2025年度綜合商業(yè)區(qū)停車(chē)場(chǎng)租賃及管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綜合商業(yè)區(qū)停車(chē)場(chǎng)租賃及管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同內(nèi)容第二條停車(chē)場(chǎng)租賃2.1停車(chē)場(chǎng)位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5租賃用途2.6使用限制第三條停車(chē)場(chǎng)管理3.1管理方責(zé)任3.2使用方責(zé)任3.3管理費(fèi)用3.4管理制度3.5安全管理3.6應(yīng)急處理第四條服務(wù)內(nèi)容4.1停車(chē)場(chǎng)清潔4.2停車(chē)場(chǎng)維護(hù)4.3停車(chē)引導(dǎo)4.4停車(chē)收費(fèi)4.5車(chē)輛保管4.6車(chē)輛維修服務(wù)4.7客戶(hù)服務(wù)第五條費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用種類(lèi)5.2費(fèi)用結(jié)算周期5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.5費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議處理第六條合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更通知6.4變更生效第七條合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除通知7.4解除生效第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究8.4違約責(zé)任賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條法律適用10.1適用法律10.2法律變更10.3法律解釋第十一條合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效通知11.4生效范圍第十二條合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容12.3附件效力第十三條其他約定13.1合同保密13.2通知送達(dá)13.3合同解除后的處理13.4合同續(xù)簽13.5合同解除后的費(fèi)用結(jié)算第十四條合同解除后的處理14.1資產(chǎn)清算14.2費(fèi)用結(jié)算14.3責(zé)任承擔(dān)14.4合同解除后的其他事宜第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2024年度綜合商業(yè)區(qū)停車(chē)場(chǎng)租賃及管理服務(wù)協(xié)議”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同期限本合同自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將其擁有的綜合商業(yè)區(qū)停車(chē)場(chǎng)租賃給乙方使用，并由乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常管理與服務(wù)。1.6合同內(nèi)容本合同包括停車(chē)場(chǎng)租賃、停車(chē)場(chǎng)管理、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用結(jié)算、合同變更、合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、法律適用、合同生效、合同附件、其他約定和合同解除后的處理等內(nèi)容。第二條停車(chē)場(chǎng)租賃2.1停車(chē)場(chǎng)位置及面積甲方提供的停車(chē)場(chǎng)位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.3租金及支付方式租金總額為[租金總額]元，支付方式為[支付方式]，如月付、季付或年付。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金自合同生效之日起[調(diào)整周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)[調(diào)整幅度]。2.5租賃用途乙方租賃停車(chē)場(chǎng)僅用于[具體用途]，不得改變停車(chē)場(chǎng)用途。2.6使用限制1.從事非法活動(dòng)；2.亂停亂放；3.亂貼亂畫(huà)；4.亂扔垃圾；5.其他違反法律法規(guī)的行為。第三條停車(chē)場(chǎng)管理3.1管理方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的整體管理，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施完好、環(huán)境整潔。3.2使用方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常使用和管理，包括但不限于：1.維護(hù)停車(chē)場(chǎng)秩序；2.確保車(chē)輛停放安全；3.遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定。3.3管理費(fèi)用管理費(fèi)用包括但不限于：1.保安費(fèi)用；2.清潔費(fèi)用；3.設(shè)施維護(hù)費(fèi)用；4.其他必要費(fèi)用。3.4管理制度甲方制定并公布停車(chē)場(chǎng)管理制度，乙方應(yīng)遵守。3.5安全管理甲方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施停車(chē)場(chǎng)安全管理制度，確保停車(chē)場(chǎng)安全。3.6應(yīng)急處理發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急處理程序，確保人員安全。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1停車(chē)場(chǎng)清潔甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行清潔，保持環(huán)境整潔。4.2停車(chē)場(chǎng)維護(hù)甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施完好。4.3停車(chē)引導(dǎo)甲方提供停車(chē)引導(dǎo)服務(wù)，指引車(chē)輛停放。4.4停車(chē)收費(fèi)甲方按照本合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取停車(chē)費(fèi)用。4.5車(chē)輛保管甲方對(duì)停放在停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛承擔(dān)保管責(zé)任。4.6車(chē)輛維修服務(wù)甲方提供車(chē)輛維修服務(wù)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.7客戶(hù)服務(wù)甲方提供優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)服務(wù)，解決乙方在使用停車(chē)場(chǎng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第五條費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用種類(lèi)費(fèi)用包括但不限于租金、管理費(fèi)用、維修費(fèi)用等。5.2費(fèi)用結(jié)算周期費(fèi)用結(jié)算周期為[結(jié)算周期]，如月結(jié)、季結(jié)或年結(jié)。5.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制費(fèi)用調(diào)整機(jī)制按照本合同約定的租金調(diào)整機(jī)制執(zhí)行。5.5費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議處理費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同變更6.1變更條件1.合同內(nèi)容不符合法律法規(guī)；2.雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)不可抗力。6.2變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.3變更通知變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。6.4變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第七條合同解除7.1解除條件1.甲方或乙方違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決；2.出現(xiàn)不可抗力；3.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。7.2解除程序解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。7.3解除通知解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。7.4解除生效解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.甲方未按時(shí)提供符合約定的停車(chē)場(chǎng)；2.乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；3.乙方違反停車(chē)場(chǎng)使用限制；4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供停車(chē)場(chǎng)或提供不符合約定停車(chē)場(chǎng)的部分租金；2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金或費(fèi)用的總額；3.違約方還應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。8.3違約責(zé)任追究違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，非違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.4違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)賠償非違約方因違約所遭受的直接損失和合理費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如有仲裁協(xié)議，爭(zhēng)議應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有決定。第十條法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十十一條合同生效11.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3生效通知本合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.4生效范圍本合同對(duì)雙方具有法律約束力，適用于合同約定的全部?jī)?nèi)容。第十二條合同附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于：1.停車(chē)場(chǎng)平面圖；2.停車(chē)場(chǎng)管理制度；3.費(fèi)用明細(xì)表；4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.3附件效力附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達(dá)本合同中涉及的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于：1.資產(chǎn)的清算；2.費(fèi)用的結(jié)算；3.責(zé)任的承擔(dān)。13.4合同續(xù)簽本合同到期后，如雙方有意續(xù)簽，應(yīng)提前[續(xù)簽期限]向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)簽意向。第十四條合同解除后的處理14.1資產(chǎn)清算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，確保雙方權(quán)益得到保護(hù)。14.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、管理費(fèi)用等。14.3責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.4合同解除后的其他事宜合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜，包括但不限于：1.人員的安置；2.設(shè)施的歸還；3.爭(zhēng)議的解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介方、顧問(wèn)、服務(wù)商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方。1.2第三方介入原因1.協(xié)助合同履行；2.提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；3.解決合同履行中的爭(zhēng)議；4.其他經(jīng)雙方同意的原因。第二條甲方與第三方的關(guān)系2.1甲方作為合同一方，有權(quán)選擇引入第三方參與合同履行。2.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。2.3甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條乙方與第三方的關(guān)系3.1乙方應(yīng)配合甲方引入的第三方，并按照第三方提供的意見(jiàn)或服務(wù)進(jìn)行操作。3.2乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。3.3乙方應(yīng)遵守與第三方簽訂的任何協(xié)議中的條款。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。4.2若第三方責(zé)任超過(guò)其責(zé)任限額，超出部分由甲方承擔(dān)。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體條款包括但不限于：1.第三方的服務(wù)內(nèi)容；2.第三方的服務(wù)期限；3.第三方的服務(wù)費(fèi)用；4.第三方的責(zé)任范圍；5.第三方的保密義務(wù)；6.第三方的違約責(zé)任。5.2上述條款應(yīng)在引入第三方時(shí)由甲方與第三方簽訂的協(xié)議中明確。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。6.3第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括但不限于：1.本合同終止；2.第三方服務(wù)期限屆滿(mǎn)；3.雙方協(xié)商一致；4.第三方違約。7.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)及時(shí)清理相關(guān)事宜，包括但不限于：1.費(fèi)用結(jié)算；2.資產(chǎn)清算；3.責(zé)任劃分。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)，甲方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用。8.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)配合第三方的工作。8.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管。8.4第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方之間應(yīng)相互尊重，遵守公平、公正、誠(chéng)信的原則。第九條第三方介入的其他規(guī)定9.1第三方介入本合同，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。9.2第三方介入過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。9.3第三方介入本合同，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序。9.4第三方介入本合同，不得損害社會(huì)公共利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求：提供停車(chē)場(chǎng)的整體布局圖，包括出入口、車(chē)道、車(chē)位分布等信息。附件說(shuō)明：用于乙方了解停車(chē)場(chǎng)的具體布局，以便合理規(guī)劃車(chē)輛停放。2.停車(chē)場(chǎng)管理制度詳細(xì)要求：包括停車(chē)場(chǎng)的開(kāi)放時(shí)間、收費(fèi)規(guī)則、安全管理制度等。附件說(shuō)明：用于規(guī)范停車(chē)場(chǎng)的管理，確保停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。3.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出租金、管理費(fèi)用、維修費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付方式。附件說(shuō)明：用于明確雙方的費(fèi)用承擔(dān)，便于費(fèi)用結(jié)算。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序和費(fèi)用等。附件說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程，保障雙方的合法權(quán)益。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說(shuō)明：用于證明合同變更的有效性，確保合同的完整性。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、解除日期、解除后的處理等。附件說(shuō)明：用于證明合同解除的有效性，明確解除后的責(zé)任承擔(dān)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、授權(quán)委托書(shū)等。附件說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的合法身份和資質(zhì)，確保合同的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供符合約定的停車(chē)場(chǎng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供停車(chē)場(chǎng)或提供不符合約定停車(chē)場(chǎng)的部分租金。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的日期前提供停車(chē)場(chǎng)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金或費(fèi)用的總額。示例說(shuō)明：若乙方未在約定的支付日期前支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.乙方違反停車(chē)場(chǎng)使用限制違約行為：違反停車(chē)場(chǎng)使用限制，如亂停亂放、亂貼亂畫(huà)等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的清理費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)亂停亂放，造成他人車(chē)輛受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)，如未遵守停車(chē)場(chǎng)管理制度等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)清潔，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度綜合商業(yè)區(qū)停車(chē)場(chǎng)租賃及管理服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)2.協(xié)議雙方3.協(xié)議生效日期4.協(xié)議期限5.協(xié)議目的二、停車(chē)場(chǎng)基本情況1.停車(chē)場(chǎng)位置2.停車(chē)場(chǎng)面積3.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施4.停車(chē)場(chǎng)車(chē)位數(shù)量5.停車(chē)場(chǎng)使用性質(zhì)三、租賃條款1.租賃方式2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制5.租賃期限四、管理服務(wù)內(nèi)容1.停車(chē)場(chǎng)管理2.停車(chē)場(chǎng)維護(hù)3.停車(chē)場(chǎng)安全保障4.停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)管理5.停車(chē)場(chǎng)咨詢(xún)服務(wù)五、停車(chē)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.停車(chē)費(fèi)用結(jié)算方式3.停車(chē)費(fèi)用減免政策4.停車(chē)費(fèi)用爭(zhēng)議處理5.停車(chē)費(fèi)用變更通知六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.管理方違約責(zé)任3.雙方違約責(zé)任4.違約責(zé)任追究方式5.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止通知5.合同終止日期十、其他條款1.不可抗力2.法律適用3.通知方式4.爭(zhēng)議管轄5.協(xié)議附件十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議生效程序4.協(xié)議生效通知5.協(xié)議生效后的權(quán)利義務(wù)十二、協(xié)議附件1.停車(chē)場(chǎng)平面圖2.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單3.停車(chē)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)表4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息5.其他相關(guān)附件十三、協(xié)議簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)5.簽署后的效力十四、協(xié)議附件清單1.附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖2.附件二：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單3.附件三：停車(chē)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)表4.附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息5.附件五：其他相關(guān)附件合同編號(hào)20241001_一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱(chēng)：2024年度綜合商業(yè)區(qū)停車(chē)場(chǎng)租賃及管理服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（出租方）[全稱(chēng)]、乙方（承租方）[全稱(chēng)]3.協(xié)議生效日期：2024年1月1日4.協(xié)議期限：自2024年1月1日至2027年12月31日5.協(xié)議目的：明確甲乙雙方在2024年度綜合商業(yè)區(qū)停車(chē)場(chǎng)的租賃及管理服務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。二、停車(chē)場(chǎng)基本情況1.停車(chē)場(chǎng)位置：[具體地址]2.停車(chē)場(chǎng)面積：[具體面積]3.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施：[具體設(shè)施列表]4.停車(chē)場(chǎng)車(chē)位數(shù)量：[具體數(shù)量]5.停車(chē)場(chǎng)使用性質(zhì)：[具體使用性質(zhì)]三、租賃條款1.租賃方式：甲方將停車(chē)場(chǎng)租賃給乙方使用。2.租金金額：[具體金額]3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.租金調(diào)整機(jī)制：租金在協(xié)議有效期內(nèi)保持不變，除非雙方協(xié)商一致。5.租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日。四、管理服務(wù)內(nèi)容1.停車(chē)場(chǎng)管理：甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常管理。2.停車(chē)場(chǎng)維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.停車(chē)場(chǎng)安全保障：甲方負(fù)責(zé)保障停車(chē)場(chǎng)的治安和消防安全。4.停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)管理：甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)管理。5.停車(chē)場(chǎng)咨詢(xún)服務(wù)：甲方提供停車(chē)場(chǎng)的咨詢(xún)服務(wù)。五、停車(chē)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]2.停車(chē)費(fèi)用結(jié)算方式：乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的方式結(jié)算停車(chē)費(fèi)用。3.停車(chē)費(fèi)用減免政策：[具體減免政策]4.停車(chē)費(fèi)用爭(zhēng)議處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決停車(chē)費(fèi)用爭(zhēng)議，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。5.停車(chē)費(fèi)用變更通知：甲方應(yīng)在停車(chē)費(fèi)用調(diào)整前至少[具體提前天數(shù)]通知乙方。六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.管理方違約責(zé)任：若甲方未履行管理服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方違約責(zé)任：雙方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.違約責(zé)任追究方式：違約責(zé)任可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式追究。5.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]3.爭(zhēng)議解決程序：[具體程序]4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)解決。5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。a.合同期限屆滿(mǎn)；b.雙方協(xié)商一致；c.出現(xiàn)不可抗力；d.一方嚴(yán)重違約；4.合同解除程序：解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.合同終止通知：合同終止通知應(yīng)在合同終止前[具體天數(shù)]通知對(duì)方。5.合同終止日期：[具體日期]十、其他條款1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。4.爭(zhēng)議管轄：本合同的爭(zhēng)議提交[具體法院]管轄。5.協(xié)議附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效日期：[具體日期]3.協(xié)議生效程序：本合同自簽字蓋章之日起生效。4.協(xié)議生效通知：本合同生效后，雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相通知。5.協(xié)議生效后的權(quán)利義務(wù)：自協(xié)議生效之日起，雙方應(yīng)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十二、協(xié)議附件1.附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖2.附件二：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單3.附件三：停車(chē)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)表4.附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息5.附件五：其他相關(guān)附件十三、協(xié)議簽署1.雙方代表簽字：[甲方代表簽字][乙方代表簽字]2.雙方蓋章：[甲方蓋章][乙方蓋章]3.簽署日期：[具體日期]4.簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]5.簽署后的效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。十四、合同附件清單1.附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖2.附件二：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單3.附件三：停車(chē)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)表4.附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息5.附件五：其他相關(guān)附件甲方（出租方）代表簽字：________________________乙方（承租方）代表簽字：________________________甲方（出租方）蓋章：________________________乙方（承租方）蓋章：________________________簽署日期：________________________簽署地點(diǎn)：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的更新和維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。說(shuō)明：甲方作為出租方，有責(zé)任定期檢查和更新停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，如照明、監(jiān)控、消防設(shè)備等，以保障乙方及用戶(hù)的安全和便利。2.甲方有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求調(diào)整停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：甲方在調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知乙方，并確保調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)符合市場(chǎng)規(guī)律和雙方利益。3.甲方應(yīng)定期向乙方提供停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括收入、支出、客戶(hù)數(shù)量等數(shù)據(jù)。4.甲方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)無(wú)違章建筑和占用公共區(qū)域的現(xiàn)象，維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的整體環(huán)境。說(shuō)明：甲方有責(zé)任保持停車(chē)場(chǎng)內(nèi)環(huán)境的整潔和安全，防止違章建筑和占用公共區(qū)域，影響停車(chē)場(chǎng)的正常使用。5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高停車(chē)場(chǎng)的知名度和利用率。說(shuō)明：甲方應(yīng)提供必要的支持，如提供宣傳資料、場(chǎng)地等，協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，共同提升停車(chē)場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求，對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行個(gè)性化裝飾和改造。說(shuō)明：乙方在改造時(shí)應(yīng)確保不影響停車(chē)場(chǎng)的整體結(jié)構(gòu)和功能，并提前向甲方報(bào)告改造計(jì)劃。2.乙方有權(quán)要求甲方提供專(zhuān)業(yè)的停車(chē)管理培訓(xùn)，提高停車(chē)場(chǎng)工作人員的服務(wù)水平。說(shuō)明：甲方應(yīng)定期組織培訓(xùn)，提高停車(chē)場(chǎng)工作人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和服務(wù)意識(shí)。3.乙方有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提出建議，甲方應(yīng)充分考慮乙方的意見(jiàn)。說(shuō)明：乙方作為承租方，有權(quán)對(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提出合理建議，甲方應(yīng)予以重視并考慮調(diào)整。4.乙方有權(quán)要求甲方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)置廣告位，用于乙方自身的商業(yè)宣傳。說(shuō)明：甲方應(yīng)合理規(guī)劃廣告位，確保不影響停車(chē)場(chǎng)的正常使用和美觀。5.乙方有權(quán)要求甲方提供停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的停車(chē)位信息，以便乙方進(jìn)行客戶(hù)管理和營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。說(shuō)明：甲方應(yīng)定期向乙方提供停車(chē)位使用情況，幫助乙方進(jìn)行客戶(hù)管理和市場(chǎng)分析。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方、乙方及第三方中介應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：三方協(xié)議有助于明確各方的責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。2.第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方按照協(xié)議約定執(zhí)行。說(shuō)明：第三方中介作為監(jiān)督方，有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查，保障雙方權(quán)益。3.第三方中介有權(quán)在必要時(shí)對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和說(shuō)明，確保各方理解。說(shuō)明：第三方中介在解釋合同條款時(shí)，應(yīng)保持客觀公正，避免產(chǎn)生誤解。4.第三方中介有權(quán)對(duì)違約方進(jìn)行處罰，包括但不限于罰款、終止合同等。說(shuō)明：第三方中介在處罰違約方時(shí)，應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定，確保處罰的合理性和公正性。5.第三方中介應(yīng)在合同終止后，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。說(shuō)明：第三方中介在合同終止后，應(yīng)協(xié)助雙方妥善處理后續(xù)事宜，確保合作的順利完成。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖2.附件二：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單3.附件三：停車(chē)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)表4.附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息5.附件五：其他相關(guān)附件6.附件六：第三方中介協(xié)議7.附件七：停車(chē)場(chǎng)管理培訓(xùn)計(jì)劃8.附件八：市場(chǎng)推廣活動(dòng)方案二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同條款，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付租金，若逾期未支付，則視為違約。2.違約行為：甲方未履行停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的更新和維護(hù)義務(wù)。認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施更新和維護(hù)，影響乙方及用戶(hù)的使用，視為違約。3.違約行為：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)調(diào)整停車(chē)費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在提前[具體天數(shù)]通知乙方的情況下調(diào)整停車(chē)費(fèi)用，視為違約。4.違約行為：乙方未按照約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)改造。認(rèn)定：乙方未提前向甲方報(bào)告改造計(jì)劃或改造影響停車(chē)場(chǎng)正常使用，視為違約。5.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行監(jiān)督檢查，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議管轄：指雙方在合同中約定的解決爭(zhēng)議的法院或仲裁機(jī)構(gòu)。5.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書(shū)面通知，要求甲方在[具體期限]內(nèi)提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告，否則可視為違約。2.問(wèn)題：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞嚴(yán)重。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則乙方有權(quán)要求賠償。3.問(wèn)題：第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：雙方可共同向第三方中介發(fā)出書(shū)面通知，要求其履行監(jiān)督職責(zé)，否則可追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)區(qū)停車(chē)場(chǎng)租賃及管理服務(wù)。2.住宅小區(qū)停車(chē)場(chǎng)租賃及管理服務(wù)。3.公共停車(chē)場(chǎng)租賃及管理服務(wù)。4.企業(yè)內(nèi)部停車(chē)場(chǎng)租賃及管理服務(wù)。5.特殊用途停車(chē)場(chǎng)租賃及管理服務(wù)。全文完。2024年度綜合商業(yè)區(qū)停車(chē)場(chǎng)租賃及管理服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2024年度綜合商業(yè)區(qū)停車(chē)場(chǎng)租賃及管理服務(wù)事宜，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2目的本合同目的為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范停車(chē)場(chǎng)租賃及管理服務(wù)行為，確保停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的有序、安全、高效。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）綜合商業(yè)區(qū)：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、辦公等功能于一體的商業(yè)區(qū)域；（2）停車(chē)場(chǎng)：指為車(chē)輛提供停放服務(wù)的場(chǎng)所；（3）租賃：指甲方將停車(chē)場(chǎng)租賃給乙方使用；（4）管理服務(wù)：指乙方對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、安全防范等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指本合同中提供停車(chē)場(chǎng)的主體；（2）乙方：指本合同中租賃并使用停車(chē)場(chǎng)的主體；（3）合同期限：指本合同生效至終止的時(shí)間段；（4）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用停車(chē)場(chǎng)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定進(jìn)行制止和糾正；（3）甲方有權(quán)要求乙方支付租賃費(fèi)用；（4）甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定條件的停車(chē)場(chǎng)；（5）甲方有義務(wù)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用停車(chē)場(chǎng)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的停車(chē)場(chǎng)；（3）乙方有義務(wù)按照約定支付租賃費(fèi)用；（4）乙方有義務(wù)遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，不得違規(guī)停放車(chē)輛；（5）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的綜合商業(yè)區(qū)停車(chē)場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方提供停車(chē)場(chǎng)租賃及管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）甲方、乙方或雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用停車(chē)場(chǎng)，甲方有權(quán)收回停車(chē)場(chǎng)。雙方應(yīng)按照約定支付已產(chǎn)生的租賃費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租賃費(fèi)用：根據(jù)甲方提供的停車(chē)場(chǎng)面積及市場(chǎng)行情，乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)________元/月；（2）管理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付給甲方的管理服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)________元/月；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用及管理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的_________日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將上述費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)；（2）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的_________日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。7.3支付時(shí)間本合同項(xiàng)下的費(fèi)用支付時(shí)間為每月的_________日，如遇法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個(gè)工作日。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付_____%的滯納金；（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因乙方原因?qū)е录追劫~戶(hù)未收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租賃費(fèi)用；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）支付滯納金；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定及實(shí)際損失情況，向?qū)Ψ街Ц顿r償金額，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式甲方、乙方及雙方工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容；（2）本合同項(xiàng)下的管理服務(wù)內(nèi)容；（3）本合同項(xiàng)下的租賃關(guān)系。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)的許可。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在緊急情況下或違反合同條款時(shí)進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充后的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲方和乙方應(yīng)相互協(xié)作，確保停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面通知等方式保持溝通，及時(shí)解決運(yùn)營(yíng)中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于停車(chē)場(chǎng)租賃及管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均被視為無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減或修改，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)租賃合同2.管理服務(wù)細(xì)則3.停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)則4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.任何雙方約定的其他補(bǔ)充文件或協(xié)議二、違約行