二零二五版景區(qū)景點(diǎn)租賃服務(wù)合同3篇_第1頁(yè)
二零二五版景區(qū)景點(diǎn)租賃服務(wù)合同3篇_第2頁(yè)
二零二五版景區(qū)景點(diǎn)租賃服務(wù)合同3篇_第3頁(yè)
二零二五版景區(qū)景點(diǎn)租賃服務(wù)合同3篇_第4頁(yè)
二零二五版景區(qū)景點(diǎn)租賃服務(wù)合同3篇_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩45頁(yè)未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版景區(qū)景點(diǎn)租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.租賃標(biāo)的3.1景點(diǎn)名稱3.2租賃面積3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃用途5.1允許用途5.2禁止用途6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.其他約定13.1其他條款13.2其他事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一14.2附件二第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1定義1.1.1“景區(qū)”指本合同約定的具體地點(diǎn),包括但不限于景點(diǎn)、設(shè)施、場(chǎng)地等。1.1.2“租賃服務(wù)”指乙方提供景區(qū)內(nèi)的租賃服務(wù),包括但不限于場(chǎng)地租賃、設(shè)施租賃等。1.1.3“租賃期限”指甲方租賃景區(qū)的時(shí)間范圍。1.1.4“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。1.1.5“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語(yǔ),如無(wú)特殊說(shuō)明,均按照本條所列定義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱:_______2.1.2甲方地址:_______2.1.3甲方聯(lián)系人:_______2.1.4甲方聯(lián)系電話:_______2.2乙方2.2.1乙方全稱:_______2.2.2乙方地址:_______2.2.3乙方聯(lián)系人:_______2.2.4乙方聯(lián)系電話:_______3.租賃標(biāo)的3.1景點(diǎn)名稱3.1.1景點(diǎn)名稱:_______3.1.2景點(diǎn)地址:_______3.2租賃面積3.2.1租賃面積:_______平方米3.3租賃期限3.3.1租賃開始日期:_______3.3.2租賃結(jié)束日期:_______4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額:_______元4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前向甲方支付當(dāng)期租金。4.2.2甲方有權(quán)要求乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。4.3付款時(shí)間4.3.1乙方應(yīng)在租賃周期開始前至少_______個(gè)工作日內(nèi)支付租金。5.租賃用途5.1允許用途5.1.1甲方租賃景區(qū)用于_______目的。5.1.2甲方不得將景區(qū)用于與本合同約定的用途不符的活動(dòng)。5.2禁止用途5.2.2甲方不得將景區(qū)轉(zhuǎn)租或分租給第三方。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1如甲方未按約定支付租金,乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。6.1.2如甲方違反租賃用途,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付_______元的違約金。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1如乙方未按時(shí)提供租賃服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方賠償_______元的損失。6.2.2如乙方違反保密條款,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.保密條款7.1保密信息7.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。8.合同解除8.1解除條件8.1.1甲方在租賃期限屆滿前三十日書面通知乙方,可以解除本合同。8.1.2乙方在租賃期限屆滿前六十日書面通知甲方,可以解除本合同。8.1.3如一方違約,另一方有權(quán)解除本合同。8.2解除程序8.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行,并送達(dá)對(duì)方。8.2.2解除合同后,雙方應(yīng)立即停止租賃活動(dòng),并按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非本合同另有約定,爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。11.合同變更11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.2變更程序11.2.1變更合同應(yīng)當(dāng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)完成。11.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2終止程序12.2.1合同終止應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。12.2.2合同終止后,雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2其他事項(xiàng)13.2.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。13.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一:租賃場(chǎng)地平面圖14.2附件二:租賃設(shè)施清單第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中,經(jīng)甲乙雙方同意,由第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同管理。15.2第三方介入的同意15.2.1任何第三方介入本合同,需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定,履行其職責(zé)。15.3.2第三方提供的服務(wù)或參與的管理活動(dòng),應(yīng)確保不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助,以履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商或第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)制解決。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中,因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任的具體范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)在合同中明確約定。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定,并在合同附件中列出。16.2.3如第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額,甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分的損失。17.第三方變更17.1第三方變更程序17.1.1如需更換第三方,甲乙雙方應(yīng)書面同意,并通知對(duì)方。17.1.2更換第三方后,原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍適用于新第三方。17.2第三方變更通知17.2.1第三方變更后,甲乙雙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)送變更通知,包括新的第三方信息、變更后的合同條款等。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方因自身原因或合同約定的事由,可以退出合同。18.1.2第三方退出合同,應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出合同,應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。18.2.2第三方退出后,其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)應(yīng)由其他第三方或甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方爭(zhēng)議解決19.1第三方爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商或第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)制解決。19.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)19.2.1第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求:包含租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、邊界、內(nèi)部布局等信息。附件說(shuō)明:此圖應(yīng)清晰標(biāo)明租賃場(chǎng)地的范圍,以及與周圍環(huán)境的界限。2.附件二:租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求:列明租賃場(chǎng)地的所有設(shè)施,包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。附件說(shuō)明:此清單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的情況,以便甲方了解和評(píng)估。3.附件三:租賃合同詳細(xì)要求:包括合同的所有條款,以及雙方簽字蓋章的副本。附件說(shuō)明:此合同為甲乙雙方簽訂的正式租賃合同,具有法律效力。4.附件四:租金支付憑證詳細(xì)要求:包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明:此憑證用于證明租金已支付,是雙方財(cái)務(wù)記錄的重要依據(jù)。5.附件五:違約金支付憑證詳細(xì)要求:包括違約金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明:此憑證用于證明違約金已支付,是違約責(zé)任履行的重要證據(jù)。6.附件六:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等信息。附件說(shuō)明:此協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任,以及與甲乙雙方的關(guān)系。7.附件七:爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求:包括爭(zhēng)議內(nèi)容、協(xié)商過(guò)程、解決方案等信息。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按時(shí)支付租金。乙方未按時(shí)提供租賃服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的租賃用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約金的計(jì)算:根據(jù)合同約定的比例或金額計(jì)算。損失賠償:根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算,包括直接損失和間接損失。合同解除:違約方有權(quán)解除合同,并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明:甲方未按時(shí)支付租金:如甲方在約定的支付日期后超過(guò)_______天未支付租金,視為違約,應(yīng)支付_______%的違約金。乙方未按時(shí)提供租賃服務(wù):如乙方在約定的服務(wù)日期后超過(guò)_______天未提供租賃服務(wù),視為違約,應(yīng)賠償甲方_______元的損失。保密義務(wù)違反:如任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二五版景區(qū)景點(diǎn)租賃服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同生效時(shí)間5.合同期限二、租賃標(biāo)的物1.景區(qū)景點(diǎn)名稱及位置2.租賃面積及范圍3.租賃用途4.租賃設(shè)施設(shè)備三、租賃費(fèi)用1.租金金額及支付方式2.押金金額及退還條件3.租金調(diào)整機(jī)制4.違約金及賠償四、租賃期限及終止1.租賃期限2.期限變更3.合同終止條件4.合同解除程序五、雙方權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利義務(wù)2.承租方權(quán)利義務(wù)3.雙方合作義務(wù)4.違約責(zé)任六、景區(qū)景點(diǎn)管理1.景區(qū)景點(diǎn)維護(hù)2.安全管理3.違規(guī)處理4.衛(wèi)生管理七、宣傳與推廣1.宣傳內(nèi)容2.宣傳方式3.宣傳費(fèi)用4.宣傳效果評(píng)估八、合同履行與監(jiān)督1.合同履行情況2.監(jiān)督方式3.監(jiān)督機(jī)構(gòu)4.監(jiān)督報(bào)告九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同附件1.景區(qū)景點(diǎn)租賃合同附件一2.景區(qū)景點(diǎn)租賃合同附件二3.景區(qū)景點(diǎn)租賃合同附件三4.景區(qū)景點(diǎn)租賃合同附件四十一、其他約定1.合同變更2.合同解除3.合同續(xù)簽4.合同終止十二、合同解除條件1.合同解除條件一2.合同解除條件二3.合同解除條件三4.合同解除條件四十三、合同終止條件1.合同終止條件一2.合同終止條件二3.合同終止條件三4.合同終止條件四十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.日期3.合同份數(shù)4.合同生效合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱:二零二五版景區(qū)景點(diǎn)租賃服務(wù)合同2.合同雙方基本信息:出租方名稱:出租方地址:承租方名稱:承租方地址:3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn):____年__月__日,地點(diǎn):____4.合同生效時(shí)間:自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同期限:自____年__月__日至____年__月__日二、租賃標(biāo)的物1.景區(qū)景點(diǎn)名稱及位置:____景區(qū)____景點(diǎn),位于____2.租賃面積及范圍:____平方米,包括____區(qū)域3.租賃用途:____4.租賃設(shè)施設(shè)備:包括但不限于____、____、____等三、租賃費(fèi)用1.租金金額及支付方式:租金總額:____元支付方式:____2.押金金額及退還條件:押金總額:____元退還條件:____3.租金調(diào)整機(jī)制:____4.違約金及賠償:____四、租賃期限及終止1.租賃期限:____年2.期限變更:____3.合同終止條件:____4.合同解除程序:____五、雙方權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利義務(wù):維護(hù)景區(qū)景點(diǎn)設(shè)施設(shè)備提供必要的管理服務(wù)保障承租方合法權(quán)益2.承租方權(quán)利義務(wù):按約定使用租賃標(biāo)的物保持租賃標(biāo)的物完好遵守景區(qū)相關(guān)規(guī)定3.雙方合作義務(wù):____4.違約責(zé)任:____六、景區(qū)景點(diǎn)管理1.景區(qū)景點(diǎn)維護(hù):出租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)承租方負(fù)責(zé)使用過(guò)程中的維護(hù)2.安全管理:出租方負(fù)責(zé)安全管理承租方負(fù)責(zé)使用過(guò)程中的安全管理3.違規(guī)處理:____4.衛(wèi)生管理:____七、宣傳與推廣1.宣傳內(nèi)容:____2.宣傳方式:____3.宣傳費(fèi)用:____4.宣傳效果評(píng)估:____八、合同履行與監(jiān)督1.合同履行情況:雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.監(jiān)督方式:雙方可設(shè)立監(jiān)督小組,定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查。3.監(jiān)督機(jī)構(gòu):由雙方共同指定的第三方機(jī)構(gòu)或人員。4.監(jiān)督報(bào)告:監(jiān)督機(jī)構(gòu)每月向雙方提交一次監(jiān)督報(bào)告。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式:通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):____仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序:按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用:仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非仲裁裁決另有規(guī)定。十、合同附件1.景區(qū)景點(diǎn)租賃合同附件一:租賃標(biāo)的物清單2.景區(qū)景點(diǎn)租賃合同附件二:租金支付計(jì)劃3.景區(qū)景點(diǎn)租賃合同附件三:安全管理協(xié)議4.景區(qū)景點(diǎn)租賃合同附件四:其他相關(guān)協(xié)議十一、其他約定1.合同變更:任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同解除:合同解除應(yīng)符合合同約定的條件,并需提前____天書面通知對(duì)方。3.合同續(xù)簽:合同期滿前____天,雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。4.合同終止:合同終止后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。十二、合同解除條件1.合同解除條件一:因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同解除條件二:一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。3.合同解除條件三:租賃標(biāo)的物存在重大安全隱患。4.合同解除條件四:法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十三、合同終止條件1.合同終止條件一:租賃期限屆滿。2.合同終止條件二:雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止條件三:因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.合同終止條件四:法律法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)終止。十四、合同簽署1.雙方代表簽字:____2.日期:____年__月__日3.合同份數(shù):一式____份,雙方各執(zhí)____份。4.合同生效:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方(蓋章):代表(簽字):____________________日期:_________________________承租方(蓋章):代表(簽字):____________________日期:_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.甲方主導(dǎo)條款:說(shuō)明:甲方作為主導(dǎo)方,在合同執(zhí)行過(guò)程中享有更多的決策權(quán)和管理權(quán)。內(nèi)容:a.甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行日常維護(hù)和修繕,但需提前通知乙方,并確保不影響乙方的正常使用。b.甲方有權(quán)制定景區(qū)景點(diǎn)的運(yùn)營(yíng)規(guī)則,乙方需遵守并配合執(zhí)行。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,確保其符合景區(qū)的整體形象和規(guī)定。2.租賃費(fèi)用調(diào)整條款:說(shuō)明:甲方主導(dǎo)時(shí),租金調(diào)整權(quán)限歸甲方所有。內(nèi)容:a.租金調(diào)整需提前____個(gè)月通知乙方,并說(shuō)明調(diào)整原因。b.租金調(diào)整幅度不得超過(guò)____%,調(diào)整后的租金需經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。3.乙方違約責(zé)任條款:說(shuō)明:甲方作為主導(dǎo)方,對(duì)乙方的違約行為有更嚴(yán)格的約束。內(nèi)容:a.乙方違反合同約定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為____元/天。b.乙方連續(xù)____天未支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付全部租金及違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.乙方主導(dǎo)條款:說(shuō)明:乙方作為主導(dǎo)方,在合同執(zhí)行過(guò)程中享有更多的自主權(quán)和決策權(quán)。內(nèi)容:a.乙方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行自主設(shè)計(jì)和裝修,但需提前獲得甲方同意。b.乙方有權(quán)制定自己的經(jīng)營(yíng)策略,甲方需尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。c.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)景區(qū)景點(diǎn)進(jìn)行宣傳推廣,甲方需提供必要的協(xié)助。2.租賃期限延長(zhǎng)條款:說(shuō)明:乙方主導(dǎo)時(shí),租賃期限的延長(zhǎng)由乙方提出,甲方有權(quán)決定是否同意。內(nèi)容:a.乙方提出延長(zhǎng)租賃期限,需提前____個(gè)月書面通知甲方。b.甲方在收到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù),同意延長(zhǎng)租賃期限的,雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.甲方違約責(zé)任條款:說(shuō)明:乙方主導(dǎo)時(shí),甲方違約行為的責(zé)任更加明確。內(nèi)容:a.甲方違反合同約定,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為____元/天。b.甲方連續(xù)____天未履行合同義務(wù),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付全部租金及違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明:1.中介服務(wù)條款:說(shuō)明:第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù),確保合同雙方的權(quán)益。內(nèi)容:a.中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于合同簽訂、租賃標(biāo)的物驗(yàn)收、租金支付等。b.中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。2.中介責(zé)任條款:說(shuō)明:第三方中介對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題負(fù)有協(xié)調(diào)和解決的責(zé)任。內(nèi)容:a.中介應(yīng)及時(shí)處理雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議,確保合同順利履行。b.中介在履行職責(zé)過(guò)程中,如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.中介保密條款:說(shuō)明:第三方中介需對(duì)合同雙方的信息保密,不得泄露給任何第三方。內(nèi)容:a.中介在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的雙方信息,未經(jīng)雙方同意,不得向任何第三方泄露。b.中介違反保密條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.景區(qū)景點(diǎn)租賃合同附件一:租賃標(biāo)的物清單2.景區(qū)景點(diǎn)租賃合同附件二:租金支付計(jì)劃3.景區(qū)景點(diǎn)租賃合同附件三:安全管理協(xié)議4.景區(qū)景點(diǎn)租賃合同附件四:其他相關(guān)協(xié)議5.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款6.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款7.當(dāng)有第三方中介時(shí)的附加條款二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:a.乙方未按時(shí)支付租金。b.甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物或未履行維護(hù)義務(wù)。c.雙方未遵守合同約定的租賃用途。d.一方未履行合同約定的安全責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定:a.違約行為的發(fā)生應(yīng)具有客觀事實(shí)。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同約定和法律依據(jù)。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁:指由雙方當(dāng)事人協(xié)議選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。3.違約金:指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:租金支付爭(zhēng)議。解決辦法:雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁。2.問(wèn)題:租賃標(biāo)的物損壞。解決辦法:及時(shí)通知對(duì)方,共同協(xié)商修復(fù)或賠償事宜。3.問(wèn)題:安全管理責(zé)任不清。解決辦法:明確雙方的安全管理責(zé)任,并設(shè)立安全管理制度。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.景區(qū)景點(diǎn)租賃。2.景區(qū)景點(diǎn)設(shè)施設(shè)備租賃。3.景區(qū)景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)租賃。4.景區(qū)景點(diǎn)廣告位租賃。全文完。二零二五版景區(qū)景點(diǎn)租賃服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方(出租方):名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________2.乙方(承租方):名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________3.其他相關(guān)方:名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________二、合同前言2.1背景本合同背景系甲方擁有__________景區(qū)景點(diǎn)使用權(quán),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成租賃關(guān)系,為明確雙方權(quán)利義務(wù),本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,特訂立本合同。2.2合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方在景區(qū)景點(diǎn)租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù),保障雙方合法權(quán)益,實(shí)現(xiàn)景區(qū)景點(diǎn)的合理利用,促進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)(1)景區(qū)景點(diǎn):指甲方擁有的可用于旅游、觀光、休閑、娛樂(lè)等活動(dòng)的場(chǎng)所及設(shè)施;(2)租賃期限:指乙方租賃景區(qū)景點(diǎn)的時(shí)間;(3)租金:指乙方按本合同約定向甲方支付的費(fèi)用;(4)配套設(shè)施:指甲方為乙方提供的相關(guān)設(shè)施,包括但不限于停車場(chǎng)、洗手間、休息區(qū)等。3.2關(guān)鍵詞解釋(1)甲方:指擁有景區(qū)景點(diǎn)所有權(quán)的主體;(2)乙方:指承租景區(qū)景點(diǎn)的主體;(3)租賃服務(wù):指甲方為乙方提供的景區(qū)景點(diǎn)使用權(quán)及相關(guān)服務(wù);(4)違約責(zé)任:指因一方違約行為給對(duì)方造成損失,違約方應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金;(2)甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定,合理使用景區(qū)景點(diǎn);(3)甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督;(4)甲方應(yīng)按合同約定提供配套設(shè)施,保障乙方正常經(jīng)營(yíng);(5)甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的賠償責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方有權(quán)按合同約定使用景區(qū)景點(diǎn);(2)乙方有權(quán)要求甲方按合同約定提供配套設(shè)施;(3)乙方應(yīng)按合同約定支付租金;(4)乙方應(yīng)合理使用景區(qū)景點(diǎn),不得損害景區(qū)景點(diǎn)的安全、衛(wèi)生和形象;(5)乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);(6)乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的__________景區(qū)景點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方租賃期間,甲方應(yīng)按合同約定提供配套設(shè)施,保障乙方正常經(jīng)營(yíng);乙方應(yīng)按合同約定支付租金,并遵守合同約定,合理使用景區(qū)景點(diǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件(1)合同到期;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(4)一方違約,經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。6.3終止程序(1)合同到期,本合同自然終止;(2)雙方協(xié)商一致解除合同,應(yīng)書面通知對(duì)方,并簽訂終止協(xié)議;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)書面通知對(duì)方,并協(xié)商處理;(4)一方違約,對(duì)方有權(quán)書面通知違約方解除合同。6.4終止后果(1)合同終止后,乙方應(yīng)將租賃的景區(qū)景點(diǎn)及配套設(shè)施恢復(fù)原狀;(2)合同終止后,雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用;(3)合同終止后,雙方應(yīng)相互承擔(dān)因違約造成的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)基本租金:根據(jù)租賃面積、租賃期限等因素,雙方協(xié)商確定的基本租金;(2)管理費(fèi):甲方為乙方提供租賃服務(wù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、安保費(fèi)等;(3)配套設(shè)施使用費(fèi):乙方使用甲方提供的配套設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用;(4)其他費(fèi)用:因租賃活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用,如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。7.2支付方式(1)銀行轉(zhuǎn)賬:乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶;(2)現(xiàn)金支付:在特定情況下,乙方可選擇現(xiàn)金支付,但需提供相應(yīng)的支付憑證。7.3支付時(shí)間(1)基本租金:乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月的基本租金;(2)管理費(fèi)及配套設(shè)施使用費(fèi):乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月的管理費(fèi)及配套設(shè)施使用費(fèi);(3)其他費(fèi)用:乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付其他費(fèi)用。7.4支付條款(1)乙方應(yīng)在支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí),提供相應(yīng)的支付憑證,甲方應(yīng)在收到支付憑證后進(jìn)行確認(rèn);(2)甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)甲方未能按照合同約定提供租賃服務(wù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為__________;(2)甲方未按時(shí)提供配套設(shè)施的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為__________;(3)甲方違反保密條款的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約(1)乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為__________;(2)乙方違反合同約定,損害景區(qū)景點(diǎn)或配套設(shè)施的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;(3)乙方違反保密條款的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定,向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為依據(jù),通過(guò)協(xié)商或法律途徑確定。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等,均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款,未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等原因,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害;(2)戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)事件;(3)政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明材料;(2)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的,雙方應(yīng)協(xié)商解決;(3)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例(1)地震導(dǎo)致景區(qū)景點(diǎn)損壞,無(wú)法正常經(jīng)營(yíng);(2)政府政策調(diào)整,導(dǎo)致景區(qū)景點(diǎn)關(guān)閉;(3)戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā),影響景區(qū)景點(diǎn)的游客流量。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成,雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成,雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)合同約定的租賃期限未滿;(2)合同約定的租賃標(biāo)的物存在爭(zhēng)議;(3)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)甲方保留對(duì)景區(qū)景點(diǎn)的所有權(quán);(2)甲方保留對(duì)景區(qū)景點(diǎn)的管理權(quán)和使用權(quán);(3)甲方保留對(duì)景區(qū)景點(diǎn)的維護(hù)權(quán)和修繕權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留(1)甲方保留在緊急情況下進(jìn)入景區(qū)景點(diǎn)的權(quán)力;(2)甲方保留在景區(qū)景點(diǎn)內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備的權(quán)力;(3)甲方保留在必要時(shí)調(diào)整租賃條件的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充,均需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充,與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作,共同維護(hù)景區(qū)景點(diǎn)的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式(1)甲方應(yīng)定期向乙方提供景區(qū)景點(diǎn)的相關(guān)信息;(2)乙方應(yīng)按照甲方的要求,配合完成景區(qū)景點(diǎn)的維護(hù)和修繕工作;(3)雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于景區(qū)景點(diǎn)租賃的全部協(xié)議,具有完整性。任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議,均視為無(wú)效。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款,均需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方(出租方):(蓋章)代表(簽字):__________日期:__________乙方(承租方):(蓋章)代表(簽字):__________日期:__________其他相關(guān)方:(蓋章)代表(簽字):__________日期:__________本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.景區(qū)景點(diǎn)租賃合同2.租賃面積圖3.配套設(shè)施清單4.租金支付憑證5.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)議書(如有)8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為及認(rèn)定:未按時(shí)提供配套設(shè)施:甲方未按合同約定提供或維護(hù)配套設(shè)施,經(jīng)乙方催告后仍未提供或維護(hù),視為違約。未按時(shí)收取租金:甲方未按合同約定時(shí)間收取租金,視為違約。違反保密條款:甲方泄露乙方商業(yè)秘密,經(jīng)乙方提出后,甲方未采取措施改正,視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定:未按時(shí)支付租金:乙方未按合同約定時(shí)間支付租金,視為違約。損壞景區(qū)景點(diǎn)或配套設(shè)施:乙方在使用過(guò)程中損壞景區(qū)景點(diǎn)或配套設(shè)施,未及時(shí)修復(fù)或賠償,視為違約。違反保密條款:乙方泄露甲方商業(yè)秘密,經(jīng)甲方提出后,乙方未采取措施改正,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論