2025年度手房買賣合同解除后的房屋租賃權(quán)終止及退還押金合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房買賣合同解除后的房屋租賃權(quán)終止及退還押金合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃權(quán)終止1.因2025年度手房買賣合同解除，乙方同意終止在甲方處租賃的房屋租賃權(quán)。2.雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起，乙方不再享有該房屋的租賃權(quán)。二、押金退還1.乙方在簽訂房屋租賃合同時向甲方支付了押金，金額為______元。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將乙方支付的押金全額退還給乙方。三、合同履行1.乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將房屋交還給甲方。2.甲方在收到房屋后，應(yīng)及時退還乙方押金。四、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)終止乙方在甲方處租賃的房屋租賃權(quán)。有權(quán)要求乙方在合同規(guī)定的時間內(nèi)退還房屋。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)退還乙方押金。為乙方提供房屋退還的必要協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同解除后有權(quán)要求甲方退還押金。義務(wù)：在合同解除后按照約定的時間、方式退還房屋。六、押金退還流程1.乙方應(yīng)在合同解除后______個工作日內(nèi)向甲方提出退還押金申請。2.甲方在收到乙方申請后______個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。3.甲方在審核無誤后______個工作日內(nèi)退還押金給乙方。七、付款方式與期限1.押金退還合同解除后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方押金，金額為______元（大寫：______）。2.其他費(fèi)用（如有）如有其他費(fèi)用需退還，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還給乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定時間內(nèi)退還押金，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在合同解除后按照約定時間退還房屋，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于押金金額、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月___