二零二五年度合租公寓租賃合同（含健身房與健身房管理及維修及水電費及物業(yè)費及寬帶及家具家電及綠化維護及家政服務及車位）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度合租公寓租賃合同（含健身房與健身房管理及維修及水電費及物業(yè)費及寬帶及家具家電及綠化維護及家政服務及車位）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為合租公寓，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修風格等）。租賃物2（如有）：名稱為健身房，規(guī)格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的質(zhì)量應滿足乙方正常居住和使用的需求，包括但不限于舒適度、安全性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導致的故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付第一個月的租金。2.租金金額與支付方式本合同租金總額為______元（大寫：______），每月租金為______元。租金支付方式為：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應在收到租賃物后______個工作日內(nèi)對租賃物進行檢查，如有問題應在檢查后的______個工作日內(nèi)通知甲方。2.交房地點乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細地址）的租賃場所。四、物業(yè)管理與服務1.物業(yè)管理甲方負責租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于清潔、綠化、維修等。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞租賃物和公共設施。2.健身房管理及維修甲方負責健身房的管理及維修，確保健身房設施的正常使用。乙方應愛護健身房設施，不得擅自損壞。3.水電費及物業(yè)費乙方應按照甲方提供的收費標準支付水電費及物業(yè)費。4.寬帶甲方負責提供寬帶服務，乙方應按照甲方提供的收費標準支付寬帶費用。5.家具家電甲方提供的家具家電應保持良好狀態(tài)，乙方應愛護使用。6.綠化維護甲方負責綠化維護，保持綠化區(qū)域的整潔美觀。7.家政服務甲方提供家政服務，乙方應按照甲方提供的收費標準支付家政服務費用。8.車位甲方提供停車位，乙方應按照甲方提供的收費標準支付車位費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的合租公寓進行檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權根據(jù)公寓使用情況調(diào)整租賃條款，但應提前通知乙方。義務：提供符合租賃合同要求的合租公寓，包括健身房、家具家電等。負責公寓的日常維護和維修，確保居住環(huán)境的安全和舒適。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃合同約定使用合租公寓及其配套設施。有權在租賃期間對公寓進行合理裝修，但需提前通知甲方。義務：遵守租賃合同條款，合理使用公寓和公共設施。負責公寓的水電費、物業(yè)費、寬帶費用等。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在入住前應對合租公寓進行檢查，確保其符合合同要求。甲方應在乙方入住后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的合租公寓條件、設施設備要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修或更換設施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應按月支付租金，每月租金為______元，支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.保證金乙方應支付______元作為保證金，在租賃期滿后無損壞或違約的情況下，甲方無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供合租公寓或配套設施，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金或保證金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方損壞公寓或配套設施，應負責修復或賠償，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃細節(jié)以及其他機密信息（包括但不限于租金支付、居住規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起