二零二五年度體育設(shè)施租賃管理服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育設(shè)施租賃管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.2承租方信息2.3甲方信息2.4乙方信息3.租賃物及場(chǎng)地3.1租賃物描述3.2場(chǎng)地描述3.3租賃期限3.4租賃地點(diǎn)4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款期限4.4違約責(zé)任5.使用規(guī)則與限制5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用人數(shù)限制5.4使用規(guī)則5.5使用限制6.安全與維護(hù)責(zé)任6.1安全責(zé)任6.2維護(hù)責(zé)任6.3安全措施6.4維護(hù)措施7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.4保險(xiǎn)期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除11.4合同補(bǔ)充12.合同附件12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保體育設(shè)施及場(chǎng)地的合理使用，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于乙方租賃甲方體育設(shè)施及場(chǎng)地，并委托甲方提供管理服務(wù)的全部活動(dòng)。2.當(dāng)事人信息2.1租賃方信息甲方：體育設(shè)施管理地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：2.2承租方信息乙方：體育俱樂(lè)部地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：2.3甲方信息甲方作為體育設(shè)施及場(chǎng)地的所有權(quán)人，負(fù)責(zé)提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的管理服務(wù)。2.4乙方信息乙方作為承租方，負(fù)責(zé)租賃甲方提供的體育設(shè)施及場(chǎng)地，并委托甲方提供管理服務(wù)。3.租賃物及場(chǎng)地3.1租賃物描述甲方租賃給乙方的體育設(shè)施包括但不限于：籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池、健身房等。3.2場(chǎng)地描述甲方租賃給乙方的場(chǎng)地包括但不限于：室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、室內(nèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、停車場(chǎng)等。3.3租賃期限本協(xié)議租賃期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。3.4租賃地點(diǎn)租賃地點(diǎn)為甲方位于省市區(qū)路號(hào)的體育設(shè)施及場(chǎng)地。4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)支付甲方租賃費(fèi)用人民幣萬(wàn)元整。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3付款期限乙方應(yīng)在每月的日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。4.4違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.使用規(guī)則與限制5.1使用范圍乙方租賃的體育設(shè)施及場(chǎng)地僅限于體育活動(dòng)、培訓(xùn)、比賽等用途。5.2使用時(shí)間乙方租賃的體育設(shè)施及場(chǎng)地使用時(shí)間為每日早上8:00至晚上22:00。5.3使用人數(shù)限制乙方租賃的體育設(shè)施及場(chǎng)地使用人數(shù)不得超過(guò)甲方規(guī)定的最大容納人數(shù)。5.4使用規(guī)則乙方在使用體育設(shè)施及場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)則，確保使用安全。5.5使用限制乙方不得將租賃的體育設(shè)施及場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，不得損害他人權(quán)益。6.安全與維護(hù)責(zé)任6.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供安全的體育設(shè)施及場(chǎng)地，確保乙方在使用過(guò)程中的人身安全。6.2維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)體育設(shè)施及場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。6.3安全措施甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保乙方在使用體育設(shè)施及場(chǎng)地時(shí)的安全。6.4維護(hù)措施甲方應(yīng)定期對(duì)體育設(shè)施及場(chǎng)地進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或支付滯納金；（2）乙方違反使用規(guī)則，造成體育設(shè)施及場(chǎng)地?fù)p壞；（3）乙方擅自改變體育設(shè)施及場(chǎng)地的用途；（4）乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故；（5）甲方未按約定提供管理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；（2）乙方造成體育設(shè)施及場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失；（3）乙方擅自改變體育設(shè)施及場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金；（4）乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）甲方未按約定提供管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方整改，若整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。8.3違約賠償因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本協(xié)議自2025年1月1日起生效。10.3合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）一方違約，另一方解除協(xié)議。10.4合同終止日期本協(xié)議租賃期限屆滿后，自動(dòng)終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同變更本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除（1）因一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.4合同補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或抵押。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因協(xié)議履行需要介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本協(xié)議，提高服務(wù)質(zhì)量，確保體育設(shè)施及場(chǎng)地的合理使用。1.3第三方介入類型第三方介入類型包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方、安全保障方等。2.第三方介入條款2.1第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方介入應(yīng)有利于本協(xié)議的履行；（3）第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)函，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、期限、責(zé)任等；（2）第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)函后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)是否接受邀請(qǐng)；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本協(xié)議而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。3.3責(zé)任限額履行（1）若第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合作協(xié)議中的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)超出部分的責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在履行本協(xié)議過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保本協(xié)議的履行；（2）第三方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，協(xié)助甲方履行本協(xié)議。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，協(xié)助乙方履行本協(xié)議。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)遵守本協(xié)議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)；（2）若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。6.2第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）第三方介入過(guò)程中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，共同承擔(dān)超出第三方責(zé)任限額的部分。6.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決（1）第三方介入過(guò)程中，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：（1）清晰標(biāo)注場(chǎng)地尺寸、邊界、出入口等信息；（2）標(biāo)明體育設(shè)施的位置和功能；（3）提供場(chǎng)地使用說(shuō)明和注意事項(xiàng)。附件說(shuō)明：租賃場(chǎng)地平面圖是雙方簽訂本協(xié)議時(shí)的重要附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置、尺寸和設(shè)施分布。2.附件二：租賃物清單詳細(xì)要求：（1）詳細(xì)列出所有租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息；（2）標(biāo)注租賃物的使用年限和保修期限；（3）說(shuō)明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。附件說(shuō)明：租賃物清單是雙方確認(rèn)租賃物內(nèi)容和維護(hù)責(zé)任的重要依據(jù)。3.附件三：體育設(shè)施使用規(guī)則詳細(xì)要求：（1）明確體育設(shè)施的使用時(shí)間、使用人數(shù)限制；（2）規(guī)定體育設(shè)施的使用范圍和注意事項(xiàng)；（3）列出違規(guī)使用體育設(shè)施的處理措施。附件說(shuō)明：體育設(shè)施使用規(guī)則是雙方使用體育設(shè)施時(shí)的行為準(zhǔn)則。4.附件四：安全管理措施詳細(xì)要求：（1）列出安全管理的組織架構(gòu)和職責(zé)；（2）明確安全檢查和隱患排查制度；（3）規(guī)定安全事故的處理流程。附件說(shuō)明：安全管理措施是保障雙方在使用體育設(shè)施過(guò)程中的安全的重要文件。5.附件五：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：（1）明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限；（2）列出保險(xiǎn)責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；（3）規(guī)定保險(xiǎn)賠償?shù)牧鞒?。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是雙方在發(fā)生意外事故時(shí)，保障自身權(quán)益的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金或支付滯納金；（2）乙方違反使用規(guī)則，造成體育設(shè)施及場(chǎng)地?fù)p壞；（3）乙方擅自改變體育設(shè)施及場(chǎng)地的用途；（4）乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故；（5）甲方未按約定提供管理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求；（6）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；（2）乙方造成體育設(shè)施及場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失；（3）乙方擅自改變體育設(shè)施及場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金；（4）乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）甲方未按約定提供管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方整改，若整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失；（6）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成損失，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議中的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.乙方在體育設(shè)施上擅自涂鴉，造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.乙方擅自將體育設(shè)施用于商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.乙方在體育設(shè)施使用過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方未按時(shí)清理場(chǎng)地垃圾，導(dǎo)致場(chǎng)地衛(wèi)生狀況惡化，乙方有權(quán)要求甲方整改，若整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。全文完。二零二五年度體育設(shè)施租賃管理服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)：_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間就體育設(shè)施租賃管理服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在二零二五年度內(nèi)體育設(shè)施的有效利用和管理，達(dá)成互利共贏的合作關(guān)系。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)體育法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.體育設(shè)施：指乙方提供的、用于體育活動(dòng)的各類場(chǎng)地、器材、設(shè)備等。2.租賃管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的體育設(shè)施租賃、維護(hù)、保養(yǎng)、安全保障等一系列服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付租金，使用乙方提供的體育設(shè)施。2.管理服務(wù)：指乙方對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、安全保障等工作的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用乙方提供的體育設(shè)施。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付租金。3.甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)乙方提供的體育設(shè)施，不得損壞或擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供符合要求的體育設(shè)施。2.乙方應(yīng)保證提供的體育設(shè)施安全、完好，并按照約定進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。3.乙方應(yīng)提供安全保障服務(wù)，確保甲方在使用體育設(shè)施過(guò)程中的安全。4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向甲方提供租賃管理服務(wù)的相關(guān)資料和報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度，自協(xié)議生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.甲方按約定向乙方支付租金。2.乙方按照本協(xié)議約定提供租賃管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽。2.發(fā)生下列情況之一，任何一方均可終止本協(xié)議：a.一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；b.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；c.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.終止本協(xié)議，任何一方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。2.終止通知發(fā)出后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的事項(xiàng)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金、恢復(fù)設(shè)施原狀等。2.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方按照約定的使用時(shí)間和面積，向乙方支付租金。2.管理費(fèi)：乙方提供租賃管理服務(wù)所發(fā)生的合理費(fèi)用。3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：乙方對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)所需的費(fèi)用。4.安全保障費(fèi)：乙方提供安全保障服務(wù)的費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)的次日，向甲方開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。7.3支付時(shí)間1.租金支付：甲方應(yīng)于每季度首月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)季度租金。2.管理費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、安全保障費(fèi)：甲方應(yīng)于每月第一個(gè)工作日支付上月費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明款項(xiàng)用途，包括但不限于“體育設(shè)施租賃管理服務(wù)費(fèi)用”等字樣。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)核對(duì)款項(xiàng)，并確認(rèn)到賬。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)暫?；蚪K止租賃服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.若甲方損壞體育設(shè)施，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)提供租賃管理服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.若乙方未能保證體育設(shè)施的安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。2.損失賠償：因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.乙方提供的體育設(shè)施及相關(guān)技術(shù)資料。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府對(duì)體育設(shè)施租賃管理服務(wù)行業(yè)實(shí)施的政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可書面約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議中涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容的條款。2.本協(xié)議中涉及國(guó)家法律法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)體育設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方在使用體育設(shè)施過(guò)程中，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在必要時(shí)對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行更新、改造的權(quán)力。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)體育設(shè)施租賃價(jià)格進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式。2.修改和補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，不得與本協(xié)議的約定相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)就體育設(shè)施的使用、維護(hù)、安全保障等事項(xiàng)，保持密切溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書面報(bào)告等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)，完成協(xié)作與配合事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育設(shè)施租賃管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改或補(bǔ)充。2.本協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.體育設(shè)施清單及使用說(shuō)明2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃及記錄4.安全保障措施及記錄5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：a.未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。b.損壞或擅自改變體育設(shè)施。c.未按約定使用體育設(shè)施。2.乙方違約：a.未按時(shí)提供或提供不符合要求的體育設(shè)施。b.未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。c.未保證體育設(shè)施的安全。違約行為的認(rèn)定需由雙方共同確認(rèn)，如有爭(zhēng)議，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除及違約責(zé)任等法律規(guī)范。2.體育法：指《中華人民共和國(guó)體育法》，規(guī)定體育事業(yè)的發(fā)展、體育活動(dòng)的組織與管理等法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約金：指因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的補(bǔ)償金。5.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。2.問(wèn)題：體育設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)不到位。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，并及時(shí)向甲方報(bào)告維護(hù)保養(yǎng)情況。如存在問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.問(wèn)題：安全保障措施不足。解決辦法：乙方應(yīng)確保體育設(shè)施的安全，并采取必要的安全保障措施。如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的體育設(shè)施的質(zhì)量責(zé)任，確保設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。b.第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)獲得合同約定的租金和服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行必要的更新和改造。3.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)保證體育設(shè)施的安全使用，防止安全事故發(fā)生。b.第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，提供必要的協(xié)助。4.第三方違約責(zé)任：a.若第三方未履行合同約定的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。b.若第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)終止合同。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租金和費(fèi)用。b.乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變體育設(shè)施的使用方式。c.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)獲得合同約定的管理費(fèi)和利潤(rùn)分成。b.乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金。b.若甲方擅自改變體育設(shè)施的使用方式，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。c.甲方不得在合同期內(nèi)將體育設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方提供符合要求的體育設(shè)施。b.甲方可要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)。c.甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，不得提高租金。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得合同約定的租金收入。b.甲方可獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。c.甲方可獲得合同約定的利潤(rùn)分成。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未提供符合要求的體育設(shè)施，應(yīng)向甲方支付違約金。b.若乙方未提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。c.乙方不得在合同期內(nèi)降低服務(wù)質(zhì)量或提高租金。全文完。二零二五年度體育設(shè)施租賃管理服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限二、租賃雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息三、租賃設(shè)施信息3.1設(shè)施名稱3.2設(shè)施位置3.3設(shè)施面積3.4設(shè)施用途四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)4.3付款方式4.4逾期付款處理五、租賃設(shè)施使用規(guī)范5.1使用時(shí)間5.2使用人數(shù)5.3使用范圍5.4使用安全規(guī)范六、設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效10.2協(xié)議終止十一、其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3法律適用十二、附件12.1租賃設(shè)施清單12.2其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署人十四、附件清單合同編號(hào)2025一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議雙方為滿足體育設(shè)施租賃需求，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在體育設(shè)施租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、租賃雙方基本信息2.1租賃方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.2出租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________三、租賃設(shè)施信息3.1設(shè)施名稱體育設(shè)施名稱：____________________3.2設(shè)施位置設(shè)施地址：____________________3.3設(shè)施面積設(shè)施面積：____________________平方米3.4設(shè)施用途設(shè)施用途：____________________四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月4.3付款方式租金應(yīng)于每月的____日前支付，支付方式為_(kāi)_____。4.4逾期付款處理如租賃方逾期付款，應(yīng)向出租方支付______%的滯納金。五、租賃設(shè)施使用規(guī)范5.1使用時(shí)間設(shè)施使用時(shí)間為每日______至______。5.2使用人數(shù)設(shè)施使用人數(shù)上限為_(kāi)_____人。5.3使用范圍設(shè)施僅限于體育活動(dòng)使用，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。5.4使用安全規(guī)范租賃方應(yīng)遵守設(shè)施使用安全規(guī)范，確?；顒?dòng)安全。六、設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2租賃方責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的合理使用，并承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損壞責(zé)任。6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但因租賃方不當(dāng)使用造成的損壞除外。七、違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1租賃方逾期付款；7.1.2租賃方未遵守設(shè)施使用規(guī)范；7.1.3租賃方造成設(shè)施損壞；7.1.4雙方協(xié)議約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任7.2.1出租方違約責(zé)任：a)出租方未按時(shí)提供設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付______%的違約金；b)出租方未履行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。7.2.2租賃方違約責(zé)任：a)租賃方逾期付款，應(yīng)向出租方支付______%的違約金；b)租賃方未遵守設(shè)施使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；c)租賃方造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。7.3違約處理雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至設(shè)施所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行訴訟。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更協(xié)議的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2協(xié)議解除9.2.1雙方協(xié)商一致解除；9.2.2出現(xiàn)協(xié)議約定的解除條件；9.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的解除條件。十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。十一、其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2通知與送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址，視為已送達(dá)。11.3法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。十二、附件12.1租賃設(shè)施清單12.2其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署人出租方（蓋章）：代表簽名：____________________日期：____________________租賃方（蓋章）：代表簽名：____________________日期：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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