2025年度歷史文化建筑保護(hù)性裝修合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度歷史文化建筑保護(hù)性裝修合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、法定代表人1.2乙方名稱、地址、法定代表人第二條合同標(biāo)的及范圍2.1保護(hù)性裝修工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條工程進(jìn)度及工期3.1工程進(jìn)度安排3.2工期規(guī)定3.3延期責(zé)任第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢測(cè)4.3質(zhì)量保修第五條工程款支付方式5.1預(yù)付款比例及支付時(shí)間5.2進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間5.3驗(yàn)收款支付比例及支付時(shí)間5.4結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間第六條工程驗(yàn)收及交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3交付條件6.4交付時(shí)間第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后責(zé)任第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款12.3通知送達(dá)條款第十三條合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工圖紙13.3工程量清單13.4其他相關(guān)文件第十四條合同簽訂及生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方名稱：X歷史文化建筑保護(hù)單位1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3甲方法定代表人：1.4乙方名稱：建筑裝飾工程1.5乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.6乙方法定代表人：第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程名稱：歷史文化建筑保護(hù)性裝修工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)歷史文化建筑2.3工程內(nèi)容：包括建筑外墻修復(fù)、內(nèi)部結(jié)構(gòu)加固、裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備更新等2.4工程規(guī)模：總面積為X平方米2.5工程預(yù)算：人民幣萬元整第三條工程進(jìn)度及工期3.1工程進(jìn)度安排：按照工程進(jìn)度計(jì)劃表執(zhí)行，分為四個(gè)階段3.2工期規(guī)定：總工期為個(gè)月3.3延期責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元違約金第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)4.2質(zhì)量檢測(cè)：由甲方或第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)4.3質(zhì)量保修：保修期為自工程驗(yàn)收合格之日起年第五條工程款支付方式5.1預(yù)付款比例及支付時(shí)間：合同簽訂后天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的%5.2進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間：每個(gè)階段完成后，甲方支付該階段工程款的%5.3驗(yàn)收款支付比例及支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付該部分工程款的%5.4結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間：工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在天內(nèi)支付結(jié)算款第六條工程驗(yàn)收及交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收6.2驗(yàn)收程序：由甲方組織驗(yàn)收，乙方配合6.3交付條件：工程驗(yàn)收合格，并完成所有整改工作6.4交付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后天內(nèi)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。8.1.2甲方未按時(shí)組織驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定完成工程或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.2乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付每日元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正的；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前天書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商；10.3合同解除后責(zé)任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格，且雙方結(jié)算完畢后，合同終止。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但合同中明確約定歸一方所有的除外。12.3通知送達(dá)條款：除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)以書面形式相互送達(dá)通知，自送達(dá)之日起生效。第十三條合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工圖紙13.3工程量清單13.4工程進(jìn)度計(jì)劃表13.5甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.6乙方施工規(guī)范13.7其他相關(guān)文件第十四條合同簽訂及生效14.1合同簽訂日期：年月日14.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效14.3合同備案及登記：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案和登記。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1需要第三方提供專業(yè)設(shè)計(jì)或咨詢服務(wù)；2.1.2需要第三方進(jìn)行工程監(jiān)理或施工監(jiān)理；2.1.3需要第三方進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)或評(píng)估；2.1.4需要第三方進(jìn)行工程融資或保險(xiǎn)服務(wù)；2.1.5需要第三方進(jìn)行合同爭(zhēng)議的調(diào)解或仲裁。第三條第三方的選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方在介入合同履行前，應(yīng)取得甲乙雙方書面授權(quán)，明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。5.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出限額部分的賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方作為甲方指定的服務(wù)提供者，應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)；6.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定；6.1.3第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)；6.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的指示和合同約定；6.2.3第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方；6.3.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。第七條第三方介入的流程7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確介入目的、范圍和期限；7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方開展工作；7.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決問題。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)；8.2如第三方介入費(fèi)用超出合作協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力；10.2如本合同中關(guān)于第三方介入的條款與合作協(xié)議不一致，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，便于施工。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工圖、大樣圖、構(gòu)造圖等，需與設(shè)計(jì)圖紙一致，并包含施工工藝、材料、設(shè)備等詳細(xì)信息。說明：施工圖紙是施工人員操作的直接依據(jù)，必須清晰、完整。3.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單是工程款支付和結(jié)算的依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。4.工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、施工內(nèi)容、所需資源等。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃表是確保工程按時(shí)完成的重要工具，需實(shí)時(shí)更新。5.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、驗(yàn)收人員等。說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要手段，需雙方共同遵守。6.乙方施工規(guī)范詳細(xì)要求：包括施工工藝、質(zhì)量控制、安全措施等。說明：施工規(guī)范是施工人員施工的指導(dǎo)文件，需嚴(yán)格執(zhí)行。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同變更、會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補(bǔ)充材料，需妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若甲方未按約定支付萬元工程款，應(yīng)向乙方支付元違約金。1.2甲方未按時(shí)組織驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定：甲方承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的違約金。示例：若甲方未按時(shí)組織驗(yàn)收導(dǎo)致工期延誤天，應(yīng)向乙方支付元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方未按約定完成項(xiàng)工程內(nèi)容，應(yīng)返工并承擔(dān)元費(fèi)用。2.2乙方未按約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方向甲方支付每日元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定時(shí)間完成工程導(dǎo)致工期延誤天，應(yīng)向甲方支付元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定進(jìn)行工程檢測(cè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度歷史文化建筑保護(hù)性裝修合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（歷史文化建筑所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（歷史文化建筑保護(hù)性裝修施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有的一處歷史文化建筑，為保護(hù)其歷史價(jià)值和文化內(nèi)涵，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。本合同旨在明確雙方在歷史文化建筑保護(hù)性裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.歷史文化建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的建筑物，包括古建筑、近代建筑、特色民居等。2.保護(hù)性裝修：指在尊重歷史文化建筑原有風(fēng)貌、結(jié)構(gòu)、材料的基礎(chǔ)上，進(jìn)行必要的維修、加固、改造和裝飾。3.2關(guān)鍵詞解釋1.歷史價(jià)值：指歷史文化建筑在歷史、藝術(shù)、科學(xué)等方面的價(jià)值。2.文化內(nèi)涵：指歷史文化建筑所蘊(yùn)含的傳統(tǒng)文化、民族精神、地域特色等。3.裝修工程：指乙方對(duì)甲方歷史文化建筑進(jìn)行的保護(hù)性裝修施工。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行保護(hù)性裝修。2.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方工程款。3.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工圖紙、材料供應(yīng)等。4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行保護(hù)性裝修，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保施工安全。3.乙方應(yīng)按時(shí)完成裝修工程，并交付甲方驗(yàn)收。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)維修和整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程預(yù)計(jì)于____年____月____日完成。5.2合同履行地點(diǎn)裝修工程地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，按照合同約定進(jìn)行裝修工程。2.甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、材料供應(yīng)等。3.雙方應(yīng)按照合同約定，定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方達(dá)成終止協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.一方違約，另一方提出終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.因違約終止合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。2.乙方應(yīng)將裝修工程交付甲方驗(yàn)收。3.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程款：根據(jù)裝修工程量、材料價(jià)格和人工費(fèi)用計(jì)算，具體金額以雙方協(xié)商確定的工程預(yù)算為準(zhǔn)。2.材料費(fèi)：包括裝修所需的各類建筑材料、裝飾材料、設(shè)備等費(fèi)用。3.人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利等費(fèi)用。4.管理費(fèi)：包括工程管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。5.驗(yàn)收費(fèi)用：包括工程驗(yàn)收、質(zhì)量檢測(cè)等費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方在工程開工前，甲方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總額的_____%。2.工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)，甲方支付工程進(jìn)度款，金額為合同總額的_____%。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程結(jié)算款，金額為合同總額的_____%。4.甲方支付剩余款項(xiàng)的時(shí)間為工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.3支付時(shí)間1.工程預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.工程進(jìn)度款支付時(shí)間為工程進(jìn)度達(dá)到約定比例后____個(gè)工作日內(nèi)。3.工程結(jié)算款支付時(shí)間為工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方提供付款憑證。2.乙方在收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具收款憑證。3.若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳接袡?quán)要求甲方按照合同約定調(diào)整支付時(shí)間。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方擅自改變裝修設(shè)計(jì)方案，造成乙方額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方在施工過程中造成歷史文化建筑損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額=合同總額×違約比例。2.賠償損失的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額×賠償比例。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.歷史文化建筑的保護(hù)性裝修方案、技術(shù)資料等。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于與本合同無關(guān)的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂等政府行為。3.其他導(dǎo)致合同無法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解若協(xié)商無果，雙方可申請(qǐng)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解無果，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)歷史文化建筑的整體所有權(quán)。2.乙方保留在工程竣工驗(yàn)收合格后對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)和施工成果的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在裝修工程期間，保留對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.甲方保留在裝修工程過程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同其他條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保裝修工程的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按時(shí)完成裝修工程。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和文件，以便于合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于歷史文化建筑保護(hù)性裝修的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未規(guī)定的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（歷史文化建筑所有權(quán)人）：（簽字或蓋章）日期：____年____月____日乙方（歷史文化建筑保護(hù)性裝修施工方）：（簽字或蓋章）日期：____年____月____日甲方（歷史文化建筑所有權(quán)人）：（簽字或蓋章）乙方（歷史文化建筑保護(hù)性裝修施工方）：（簽字或蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.歷史文化建筑保護(hù)性裝修方案2.工程預(yù)算及分項(xiàng)明細(xì)3.裝修工程圖紙4.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.施工組織設(shè)計(jì)6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法7.保密協(xié)議8.協(xié)議書9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付工程款：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，否則構(gòu)成違約。隱瞞工程信息：甲方未如實(shí)提供工程相關(guān)信息，影響乙方施工，視為違約。無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收：甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，導(dǎo)致乙方損失，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成工程：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，或工程不符合質(zhì)量要求，視為違約。隱瞞施工信息：乙方未如實(shí)提供施工相關(guān)信息，影響甲方利益，視為違約。工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方施工過程中，工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，影響歷史文化建筑保護(hù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.歷史文化建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的建筑物，包括古建筑、近代建筑、特色民居等。2.保護(hù)性裝修：指在尊重歷史文化建筑原有風(fēng)貌、結(jié)構(gòu)、材料的基礎(chǔ)上，進(jìn)行必要的維修、加固、改造和裝飾。3.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.保密：指合同當(dāng)事人對(duì)在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等采取保密措施，防止泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工圖紙有誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提供正確的施工圖紙。2.問題：裝修工程過程中，乙方發(fā)現(xiàn)歷史文化建筑存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。3.問題：工程驗(yàn)收時(shí)，甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議。解決辦法：雙方應(yīng)組織專家進(jìn)行鑒定，鑒定結(jié)果作為驗(yàn)收依據(jù)。4.問題：合同履行期間，一方發(fā)生變更。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.問題：合同履行過程中，一方違約。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體定義：第三方主體是指在歷史文化建筑保護(hù)性裝修合同中，除甲方和乙方之外的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在歷史文化建筑保護(hù)性裝修過程中的職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方違約責(zé)任：若第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程開工前支付預(yù)付款。乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)支付進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、材料清單等必要資料。乙方有權(quán)要求甲方在工程延期時(shí)，按照合同約定調(diào)整支付時(shí)間。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方擅自改變裝修設(shè)計(jì)方案，造成乙方額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方不得無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行保護(hù)性裝修。甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后交付裝修工程。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中保護(hù)歷史文化建筑的原有風(fēng)貌。甲方有權(quán)要求乙方在工程延期時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方在施工過程中造成歷史文化建筑損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。乙方不得擅自改變裝修設(shè)計(jì)方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度歷史文化建筑保護(hù)性裝修合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.5乙方名稱：____________________1.6乙方地址：____________________1.7乙方聯(lián)系人：____________________1.8乙方聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為了加強(qiáng)歷史文化建筑的保護(hù)和利用，提升歷史文化名城整體形象，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度歷史文化建筑保護(hù)性裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度歷史文化建筑保護(hù)性裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行，達(dá)到保護(hù)性裝修的目的。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“歷史文化建筑”、“保護(hù)性裝修”等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）歷史文化建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的建筑，包括歷史紀(jì)念建筑、歷史建筑、近現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑等。（2）保護(hù)性裝修：指在尊重歷史文化建筑原有風(fēng)貌和結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，對(duì)建筑進(jìn)行必要的維修、加固、改善和更新，使其滿足現(xiàn)代使用需求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付裝修工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修工程。（2）乙方應(yīng)確保裝修工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)整改質(zhì)量問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程應(yīng)在2025年度內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)：裝修工程地點(diǎn)為____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行裝修工程的施工、監(jiān)理和驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（1）裝修工程按約定完成，甲方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清剩余款項(xiàng)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）裝修工程直接費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（3）監(jiān)理費(fèi)：包括施工過程中的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式（1）裝修工程款支付：甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付裝修工程款。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)支付：甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確定后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)。（3）監(jiān)理費(fèi)支付：甲方應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)開始前，支付監(jiān)理費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）裝修工程款支付時(shí)間：第一筆支付裝修工程款的20%，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；第二筆支付裝修工程款的30%，在主體結(jié)構(gòu)封頂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；第三筆支付裝修工程款的30%，在工程竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付；一筆支付裝修工程款的20%，在工程保修期滿后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)支付時(shí)間：設(shè)計(jì)費(fèi)在方案設(shè)計(jì)確定后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）監(jiān)理費(fèi)支付時(shí)間：監(jiān)理費(fèi)在監(jiān)理服務(wù)開始前5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用。（2）支付憑證：甲方應(yīng)在支付費(fèi)用后，向乙方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。（2）乙方在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）乙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力造成的損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程暫停。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)歷史文化建筑的整體規(guī)劃?rùn)?quán)和使用權(quán)。（2）乙方在裝修過程中，應(yīng)尊重甲方對(duì)歷史文化建筑的保護(hù)要求。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)歷史文化建筑存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施。（2）乙方在裝修過程中，如需對(duì)歷史文化建筑進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保裝修工程順利進(jìn)行。（2）甲乙雙方應(yīng)就裝修過程中的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)員，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)。（2）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論裝修工程的進(jìn)展和問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.歷史文化建筑保護(hù)性裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖及設(shè)計(jì)說明3.裝修工程合同4.設(shè)計(jì)費(fèi)支付憑證5.監(jiān)理費(fèi)支付憑證6.裝修工程款支付憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.協(xié)助與配合記錄11.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.保修期內(nèi)問題處理記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。未按時(shí)驗(yàn)收工程的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定完成裝修工程的，認(rèn)定為違約行為。未按約定保證工程質(zhì)量的，認(rèn)定為違約行為。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。甲方和乙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過審判解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。5.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修工程過程中發(fā)現(xiàn)歷史文化建筑存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施，確保安全。2.問題：裝修工程進(jìn)度滯后。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商，找出原因，制定整改措施，確保工程進(jìn)度。3.問題：裝修工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中意見不一致。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延期。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定延期時(shí)間。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供歷史文化建筑的保護(hù)性裝修所需的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保裝修工程的質(zhì)量和安全。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供及時(shí)、準(zhǔn)確的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行裝修工程的監(jiān)督和驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、材料等。乙方有權(quán)要求甲方在工程延期時(shí)支付相應(yīng)的違約金。2.乙方利益條款：乙方在裝修工程完成后，有權(quán)獲得工程驗(yàn)收合格證書。乙方有權(quán)在工程保修期內(nèi)獲得甲方提供的免費(fèi)維修服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付裝修工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意的變更無效。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。甲方可對(duì)裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同約定。甲方可要求乙方在工程延期時(shí)提供合理的解釋和解決方案。2.甲方的利益條款：甲方可享受歷史文化建筑的保護(hù)性裝修完成后所帶來的經(jīng)濟(jì)效益。甲方可獲得乙方提供的工程驗(yàn)收合格證書，作為歷史文化建筑保護(hù)的依據(jù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。乙方不得在未取得甲方同意的情況下，擅自變更合同內(nèi)容。全文完。2025年度歷史文化建筑保護(hù)性裝修合同范本3合同目錄一、合同基本信息1.合同編號(hào)2.合同名稱3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同標(biāo)的二、工程概況1.建筑基本情況2.裝修范圍3.裝修內(nèi)容4.裝修標(biāo)準(zhǔn)三、工程進(jìn)度安排1.施工準(zhǔn)備階段2.施工實(shí)施階段3.驗(yàn)收階段4.竣工階段四、工程費(fèi)用1.費(fèi)用組成2.費(fèi)用計(jì)算方法3.支付方式4.支付節(jié)點(diǎn)五、工程圖紙及資料1.圖紙要求2.資料提供3.圖紙審核六、工程材料及設(shè)備1.材料要求2.設(shè)備要求3.材料采購(gòu)4.設(shè)備采購(gòu)七、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收時(shí)間4.驗(yàn)收方式八、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.第三方責(zé)任3.違約賠償4.違約解除合同九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同終止后的處理十一、其他約定事項(xiàng)1.工程變更2.工期延誤3.氣候因素影響4.法律法規(guī)變更十二、附件1.圖紙及技術(shù)資料2.材料及設(shè)備清單3.付款計(jì)劃4.合同附件十三、合同簽署1.簽署人信息2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署蓋章十四、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止程序3.合同解除后的處理4.合同終止后的法律后果合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同編號(hào)：HBCZ202500012.合同名稱：2025年度歷史文化建筑保護(hù)性裝修合同3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同簽訂雙方：甲方（建筑業(yè)主）：[甲方全稱]乙方（裝修施工方）：[乙方全稱]5.合同標(biāo)的：對(duì)[建筑名稱]進(jìn)行保護(hù)性裝修，具體內(nèi)容詳見附件。二、工程概況1.建筑基本情況：建筑名稱：[建筑名稱]建筑地址：[建筑地址]建筑面積：[建筑面積]建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]2.裝修范圍：外立面裝修內(nèi)部結(jié)構(gòu)加固水電改造門窗更換空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)3.裝修內(nèi)容：材料采購(gòu)施工安裝質(zhì)量控制安全管理4.裝修標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范保持歷史風(fēng)貌確保結(jié)構(gòu)安全三、工程進(jìn)度安排1.施工準(zhǔn)備階段：設(shè)計(jì)圖紙完成時(shí)間：[日期]材料采購(gòu)?fù)瓿蓵r(shí)間：[日期]施工許可證辦理完成時(shí)間：[日期]2.施工實(shí)施階段：施工開始時(shí)間：[日期]每月進(jìn)度報(bào)告提交時(shí)間：[日期]施工結(jié)束時(shí)間：[日期]3.驗(yàn)收階段：初步驗(yàn)收時(shí)間：[日期]最終驗(yàn)收時(shí)間：[日期]4.竣工階段：竣工報(bào)告提交時(shí)間：[日期]竣工證書領(lǐng)取時(shí)間：[日期]四、工程費(fèi)用1.費(fèi)用組成：材料費(fèi)人工費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)2.費(fèi)用計(jì)算方法：按照工程量清單計(jì)價(jià)材料價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)人工費(fèi)按合同約定3.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的30%進(jìn)度款：每月支付已完工程量的70%驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后支付合同總額的20%留置金：合同總額的5%，工程完工一年后無質(zhì)量問題退還4.支付節(jié)點(diǎn)：預(yù)付款支付節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：每月末驗(yàn)收款支付節(jié)點(diǎn)：驗(yàn)收合格后五、工程圖紙及資料1.圖紙要求：圖紙需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范圖紙需經(jīng)甲方審核通過2.資料提供：乙方需提供施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、安全文明施工措施等3.圖紙審核：甲方在收到圖紙后10個(gè)工作日內(nèi)完成審核如有異議，乙方需在5個(gè)工作日內(nèi)修改并重新提交六、工程材料及設(shè)備1.材料要求：材料需符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)材料需提供合格證明和檢測(cè)報(bào)告2.設(shè)備要求：設(shè)備需符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備需提供合格證明和檢測(cè)報(bào)告3.材料采購(gòu)：乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，并確保材料質(zhì)量4.設(shè)備采購(gòu)：乙方負(fù)責(zé)設(shè)備采購(gòu)，并確保設(shè)備質(zhì)量七、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)要求和施工圖紙符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范安全、環(huán)保、節(jié)能2.驗(yàn)收程序：初步驗(yàn)收：由乙方組織，甲方參與最終驗(yàn)收：由甲方組織，乙方參與3.驗(yàn)收時(shí)間：初步驗(yàn)收：施工完成后的[日期]最終驗(yàn)收：施工結(jié)束后的[日期]4.驗(yàn)收方式：視覺檢查功能測(cè)試質(zhì)量檢測(cè)八、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。乙方未按時(shí)完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之一。2.第三方責(zé)任：因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。3.違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用。4.違約解除合同：如一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。3.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)達(dá)成和解或提交仲裁。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。十、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：工程完工并驗(yàn)收合格。3.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止后的處理：雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并處理剩余事宜。十一、其他約定事項(xiàng)1.工程變更：任何工程變更需經(jīng)雙方書面同意。2.工期延誤：因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，工期相應(yīng)順延。3.氣候因素影響：因氣候因素導(dǎo)致的工期延誤，工期相應(yīng)順延。4.法律法規(guī)變更：如法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十二、附件1.圖紙及技術(shù)資料2.材料及設(shè)備清單3.付款計(jì)劃4.合同附件十三、合同簽署1.簽署人信息：甲方代表：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]乙方代表：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]2.簽署日期：[日期]3.簽署地點(diǎn)：[地點(diǎn)]4.簽署蓋章：甲方蓋章乙方蓋章十四、合同解除及終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并處理剩余事宜。4.合同終止后的法律后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。甲方（建筑業(yè)主）：[甲方全稱]乙方（裝修施