二零二五年度父母出資購房子女房產(chǎn)維修基金繳納協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度父母出資購房子女房產(chǎn)維修基金繳納協(xié)議甲方（出資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、維修基金繳納1.繳納金額甲方同意向乙方繳納人民幣______元作為房產(chǎn)維修基金。2.繳納方式甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將上述維修基金一次性匯入乙方指定的賬戶。二、維修基金使用1.使用范圍乙方將按照《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》及相關(guān)規(guī)定，合理使用維修基金，用于房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造。2.使用審批任何維修基金的使用，需經(jīng)乙方業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的審議批準(zhǔn)。三、維修基金退還1.退還條件在乙方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或因其他原因需要退還維修基金時(shí)，甲方有權(quán)要求退還已繳納的維修基金。2.退還程序甲方提出退還維修基金申請后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。四、其他約定1.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方繳納的維修基金進(jìn)行查詢和使用情況的了解。有權(quán)在維修基金使用過程中提出意見和建議。義務(wù)：按時(shí)足額繳納維修基金。支持乙方根據(jù)維修基金使用規(guī)定進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù)工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)依照維修基金使用規(guī)定，對房屋共用部位和設(shè)施進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù)。有權(quán)對維修基金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：按照維修基金使用規(guī)定，合理使用維修基金。定期向甲方報(bào)告維修基金的使用情況和資金余額。六、維修基金使用1.使用程序乙方使用維修基金前，應(yīng)制定維修計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.使用監(jiān)督甲方有權(quán)對維修基金的使用過程進(jìn)行監(jiān)督，確保維修基金用于房屋的維修和養(yǎng)護(hù)。七、維修基金退還1.退還條件在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或維修基金使用完畢時(shí)，甲方有權(quán)要求退還剩余的維修基金。2.退還程序甲方提出退還維修基金申請后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)繳納維修基金，每逾期一天，應(yīng)按照未繳納金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故阻撓乙方正常使用維修基金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按規(guī)定使用維修基金，每逾期一天，應(yīng)按照未使用金額的______%向甲方支付違約金；若乙方使用維修基金造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如維修基金使用過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、財(cái)產(chǎn)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于維修基金金額、維修計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______