二零二五年度辦公樓租賃合同（含員工住宿）2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公樓租賃合同（含員工住宿）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物概述2.1租賃物名稱(chēng)及地址2.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃物設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付罰則5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.租賃押金6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件7.租賃物使用及維護(hù)7.1使用范圍7.2使用規(guī)則7.3維護(hù)責(zé)任8.員工住宿安排8.1住宿人數(shù)8.2住宿條件8.3住宿費(fèi)用9.乙方權(quán)利和義務(wù)9.1使用權(quán)利9.2義務(wù)履行9.3違約責(zé)任10.甲方權(quán)利和義務(wù)10.1出租權(quán)利10.2義務(wù)履行10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效及變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方注冊(cè)地址：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方電子郵箱：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方注冊(cè)地址：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方電子郵箱：________2.租賃物概述2.1租賃物名稱(chēng)及地址2.1.1租賃物名稱(chēng)：辦公樓2.1.2租賃物地址：________2.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)2.2.1租賃物總面積：________平方米2.2.2租賃物結(jié)構(gòu)：________2.3租賃物設(shè)施及設(shè)備2.3.1基本設(shè)施：________2.3.2空調(diào)設(shè)備：________2.3.3電梯設(shè)備：________2.3.4消防設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_______元整。4.2租金支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定的賬戶(hù)。4.3逾期支付罰則：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于____%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：因市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等原因，租金可在合同期限內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為原租金的____%。5.3調(diào)整時(shí)間：調(diào)整后的租金自____年____月____日起生效。6.租賃押金6.1押金金額：人民幣_(tái)_______元整。6.2押金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)，將押金支付至出租方指定的賬戶(hù)。6.3押金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定使用租賃物，無(wú)違約行為，租賃押金無(wú)欠款的情況下，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。7.租賃物使用及維護(hù)7.1使用范圍：承租方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。7.2使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.3維護(hù)責(zé)任：租賃物內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，除因自然損耗外，由承租方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。8.員工住宿安排8.1住宿人數(shù)：根據(jù)雙方協(xié)商，承租方員工住宿人數(shù)為_(kāi)_______人。8.2.1面積：________平方米8.2.2配置：________8.2.3設(shè)施：________8.3住宿費(fèi)用：?jiǎn)T工住宿費(fèi)用為每月每套________元，由承租方支付。9.乙方權(quán)利和義務(wù)9.1使用權(quán)利：9.1.1承租方有權(quán)按照租賃物的用途使用租賃物。9.1.2承租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，將租賃物的一部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。9.2義務(wù)履行：9.2.1承租方應(yīng)按約定的租金及時(shí)支付租金。9.2.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。9.2.3承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保、消防等法律法規(guī)。9.3違約責(zé)任：9.3.1若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。9.3.2若承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。10.甲方權(quán)利和義務(wù)10.1出租權(quán)利：10.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照約定使用租賃物。10.1.2出租方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。10.2義務(wù)履行：10.2.1出租方應(yīng)保證租賃物的安全和正常使用。10.2.2出租方應(yīng)按照約定時(shí)間提供租賃物。10.3違約責(zé)任：10.3.1若出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求賠償損失。10.3.2若出租方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致承租方或他人人身財(cái)產(chǎn)損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1承租方未按約定支付租金。11.1.2承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。11.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的。11.2違約責(zé)任：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約處理：11.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2雙方協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決程序：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。13.合同解除13.1解除條件：13.1.1合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.3解除責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)時(shí)間以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.2合同附件：本合同附件包括________。14.3合同生效及變更：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同如有變更，應(yīng)書(shū)面約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估等輔助性服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1提供合同履行的相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)；1.2.2進(jìn)行租賃物的評(píng)估、鑒定；1.2.3提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)；1.2.4提供合同履行的擔(dān)保服務(wù)；1.2.5協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：2.1.1第三方因提供的服務(wù)或咨詢(xún)意見(jiàn)導(dǎo)致合同一方損失的，其賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。2.1.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方損失的，其賠償金額不超過(guò)合同標(biāo)的金額的____%。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報(bào)告。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反公序良俗。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤环綋p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綋p失的，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入的具體條款5.1第三方的選擇與指定：5.1.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定。5.1.2第三方的指定應(yīng)在合同簽訂前完成，并書(shū)面通知對(duì)方。5.2第三方的服務(wù)費(fèi)用：5.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用總額等。5.2.2第三方的服務(wù)費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中明確約定。5.3第三方的服務(wù)期限：5.3.1第三方的服務(wù)期限應(yīng)在合同中明確約定。5.3.2第三方的服務(wù)期限自合同生效之日起計(jì)算。6.第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更：6.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等進(jìn)行變更。6.1.2變更后的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。6.2第三方介入的終止：6.2.1如合同提前終止或合同履行完畢，第三方介入也隨之終止。6.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.租賃物所有權(quán)證明文件4.租賃物現(xiàn)狀描述及照片5.租賃物設(shè)施設(shè)備清單6.員工住宿安排表7.第三方服務(wù)協(xié)議8.租金支付憑證9.押金支付憑證10.合同變更協(xié)議11.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.其他雙方認(rèn)為必要的附件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需為復(fù)印件，并加蓋公章。2.出租方和承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件需清晰可辨，并加蓋公章。3.租賃物所有權(quán)證明文件需為房產(chǎn)證或其他有效證明文件。4.租賃物現(xiàn)狀描述及照片需真實(shí)反映租賃物現(xiàn)狀，并標(biāo)注拍攝日期。5.租賃物設(shè)施設(shè)備清單需詳細(xì)列明設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。6.員工住宿安排表需列明員工姓名、住宿房間號(hào)、住宿費(fèi)用等信息。7.第三方服務(wù)協(xié)議需明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。8.租金支付憑證需為銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效支付憑證。9.押金支付憑證需為銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效支付憑證。10.合同變更協(xié)議需詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、解決程序、解決地點(diǎn)等。12.其他附件需符合雙方約定的要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。1.3承租方損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備。1.4乙方未按約定提供租賃物。1.5乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致合同一方或他人人身財(cái)產(chǎn)損失。1.6第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。1.7第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對(duì)于1.1項(xiàng)違約行為，承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.2對(duì)于1.2項(xiàng)違約行為，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方因此遭受的損失。2.3對(duì)于1.3項(xiàng)違約行為，承租方應(yīng)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備或賠償損失。2.4對(duì)于1.4項(xiàng)違約行為，乙方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。2.5對(duì)于1.5項(xiàng)違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失。2.6對(duì)于1.6項(xiàng)違約行為，第三方應(yīng)賠償合同一方因此遭受的損失。2.7對(duì)于1.7項(xiàng)違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失。示例說(shuō)明：1.承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方因此遭受的損失。3.承租方損壞租賃物的空調(diào)設(shè)備，應(yīng)修復(fù)或賠償損失。4.乙方未按約定提供租賃物，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。5.乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致承租方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，應(yīng)賠償合同一方因此遭受的損失。7.第三方泄露承租方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度辦公樓租賃合同（含員工住宿）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3聯(lián)系方式2.租賃物的基本信息2.1辦公樓地址2.2建筑面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4附屬設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租金金額及支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物用途4.2使用規(guī)則4.3維護(hù)責(zé)任4.4裝修與改造5.員工住宿安排5.1員工住宿人數(shù)5.2住宿條件5.3住宿費(fèi)用5.4住宿協(xié)議6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.保險(xiǎn)7.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.2責(zé)任保險(xiǎn)7.3人員保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效日期11.2合同變更程序11.3合同附件12.其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2法律適用12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱(chēng)甲方：X公司乙方：X個(gè)人1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543212.租賃物的基本信息2.1辦公樓地址上海市浦東新區(qū)路號(hào)2.2建筑面積1000平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)2.4附屬設(shè)施電梯、中央空調(diào)、消防設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)接口等3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃期限3年3.3租金金額及支付方式租金每月人民幣10萬(wàn)元整，共計(jì)人民幣300萬(wàn)元。租金支付方式：每月1日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金。4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物用途甲方租賃該辦公樓用于公司辦公及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2使用規(guī)則甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。4.3維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.4裝修與改造甲方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得乙方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.員工住宿安排5.1員工住宿人數(shù)20人5.2住宿條件提供標(biāo)準(zhǔn)間住宿，每間房2人。5.3住宿費(fèi)用住宿費(fèi)用每月每人人民幣2000元，共計(jì)人民幣4萬(wàn)元。5.4住宿協(xié)議雙方另行簽訂員工住宿協(xié)議，詳細(xì)約定住宿事宜。6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)水、電費(fèi)用按實(shí)際使用量由甲方承擔(dān)。6.2物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)用按月繳納，甲方承擔(dān)。6.3其他費(fèi)用除租金、水、電、物業(yè)費(fèi)以外的其他費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。7.保險(xiǎn)7.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值。7.2責(zé)任保險(xiǎn)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物辦理責(zé)任保險(xiǎn)，確保因租賃物原因造成的他人損失由保險(xiǎn)公司承擔(dān)。7.3人員保險(xiǎn)甲方應(yīng)對(duì)乙方員工辦理人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于每人人民幣50萬(wàn)元。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付租金；（2）甲方未按約定使用租賃物；（3）甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞；（4）乙方未按時(shí)支付住宿費(fèi)用；（5）乙方違反住宿協(xié)議規(guī)定；（6）任何一方違反合同其他約定。8.2違約責(zé)任（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的滯納金；（2）甲方違反使用規(guī)則或裝修改造約定，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方損失；（3）乙方違約，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金；（4）任何一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。8.3違約金（1）甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一日租金的違約金；（2）乙方未按時(shí)支付住宿費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一日住宿費(fèi)的違約金。9.合同解除9.1解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行善后處理。9.3解除后的處理（1）租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀，甲方退還乙方已支付的租金；（2）雙方應(yīng)結(jié)算各自應(yīng)得和應(yīng)支付的款項(xiàng)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)上海分會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效及變更11.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同附件本合同附件如下：1.租賃物清單；2.員工住宿協(xié)議；3.其他附件。12.其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)租賃物及附屬設(shè)施中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同簽署13.1簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)上海市浦東新區(qū)13.3簽署人甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：14.合同附件14.1租賃物清單1.辦公桌；2.辦公椅；3.電腦；4.打印機(jī)；5.其他辦公設(shè)備。14.2員工住宿協(xié)議（此處應(yīng)詳細(xì)列明員工住宿協(xié)議的內(nèi)容）14.3其他附件（此處可附上其他相關(guān)文件或資料）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)單位等。1.2第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、評(píng)估、維修等。4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同雙方的權(quán)益不受損害。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，不承擔(dān)合同雙方之間的直接責(zé)任。6.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，與合同雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)遵循合同約定。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1第三方介入期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入費(fèi)用由合同雙方按約定分?jǐn)?，或在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。7.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決。8.第三方責(zé)任8.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2第三方責(zé)任包括但不限于：因第三方原因?qū)е碌淖赓U物損壞、功能喪失等；第三方提供的信息不準(zhǔn)確、評(píng)估不合理等；第三方違反保密義務(wù)等。9.第三方責(zé)任限額的確定9.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍、市場(chǎng)行情等因素綜合考慮。9.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并作為合同的一部分。10.第三方介入的終止10.1第三方介入期間，如合同雙方同意終止第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知第三方。10.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.第三方介入的記錄與報(bào)告11.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)做好記錄，并及時(shí)向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。11.2第三方報(bào)告應(yīng)包括但不限于：第三方介入工作的內(nèi)容、方法、時(shí)間；第三方介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及解決方案；第三方介入工作的成果和評(píng)價(jià)。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入過(guò)程中，如合同雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.第三方介入的保密條款13.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。14.第三方介入的合同終止