2025年度門面出租合同終止與租賃期限調(diào)整協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面出租合同終止與租賃期限調(diào)整協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止與租賃期限調(diào)整1.合同終止2.租賃期限調(diào)整為適應(yīng)市場(chǎng)變化和雙方實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，原合同約定的租賃期限自______年______月______日起延長(zhǎng)至______年______月______日。二、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按照調(diào)整后的租賃期限，繼續(xù)履行原合同約定的出租義務(wù)，確保乙方正常使用門面。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租賃期限，繼續(xù)履行原合同約定的承租義務(wù)，按時(shí)支付租金，并保持門面的完好。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金調(diào)整后的租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。2.其他費(fèi)用除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)門面的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供門面或違反其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的門面進(jìn)行合理檢查，確保乙方按照合同約定使用門面。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付符合約定的門面，并保證門面的合法使用。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保門面的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用門面。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法正常使用門面，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持門面的整潔和完好。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或用途。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在租賃開(kāi)始前應(yīng)對(duì)門面進(jìn)行檢查，確保門面符合合同要求。甲方應(yīng)在乙方檢查后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行確認(rèn)，如有問(wèn)題，應(yīng)在確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行整改。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的門面狀況、使用要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)門面等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為_(kāi)_____。3.尾款租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)支付剩余租金作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付門面或提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未交付或未提供服務(wù)金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故提高租金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付剩余租金。如乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于門面使用情況、租金調(diào)整等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_