二零二五年離婚房產(chǎn)評(píng)估合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年離婚房產(chǎn)評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.評(píng)估對(duì)象3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)位置與現(xiàn)狀4.評(píng)估范圍4.1評(píng)估內(nèi)容4.2評(píng)估方法5.評(píng)估時(shí)間與期限5.1評(píng)估時(shí)間安排5.2評(píng)估期限6.評(píng)估費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2付款方式7.評(píng)估報(bào)告7.1報(bào)告內(nèi)容要求7.2報(bào)告提交時(shí)間8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)基本信息表12.2附件二：評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他特殊條款14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________3.評(píng)估對(duì)象3.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)性質(zhì)：________房產(chǎn)面積：________平方米房產(chǎn)用途：________3.2房產(chǎn)位置與現(xiàn)狀房產(chǎn)位于________，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利。4.評(píng)估范圍4.1評(píng)估內(nèi)容本次評(píng)估范圍為甲方名下房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。4.2評(píng)估方法本次評(píng)估采用市場(chǎng)法，結(jié)合同類房產(chǎn)的市場(chǎng)成交價(jià)格、房產(chǎn)狀況等因素進(jìn)行綜合評(píng)估。5.評(píng)估時(shí)間與期限5.1評(píng)估時(shí)間安排自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成評(píng)估工作。5.2評(píng)估期限評(píng)估期限自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。6.評(píng)估費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本次評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，甲方已預(yù)付人民幣_(tái)___元，剩余____元于評(píng)估工作完成后支付。6.2付款方式評(píng)估費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方指定收款賬戶如下：賬戶名稱：________開戶銀行：________賬號(hào)：________7.評(píng)估報(bào)告7.1報(bào)告內(nèi)容要求（1）評(píng)估對(duì)象的基本信息；（2）評(píng)估目的、范圍和方法；（3）評(píng)估過程及依據(jù)；（4）評(píng)估結(jié)果；（5）評(píng)估結(jié)論。7.2報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)于評(píng)估期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)將評(píng)估報(bào)告提交給甲方。8.保密條款8.1保密信息范圍（1）本合同的內(nèi)容；（2）評(píng)估過程中獲取的甲方房產(chǎn)相關(guān)資料；（3）評(píng)估結(jié)果及相關(guān)數(shù)據(jù)；（4）雙方在合同履行過程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同及評(píng)估過程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作；（2）一方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用；（3）一方泄露保密信息；（4）一方違反本合同其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為____元；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除所產(chǎn)生的責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后未在合理期限內(nèi)糾正。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)基本信息表12.2附件二：評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)雙方在合同履行過程中應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2其他特殊條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間本合同自____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在________簽署。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問或其他任何形式的協(xié)助方。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）本合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或其他專業(yè)工作；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。15.3第三方選擇15.3.1甲方或乙方有權(quán)選擇第三方，并應(yīng)保證第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。15.3.2第三方一經(jīng)選定，甲方和乙方應(yīng)與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。16.1.2若第三方責(zé)任限額高于本合同約定的責(zé)任限額，則以本合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。16.2第三方責(zé)任免除（1）第三方按照本合同約定履行職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p害；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p害。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)合同，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付費(fèi)用，并享有服務(wù)合同項(xiàng)下的權(quán)利。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)合同，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付費(fèi)用，并享有服務(wù)合同項(xiàng)下的權(quán)利。17.3第三方與雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)甲方和乙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1第三方介入后的合同變更若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確新的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由要求第三方介入的一方承擔(dān)，除非另有約定。18.3第三方介入后的爭議解決若因第三方介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)按照本合同第10條“爭議解決”條款處理。18.4第三方介入后的保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同第8條“保密條款”的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本信息表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)地址、房產(chǎn)性質(zhì)、面積、用途等信息。房產(chǎn)照片，包括正立面、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等。甲方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件。2.附件二：評(píng)估費(fèi)用明細(xì)表要求：列明評(píng)估項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方法等。列明預(yù)付款金額及支付方式。列明尾款支付條件及時(shí)間。3.附件三：第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。雙方簽字蓋章，一式兩份。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄合同變更事項(xiàng)、雙方權(quán)利義務(wù)等。雙方簽字蓋章，一式兩份。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。雙方簽字蓋章，一式兩份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作。未按約定支付評(píng)估費(fèi)用。泄露保密信息。違反合同其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金金額根據(jù)違約行為造成的損失、合同約定等因素確定。若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除所產(chǎn)生的責(zé)任。示例說明：1.若乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求乙方支付