維護。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃事項的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_______年_______月_______日蓋章：_______乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_______年_______月_______日蓋章：_______本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房屋租賃登記備案證明4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)議修改和補充文件7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供租賃房屋：認定違約，需向乙方支付_______%的違約金。未按約定維修房屋：認定違約，承擔(dān)維修費用。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或其他費用：認定違約，需向甲方支付_______%的違約金。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途：認定違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭等。2.違約：指合同當事人一方或雙方違反合同約定，未能履行合同義務(wù)的行為。3.滯納金：指合同當事人一方未按時履行合同義務(wù)，按照約定應(yīng)支付給對方的違約金。4.房產(chǎn)證：指證明房屋所有權(quán)的法律文件。5.營業(yè)執(zhí)照：指企業(yè)、個體工商戶等合法經(jīng)營的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：房屋出現(xiàn)重大損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)，若乙方拒絕承擔(dān)維修費用，甲方有權(quán)從保證金中扣除。3.問題：合同期滿后，乙方拒絕搬離。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面通知，要求乙方在_______日內(nèi)搬離，若乙方仍不搬離，甲方可申請法院強制執(zhí)行。4.問題：合同履行過程中，一方發(fā)生變更。解決辦法：變更方應(yīng)及時通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時采取合理措施減輕損失，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_______2.第三方地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話：_______第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)保證其對租賃房屋的合法使用權(quán)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護租賃房屋的安全和完整，并對房屋的使用行為負責(zé)。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)在甲乙雙方約定的范圍內(nèi)使用租賃房屋。2.第三方有權(quán)獲得甲乙雙方約定的收益。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)按時向甲方支付租金和相關(guān)費用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。3.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同，但需提前_______天通知甲方，并支付_______天的租金作為違約金。甲方的違約及限制條款：1.甲方不得擅自提高租金標準。2.甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。3.甲方在合同期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或抵押。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費用。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的經(jīng)營用途。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。乙方的違約及限制條款：1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.乙方在合同期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)保持房屋的完好，對房屋的損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度臨街門面房租賃合同：健身俱樂部合作框架協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方第二條房屋租賃的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五條保證金及押金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3押金金額5.4押金退還條件第六條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)費用承擔(dān)第七條房屋使用限制7.1房屋用途限制7.2商標及標識使用7.3禁止事項第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一條其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同附件第十二條合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序第十四條合同生效日期及簽署14.1合同生效日期14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5證件號碼：________1.2承租方1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5證件號碼：________第二條房屋租賃的基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：僅限作為健身俱樂部使用第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方需提前一個月書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整4.2租金支付方式：每月一付，于每月的________日前支付4.3租金支付時間：每月________日第五條保證金及押金5.1保證金金額：人民幣________元整5.2保證金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，承租方可申請退還保證金5.3押金金額：人民幣________元整5.4押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，承租方可申請退還押金第六條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任：負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修和保養(yǎng)6.2承租方責(zé)任：負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于墻面、地面、門窗等6.3維修及保養(yǎng)費用承擔(dān)：雙方按實際發(fā)生費用承擔(dān)，如涉及第三方責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)第七條房屋使用限制7.1房屋用途限制：僅限作為健身俱樂部使用，不得用于其他商業(yè)活動或居住7.2商標及標識使用：承租方在使用房屋過程中，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自使用他人商標及標識7.3禁止事項：禁止在房屋內(nèi)進行違法活動，禁止存放易燃易爆、有毒有害等危險物品第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：a)承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；b)承租方違反合同約定，擅自改變房屋用途或進行違法活動的；c)出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要，確需收回房屋的。8.1.2承租方解除合同的條件：a)出租方未按約定提供房屋或房屋存在嚴重缺陷，影響正常使用的；b)出租方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞影響使用的；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2違約責(zé)任8.2.1出租方違約責(zé)任：a)出租方未按約定提供房屋或提供房屋存在嚴重缺陷的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)出租方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.2承租方違約責(zé)任：a)承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金；b)承租方擅自改變房屋用途或進行違法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失；c)承租方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議提交至________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應(yīng)在收到仲裁通知之日起________日內(nèi)提交仲裁申請書及相關(guān)證據(jù)；9.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請書后________日內(nèi)組成仲裁庭；9.3.3仲裁庭應(yīng)在仲裁庭組成后________日內(nèi)作出仲裁裁決。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；10.1.2合同簽訂后________日內(nèi)，承租方支付首期租金及保證金。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3按照第八條約定，任何一方行使合同解除權(quán)。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成租賃期間的各項結(jié)算；10.3.2合同終止后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并將鑰匙交還出租方。第十一條其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2通知與送達11.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，并按合同約定的聯(lián)系方式送達；11.2.2送達日期以通知發(fā)出后________日內(nèi)對方收到通知的日期為準。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：a)房屋租賃合同；b)房屋交接清單；c)其他相關(guān)文件。第十二條合同變更及補充12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；12.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同補充條款12.2.1如有需要，雙方可在合同中約定其他補充條款。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1出租方解除合同的條件同第八條8.1.1；13.1.2承租方解除合同的條件同第八條8.1.2。13.2合同終止條件13.2.1合同終止條件同第十條10.2。13.3合同終止程序13.3.1合同終止程序同第十條10.3。第十四條合同生效日期及簽署14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同簽署日期14.2.1本合同于________年________月________日簽署。14.3合同簽署地點14.3.1本合同簽署地點為________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方介入的范疇a)房地產(chǎn)中介機構(gòu)；b)法律服務(wù)機構(gòu)；c)評估機構(gòu)；d)技術(shù)咨詢機構(gòu)；e)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。a)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量；b)第三方提供的服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的損失；c)第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：a)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；b)在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職責(zé)，提出建議或方案；c)依法維護自身合法權(quán)益。4.2第三方的義務(wù)：a)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b)保守甲乙雙方商業(yè)秘密；c)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；d)在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立的服務(wù)提供者，其權(quán)利和義務(wù)獨立于甲乙雙方。5.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，不構(gòu)成合伙、聯(lián)營或其他形式的合作關(guān)系。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并共同確定第三方。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達成一致意見，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。6.3第三方介入的具體事宜包括但不限于：a)第三方的職責(zé)范圍；b)第三方的服務(wù)期限；c)第三方的服務(wù)費用及支付方式；d)第三方的責(zé)任限額。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。7.2第三方介入的合同變更不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)違反合同約定或法律法規(guī)的行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。9.2第三方介入的合同解除不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的結(jié)果進行確認，并簽署相應(yīng)的終止協(xié)議。10.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十二條第三方介入的補充條款12.1如有需要，甲乙雙方可在本合同中約定其他第三方介入的補充條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細列明房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、租賃期限、租金等基本信息。2.房屋交接清單：包括房屋的內(nèi)外部設(shè)施、設(shè)備清單及狀況說明。3.保證金收據(jù)：證明承租方已支付保證金。4.押金收據(jù)：證明承租方已支付押金。5.第三方合作協(xié)議：明確第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、服務(wù)期限、費用等。6.不可抗力事件證明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。7.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。8.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽署變更協(xié)議。9.合同解除協(xié)議：如合同提前解除，需簽署解除協(xié)議。10.房屋維修及保養(yǎng)記錄：記錄房屋維修及保養(yǎng)的相關(guān)情況。11.其他附件：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。責(zé)任認定標準：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算。示例說明：如租金為每月人民幣10000元，每日滯納金為100元。2.違約行為：承租方擅自改變房屋用途。責(zé)任認定標準：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：如擅自改變用途導(dǎo)致房屋損壞，承租方需支付修復(fù)費用人民幣________元。3.違約行為：出租方未按約定提供房屋或提供房屋存在嚴重缺陷。責(zé)任認定標準：出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：如房屋存在嚴重缺陷，出租方需支付修復(fù)費用人民幣________元。4.違約行為：出租方未按約定履行維修義務(wù)。責(zé)任認定標準：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：如因維修不及時導(dǎo)致房屋損壞，出租方需支付維修費用人民幣________元。5.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：如第三方提供的評估報告存在錯誤，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度臨街門面房租賃合同：健身俱樂部合作框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3合同期限1.4合同租賃用途2.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1出租方的權(quán)利和義務(wù)2.2承租方的權(quán)利和義務(wù)3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3水電費及其他費用的承擔(dān)4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件5.租賃合同變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3解除合同后的處理6.不可抗力條款6.1不可抗力的定義6.2不可抗力發(fā)生時的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3其他約定事項10.附件一：租賃物清單11.附件二：房屋租賃協(xié)議12.附件三：租賃合同補充協(xié)議13.附件四：租賃保證金收據(jù)14.附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：甲方，全稱為_______，住所地為_______，法定代表人為_______。1.1.2承租方：乙方，全稱為_______，住所地為_______，法定代表人為_______。1.2合同標的物1.2.1租賃物：位于_______的臨街門面房，建筑面積為_______平方米，房屋編號為_______。1.3合同期限1.3.1合同起始日期：_______年_______月_______日。1.3.2合同終止日期：_______年_______月_______日。1.4合同租賃用途1.4.1租賃物僅用于開設(shè)健身俱樂部，不得從事其他任何商業(yè)活動。2.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1出租方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的安全使用，并負責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)。2.1.3甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.2承租方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。2.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額為人民幣_______元整。3.2租金支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當月租金。3.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______3.3水電費及其他費用的承擔(dān)3.3.1水電費及其他相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1租賃保證金為人民幣_______元整。4.2保證金退還條件4.2.1乙方在合同期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。5.租賃合同變更和解除5.1合同變更條件5.1.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書面通知對方。5.2合同解除條件5.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。5.2.2一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未采取補救措施。5.3解除合同后的處理5.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并按照合同約定處理租賃物。6.不可抗力條款6.1不可抗力的定義6.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。6.2不可抗力發(fā)生時的處理6.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同履行問題。7.違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.1.1違約行為包括但不限于：拖欠租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、違反租賃用途等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議提交至_______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。9.2合同附件9.2.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、房屋租賃協(xié)議、租賃合同補充協(xié)議、租賃保證金收據(jù)等。9.3其他約定事項9.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.3.2本合同如有修改或補充，以書面形式為準。10.附件一：租賃物清單10.1租賃物清單包括：10.1.1房屋基本情況：建筑面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。10.1.2設(shè)備清單：空調(diào)、照明設(shè)備、健身器材等。10.1.3其他附屬設(shè)施：衛(wèi)生間、更衣室等。11.附件二：房屋租賃協(xié)議11.1房屋租賃協(xié)議詳細規(guī)定了租賃物的具體使用范圍、租賃期限、租金支付方式等內(nèi)容。12.附件三：租賃合同補充協(xié)議12.1租賃合同補充協(xié)議對原合同中的某些條款進行了補充和細化，如關(guān)于裝修、維修責(zé)任等。13.附件四：租賃保證金收據(jù)13.1租賃保證金收據(jù)由甲方出具，證明乙方已向甲方支付了租賃保證金。14.附件五：其他相關(guān)文件14.1其他相關(guān)文件包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、消防驗收證明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方是指在合同簽訂過程中提供中介服務(wù)的第三方機構(gòu)。16.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行合同談判，提供合同條款的咨詢和建議。16.1.3中介方應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，并協(xié)助雙方辦理合同登記手續(xù)。16.1.4中介方服務(wù)費用由甲乙雙方按約定支付。16.2評估機構(gòu)16.2.1評估機構(gòu)是指在合同履行過程中提供資產(chǎn)評估服務(wù)的第三方機構(gòu)。16.2.2評估機構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對租賃物的價值進行評估。16.2.3評估機構(gòu)應(yīng)提供獨立的評估報告，并對評估結(jié)果負責(zé)。16.2.4評估費用由甲乙雙方按約定支付。16.3監(jiān)理機構(gòu)16.3.1監(jiān)理機構(gòu)是指在合同履行過程中提供工程監(jiān)理服務(wù)的第三方機構(gòu)。16.3.2監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，確保工程符合合同約定。16.3.3監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方報告工程進展情況。16.3.4監(jiān)理費用由甲乙雙方按約定支付。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。17.2第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，則以法律法規(guī)的規(guī)定為準。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入合同關(guān)系后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍。18.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得違反合同條款。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。19.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方的責(zé)任和權(quán)利。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方因自身原因造成的損失賠償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、使用狀況等詳細信息。說明：租賃物清單是租賃雙方確認租賃物狀況的重要文件，應(yīng)在合同簽訂前由雙方共同確認。2.房屋租賃協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定租賃物的使用范圍、租賃期限、租金支付方式、維修責(zé)任等條款。說明：房屋租賃協(xié)議是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)，是合同的重要組成部分。3.租賃合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)對原合同中的某些條款進行補充或細化，如裝修條款、維修條款等。說明：補充協(xié)議用于完善原合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準確性。4.租賃保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：租賃保證金收據(jù)是租賃雙方確認保證金已支付的憑證。5.營業(yè)執(zhí)照詳細要求：營業(yè)執(zhí)照應(yīng)顯示乙方的合法經(jīng)營資質(zhì)。說明：營業(yè)執(zhí)照是乙方合法經(jīng)營的重要證明文件。6.資質(zhì)證明詳細要求：資質(zhì)證明應(yīng)顯示乙方從事健身俱樂部經(jīng)營的資質(zhì)。說明：資質(zhì)證明是乙方具備從事健身俱樂部經(jīng)營條件的重要證明。7.消防驗收證明詳細要求：消防驗收證明應(yīng)顯示租賃物已通過消防驗收。說明：消防驗收證明是租賃物安全使用的重要保障。8.不可抗力事件證明詳細要求：證明應(yīng)顯示不可抗力事件的發(fā)生、影響范圍和持續(xù)時間。說明：不可抗力事件證明是認定不可抗力事件發(fā)生的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.拖欠租金責(zé)任認定：乙方未按合同約定時間支付租金，視為違約。示例：若乙方連續(xù)_______個月拖欠租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)責(zé)任認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，視為違約。示例：若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違反租賃用途責(zé)任認定：乙方未按合同約定使用租賃物，視為違約。示例：若乙方將租賃物用于非法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.損壞租賃物責(zé)任認定：乙方在使用過程中，造成租賃物損壞，視為違約。示例：若乙方造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償損失。5.未能按時完成裝修責(zé)任認定：乙方未按合同約定時間完成裝修，視為違約。示例：若乙方未能按時完成裝修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.未能按時支付相關(guān)費用責(zé)任認定：乙方未按合同約定時間支付水電費、物業(yè)費等費用，視為違約。示例：若乙方連續(xù)_______個月未支付相關(guān)費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2025年度臨街門面房租賃合同：健身俱樂部合作框架協(xié)議3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時間4.合同簽訂地點5.合同生效日期6.合同期限7.合同終止條件8.合同爭議解決方式二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息2.出租方基本信息3.代表人或授權(quán)代理人信息三、租賃物信息1.租賃物名稱2.租賃物地址3.租賃物面積4.租賃物結(jié)構(gòu)5.租賃物設(shè)施四、租賃事項1.租賃用途2.租賃面積3.租賃期限4.租金支付方式5.租金金額及支付時間6.租金調(diào)整機制7.水電費承擔(dān)8.物業(yè)管理費承擔(dān)9.稅費承擔(dān)五、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付時間3.保證金退還條件4.保證金退還程序六、裝修與設(shè)備1.裝修標準及費用承擔(dān)2.設(shè)備清單及安裝要求3.裝修期限及驗收標準4.設(shè)備維修及更換責(zé)任七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理公司及服務(wù)內(nèi)容2.物業(yè)管理費標準及支付方式3.物業(yè)管理爭議解決方式八、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)2.違約責(zé)任3.違約金計算標準4.違約金支付方式九、合作框架協(xié)議1.合作內(nèi)容2.合作期限3.合作雙方權(quán)利義務(wù)4.合作成果分配十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十二、合同附件1.租賃物照片2.裝修設(shè)計圖3.合作框架協(xié)議附件十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十四、其他1.合同變更2.合同解除與終止后的處理3.合同爭議解決方式4.合同份數(shù)及效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度臨街門面房租賃合同：健身俱樂部合作框架協(xié)議2.合同簽訂雙方：甲方（出租方）【姓名/名稱】與乙方（租賃方）【姓名/名稱】3.合同簽訂時間：____年__月__日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號5.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效6.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日7.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同8.合同爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息：姓名/名稱：____，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____，聯(lián)系方式：____2.出租方基本信息：姓名/名稱：____，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____，聯(lián)系方式：____3.代表人或授權(quán)代理人信息：姓名：____，身份證號：____，聯(lián)系方式：____三、租賃物信息1.租賃物名稱：臨街門面房2.租賃物地址：____市____區(qū)____路____號3.租賃物面積：____平方米4.租賃物結(jié)構(gòu)：____層5.租賃物設(shè)施：____四、租賃事項1.租賃用途：用于開設(shè)健身俱樂部2.租賃面積：____平方米3.租賃期限：____年4.租金支付方式：每月____日前支付，支付至甲方指定賬戶5.租金金額及支付時間：每月租金為____元，自合同生效之日起計算6.租金調(diào)整機制：____7.水電費承擔(dān)：按實際使用量由乙方承擔(dān)8.物業(yè)管理費承擔(dān)：按物業(yè)管理費標準由乙方承擔(dān)五、租賃保證金1.保證金金額：____元2.保證金支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付3.保證金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為4.保證金退還程序：合同期滿后____個工作日內(nèi)退還六、裝修與設(shè)備1.裝修標準及費用承擔(dān)：____2.設(shè)備清單及安裝要求：____3.裝修期限及驗收標準：____4.設(shè)備維修及更換責(zé)任：____七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理公司及服務(wù)內(nèi)容：____2.物業(yè)管理費標準及支付方式：____3.物業(yè)管理爭議解決方式：____八、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定履行租賃物的使用、維護、保養(yǎng)等義務(wù)。2.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金計算標準：違約金按每日租金的____%計算，累計不超過____元。4.違約金支付方式：違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付。九、合作框架協(xié)議1.合作內(nèi)容：雙方就健身俱樂部的運營、推廣、市場拓展等方面進行合作。2.合作期限：自合同生效之日起____年。3.合作雙方權(quán)利義務(wù)：詳見附件《合作框架協(xié)議》。4.合作成果分配：詳見附件《合作框架協(xié)議》。十、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、通知與送達1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。2.送達地址：詳見合同雙方基本信息。3.送達方式：通過掛號信、快遞等方式寄送至對方指定地址。十二、合同附件1.租賃物照片2.裝修設(shè)計圖3.合作框架協(xié)議附件十三、合同解除與終止1.合同解除條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致、法定解除條件等。2.合同終止條件：合同期滿、法定終止條件等。3.合同解除程序：一方提出解除合同，書面通知對方，經(jīng)雙方確認后生效。4.合同終止程序：合同期滿或終止條件成就，自動終止。十四、其他1.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.合同解除與終止后的處理：解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的歸還、剩余租金、違約金等事宜。3.合同爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。甲方（出租方）：________________乙方（租賃方）：________________簽訂日期：________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________乙方（租賃方）簽字（或蓋章）：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)裝修條款說明：甲方負責(zé)租賃物的裝修工程，包括設(shè)計、施工