泰州市2025年度存量房買賣合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME泰州市2024年度存量房買賣合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付時間3.3支付方式3.4預(yù)付款3.5尾款4.交易稅費及費用承擔(dān)4.1稅費種類4.2稅費承擔(dān)4.3其他費用5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶手續(xù)5.3需提供的資料5.4過戶費用6.交房及入住手續(xù)6.1交房時間6.2交房條件6.3入住手續(xù)6.4入住時間7.保修條款7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁條款9.3法院管轄10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2房產(chǎn)評估報告12.3其他相關(guān)文件13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：泰州市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：泰州市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：泰州市區(qū)路號乙方聯(lián)系電話：13956782.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：泰州市區(qū)路號房產(chǎn)所在小區(qū)：小區(qū)房產(chǎn)棟號：棟房產(chǎn)單元號：室2.2房產(chǎn)面積建筑面積：100平方米使用面積：90平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：X房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：甲方2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀：已裝修，家具電器齊全3.交易價格及支付方式3.1交易價格交易總價：人民幣100萬元整3.2支付時間首付款：在合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付尾款：在過戶手續(xù)辦理完畢后支付3.3支付方式首付款：銀行轉(zhuǎn)賬尾款：銀行轉(zhuǎn)賬3.4預(yù)付款預(yù)付款：人民幣5萬元整，在合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付3.5尾款尾款：人民幣95萬元整4.交易稅費及費用承擔(dān)4.1稅費種類契稅土地增值稅個人所得稅房產(chǎn)交易手續(xù)費4.2稅費承擔(dān)甲方承擔(dān)契稅、土地增值稅乙方承擔(dān)個人所得稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費4.3其他費用甲方承擔(dān)過戶稅費乙方承擔(dān)房屋維修基金、物業(yè)管理費5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間首付款支付完畢后7個工作日內(nèi)5.2過戶手續(xù)甲方提供房產(chǎn)證、身份證等證件乙方提供身份證等證件5.3需提供的資料房產(chǎn)證身份證房產(chǎn)評估報告付款憑證5.4過戶費用甲方承擔(dān)過戶稅費乙方承擔(dān)過戶手續(xù)費6.交房及入住手續(xù)6.1交房時間過戶手續(xù)辦理完畢后7個工作日內(nèi)6.2交房條件房產(chǎn)無抵押、無查封房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同描述一致6.3入住手續(xù)乙方接收房產(chǎn)乙方辦理入住手續(xù)6.4入住時間交房后7個工作日內(nèi)7.保修條款7.1保修期限房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程：保修期為房屋交付使用之日起的50年房屋裝修工程：保修期為房屋交付使用之日起的2年7.2保修范圍房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程房屋裝修工程房屋配套設(shè)施7.3保修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保修范圍內(nèi)的維修工作乙方負(fù)責(zé)保修費用的承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按約定時間交付房產(chǎn)乙方未按約定時間支付房款甲方提供的房產(chǎn)信息與實際不符乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)任何一方違反合同約定造成對方損失的8.2違約責(zé)任甲方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的1%乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的1%甲方提供的房產(chǎn)信息與實際不符，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金，違約金為合同總價款的2%乙方未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%任何一方違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3違約金違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約責(zé)任履行完畢9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，提交泰州市仲裁委員會仲裁9.2仲裁條款仲裁委員會應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.3法院管轄如仲裁委員會無法受理或仲裁裁決無法執(zhí)行，爭議可提交泰州市人民法院訴訟解決10.合同解除10.1解除條件任何一方違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2解除程序提出解除的一方應(yīng)書面通知對方雙方應(yīng)協(xié)商解除合同的具體事宜10.3解除后果解除合同后，已支付的房款和費用不予退還雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1生效條件雙方在合同上簽字蓋章11.2生效日期合同簽訂之日起生效11.3終止條件合同約定的解除條件成就合同履行完畢11.4終止日期合同解除或履行完畢之日12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明房產(chǎn)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)評估報告房產(chǎn)評估報告復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件雙方身份證復(fù)印件付款憑證復(fù)印件13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議13.2補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實際情況在合同中增加補(bǔ)充條款14.其他約定事項14.1通知送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)通知送達(dá)地址為合同約定的地址14.2合同解除不影響已履行部分的效力14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。3.第三方職責(zé)3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)提供房產(chǎn)交易相關(guān)的信息和服務(wù)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商保障交易安全，防止欺詐行為3.2律師職責(zé)為甲乙雙方提供法律咨詢審查合同條款，確保甲乙雙方權(quán)益協(xié)助辦理過戶手續(xù)3.3評估機(jī)構(gòu)職責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告3.4鑒定機(jī)構(gòu)職責(zé)對房產(chǎn)問題進(jìn)行鑒定，提供鑒定報告4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料4.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用4.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對交易過程進(jìn)行監(jiān)督5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私5.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.2第三方責(zé)任限額為合同總價款的5%，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)6.3第三方責(zé)任限額自合同簽訂之日起計算7.第三方介入費用承擔(dān)7.1第三方介入費用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)7.2若甲乙雙方未就費用分擔(dān)達(dá)成一致，由提出第三方介入的一方承擔(dān)8.第三方介入?yún)f(xié)議第三方的基本信息第三方介入的目的和范圍第三方介入的費用和支付方式第三方責(zé)任限額第三方介入期限雙方權(quán)利義務(wù)爭議解決方式9.第三方介入與合同履行9.1第三方介入不影響合同履行的效力9.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力10.第三方變更及退出10.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議10.2第三方退出需提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)11.第三方介入與合同解除11.1第三方介入不影響合同解除的條件和程序11.2第三方介入?yún)f(xié)議解除，不影響本合同其他條款的效力12.第三方介入與爭議解決12.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，適用本合同的爭議解決條款12.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議，由合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院管轄13.第三方介入與合同終止13.1第三方介入?yún)f(xié)議終止，不影響本合同其他條款的效力13.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照約定返還甲乙雙方已支付的費用14.第三方介入與其他相關(guān)方14.1第三方介入不影響甲乙雙方與其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系14.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與其他相關(guān)方無關(guān)15.第三方介入與保密15.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私16.第三方介入與合同解釋16.1第三方介入?yún)f(xié)議的條款，如與本合同條款有沖突，以本合同為準(zhǔn)17.第三方介入與合同生效17.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效18.第三方介入與合同終止18.1第三方介入?yún)f(xié)議終止，不影響本合同其他條款的效力第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)證號碼頁、權(quán)利人信息頁、房屋坐落頁等。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，是合同履行的必要條件。2.房產(chǎn)評估報告復(fù)印件要求：提供由合法評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，報告需包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的清晰復(fù)印件，包括正面和背面。說明：身份證是證明身份的法律文件，是合同履行的必要條件。4.付款憑證復(fù)印件要求：提供支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：付款憑證是證明已支付房款的證據(jù)，是合同履行的必要條件。5.房屋交接清單要求：在房屋交接時，雙方應(yīng)共同填寫房屋交接清單，詳細(xì)列明房屋及配套設(shè)施的現(xiàn)狀。說明：房屋交接清單是確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，防止糾紛的重要文件。6.合同變更協(xié)議要求：如合同需要變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的文件，用于記錄合同變更情況。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如需第三方介入，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的文件，用于規(guī)范第三方介入行為。8.爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂書面爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的文件，用于規(guī)范爭議解決程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的1%示例：若甲方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)支付乙方違約金1萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的1%示例：若乙方未在約定時間內(nèi)支付房款，應(yīng)支付甲方違約金1萬元。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的房產(chǎn)信息與實際不符責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金，違約金為合同總價款的2%示例：若甲方提供的房產(chǎn)信息與實際不符，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金2萬元。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%示例：若乙方未在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付甲方違約金1萬元。5.任何一方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定造成對方損失責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定示例：若任何一方違約造成對方損失，應(yīng)賠償對方實際損失金額。全文完。泰州市2024年度存量房買賣合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1姓名/名稱1.1.2身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼1.1.3聯(lián)系方式1.2乙方（買方）信息1.2.1姓名/名稱1.2.2身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼1.2.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.6房產(chǎn)規(guī)劃用途2.7房產(chǎn)樓層2.8房產(chǎn)建成年代3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.2.1首付款3.2.2尾款3.2.3付款期限3.2.4付款方式細(xì)節(jié)4.房產(chǎn)過戶及稅費承擔(dān)4.1房產(chǎn)過戶4.2稅費承擔(dān)4.2.1甲方承擔(dān)稅費4.2.2乙方承擔(dān)稅費4.2.3稅費具體內(nèi)容5.房產(chǎn)交付及使用5.1房產(chǎn)交付5.2房產(chǎn)使用5.3房產(chǎn)交付條件5.4房產(chǎn)交付時間6.房產(chǎn)質(zhì)量問題及處理6.1房產(chǎn)質(zhì)量問題6.2質(zhì)量問題處理6.3質(zhì)量問題鑒定7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.1房產(chǎn)維修7.2房產(chǎn)保養(yǎng)7.3維修及保養(yǎng)責(zé)任8.房產(chǎn)租賃及轉(zhuǎn)租8.1房產(chǎn)租賃8.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)租8.3租賃及轉(zhuǎn)租條件9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約責(zé)任9.2.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同附件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽名/蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：056781.1.3聯(lián)系方式：138001380001.2乙方（買方）信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：056791.2.3聯(lián)系方式：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：泰州市區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.6房產(chǎn)規(guī)劃用途：住宅2.7房產(chǎn)樓層：第6層2.8房產(chǎn)建成年代：2010年3.交易價格及付款方式3.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣伍拾萬元整（￥500,000），在簽訂合同之日起十個工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣伍拾萬元整（￥500,000），在甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下后五個工作日內(nèi)支付。3.2.3付款期限：首付款和尾款的具體支付日期詳見付款計劃表。3.2.4付款方式細(xì)節(jié)：首付款和尾款均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息詳見附件。4.房產(chǎn)過戶及稅費承擔(dān)4.1房產(chǎn)過戶：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2稅費承擔(dān)：4.2.1甲方承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費。4.2.2乙方在取得房產(chǎn)后，按照國家相關(guān)政策自行承擔(dān)相關(guān)稅費。5.房產(chǎn)交付及使用5.1房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，將房產(chǎn)交付給乙方。5.2房產(chǎn)使用：乙方在取得房產(chǎn)后，有權(quán)按照房屋規(guī)劃用途使用房產(chǎn)。5.3房產(chǎn)交付條件：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，且房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付條件。5.4房產(chǎn)交付時間：甲方應(yīng)在合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后五個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)交付。6.房產(chǎn)質(zhì)量問題及處理6.1房產(chǎn)質(zhì)量問題：乙方在取得房產(chǎn)后，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方。6.2質(zhì)量問題處理：甲方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)對房產(chǎn)質(zhì)量問題進(jìn)行處理，如因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。6.3質(zhì)量問題鑒定：如雙方對房產(chǎn)質(zhì)量問題存在爭議，可委托第三方進(jìn)行鑒定，鑒定費用由責(zé)任方承擔(dān)。7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.1房產(chǎn)維修：乙方在房屋使用過程中，如需進(jìn)行維修，應(yīng)事先通知甲方，并按照甲方指定的維修單位進(jìn)行維修。7.2房產(chǎn)保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)和房屋保養(yǎng)規(guī)范，對房產(chǎn)進(jìn)行定期保養(yǎng)。7.3維修及保養(yǎng)責(zé)任：房產(chǎn)的維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何維修及保養(yǎng)責(zé)任。8.房產(chǎn)租賃及轉(zhuǎn)租8.1房產(chǎn)租賃：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房產(chǎn)出租給任何第三方。8.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租。8.3租賃及轉(zhuǎn)租條件：如需租賃或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保租賃或轉(zhuǎn)租行為不違反本合同的約定。9.合同解除及違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；9.1.2乙方未按約定支付購房款；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2違約責(zé)任：9.2.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000）的違約金。9.2.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000）的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如需仲裁，雙方應(yīng)將爭議提交至泰州市仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。12.其他約定事項12.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3其他約定事項三：本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同附件13.3附件三：付款計劃表14.合同簽署14.1簽署時間：2024年4月1日14.2簽署地點：泰州市區(qū)路號14.3簽署人簽名/蓋章：甲方（賣方）：乙方（買方）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照本合同約定和各自的專業(yè)職責(zé)，獨立、客觀、公正地提供服務(wù)。16.第三方介入方式16.1.1房產(chǎn)過戶過程中需要評估房產(chǎn)價值；16.1.2房產(chǎn)存在質(zhì)量問題需要鑒定；16.1.3合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供法律或財務(wù)意見；16.1.4其他需要第三方介入的情形。17.第三方選擇與委托17.2第三方委托：甲方、乙方應(yīng)向第三方出具書面委托書，明確委托事項和授權(quán)范圍。18.第三方責(zé)任18.1責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其服務(wù)費用的三倍。18.2保密義務(wù)：第三方在提供服務(wù)過程中，對甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。18.3獨立性：第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)保持獨立性，不受甲方、乙方或其他任何第三方的不當(dāng)影響。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)按合同約定支付第三方服務(wù)費用，并配合第三方履行職責(zé)。19.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按合同約定支付第三方服務(wù)費用，并配合第三方履行職責(zé)。19.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定和各自的專業(yè)職責(zé)，獨立、客觀、公正地提供服務(wù)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：若甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁。20.3爭議解決費用：爭議解決費用由責(zé)任方承擔(dān)，或由雙方另行約定。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更：若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議的法律效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。