二零二五版房產(chǎn)經(jīng)紀人合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)經(jīng)紀人合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景2.2簽訂目的3.合作期限3.1合作起始時間3.2合作終止時間4.合作內(nèi)容4.1房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)范圍4.2服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)標準5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用標準5.2費用支付方式5.3付款時間6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1房產(chǎn)經(jīng)紀人的權(quán)利6.2房產(chǎn)經(jīng)紀人的義務(wù)6.3房東的權(quán)利6.4房東的義務(wù)7.信息保密7.1保密義務(wù)7.2保密范圍7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀公司名稱1.1.2房東姓名或單位名稱1.2法定代表人1.2.1房產(chǎn)經(jīng)紀公司法定代表人姓名1.2.2房東法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名1.3聯(lián)系方式1.3.1房產(chǎn)經(jīng)紀公司聯(lián)系電話1.3.2房產(chǎn)經(jīng)紀公司電子郵箱1.3.3房東聯(lián)系電話1.3.4房東電子郵箱2.合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景2.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀公司具備合法資質(zhì)，有意愿提供房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。2.1.2房東擁有房產(chǎn)，希望通過房產(chǎn)經(jīng)紀公司的專業(yè)服務(wù)實現(xiàn)房產(chǎn)的出租或出售。2.2簽訂目的2.2.1明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進行。2.2.2通過合作，實現(xiàn)房產(chǎn)的有效租賃或出售，實現(xiàn)雙方利益最大化。3.合作期限3.1合作起始時間3.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合作終止時間3.2.1合同期限為一年，自合作起始時間起計算。4.合作內(nèi)容4.1房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)范圍4.1.1提供房產(chǎn)租賃或出售的咨詢服務(wù)。4.1.2進行房產(chǎn)市場調(diào)研，提供市場分析報告。4.1.3尋找潛在的租客或買家，安排看房事宜。4.2服務(wù)內(nèi)容4.2.1為房東提供房產(chǎn)租賃或出售的相關(guān)政策法規(guī)咨詢。4.2.2協(xié)助房東制定合理的租賃或出售價格。4.2.3協(xié)助房東簽訂租賃或出售合同。4.3服務(wù)標準4.3.1提供專業(yè)、高效、熱情的服務(wù)。4.3.2在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)。4.3.3嚴格遵守職業(yè)道德，保守客戶秘密。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用標準5.1.1房產(chǎn)租賃服務(wù)費為租賃總金額的2%。5.1.2房產(chǎn)出售服務(wù)費為出售總金額的2%。5.2費用支付方式5.2.1房東在簽訂合同后支付定金，金額為服務(wù)費用的10%。5.2.2服務(wù)完成后，支付剩余服務(wù)費用。5.3付款時間5.3.1定金支付時間為合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)。5.3.2剩余服務(wù)費用支付時間為服務(wù)完成后5個工作日內(nèi)。6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1房產(chǎn)經(jīng)紀人的權(quán)利6.1.1獲取服務(wù)費用。6.1.2在合同規(guī)定范圍內(nèi)，有權(quán)對房產(chǎn)進行市場調(diào)研和推廣。6.2房產(chǎn)經(jīng)紀人的義務(wù)6.2.1嚴格遵守合同約定，提供專業(yè)服務(wù)。6.2.2在合同有效期內(nèi)，不得泄露客戶信息。6.3房東的權(quán)利6.3.1要求房產(chǎn)經(jīng)紀人提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.3.2對房產(chǎn)經(jīng)紀人的服務(wù)提出意見和建議。6.4房東的義務(wù)6.4.1按時支付服務(wù)費用。6.4.2提供真實、準確的房產(chǎn)信息。8.違約責任8.1違約情形8.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀人未在約定時間內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)。8.1.2房東未按時支付服務(wù)費用。8.1.3房產(chǎn)經(jīng)紀人泄露客戶信息。8.1.4房東提供虛假房產(chǎn)信息。8.2違約責任8.2.1房產(chǎn)經(jīng)紀人未在約定時間內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)的，應(yīng)向房東支付違約金，金額為服務(wù)費用的10%。8.2.2房東未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向房產(chǎn)經(jīng)紀人支付違約金，金額為應(yīng)支付服務(wù)費用的10%。8.2.3房產(chǎn)經(jīng)紀人泄露客戶信息的，應(yīng)向房東支付違約金，金額為泄露信息所涉及金額的50%。8.2.4房東提供虛假房產(chǎn)信息的，應(yīng)向房產(chǎn)經(jīng)紀人支付違約金，金額為虛假信息所涉及金額的10%。8.3違約賠償8.3.1雙方應(yīng)按照違約責任條款進行違約賠償。8.3.2違約賠償金額不足以彌補損失的部分，由違約方另行賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方未約定爭議解決機構(gòu)，爭議提交至合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議后60日內(nèi)作出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.1.1房產(chǎn)基本信息12.1.2房產(chǎn)圖片12.2附件二：服務(wù)協(xié)議12.2.1服務(wù)內(nèi)容12.2.2服務(wù)費用12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1甲方身份證復(fù)印件12.3.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容需以書面形式通知對方。13.2.2雙方簽字蓋章確認變更內(nèi)容。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。14.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正。14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿。14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.2.3合同解除。14.3合同解除與終止程序14.3.1解除或終止合同需書面通知對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為達成本合同目的或履行本合同義務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與本合同的相關(guān)事宜。15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行監(jiān)督或協(xié)助。15.2.3為提高服務(wù)質(zhì)量或效率，雙方同意引入第三方專業(yè)機構(gòu)提供服務(wù)。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其參與本合同的具體事項和性質(zhì)確定。15.3.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。15.4.2.2第三方在本合同中的角色和職責。15.4.2.3第三方的責任范圍和責任限額。15.4.2.4第三方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.2.5第三方介入的費用和支付方式。15.4.2.6第三方介入的期限。16.甲乙雙方責任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責任劃分如下：16.1.1甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。16.1.2第三方介入事項的成果或責任，由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和本合同約定共同承擔。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1獲得約定的報酬。17.1.2在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1嚴格按照合同約定履行職責。17.2.2對甲乙雙方的信息保密。17.2.3保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1第三方是甲乙雙方共同的合作方，其與甲乙雙方之間是平等的合作關(guān)系。18.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與其他各方的關(guān)系：18.2.1第三方與其他各方之間無直接合同關(guān)系。18.2.2第三方在履行職責過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：19.1.1本合同終止。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成立。19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序：19.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。19.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后及時撤離現(xiàn)場，并完成其職責范圍內(nèi)的工作。19.2.3雙方應(yīng)按照約定處理第三方介入期間的成果和費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細要求：包含房產(chǎn)的基本信息，如房產(chǎn)地址、面積、戶型、裝修情況、配套設(shè)施等。附件說明：此表格用于記錄房產(chǎn)的基本情況，以便雙方了解和溝通。2.附件二：服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、支付方式、服務(wù)期限等。附件說明：此協(xié)議是本合同的具體執(zhí)行文件，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息、介入事項、責任范圍、費用和支付方式等。附件說明：此協(xié)議是第三方介入本合同的基礎(chǔ)文件，明確了第三方在合作中的角色和責任。4.附件四：房產(chǎn)圖片詳細要求：提供房產(chǎn)的室內(nèi)外照片，以展示房產(chǎn)的實際情況。附件說明：此圖片用于輔助雙方了解房產(chǎn)的外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。5.附件五：甲乙雙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明身份。附件說明：此復(fù)印件用于核實甲乙雙方的個人信息。6.附件六：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明甲方的合法經(jīng)營資格。附件說明：此復(fù)印件用于核實甲方的企業(yè)身份。7.附件七：乙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供乙方的身份證復(fù)印件，以證明乙方的個人身份。附件說明：此復(fù)印件用于核實乙方的個人信息。8.附件八：乙方授權(quán)委托書詳細要求：提供乙方的授權(quán)委托書，以證明乙方授權(quán)某人為其代表。附件說明：此委托書用于明確授權(quán)人的代表權(quán)限。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。乙方未在約定時間內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)。第三方泄露客戶信息。房東提供虛假房產(chǎn)信息。一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失情況確定。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為應(yīng)支付服務(wù)費用的10%。乙方未在約定時間內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為服務(wù)費用的10%。第三方泄露客戶信息，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為泄露信息所涉及金額的50%。房東提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為虛假信息所涉及金額的10%。一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。全文完。二零二四版房產(chǎn)經(jīng)紀人合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)交易價格3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期3.3合作期限延長4.合作內(nèi)容4.1經(jīng)紀服務(wù)范圍4.2經(jīng)紀服務(wù)方式4.3經(jīng)紀服務(wù)費用4.4經(jīng)紀服務(wù)成果5.經(jīng)紀服務(wù)費用結(jié)算5.1費用結(jié)算方式5.2費用結(jié)算時間5.3費用結(jié)算比例6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：房產(chǎn)交易合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司乙方：_________個人1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同雙方住所地甲方住所地：_________乙方住所地：_________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________第二條協(xié)議標的2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：_________房產(chǎn)地址：_________房產(chǎn)面積：_________房產(chǎn)用途：_________2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)所有權(quán)證號：_________房產(chǎn)證登記日期：_________2.3房產(chǎn)交易價格交易價格：人民幣_________元整第三條合作期限3.1合作起始日期合作起始日期：____年____月____日3.2合作終止日期合作終止日期：____年____月____日3.3合作期限延長如需延長合作期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第四條合作內(nèi)容4.1經(jīng)紀服務(wù)范圍（1）尋找合適的購房客戶；（2）協(xié)助購房客戶進行房產(chǎn)交易；（3）協(xié)助購房客戶辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2經(jīng)紀服務(wù)方式（1）網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布房源信息；（2）電話溝通；（3）實地看房；（4）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。4.3經(jīng)紀服務(wù)費用經(jīng)紀服務(wù)費用為交易價格的____%。4.4經(jīng)紀服務(wù)成果乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成交易價格的____%成交額。第五條經(jīng)紀服務(wù)費用結(jié)算5.1費用結(jié)算方式經(jīng)紀服務(wù)費用采用分期支付方式，具體支付時間及比例如下：（1）成交后支付____%；（2）過戶手續(xù)辦理完畢后支付____%；（3）合同終止后支付____%。5.2費用結(jié)算時間每期費用應(yīng)在約定的支付時間前____個工作日內(nèi)支付。5.3費用結(jié)算比例根據(jù)交易價格及經(jīng)紀服務(wù)成果，雙方協(xié)商確定具體的費用結(jié)算比例。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、雙方合作過程中的商業(yè)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。6.3違約責任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第七條違約責任7.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息；（3）一方故意損害對方利益；（4）一方違反保密條款。7.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)損失情況，由雙方協(xié)商確定。第八部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在給予合理期限后仍未履行；（3）出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）已支付的費用不再退還，未支付的按合同約定支付；（3）雙方應(yīng)相互配合，辦理合同解除后的相關(guān)事宜。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間合同生效時間為____年____月____日。10.3合同生效地點合同生效地點為合同簽訂地。第十一部分：合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：房產(chǎn)交易合同11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二部分：合同變更12.1合同變更條件（1）合同內(nèi)容不符合實際情況或需要調(diào)整；（2）法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。12.2合同變更程序（1）提出變更合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更效力合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十三部分：合同解除13.1合同解除條件同第九條合同解除條件。13.2合同解除程序同第九條合同解除程序。13.3合同解除后果同第九條合同解除后果。第十四部分：其他約定事項14.1合同簽訂日期合同簽訂日期為____年____月____日。14.2合同簽訂地點合同簽訂地點為_________。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，包括但不限于提供的服務(wù)質(zhì)量、履行協(xié)助義務(wù)等，其責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。如無特別約定，第三方責任限額為人民幣____元。15.2.2第三方責任承擔第三方的責任應(yīng)在合同約定的責任限額內(nèi)承擔，超出責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定分擔。15.3第三方介入程序15.3.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能夠勝任相關(guān)服務(wù)或協(xié)助工作。15.3.2第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方達成協(xié)議后，應(yīng)將協(xié)議副本報送對方備案，并在協(xié)議中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利享有第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費用、獲取必要的工作資料等。15.4.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利應(yīng)在合同約定或法律法規(guī)的框架內(nèi)行使，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，按照合同約定履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)，并及時向甲方報告工作進展情況。15.5.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的意見和權(quán)益，在履行合同過程中，應(yīng)充分考慮乙方的合理需求。15.5.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)作為甲乙雙方共同合作的橋梁，協(xié)助雙方完成合同約定的各項任務(wù)。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入時的費用承擔第三方介入所產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，由甲方承擔。16.2第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.3第三方介入后的違約責任第三方在介入過程中如違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，甲乙雙方可要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。16.4第三方介入后的爭議解決第三方介入后發(fā)生的爭議，按照本合同第十八條“爭議解決”條款執(zhí)行。16.5第三方介入后的合同解除第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除情形，甲乙雙方可按照本合同第十九條“合同解除”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細要求：包含房產(chǎn)的基本信息，如房產(chǎn)名稱、地址、面積、用途、權(quán)屬情況等。附件說明：本附件為合同簽訂時甲方提供的房產(chǎn)基本信息，作為合同附件之一。2.附件二：房產(chǎn)交易合同詳細要求：包含房產(chǎn)交易的具體條款，如交易價格、支付方式、交付時間、違約責任等。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，作為合同附件之一。3.附件三：第三方協(xié)議詳細要求：包含甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議內(nèi)容，如服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，作為合同附件之一。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：包含合同變更的具體內(nèi)容，如變更原因、變更條款、變更日期等。附件說明：本附件為甲乙雙方就合同變更達成一致意見后簽訂的協(xié)議，作為合同附件之一。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、費用等。附件說明：本附件為甲乙雙方就爭議解決達成一致意見后簽訂的協(xié)議，作為合同附件之一。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：包含合同解除的原因、程序、后果等。附件說明：本附件為甲乙雙方就合同解除達成一致意見后簽訂的協(xié)議，作為合同附件之一。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細要求：包含與合同履行相關(guān)的其他文件，如評估報告、產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。附件說明：本附件為與合同履行相關(guān)的其他文件，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付經(jīng)紀服務(wù)費用；b.提供虛假房產(chǎn)信息；c.未按約定履行合同義務(wù)。乙方違約行為：a.未按時完成經(jīng)紀服務(wù)；b.泄露客戶信息；c.未按約定履行合同義務(wù)。2.責任認定標準：甲方違約責任：a.未按時支付經(jīng)紀服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；b.提供虛假房產(chǎn)信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)損失；c.未按約定履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的直接損失。乙方違約責任：a.未按時完成經(jīng)紀服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；b.泄露客戶信息的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；c.未按約定履行合同義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的直接損失。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付經(jīng)紀服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣____元的違約金。乙方泄露客戶信息，導(dǎo)致客戶與甲方產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償客戶損失。全文完。二零二四版房產(chǎn)經(jīng)紀人合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合作雙方基本信息3.1房產(chǎn)經(jīng)紀公司基本信息3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員基本信息4.合作期限4.1合作期限起始時間4.2合作期限終止時間5.合作內(nèi)容與范圍5.1合作內(nèi)容概述5.2合作范圍界定6.服務(wù)項目與收費標準6.1服務(wù)項目列表6.2收費標準7.傭金結(jié)算方式與時間7.1傭金結(jié)算方式7.2傭金結(jié)算時間8.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1信息保密義務(wù)8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約賠償11.1違約賠償金額11.2違約賠償方式12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)以及雙方當事人的共同意愿訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.定義與解釋2.1定義（1）“房產(chǎn)經(jīng)紀人”指經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員資格證書，具備從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動資格的自然人。（2）“房產(chǎn)經(jīng)紀公司”指依法設(shè)立，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀資質(zhì)，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的法人。（3）“合作期限”指本合同約定的起始時間至終止時間。2.2解釋本合同中的解釋，以本合同內(nèi)容為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。3.合作雙方基本信息3.1房產(chǎn)經(jīng)紀公司基本信息（1）名稱：________________________（2）住所：________________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：_____________________3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員基本信息（1）姓名：________________________（2）身份證號碼：____________________（3）聯(lián)系電話：_____________________（4）房地產(chǎn)經(jīng)紀人員資格證書編號：________________________4.合作期限4.1合作期限起始時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為一年。4.2合作期限終止時間合作期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。如一方提出終止，需提前一個月書面通知對方。5.合作內(nèi)容與范圍5.1合作內(nèi)容概述本合同雙方約定，房產(chǎn)經(jīng)紀人員受房產(chǎn)經(jīng)紀公司委托，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動，為委托人提供房屋買賣、租賃等經(jīng)紀服務(wù)。5.2合作范圍界定（1）房產(chǎn)經(jīng)紀人員應(yīng)在房產(chǎn)經(jīng)紀公司的指導(dǎo)下，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護委托人合法權(quán)益。（2）房產(chǎn)經(jīng)紀人員應(yīng)在委托人授權(quán)范圍內(nèi)，開展房地產(chǎn)經(jīng)紀活動，不得超越授權(quán)范圍。6.服務(wù)項目與收費標準6.1服務(wù)項目列表（1）房屋買賣經(jīng)紀服務(wù)（2）房屋租賃經(jīng)紀服務(wù)（3）其他房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)6.2收費標準（1）房屋買賣經(jīng)紀服務(wù)費：按成交額的_____________%收取。（2）房屋租賃經(jīng)紀服務(wù)費：按月租金的_____________%收取。（3）其他房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)費：按雙方協(xié)商確定的比例收取。7.傭金結(jié)算方式與時間7.1傭金結(jié)算方式傭金以人民幣結(jié)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.2傭金結(jié)算時間（1）房屋買賣經(jīng)紀服務(wù)：成交后五個工作日內(nèi)支付。（2）房屋租賃經(jīng)紀服務(wù)：租賃合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。（3）其他房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，雙方協(xié)商確定支付時間。8.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1信息保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于文案、圖片、數(shù)據(jù)等，歸各自所有者所有，雙方不得侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。9.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合作期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。（3）合同解除。11.違約賠償11.1違約賠償金額（1）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為本合同約定傭金總額的_____________%。（2）因一方違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。11.2違約賠償方式違約賠償金及損失賠償金以人民幣結(jié)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。12.其他約定事項12.1其他約定事項一（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一房產(chǎn)經(jīng)紀人員資格證書復(fù)印件13.2附件二合作期間工作記錄及業(yè)績考核表14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同終止條件（1）合作期限屆滿。（2）合同解除。（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額為明確第三方責任，甲乙雙方約定：（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）第三方責任限額為本合同約定傭金總額的_____________%，超過部分由甲乙雙方共同承擔。15.2.2第三方責任劃分（1）第三方在履行本合同過程中，若因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔全部責任。（2）若第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方不承擔責任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議，確保第三方具備履行本合同所需的能力和資質(zhì)。16.2第三方協(xié)議甲乙雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的協(xié)議內(nèi)容與本合同相一致，并將協(xié)議副本提交給對方。16.3第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）提供技術(shù)支持、專業(yè)咨詢等服務(wù)；（2）協(xié)助進行資產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計等工作；（3）協(xié)助完成合同履行過程中的其他相關(guān)事宜。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行本合同；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)