二零二五年度二手房租賃買賣合同租賃合同解除條件范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房租賃買賣合同租賃合同解除條件范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.房屋交付與接收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋接收條件7.房屋維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.租賃合同解除條件8.1合同解除條件一8.2合同解除條件二8.3合同解除條件三9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1合同附件14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或合法使用權(quán)，并同意將房屋出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。1.1.2“承租方”指與出租方簽訂本合同，并同意按照合同約定支付租金、使用房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.3“房屋”指出租方提供的位于（具體地址）的房屋，包括但不限于房屋主體、附屬設(shè)施及配套設(shè)施。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日期至結(jié)束日期的期間。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。1.1.6“違約責(zé)任”指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方承擔(dān)的賠償責(zé)任。第二條合同雙方2.1出租方信息2.1.1姓名：（出租方姓名）2.1.2身份證號(hào)：（出租方身份證號(hào)）2.1.3聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1姓名：（承租方姓名）2.2.2身份證號(hào)：（承租方身份證號(hào)）2.2.3聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）第三條房屋信息3.1房屋地址：（具體地址）3.2房屋面積：（房屋面積）3.3房屋用途：住宅第四條租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃結(jié)束日期：（租賃結(jié)束日期）第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣（租金金額）元/月。5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金至出租方指定的銀行賬戶。5.3支付時(shí)間：租賃期限內(nèi)，租金支付時(shí)間固定為每月（具體日期）。第六條房屋交付與接收6.1房屋交付時(shí)間：出租方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前（具體日期）將房屋交付給承租方。6.2房屋接收條件：6.2.1房屋及附屬設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損，符合合同約定；6.2.2房屋內(nèi)應(yīng)配備必要的家具和電器；6.2.3房屋應(yīng)具備居住條件，滿足日常生活需求。第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：7.1.1出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期限內(nèi)處于良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；7.1.2出租方應(yīng)保證房屋的供電、供水、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。7.2承租方責(zé)任：7.2.1承租方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；7.2.2承租方應(yīng)保持房屋的整潔和衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾；7.2.3承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，避免人為損壞。第八條租賃合同解除條件8.1合同解除條件一：在租賃期限內(nèi)，如出租方因房屋拆遷、征收或其他原因?qū)е路课轃o(wú)法繼續(xù)出租，出租方有權(quán)解除本合同，并退還承租方已支付的租金。8.2合同解除條件二：在租賃期限內(nèi)，如承租方因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住，經(jīng)出租方維修后仍無(wú)法解決，承租方有權(quán)解除本合同，并要求退還部分租金。8.3合同解除條件三：在租賃期限內(nèi)，如出租方未按約定提供房屋或未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常居住，承租方有權(quán)解除本合同，并要求退還部分租金。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.1.2出租方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。9.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，否則承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于掛號(hào)信、快遞或電子郵件。11.2送達(dá)地址：本合同的送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。第十二條合同變更與解除12.1合同變更：任何一方要求變更本合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。12.2合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。如一方違反約定解除合同，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第十四條其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋清單、維修記錄等。14.2其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指在租賃合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其介入合同關(guān)系時(shí)約定的責(zé)任限額。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行合同，提供房屋信息、市場(chǎng)行情等服務(wù)。3.1.2擔(dān)保方：根據(jù)合同約定，對(duì)承租方的支付能力或履約能力提供擔(dān)保。3.1.3維修服務(wù)方：負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)等服務(wù)。3.2第三方權(quán)利：3.2.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并在合同約定的范圍內(nèi)協(xié)助甲乙雙方履行合同。3.2.2擔(dān)保方：有權(quán)要求承租方按合同約定支付租金或履行其他義務(wù)。3.2.3維修服務(wù)方：有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系是基于甲乙雙方之間的合同約定。4.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與房屋的關(guān)系：4.2.1第三方對(duì)房屋享有使用權(quán)或服務(wù)權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。4.2.2第三方應(yīng)妥善保管房屋，避免因自身原因?qū)е路课輷p壞。第五條第三方介入時(shí)甲乙雙方需增加的額外條款及說(shuō)明5.1.1第三方介入的條件：明確第三方介入的具體情形，如中介服務(wù)、擔(dān)保、維修等。5.1.2第三方介入的方式：約定第三方介入的具體方式，如委托、聘請(qǐng)等。5.1.3第三方介入的費(fèi)用：約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式，如由甲乙雙方分?jǐn)偦蛴赡骋环匠袚?dān)。5.2說(shuō)明：5.2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2.2如第三方在介入過(guò)程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限制6.1第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，因其過(guò)失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其介入合同關(guān)系時(shí)約定的責(zé)任限額。6.2第三方責(zé)任限額的確定：6.2.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。6.2.2如第三方未與甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任限額，則責(zé)任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條本合同修正的生效9.1本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同修正與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋清單詳細(xì)列明房屋的各個(gè)部分及附屬設(shè)施，包括但不限于門窗、水電、家具、電器等。要求：附件中應(yīng)包含房屋照片，確保清單與實(shí)際房屋相符。2.維修記錄記錄房屋在租賃期間的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。要求：維修記錄應(yīng)真實(shí)、完整，便于雙方日后查閱。3.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。要求：支付憑證應(yīng)清晰、完整，便于雙方日后核對(duì)。4.合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。要求：變更協(xié)議應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。5.合同解除協(xié)議當(dāng)合同解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除原因、解除日期等。要求：解除協(xié)議應(yīng)包含雙方簽字或蓋章，確保協(xié)議有效。6.第三方合作協(xié)議當(dāng)合同中涉及第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。要求：合作協(xié)議應(yīng)包含合作內(nèi)容、合作期限、合作費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供房屋：應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。未履行維修義務(wù)：承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施：恢復(fù)原狀，否則承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介方未履行中介服務(wù)義務(wù)：應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。維修服務(wù)方未履行維修義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若出租方在租賃期限內(nèi)未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常居住，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。若承租方未按約定支付租金，逾期三天仍未支付，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。全文完。二零二四年度二手房租賃買賣合同租賃合同解除條件范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額及支付時(shí)間2.2支付方式及期限2.3逾期支付租金的違約責(zé)任3.房屋使用3.1房屋用途3.2使用限制3.3房屋維護(hù)責(zé)任4.租賃物損壞及賠償責(zé)任4.1損壞范圍界定4.2損壞賠償責(zé)任4.3維修及費(fèi)用承擔(dān)5.租賃物租賃期限變更5.1租賃期限變更條件5.2租賃期限變更流程5.3租賃期限變更后的租金及費(fèi)用6.租賃合同解除條件6.1解除合同的條件6.2解除合同的流程6.3解除合同后的費(fèi)用及損失承擔(dān)7.租賃合同續(xù)簽7.1續(xù)簽條件7.2續(xù)簽流程7.3續(xù)簽后的租金及費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任賠償范圍9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決流程9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力條款11.2法律適用11.3合同附件12.合同簽署及生效12.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.2簽署人及代表12.3合同生效時(shí)間13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二13.3其他附件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同遺失處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：地址：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：地址：1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：1.2.2房屋類型：1.2.3房屋面積：1.2.4房屋結(jié)構(gòu)：1.2.5房屋裝修情況：1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：1.3.2租賃終止日期：1.3.3租賃期限為：1.3.4租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.租金及支付方式2.1租金金額及支付時(shí)間2.1.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)____元整。2.1.2租金支付時(shí)間為每月____日。2.2支付方式及期限2.2.1乙方應(yīng)于每月租金支付日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.2.2甲方指定賬戶信息如下：銀行名稱：賬戶名稱：賬號(hào)：開(kāi)戶行：2.3逾期支付租金的違約責(zé)任2.3.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元逾期租金。2.3.2逾期支付租金超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除本合同。3.房屋使用3.1房屋用途3.1.1乙方租賃房屋僅用于居住用途。3.1.2乙方不得將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。3.2使用限制3.2.1乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.2.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.3房屋維護(hù)責(zé)任3.3.1乙方應(yīng)妥善使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施的完好。3.3.2乙方在使用過(guò)程中造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.租賃物損壞及賠償責(zé)任4.1損壞范圍界定4.1.1本合同所指的租賃物損壞是指非正常使用或人為破壞所造成的損害。4.1.2租賃物損壞包括但不限于墻面、地板、門窗、家具等。4.2損壞賠償責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因非正常使用或人為破壞所造成的租賃物損壞的賠償責(zé)任。4.2.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)。4.3維修及費(fèi)用承擔(dān)4.3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)損壞的租賃物進(jìn)行維修或賠償。4.3.2維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如乙方拒絕承擔(dān)，甲方有權(quán)自行維修并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.租賃物租賃期限變更5.1租賃期限變更條件5.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)和合同約定。5.2租賃期限變更流程5.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，并說(shuō)明變更原因。5.2.2雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后____日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議。5.3租賃期限變更后的租金及費(fèi)用5.3.1租賃期限變更后的租金按變更后的租賃期限重新計(jì)算。5.3.2租賃期限變更后的相關(guān)費(fèi)用按變更后的約定執(zhí)行。6.租賃合同解除條件6.1解除合同的條件6.1.1甲方單方面解除合同的條件：乙方違反合同約定，未按期支付租金；乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；乙方從事違法活動(dòng)；甲方有正當(dāng)理由需要收回房屋。6.1.2乙方單方面解除合同的條件：甲方未按合同約定提供房屋；房屋存在嚴(yán)重安全隱患；甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益。6.2解除合同的流程6.2.1雙方應(yīng)書面提出解除合同的通知。6.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知后____日內(nèi)達(dá)成書面解除協(xié)議。6.3解除合同后的費(fèi)用及損失承擔(dān)6.3.1解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)付的費(fèi)用。6.3.2因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任界定8.1.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。如甲方隱瞞房屋存在重大瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約責(zé)任以支付違約金為主，如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。8.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、修理、更換等。8.3違約責(zé)任賠償范圍8.3.1違約責(zé)任賠償范圍包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、合理費(fèi)用等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決流程9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議解決通知。9.2.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議解決通知后____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同生效。10.1.2本合同自雙方約定的租賃期限開(kāi)始之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，本合同終止。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)付的費(fèi)用。10.3.2乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。10.3.3本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。11.其他約定11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同附件11.3.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效12.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.1.1本合同于____年____月____日____時(shí)____分在____地簽署。12.1.2簽署地點(diǎn)：12.2簽署人及代表12.2.1甲方代表（簽字）：____12.2.2乙方代表（簽字）：____12.3合同生效時(shí)間12.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.1.1房屋交接清單13.1.2房屋設(shè)施清單13.2房屋租賃合同附件二13.2.1房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.3其他附件13.3.1甲方身份證復(fù)印件13.3.2乙方身份證復(fù)印件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同正本。14.2.2如合同遺失，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并采取必要措施。14.3合同遺失處理14.3.1合同遺失后，雙方應(yīng)協(xié)商一致，重新簽署合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒證機(jī)構(gòu)或其他為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的主體。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方介入的情形包括但不限于：房屋評(píng)估、鑒定；合同鑒證；租賃中介服務(wù)；法律咨詢；其他專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方的責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。如第三方存在重大過(guò)失或故意違法行為，其責(zé)任不受本條款限制。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和自身業(yè)務(wù)范圍，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以便完成其服務(wù)任務(wù)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行服務(wù)義務(wù)。5.2第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)。5.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，并提出解決方案。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得以甲方或乙方的名義對(duì)外行事。6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方或乙方的合法權(quán)益，不得泄露其商業(yè)秘密。6.3第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：第三方對(duì)甲方或乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方或乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)支付義務(wù)。第三方不得因甲方或乙方的違約行為而免除其責(zé)任。7.第三方介入的具體條款7.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和所需服務(wù)內(nèi)容。7.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3甲方或乙方應(yīng)將第三方服務(wù)合同作為本合同的附件。8.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在第三方服務(wù)合同中約定。8.2如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，相關(guān)費(fèi)用由第三方承擔(dān)。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的各個(gè)部分、設(shè)施和設(shè)備的現(xiàn)狀，包括但不限于墻面、地板、門窗、家具、電器等。說(shuō)明：此清單應(yīng)在房屋交接時(shí)由甲乙雙方共同確認(rèn)，